ЖК Эрмитаж ул. Овражная 3
81803
238
DS555
Какие могут быть гарантии?
Вот просто интересно
ну там реально овраг под окнами - его либо превратят в парк, либо в дорогу, но двадцатипятиэтажку не сумеют воткнуть .)
adambereg1
Xander54 ну да, овраг
но мне этот вид на овраг (на первом фото) показался симпатичней, чем из соседней квартиры на двор (второе фото) .)
adambereg1
п. 9

да, совмещённый
21 век на дворе. Строится типа илитный дом. Санузел как в хрущёвке. Зато будет лепнина и скульптуры Атлантов.
Изучил планировки квартир в этом ЖК. Пришёл к выводу, что раздельные санузлы только в 3-комнатных квартирах.
DS555
Какие могут быть гарантии?
Вот просто интересно
Материал по теме:
https://ngs.ru/more/66300817
Buravchik
Материал по теме:
Решение носит рекомендательный характер, окончательные изменения в генплан города примут депутаты городского совета .)
Buravchik
Санузел как в хрущёвке
санузел - по размеру как кухня в хрущёвке, 5,02 кв.м
ну и если в квартире живут один-два человека, то нужды в раздельном санузле не особенно есть и часто второй санузел переделывают под гардеробную или кладовую - мест хранения в современных квартирах всегда не хватает
adambereg1
Решение носит рекомендательный характер, окончательные изменения в генплан города примут депутаты городского совета .)
Т.е. есть вероятность, что вид из окна может измениться. Т.е. ни о каких гарантиях про вид из окна говорить не возможно.
adambereg1
ну и если в квартире живут один-два человека, то нужды в раздельном санузле не особенно есть и часто второй санузел переделывают под гардеробную или кладовую - мест хранения в современных квартирах всегда не хватает
Речь не про второй санузел, а про один-единственный. В Эрмитаже в 2-комнатных квартирах он совмещённый (ванна и унитаз в одном помещении). Я понимаю это решение в квартирах-студиях, где во главу угла поставлена экономия. Но в 2-комнатной квартире, тем более в доме далеко не эконом-класса... это пипец...
Buravchik
п. 9

1 совмещенный на 2шку это, конечно, нонсенс. Его только делить.
В 2шках, обычно, не один-два, а три-четыре человека. А на четверых и раздельного одного СУ мало.
adambereg1
Еще вроде и рынок могут снести и еще свечку воткнуть
dIM4
скорее всего, так и сделают
Ngs2nik
В 2шках, обычно, не один-два, а три-четыре человека
ну это не всегда так
двушка максимально комфортна для 1-2 человек, не привыкших ютиться по три семьи на 35 квадратах
двухкомнатная квартира - это всего лишь одна спальня
в моём случае - это как раз так (первая планировка)
ну или с перепланировкой (вторая планировка), для любителей гостиной при входе и нелюбителей спальни при входе
adambereg1
Планировка с проходной комнатой огонь конечно.
Давно такого не видел.
adambereg1
Вы как будто рассказываете не про нашу страну и не про наши условия проживания...
San44a
Вы как будто рассказываете не про нашу страну
ну, и в России, и в Новосибирске есть разные люди - те, кто живут в одиночку в двухкомнатной тоже есть, не правда ли?
и их достаточно много, могу вас заверить


.)
andrei4444
Планировка с проходной комнатой огонь конечно.
Давно такого не видел.
ну я люблю открытые гостиные комнаты и не люблю длинные узкие коридорчики с множеством дверей
"открытые" - в смысле типа студийных
возможно, я не одинок в своих пристрастиях .)
adambereg1
их как правило значительно меньше!
San44a
какая доля на 1,6 млн новосибирских жителей, как думаете?
navoyan
Важная информация о районе строительства дома! Сейчас проводится актуализация генплана Новосибирска, получилось добиться внесения в генплан рекреационной зоны вдоль реки Ельцовки 1. НО МЕСТО ПОД ПРОКЛАДКУ ДОРОГИ ТАМ ОСТАВЛЯЮТ! Через 10 лет есть перспектива получить вид из окон на четырехполосную магистраль, с грязью, выхлопами и шумом в подарок.

Что можно сделать, если вы не согласны с этой перспективой:
1. Нужно заполненный бланк предложений к генплану, подать в 409 каб., Красный проспект 50 (Дом Быта). Время работы ПН-ЧТ 9-18, ПТ 9-17. Нужна копия паспорта для физ.лиц, копия ОГРН для юр.лиц. Подавать можно до 6 февраля. Ссылки не приветствуются, так что погуглите "ельцовка первая" для подробностей
2. Прийти на публичные слушания 3 февраля, 11:00. Ленина 57

Чем больше обращений от жителей, тем больше шансов добиться отмены дороги в этом месте! Пожалуйста, найдите на это время.
navoyan
Добрый день. Выбираем между эрмитаже и классикой? Какой дом лучше:улыб:
Lissa22
Classic ещё ждать 1,5 года
вокруг Classic сейчас промзона - её застроят когда-то, но когда?

Квартиры в Classic дешевле сейчас на 1-2 млн
adambereg1
Да вот цены то считай одинаковые, трёшки дешевле на 100 тыс . Но эрмитаж тоже смущает)) что же все-таки будет под окнами
navoyan
Добрый день! Будут ли предусмотрены места для закрытой велопарковки? Или какие-то другие варианты решения этого вопроса?
navoyan
остатки квартир:

корпус 1
3к. - 84.77кв.м - 1эт
3к. - 86.16кв.м - 2, 3 этажи

корпус 2
3к. - 86.16кв.м - 3, 16 этажи
navoyan
Всех приветсвую!
остатки на данный момент:


видео экскурсия по запросу
(на форуме не грузиться)
  • 1 корпус 1эт. - 84.77кв.м - 6.390.000

  • 2 корпус 19эт. - 86.16кв.м - 7.290.000

navoyan
Хорошие планировки в 3к, разумные
navoyan
Есть чат дома? Добавьте пожалуйста
navoyan
Всем доброго вечере!
немного фото объекта;
navoyan
Куплю 3-комнатную квартиру в ЖК "Эрмитаж", 1-ый корпус. Нижние этажи не предлагать
navoyan
Продам 3-комнатную квартиру-студию ЖК " "Эрмитаж" 1 корпус 15 этаж
Пишите в личку
navoyan
продам 1 кв, 37.4 м, 18 этаж, окна на школу, не на соседний дом
dmitry_ermi
Добрый день! Продам 3-комнатную квартиру (86 кв.м) в ЖК "Эрмитаж", 2-ой корпус, 24-ый этаж. Соседний корпус не затеняет 24-25 этажи, квартира светлая. 8-913-759-3050 Елена
000444
Добрый день какая цена трёшки студии в Эрмитаже ?
000444
Добрый вечер какую трешку продаете 86 или 69 кв?