ЖК "БУЛГАКОВ" от ГК Стрижи ("Стрижи на Левом" - "Сад Кирова")
38155
99
ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЮ ДРУЗЬЯ!!!
НОВЫЙ ОБЪЕКТ ГК СТРИЖИ ВПЕРВЫЕ НА ЛЕВОМ БЕРЕГУ ЖК "БУЛГАКОВ" У САДА КИРОВА!
не много подробностей:


Отделка по типу «White Box», выполены все черновые работы, отштукатурены стены, выполнены наливные полы, установлены качественные металлические входные двери, алюминиевые радиаторы отопления, сделана горизонтальная разводка коммуникаций.
Высота потолков 3.0 метра от пола до пола (высота этажа 3.3 метра)
Установлены окна - пятикамерные пластиковые стеклопакеты, кэшированные с уличной стороны в темный цвет. Окна частично во французском стиле, в высоту этажа.
Консьерж предполагается в 1-й секции
Есть 1 квартира на 2 этажа, с потолком 6.3 м высотой, а также есть одна квартира с входом с улицы, минуя подъезд. Есть 4 квартиры свободной планировки. Всего 45 типов квартир. В части квартир предусмотрены теплые лоджии.
На этаже от 3 до 7 квартир, в основном 4-5 при двух лифтах фирмы OTIS.
Предусмотрен технический этаж.
Просторная подземная парковка из расчета 0,6 подземных машино-мест на квартиру.
Внешний облик дома выполнен в архитектуре сталинского ампира, светлый кирпич разных тонов выполнен баварской кладкой, темная часть кирпичного дома также выполнена темным кирпичем разных тонов.
Благоустройство в стиле книги Булгакова «Мастер и Маргарита» - малые архитектурные формы, закрытый двор без машин, уличное освещение, зоны отдыха взрослых и детей с отсылкой к произведению Михаила Афанасьевича.

ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
navoyan
Дом находится по адресу Котовского, 2Б. Котовского — уникальная улица для Ленинского района, где сохранилась аутентичная архитектура 40-50-х годов. Застройщик решил вписать дом в текущую локацию, по этому каркас здания будет выполнен в архитектуре сталинского ампира. Фасад будет состоять из светлого и темного кирпича

В концепции заложены реплики и цитаты бессмертных произведений автора, таких как "Мастер и Маргарита", "Собачье сердце", "Белая гвардия". Застройщик обещает настоящую "булгаковскую" придомовую территорию.

В жилом комплексе Булгаков практически не будет маленьких квартир. Студии присутствуют, но начинаются от 40 квадратных метров.

Из особенностей можно выделить потолки высотой 3 метра, на последних этажах 6 метров в чистоте, спуск в подземный паркинг на лифте. Есть квартиры на три стороны, разнообразные планировочные решения от однокомнатных студий до полноценных четырехкомнатных квартир.

ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
(контактная информация указана в личном профиле)
navoyan
ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЮ ДРУЗЬЯ!!!
navoyan
симпатично, но... прямо в Саду Кирова?? что за наглость? :eek:
navoyan
а что насчёт пробок по утрам там?

Виадук от дома до пл. Труда будете строить?
DS555
Приветствую вас. Строительсво виадука, к сожалению не планируется.
Пробки к сожалению проблема города в целом.

ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИИ,(планировкам и ценам)
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (WhatsApp, Telegram)
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
navoyan
Очень-очень красивый и дорогой объект.
Всё в нём прекрасно, и его монументальность, и близость к столь любимым нами сталинкам, чёткость форм, продуманные МОПы.....и совершенно не соответствующее этому дому место :dnknow: Сад Кирова - это не центр, не шаговая доступность метро, в этом месте нет ничего, что создавало бы этому проекту добавленную стоимость. В доме такого исполнения априори не низкая стоимость квадратного метра, а данное местоположение нивелирует цену продаж до уровня неплохой, но совершенно обычной новостройки.


В планировочных решения лично мне совершенно непонятно доминирующее количество двушек-студий :dnknow: кто их конечный потребитель? Создатели дома апеллируют к некоей семейности и добрососедству, но если это семья из трёх хотя бы человек, то уместнее обычные двухкомнатные квартиры.

А так, конечно всех благ Стрижам на левом берегу, которые лично мне глубоко симпатичны как застройщик:)))
navoyan
7 ноября 2019 года ГК Стрижи подписала договор с ПАО Сбербанк о проектном финансировании со счетами эскроу на ЖК Булгаков
navoyan
СТАРТ ПРОДАЖ!!!

ЖК "Булгаков"
Сроки строительства
IV квартал 2019 – II квартал 2021
1 дом
9-14 этажей
2-7 квартир на этаже
149 квартир


Отделка по типу «White Box», выполены все черновые работы, отштукатурены стены, выполнены наливные полы, установлены качественные металлические входные двери, алюминиевые радиаторы отопления, сделана горизонтальная разводка коммуникаций.
Высота потолков 3.0 метра от пола до пола (высота этажа 3.3 метра)
Установлены окна - пятикамерные пластиковые стеклопакеты, кэшированные с уличной стороны в темный цвет. Окна частично во французском стиле, в высоту этажа.

Консьерж предполагается в 1-й секции
Есть 1 квартира на 2 этажа, с потолком 6.3 м высотой, а также есть одна квартира с входом с улицы, минуя подъезд. Есть 4 квартиры свободной планировки. Всего 45 типов квартир. В части квартир предусмотрены теплые лоджии.
На этаже от 3 до 7 квартир, в основном 4-5 при двух лифтах фирмы OTIS.
Предусмотрен технический этаж.

Просторная подземная парковка из расчета 0,6 подземных машино-мест на квартиру.
Внешний облик дома выполнен в архитектуре сталинского ампира, светлый кирпич разных тонов выполнен баварской кладкой, темная часть кирпичного дома также выполнена темным кирпичем разных тонов.
Благоустройство в стиле книги Булгакова «Мастер и Маргарита» - малые архитектурные формы, закрытый двор без машин, уличное освещение, зоны отдыха взрослых и детей с отсылкой к произведению Михаила Афанасьевича.
navoyan
Любой талантливый роман имеет узнаваемую архитектуру, где каждый элемент - ретроспектива предыдущего, а понятный принцип построения сюжета не исключает интригу. В добротном романе все персонажи - как кирпичики, на которых всё держится, а кульминация - это доказательство основной идеи.

ЖК «Булгаков», как захватывающее произведение строительного искусства, отличается выверенностью всех канонов построения добротного романа:

Место действия - совершенно новое и уникальное для компании: левобережье, локация у парка Кирова, на пересечении Котовского и Ватутина.

Сюжет - классический. Сталинский ампир, изящно вписанный в аутентичную архитектуру 40х годов, благородная кладка кирпича двух оттенков, разноэтажность и французские окна в пол, кэшированные в тёмный.

В экспозицию «Булгакова» включены также двор без машин, подземная парковка, малые архитектурные формы, уличное освещение, зоны отдыха взрослых и детей в концепции великих романов Михаила Афанасьевича.

45 персонажей, самобытных, разных по характеру и прочтению дружат и соседствуют во всём произведении. Это двухэтажная квартира с потолком 6,3 м., квартира с отдельным входом, квартиры с тёплыми лоджиями, компактные студии, а также совершенно непредсказуемые персонажи - квартиры со свободными планировками.

Гений «Булгакова» читается во всех деталях: лифты Otis, пятикамерные стеклопакеты, отделка «White Box», наливные полы, качественные металлические двери, алюминиевые радиаторы отопления и горизонтальная разводка.

В этом захватывающем произведении каждый фрагмент выстроен в гармонии, логично вытекает один из другого, но до конца сохраняет интригу! Легендарной булгаковской квартире № 50 оставили отдельную главу, содержание которой Мастер, ГК «Стрижи», раскроет только в конце истории.

«Всё будет правильно, на этом построен мир», писал великий Булгаков в своем главном романе. Всё правильно в новом ЖК «Булгаков», построенном группой компаний «Стрижи».
navoyan
Скажите, у вас планы весь парк Кирова застроить?
DS555
Добрый день,ни в коем случае. Более того ГК "Стрижи" взяли на себя обязательства по благоустройству "Сада Кирова"
180207
А где уже информация про Мопы?
San44a
Добрый вечер. Вы имеете ввиду визуализации?
позже подут опубликованы.
Завтра опубликую фото со строй площадки
navoyan
Очень интересно...

https://news.ngs.ru/more/66053665/

"В свою очередь депутат Заксобрания Новосибирской области Роман Яковлев, побывавший на акции протеста, пояснил корреспонденту НГС, что никакой застройки в парке Кирова не планируется, а организаторы пикета по факту ведут речь об участке под строительство спортивного объекта, который находится уже за территорией парка..."
RegTis
ВСЕМ ДОБРОГО ДНЯ!
ЗА ПЕРВЫХ НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ УЖЕ ПРОДАНО 32 КВАРТИРЫ!!!

ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИИ,(планировкам и ценам)
БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (WhatsApp, Telegram)
(контактная информация указана в личном профиле)
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
navoyan
Счастливчики, могут же себе позволить.
navoyan
Смотрю и не понимаю, где этот комплекс там вместиться.
С одной стороны КДЦ Станиславского (бывший Металлург), с другой Ленту воткнули, с третьей свечка от Крючкова , с четвертой дорога.
Где Булгаков будет, прям в саду?
Opium16
Ага, такие счастливчики и продолжают помогать застраивать все свободные участки земли
navoyan
Добрый вечер, Гарри)))
Я считала, что эта территория уже сада, по-крайней мере в советское время это был уже сад, где мы играли и катались на каруселях , на этом месте было чёртово колесо)
ИРУСЯ
На днях планирую сделать фото строй площадки, что бы было точное понимание о границах объекта.
А то что парков и зелённых зон могло было бы быть и побольше,а тем которые есть необходимо уделять куда больше внимания чем уделяется(или не уделяется вообще) - это факт
navoyan
1% годовых
Программа для семей, в которых начиная с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок.

4,7% годовых
Для участников зарплатных проектов ПАО «Сбербанк» действует пониженная ипотечная ставка 4,7% годовых.

5,2% годовых
Для остальных категорий граждан действует ипотечная ставка 5,2% годовых на объекты ГК «Стрижи».
navoyan
Приветствую друзья!
подробный фото отчет

https://vk.com/album-188610620_270135989