На саите эрмитажа цена 2ки 56,50 кв.м., к примеру, указана 4 800 т.руб. Интересно за счет чего достигается такая цена ? любопытно
Приветствую вас,на самом деле,если отбросить такие факторы как местоположение, проект, качество, основным фактором повлиявшим на такие цены это изменения в законодательстве,касающиеся строительства. Такая ситуация по всем новым объектам, пока непривычно наблюдать такие цены, но рост пока будет продолжаться
Рост-то будет, вопрос со спросом... Бытует мнение, что скоро рынок просто встанет из-за новых цен. Откуда у людей столько денег? Ипотека выросла, цены тоже, при чем не только на квартиры, а на все. Во многих банках сокращения, увольнения, да и в других структурах. Денег у людей точно больше не стало, поэтому тут вопрос с ростом. Сначала рост, а потом вынуждены будут цены опускать до прежних, придумывая акции и тд. Сейчас бучу поднимают, чтобы собрать побольше, а потом будут сидеть без денег. Предполагаю, что с новым законом будет что-то примерное как в 2014-2015, сначала все повкладывались, а потом никто ничего не покупал, в итоге квартиры продавали потом еще дешевле.
То что после стремительного роста будет снижение ,это факт,вопрос в том когда будет та планка,после которой начнётся спад.
Ожидается понижение ставки по ипотеке,уже программу семейной ипотеки ставка по которой предполагала 6% для сем5й в которых второй и более детей родились в 18-ом году, сделали на весь срок кредитования,ВТБ вообще опустил до 5%,. Существуют искусственные факторы сыгравшие на повышение,но тот факт что проценты по ставкам кредитов,которые вынуждены брать застройщики для строительства объектов , заложили в итоговые цены, нельзя отрицать. цены прежними не будут,но то что они начнут падать это факт,вопрос когда и послее достижения планки в какую стоимость за кв.м
Ожидается понижение ставки по ипотеке,уже программу семейной ипотеки ставка по которой предполагала 6% для сем5й в которых второй и более детей родились в 18-ом году, сделали на весь срок кредитования,ВТБ вообще опустил до 5%,. Существуют искусственные факторы сыгравшие на повышение,но тот факт что проценты по ставкам кредитов,которые вынуждены брать застройщики для строительства объектов , заложили в итоговые цены, нельзя отрицать. цены прежними не будут,но то что они начнут падать это факт,вопрос когда и послее достижения планки в какую стоимость за кв.м
спасибо за ответ. жаль, я надеялся, что это законодательство не затронет уже строящиеся объекты. одно радует, что хоть правительство о нас заботится
простоспросить
member
тогда вопрос. как это коснется тех компаний которые смогут строить без дорогих денег банков?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274809
227
Перерегистрация авто
88840
21
Сбербанк, дела твои чУдны (часть 2)
647769
846
У вас не планируется поставить онлайн камеру как на многих стройках?
Здравствуйте ,пока нет,буду стараться оперативно публиковать фото и видео отчёты
navoyan
v.i.p.
Всё будет на совести застройщиков,Думаю вряд ли будет сильно дешевле тех кто пользуется кредитными средствами,а скорее всего цены будут примерно на одном уровне
ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ НА ОБЪЕКТ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ,
ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактные данные указаны в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактные данные указаны в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Фото ЖК "Эрмитаж" от 11.05.2019г.
ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ - (контакты указаны в личном профиле)
ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ - (контакты указаны в личном профиле)
Кирпичное наполнение отстаёт от темпов китайцев,наши занимаются?)
кирпичи ассорти какое-то?Фасад тоже ассорти: темный лицевой кирпич + светлый лицевой кирпич - КР-л-по ГОСТ 530-2012 и светлые оштукатуренные поверхности. Под штукатурку - кирпич (самый некрасивый) рядовой КР-р-по ГОСТ 530-2012
Добрый день, По моему симпатично получается, НЕ забывайте что можно посетить объект с экскурсией. Меж квартирные и межкомнатные стены закончены,уже можно просмотреть все заинтересовавшие планировки.
По всем вопросам пишите или звоните
С удовольствием всё покажу и расскажу
(контактные данные указаны в личном профиле)
По всем вопросам пишите или звоните
С удовольствием всё покажу и расскажу
(контактные данные указаны в личном профиле)
я немного про другое. темный кирпич разный, никакой симметрии и идеи.
может в близи только так смотрится.
может в близи только так смотрится.
В этом и задумка, такой стиль кладки. Лицевая сторона домов не однотонная, а имеет различные оттенки, образующие непредсказуемые орнаменты.
я немного про другое. темный кирпич разный, никакой симметрии и идеи.Под окнами тоже декоративные панели (смотри визуалку).
может в близи только так смотрится.
А еще внешний вид пока портят высолы, но возможно и это и контрастное сочетание грубого кирпича с гладкой окрашенной штукатуркой будет хорошо смотреться. На визуалке, по крайней мере, всё нормально.
Штукатурка при этом должна быть идеальной конечно.
Нигде нет группы в WhatsApp? Может кто создаст, уже вроде много проданных квартир.
ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИИ, ЭКСКУРСИИ, ИПОТЕКИ,
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ - ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ!!!
Хотелось бы узнать про шумоизоляцию. Нужно ли ее устанавливать самому или она предусмотрена изначально ?
Приветствую вас,разумеется шумоизоляция предустановлена!
Первый раз слышу эту информацию,отсюда и вопрос-шумоизоляция предустановлена где?Как это выполнено и какими материалами?Разъясните,пожалуйста...
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ!!!
(контактные данные в личном профиле)
(контактные данные в личном профиле)
-
1ый корпус от 4.990.000, 2ой корпус от 5.290.000
-
1ый корпус от 6.690.000, 2ой корпус от 6.190.000
3-с сейчас в обоих корпусах по одной цене от 5290. (информация с сайта застройщика)
Нигде нет группы в WhatsApp? Может кто создаст, уже вроде много проданных квартир.Раз все молчат предложу сам. Пишите мне (WhatsApp) на 9539208568 создам группу.
Всем доброго дня!
ОБЩEE КОЛИЧЕСТВО ЗАБРОНИРОВАННЫХ И ПРОДАННЫХ КВАРТИР!!!
КОРПУС 1
1ый этаж
студия 26.38кв.м - 2.550.000
1к. 38.12кв.м - 3.420.000
2к. 67.55кв.м - 4.770.000
3к. 84.77кв.м - 6.330.000
студия 28.14кв.м - 24/ бр.4/
студия 29.63кв.м - 24/ бр.1/ пр.1/
1к. 37.3кв.м - 24/ бр.2/ пр.7/
1к. 40.84кв.м - 24/ бр.6/ пр.4/
2к.студия 49.08кв.м - 24/ бр.4/ пр.5/
2к. 56.5кв.м - 24/ бр.7/ пр.6/
3к.студия 69.34кв.м - 24/ бр.3/ пр.18/
3к. 86.16кв.м - 24/ бр.7/ пр.2/
КОРПУС 2
1-ый этаж
1к. 35.04кв.м - 3.010.000
2к. 67.55кв.м - 4.770.000
3к. 84.77кв.м - 5.830.000
студия 28.4кв.м - всё продано
студия 29.63кв.м - всё продано
1к. 37.3кв.м - 24/ бр.2/ пр.22/
1к. 40.84кв.м - 24/ бр.2/ пр.5/
2к.студия 49.08кв.м - 24/ бр.2/ пр.22/
2к. 56.5кв.м - 24/ бр.1/ пр.23/
3к.студия 69.34кв.м - 24/ бр.4/ пр.17/
3к. 86.16кв.м - 24/ бр.5 /пр.11/
ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ НА ОБЪЕКТ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ,
ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
ОБЩEE КОЛИЧЕСТВО ЗАБРОНИРОВАННЫХ И ПРОДАННЫХ КВАРТИР!!!
КОРПУС 1
1ый этаж
студия 26.38кв.м - 2.550.000
1к. 38.12кв.м - 3.420.000
2к. 67.55кв.м - 4.770.000
3к. 84.77кв.м - 6.330.000
студия 28.14кв.м - 24/ бр.4/
студия 29.63кв.м - 24/ бр.1/ пр.1/
1к. 37.3кв.м - 24/ бр.2/ пр.7/
1к. 40.84кв.м - 24/ бр.6/ пр.4/
2к.студия 49.08кв.м - 24/ бр.4/ пр.5/
2к. 56.5кв.м - 24/ бр.7/ пр.6/
3к.студия 69.34кв.м - 24/ бр.3/ пр.18/
3к. 86.16кв.м - 24/ бр.7/ пр.2/
КОРПУС 2
1-ый этаж
1к. 35.04кв.м - 3.010.000
2к. 67.55кв.м - 4.770.000
3к. 84.77кв.м - 5.830.000
студия 28.4кв.м - всё продано
студия 29.63кв.м - всё продано
1к. 37.3кв.м - 24/ бр.2/ пр.22/
1к. 40.84кв.м - 24/ бр.2/ пр.5/
2к.студия 49.08кв.м - 24/ бр.2/ пр.22/
2к. 56.5кв.м - 24/ бр.1/ пр.23/
3к.студия 69.34кв.м - 24/ бр.4/ пр.17/
3к. 86.16кв.м - 24/ бр.5 /пр.11/
ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ НА ОБЪЕКТ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ,
ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ НА ОБЪЕКТ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ,
ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
Штукатурить будут? Кладка кривая кирпича
Приветствую вас, на вашем фото - это не итоговый вид)
обратите внимание на картинки ниже,будет так
обратите внимание на картинки ниже,будет так
моё сообщение по-времени будет конечно не актуальным,а просто мысли вслух...)Смотрю я на эти две свечки,конечно эффектней смотрятся,чем одним зданием,но сколько квартир можно было бы продать плюсом,если это было бы одним двух-трёх подъездным зданием и не было бы частично "неликвидных" квартир,которые расположены окно-в-окно,уж слишком небольшое расстояние между "свечками" и эту пустоту в стадии формировании проекта надо было бы заполнить,(разнести их по-диагонали конечно не было возможности).Убили бы двух зайцев ...))
Благоустройство двора каким планируется, кроме фонтана? )) Деревья какие, площадка для малых и для подростков, есть подробности? Будет ли подсветка у домов? Количество парковочных мест в паркинге подземном и количество квартир в домах общее?
Добрый вечер. Большое внимание будет уделено пред домовой территории. Детские площадки для разных возрастов, места отдыха, и велодорожки, 3 яркие детские площадки для разных возрастов, двухуровневый паркинг на 161 место, так же планируется подсветка домов, в понедельник опубликую более подробную визуализацию
AlexandrKam
junior
Добрый вечер, Вы обещали в понедельник опубликовать более подробную визуализацию. Уже среда.Дом стоит почти на краю оврага, не ли опасности обрушения? Спасибо.
navoyan
v.i.p.
Добрый день,простите заработался)
из того что есть, обновленная визуализация чуть позже.
из того что есть, обновленная визуализация чуть позже.
Добрый вечер! что касается безопасности дома в овраге....напишите, пожалуйста. Не опасно ли это? Вопрос уже был задан....Очень хочу купить в этом доме квартиру, но страх есть....
Здравствуйте, Нет поводов для беспокойства,так как прежде чем строить,изучали и место и грунт, приглашаю вас на экскурсию ,прогуляемся по всей территории всё просмотрим и разумеется посетим сам дом и конкретные,заинтересовавшие вас квартиры. В личном сообщении напишите удобный вам день и временной отрезок, так же ФИО, номер телефона и сколько человек
Никто там штукатурить уже не будет. Это финишные фасады. Такой кривой рисунок останется навсегда.
откуда информация такая???? фасадная лепнина на кирпиче что ли будет???
Добрый день, Эта часть будет закрыта декоративным элементом, на визуализации опубликованной выше можно увидеть
Какая лепнина??? Я же написал, что так и останется. Читайте внимательно.
ТОП 5
2
3