Сити-квартал "Инские холмы", ул. Большевистская, 29
163317
556
RUS17
во второй очереди 18 этаж возводят? это же верхний этаж?
adambereg1
Да, с увеличенной высотой потолка. Но ещё будет технический этаж.
adambereg1
Смотрю на стройку и думаю - а где вся эта огромная толпа народа будет парковаться?
ХочуСпросить
Так запланирована же многоуровневая подземная парковка под каждым корпусом. Плюс к этому на улице также будут присутствовать машиноместа.
RUS17
Так запланирована же многоуровневая подземная парковка под каждым корпусом.
Вот этого не знал.
adambereg1
Объем уже выполненных работ на второй очереди Инских холмов: идет формирование перекрытия 18-го этажа; сделана кровля торговой галереи (3-этажная секция) и бизнес-центра (7-этажная секция); внутри здания ведется кирпичная кладка стен и перегородок; из декоративного кирпича формируется внешний облик корпуса.
adambereg1
А каковы все-же реальные суммы налога на апартаменты, скажем 60 кв. м? Может быть кто-нибудь из собственников первой очереди поделится информацией о кадастровой стоимости?

На сайте застройщика в разделе "Парк Резиденс" написано о 0.5%: https://vc-d.ru/parkresidence/faq/
В Инских, я так понимаю, та же самая ставка будет. Есть ли вероятность, что она перескочит на 2%, если кадастровая стоимость может "плавать" от года к году?
adambereg1
"Гулял" если это так можно сказать ПЕШКОМ через Инские Холмы в сторону Фабричной..Место конечно полностью автомобилизованно и враждебно для человека...Просто не уютно там находиться.. :а\?:
LORDLOGOS
"Гулял" если это так можно сказать ПЕШКОМ через Инские Холмы в сторону Фабричной..Место конечно полностью автомобилизованно и враждебно для человека...Просто не уютно там находиться.. :а\?:
Уверен, что мало кому из жителей Инских холмов будет нужно ежедневно "прогуливаться" в сторону Фабричной, когда рядом находятся куда более привлекательные маршруты для прогулок: набережная (одно из лучших на сегодняшний день общественных пространств в городе), более тихая и спокойная улица Сакко и Ванцетти, жилые кварталы на Декабристов с коммерческой инфраструктурой, зелёная хвойная аллея возле СИУ РАНХиГС, сквер с фонтаном чуть дальше. Можно ещё много мест перечислить, если интересно - откройте 2Гис и сами посмотрите.

Ну а если и этого недостаточно - метро в пешей доступности, следовательно, дополнительные парки, развлекательные центры, магазины и т.д.

Если вернуться к маршруту, ведущему к Фабричной, то выше уже размещали информацию о решении застроить данную территорию деловой застройкой с коммерческой инфраструктурой и пешеходными зонами. Тогда и это направление станет более комфортным для пешеходов. Сейчас же можно добираться до Фабричной по ул. Инской, на которой автомобилей в разы меньше, чем на Большевистской.

Показал наглядно на карте.
RUS17
Поэтому я и выделил "гулять" в кавычках,подразумевая то,чтобы дойти пешком до более спокойного места нужно преодолеть магистраль,так как выход с Инских упирается именно в нее.А вообще учитывая что это аппартаменты,людям там больше нужно просто переночивать и отправиться по своим делам,нежели ходить куда-то пешком.
LORDLOGOS
чтобы дойти пешком до более спокойного места нужно преодолеть магистраль,так как выход с Инских упирается именно в нее
Пешеходный мост сейчас как раз и строится для того, чтобы можно было комфортно и безопасно преодолеть магистраль (т. е. ул. Большевистскую) и оказаться на набережной. До остальных мест, которые я перечислил выше, даже сейчас можно дойти без проблем и препятствий.
учитывая что это аппартаменты,людям там больше нужно просто переночивать и отправиться по своим делам,нежели ходить куда-то пешком
Это верно. Только почему нельзя дойти пешком, если они находятся в шаговой доступности (бизнес-центры, магазины, развлечения, гос. организации и т. д.)? Конечно, может быть, кому-то и придётся воспользоваться автомобилем/такси или общественным транспортом, если их работа находится в труднодоступном месте.
adambereg1
Чтобы пройти на Красный проспект, всё равно приходится пересекать автомобильно-развязочный ад. А новый мост ещё добавит.
AndryA
Чтобы пройти на Красный проспект, всё равно приходится пересекать автомобильно-развязочный ад
Здесь соглашусь, что не совсем приятно находиться в районе данной развязки в роли пешехода. Хорошо, что хоть светофор есть для безопасного перехода. Но отмечу, что этот участок можно преодолеть за 4 минуты (может даже быстрее) и оказаться на Красном проспекте.
AndryA
примерно вот так будет выглядеть это направление - от Инских холмов в сторону Фабричной

а также в направлении других сторон света
adambereg1
Горб Городетского там конечно все портит. Недоразумение.
На высоких этажах может и будет комфортно, на низких у подножия развязок при постоянных пробках не вижу плюсов совсем.
Ngs2nik
Вообще там в плане была развязка на коммунальный мост. Интересно как будет сочетаться развязка с пешеходным мостом. Или при строительстве развязки его планируют снести, типа граждане все оплатят.
Developer
Или при строительстве развязки его планируют снести
Каким образом Инские мешают строительству развязки? Прикрепил схему.

Или у вас есть какой-то другой проект данной развязки?
RUS17
раньше был другой проект с заездом на мост прямо , а не по окружности.
adambereg1
Вид со стороны Красного проспекта. Возводят 19-й технический этаж. Вчерашние фото:
adambereg1
Первая очередь Сити-квартала "Инские холмы" сдана.
Приглашают на передачу ключей и подписание актов.
adambereg1
Уже попытались принять, но с первого захода, к сожалению, не получилось. Ждем устранения недочетов и будем делать вторую попытку)

Кстати, может кто из собственников продает кладовую? В свое время не успели купить, а сейчас подумали, что очень будет нужна. Рассмотрим варианты покупки)
RUS17
С другого ракурса:
Чёрный фасад, я так понимаю, для сочетания первой линии от Большевистской? Этот цвет там ничего не изменит уже. Любая зелень в первой линии будет чёрной.