adambereg1
v.i.p.
Когда коробка под крышу будет возведена, цены поменяются......?возможно, да
а почему вы не хотите рассмотреть квартиру в ЖК "Романтика"?
цены и планировки соотносимые, район и локация лучше, застройщик более надёжный, качество более гарантировано
Машечка
junior
Посмотрю и "Романтику". Я ж не профи, вот и спрашиваю мнение)
adambereg1
v.i.p.
Посмотрю и "Романтику". Я ж не профи, вот и спрашиваю мнение)списывайтесь со мной в whatsapp - разберём с вами вашу инвестицию и найдём лучший вариант
контакты в профиле
ИРУСЯ
old hamster
'Но если ваши коллеги ...."
Этот каких таких коллегах ко мне обращение?
Я на РН всего лишь домохозяйка (как меня здесь Тарз любит обзывать), и работаю совсем в другой сфере, ну очень сильно далёкой от нелвижки..
Про другое обращённое в посте ко мне - я тоже не писала, и никогда б не позволила себе такое.
Либо вы форумом пользоваться не умеете. И отвечаете не на тот пост.
Этот каких таких коллегах ко мне обращение?
Я на РН всего лишь домохозяйка (как меня здесь Тарз любит обзывать), и работаю совсем в другой сфере, ну очень сильно далёкой от нелвижки..
Про другое обращённое в посте ко мне - я тоже не писала, и никогда б не позволила себе такое.
Либо вы форумом пользоваться не умеете. И отвечаете не на тот пост.
'Но если ваши коллеги ...."Я могу на одной струне гитары "Кузнечика" сбацать
Этот каких таких коллегах ко мне обращение?...
Может мы коллеги?Вторичку не смотрела, т.к. одобрение на новострой под 5%.Сделайте два решения: на новострой и вторичку.
Машечка
junior
Вторичку не смотрю, квартира ребенку на будущее, поэтому новостройка, что б ребенку старт был выгодный. Новый, современный дом ,всегда будет дороже чем старый фонд. У меня такие мысли, возможно они направлены не в том направлении)))
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87858
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271783
227
Такси: беседуем обо всём (часть 38)
872019
519
Через 18 лет, когда младший ребенок будет стартовать (5% это же ипотека если второй ребенок родился в 2018 и позже) большинство нынешних новостроек будут иметь вид такой же унылый, как сейчас имеют панельки застройки конца 80-х. Просчитайте экономику худшего для вас варианта, сможете ли платить ипотеку, если квартира сдаваться не будет совсем. Учтите что в новостройке таких как Вы инвесторов " сдавать, чтобы ипотеку покрыть" может быть много и значит конкуренция будет жёсткой. По востребованности вторичка в районах концентрации студентов и/или по линии метро точно выиграет у новостройки с бюджетом покупки 2.5 млн
Солярис
guru
Вполне себе допускаю, что профитная составляющая Вашего опыта таковой и является объективно. Но вот в остальном - все весьма сомнительно., Вы простых вещей не способны осознать: с Вами здесь общаются всего полтора риелтора: один из них -очень далеко от Нс-ка, вторая же - присоединилась пять минут назад. Все остальные - нс-кие обыватели, в той или иной степени вовлечённые в тему. И- про "богатых"- ну вот совсем мимо.
andrei4444
v.i.p.
Напишите хоть куда вложились, за сколько и тд. Не надо
NikiVoron
member
А чем романтика лучше чем октябрьский квартал ? в яме находится романтика рядом долгострой, цена неоправданна дорогая и сам был долгостроем, который достраивает дом строй !
Октябрьский квартал, хорошее вложение, если не как я рассчитываю что буду продавать за 100 тыс.руб/м2 то за 95 тыс.руб/м2 точно продам, и выиграю как минимум 30 тыс.руб/м2 с каждого м2
adambereg1
v.i.p.
буду продавать за 95 тыс.руб/м2 точно продам, и выиграю как минимум 30 тыс.руб/м2 с каждого м2отлично!
вы же купили студию 32,77 кв.м за 2400 000 руб.?
а на каком этаже?
планируете продавать квартиру после сдачи дома?
adambereg1
v.i.p.
А чем романтика лучше чем октябрьский квартал ?давайте сравним
цены (данные отделов продаж)
в ЖК Романтика студия 30,33квм 2315 000 руб.
в ЖК Октябрьский квартал студия 32,77квм 2525 000 руб.
локация
оба варианта находятся не в самой гуще событий, но на мой взгляд Романтика находится в несколько лучшем районе, чем Октябрьский квартал
ЖК Романтика - до метро Золотая нива ровно 1 км (это 10-12 минут пешком), рядом остановка "Молодежная", в советские годы это было довольно неплохое место октябрьского района... в качестве транспортной доступности - проблемная локация
ЖК Октябрьский квартал - до метро Речной вокзал 1,7 км (это 17-20 минут пешком), рядом частный сектор и промзона, и вообще впечатление, что находишься на какой-то окраине, а не в мегаполисе... когда Брусника построит свои урбан-виллы, возможно немного ситуация улучшится... транспортная доступность - средняя
качество строительства
ну на красивые картинки и визуализации сложно ориентироваться, но у Дом строя уже есть реализованная Флотилия и LaGrand и там всё очень неплохо (пускай меня поправят знатоки, если я не прав), есть с чем сравнить...
а застройщик Октябрьского квартала может похвастаться только двумя домами на Петухова, 14 (обычные типовые 17-этажки) и еле достроенным долгостроем на Декабристов 117 (качество вы сами знаете) - будут ли дома Октябрьского квартала соответствовать картинкам сложно сказать... есть много примеров в нашей жизни, когда не соответствует...
надёжность застройщика
СМУ9 переносит сроки на всех своих объектах
Дом Строй сдает все объекты в срок
.
adambereg1
v.i.p.
срок сдачи
ЖК Романтика - 3-2021
ЖК Октябрьский квартал - 4-2020
а вот кто сдастся раньше - это интересный вопрос
давайте сравним
начало строительство у обоих ЖК одинаковый - лето 2018 года
ЖК Романтика
ЖК Романтика - 3-2021
ЖК Октябрьский квартал - 4-2020
а вот кто сдастся раньше - это интересный вопрос
давайте сравним
начало строительство у обоих ЖК одинаковый - лето 2018 года
ЖК Романтика
-
июль 2018 г.
-
октябрь 2019 года
adambereg1
v.i.p.
ЖК "Октябрьский квартал"
-
сентябрь 2018 г.
-
октябрь 2019 г.
adambereg1
v.i.p.
в яме находится романтиканет там никакой ямы
довольно ровная территория
adambereg1
v.i.p.
романтика ... сам был долгостроем, который достраивает дом строй !это вы с чего взяли?
вот фундаментные работы на ЖК "Романтика"
всем понятно, что строительство началось с нуля
NikiVoron
member
В городе еще есть несколько вариантов инвестировать и заработать, подсказывать и особо не буду все равно каждый смотрит как он хочет, есть несколько расцветаев неплохих, жк небо и т.д. по цене они выросли и уже не заработать особо много, надо смотреть так чтобы заработать
adambereg1
v.i.p.
жк небоэто где?
в Новосибирске?
adambereg1
v.i.p.
В городе еще есть несколько вариантов инвестировать и заработатьну это да
предлагаю каждый вариант тут обсудить - всем будет полезно
andrei4444
v.i.p.
У расцветая цены не адекват) там если и заработают, то только они ))
NikiVoron
member
не двумя домами, а более 50 домов разного качества и функциональности !
http://smy9.ru/kapitalnoe-stroitelstvo
http://smy9.ru/nashi-ob_ekty
http://smy9.ru/kapitalnoe-stroitelstvo
http://smy9.ru/nashi-ob_ekty
NikiVoron
member
заработать можно, но за такие деньги я могу больше купить и заработать )
ТОП 5
1
2
3
4