ЖК Михайловский - домик на набережной для жизни, а не для инвестиций
22591
59
GLYA4b18R9K
По поводу места для дома ребята мы меня некоторые просто веселите)) Конечно, это не площадь Ленина, но единственный жилой дом в границах Михайловской набережной в реальных 5 минутах ходьбы до метро с одной из наилучших транспортных развязкок во все стороны света. Если критикуете, то с чем сравниваете то?) Вопрос открыт) Место как и сам дом - крутейшее:бебе:Около года ждал проекты куда вложить средства, чтобы это было не свечечка в 20 минутах шаговой доступности которой это, это и вот это ещё в 30 минутах. Кому то если не нравится место - парируйте, где локация и видовые характеристики лучше, при том не забывая про сам домик рассказать. И поверьте мне. Все эти Ваши пешие доступности детских садов и школ для покупателей квартир в этом доме стоят на одном из последних мест. Есть такие люди, которые могут себе позволить например водителя с автомобилем для семьи, жены, ребенка. Да да. Такое бывает. И не так уж и редко. Очень уж жители улицы Кедровой, Дачного шоссе, и многих и многих других не дешевых улиц горько плачут и страдают от того, что нету школы в "шаговой доступности". Это как раз касается покупателей, которые приобретут там большие квартиры. Посмотрите на цены на котловане, Вы реально думаете что у людей с такими деньгами будет проблема как доставить детей в школу или сад? Серьёзно? :смущ:Тут конечно у каждого свои тараканы никого не призываю там покупать или не покупать. Просто критика должна быть какой то более аргументированной. Большевичка рядом... Простите иии...?)) А ещё рядом метромост и колесо обозрения. Отлично, что она рядом и что на неё такой классный выезд, а не такой как например из европейского берега. Ветры с речки... Я там по набережной катаюсь регулярно - пока не сдуло меня никуда. Или Вы думаете что окна будут такие никчемные, что ветер будет в квартиру продувать?) Какая то критика детская из разряда - тот пуховик плохой, потому что он красного цвета :миг:

Моё мнение. Застройщик - надежный. Дом - замечательный. Локация - одна из самых интересных для жизни. И свои выводы подкрепил покупкой квартиры в этом доме, сначала планировал как инвестиционную, но решил жить сам. Жизнь одна. И хочется прожить её в нормальном доме, в нормальном месте. А то, что у каждого своё понимание нормальности - тут согласен. Но давайте с аргументами господа и дамы и примерами если уж и критикуете, то как говорится - предлагайте)

Всем будущим соседям - большой привет :drinks: ) Можно и создать группу в ватсап конечно, но как показывает опыт пользы от неё обычно не много. Да и обсуждать там, пока, наверное нечего)
GLYA4b18R9K
Кому сильно интересно школа и детский сад - вон в паре остановок есть Европейский Берег. Там вроде школу собирались прямо в жилом доме этого микрорайона построить если не ошибаюсь. Так то Михайловский и не позиционирует себя как дом с упомянутыми для некоторых "удобствами" и в рекламе упор сделан на видовые характеристики, локацию и качество дома и отделки. Не пойму зачем приплетать в критику то, о чем речь изначально не идёт.
GLYA4b18R9K
И да) Привет всем будущим соседям! :drinks:
palladiiresurs
Кому интересно, те посмотрят карту города и увидят, что ближайшая (на сегодняшний день) школа - это № 76, которая уже как Москва - нерезиновая:)))

а здесь присутствующим интересно порассуждать о перспективах возможных этого проекта:)
GLYA4b18R9K
Могу сказать за себя) Это единственный на мой личный, пускай и субъективный для кого то взгляд, домик, который вызвал реальный интерес для проживания. Сначала рассматривался как вопрос инвестиций, но приглядевшись поближе уже после покупки было принято решение - черт побери, да это же место для жизни лучше и не придумать. Ради справедливости в эти денежки можно не мало чего приобрести и было много что изучено, но как говорится кроме Михайловского смотреть на рынке для жилья нечего от слова совсем. Ну разве что Флора и Фауна ещё интересный проект. Всё остальное эти - аптеки, магазины, школы, садики - вообще интересовали в последнюю очередь и даже не представляю где они находятся, но наверное где то есть) Открою Вам не то, чтобы секрет, но у покупателей квартир в этом доме как вариант будут личные водители, которые будут и возить и забирать деток из школ и садиков. А ещё есть такси) Не вижу никаких проблем. Вообще никаких))

По моему скромному мнению - место - отличное, если не лучшее, то уж точно наиболее интересное именно ДЛЯ ЖИЗНИ, что мне попалось на глаза. Домик - замечательный получится уверяю Вас)
palladiiresurs
Я так понимаю пиарщики от Руси переместились в эту тему :).
Вот читаешь москвичей и они так тонко на форумах работают, прям загляденье. А тут топором по башке хрясь - одно и тоже .
Ilikedevelepment
Застройщик чуть позже это сделает сам. Больше чем у него контактов будущих собственников всё равно нет.
GLYA4b18R9K
Рост инвест привлекательности проектов СМСС - ЖК Михайловский
GLYA4b18R9K
Ссылка на сайт Мэрии Нска
полный проект благоустройства набережной около ЖК Михайловский
ссылка
115мб
местонахождения дома эксклюзивное
GLYA4b18R9K
45% квартир в доме продано.
хотя еще и до крыши не подвели.
весьма не плохо за 1 год? впереди еще 1.5 года
PavelNsk2016
Думаете 1.5? В отделе продаж обещают сдать дом досрочно. Учитывая что практически все объекты сдаются раньше срока , надеюсь этот тоже не станет исключением)
Ilikedevelepment
я тоже так думаю, что мб и раньше. но есть сроки по Разрешению.
скорее всего к концу 2020 дом полностью визуализируется. в зиму внутрянку начнут делать.
а весной 2021 благоустройство.
GLYA4b18R9K
И сдадут досрочно. Только продажи обычно падают сильно к этому времени, а продажники мутят, пытаясь подогреть интерес, самые привлекательные варианты ставя "типа проданными"
Качество СМСС сильно хуже стало, отзывы раньше на 5 были, сейчас на 3.
На инвестных мне объектах серьезные проблемы по воде, канализации и окнам.
Досрочная сдача так же вылазит сильно боком, много недоделок как по домам, так и по территориям.
Ngs2nik
про кол-во проданных кв я говорю не по данным сайта и броням на сайте
по данным Россреестра.
это уже отрегистрированные сделки
PavelNsk2016
И откуда у вас такая информация?
dimara
открытые данные Росреестра
заходите сюда
вбиваете кадастровый номер земельного участка застройки и читаете раздел Права и ограничения
там перечислены все сделки
по любой новостройке :улыб:
PavelNsk2016
там перечислены все сделки
по любой новостройке :)
Только там будут ВСЕ сделки - покупки и переуступки и изменения, если ДДУ с ипотекой то записей будет две - регистрация ДДУ и обременения. Так что нужна обработка, тогда можно получить примерное количество проданных квартир
NYF
:-)
не первый день в этом
естественно это всё видно :-)
GLYA4b18R9K
Начался новый этап реконструкции Михайловской набережной — его хотят закончить к осени
На участке в 6 гектаров сделают новую плитку и поставят скамейки

На новом этапе на набережной благоустроят участок от зоны массового проведения мероприятий до гостиницы «Ривер Парк». На нём заменят тротуарную плитку, скамейки, систему освещения. Также на участке посадят новые растения, создадут новые ландшафтные композиции, откроют места для общественного питания, спортивную и детскую площадки. Кроме этого, в парке хотят обновить некоторые аттракционы. Об этом сообщили в пресс-центре мэрии Новосибирска.

Инвестором выступает группа компаний «Сибмонтажспецстрой», она направит на реконструкцию набережной около 50 миллионов рублей.

К осени на набережной планируют открыть нижний променад около кассы речного вокзала. Новый этап реконструкции начнётся в следующем году.
NI_RU
Наверное
Площадь - 0,5га?!
Где там 5 га?
:улыб:
маSтер
Да, автор ошибся. Спасибо большое, что обратили наше внимание на это) Площадь 1,5 га