Сити-квартал "Инские холмы", ул. Большевистская, 29
163320
556
San44a
Ну если рассматривать первый жилой этаж...
ну Инские холмы - это же не типовая 9-этажка в спальном районе
в новых жилых комплексах первые этажи не несут такой негативной коннотации, в апартаментах первый этаж может быть даже плюсом
adambereg1
ну Инские холмы - это же не типовая 9-этажка в спальном районе
в новых жилых комплексах первые этажи не несут такой негативной коннотации, в апартаментах первый этаж может быть даже плюсом
В квартале красных фонарей это несомненный плюс. Может холмы имеют скрытый подтекст? )
adambereg1
немножко фоточек из презентации Инских холмов
adambereg1
Проект мостового перехода через улицу Большевистскую утвержден
adambereg1
Я правильно понимаю что Инские холмы это апартаменты и прописаться там невозможно будет?
adambereg1
Власти Новосибирска решили развивать благоустроенную прибрежную территорию от микрорайона «Европейский берег» до Заельцовского парка

На прошлой неделе частный инвестор приступил к реконструкции левой части Михайловской набережной от центральной сцены до гостиницы River Park. В развитии территории он вложит не менее 50 миллионов рублей.
Также новая набережная будет построена от микрорайона «Европейский берег» до гостиницы River Park. Этот проект будет реализован за счёт частного инвестора.


В Новосибирске начали строить новую городскую набережную — она пройдёт вдоль «Европейского берега»

Длина набережной составит 1 км 80 м, строительство набережной разделили на несколько этапов. Первые 200 м, до строящегося дома по улице Владимира Заровного, 25 стр., застройщик планирует построить в этом году. Вторую часть, вдоль домов на Владимира Заровного, 25 стр. и 26 стр., построят в следующем году. Впоследствии набережная будет передана на баланс городу.

Построить всю набережную рассчитывают за три года. «Брусника. Сибакадемстрой» планирует вложить в неё около 200 миллионов рублей.



АНАТОЛИЙ ЛОКОТЬ ОЗВУЧИЛ РЕШЕНИЕ ПО РЕМОНТУ РАЗМЫТОЙ ПЛИТКИ В ПАРКЕ «ГОРОДСКОЕ НАЧАЛО»

Тротуарное покрытие, разрушенное ливнем возле площади инженера Будагова, заменят строители четвёртого моста через Обь



Анатолий Локоть обнародовал планы муниципалитета по продлению набережной вниз по течению Оби.

«Есть ещё один секрет. Со стороны парка "Городское начало" набережная Оби упирается в речной порт. Если когда-нибудь будет изменено его место расположения, то у нас появится возможность строительства набережной до Заельцовского парка включительно. Я всё сказал», – отметил мэр.
  • набережная в районе Европейского берега

  • Европейский берег, ул. Владимира Заровного, 25 стр

adambereg1
если всё реализуют, то длина набережной от Европейского берега до парка Городское начало составит более 4 км

от Евроберега до Заельцовского парка расстояние 10 км и реализовать планы по такому пешеходному парковому пространству вдоль реки было бы очень круто, но пока это из области фантастики и неосязаемой перспективы
adambereg1
кстати, с такой набережной (10 км) можно побить существующие рекорды по длине набережных в России и мире
ну или хотя бы побороться за первые места .)

"Самая длинная набережная в Европе находится в украинском городе Днепре! Ее длина - около 30 км"
"Длинная набережная, под названием Jumeirah Corniche, появилась в Дубае. Ее длина - 14 километров."
"Набережная двух стран. Свое название она получила из-за того, что начинается в польском городке Свиноуйсьце, а заканчивается в Германии, в городке Херингсдорф. Ее протяженность - около 12 км."
"Набережная Геленджика считается самой длинной в мире. Общая протяженность набережной – 14 км, длина территории, доступной для пешеходов – 8,3 км."
"Набережная Гаваны. Набережная в столице Кубы тянется около 8 км."
"В Самаре — самая длинная речная набережная в России, ее длина — больше пяти километров. Правда, пройти всю набережную целиком не получится — кое-где она прерывается."
  • Днепропетровская набережная

  • Набережная в Дубае

  • Набережная Геленджика

  • Набережная Гаваны

  • Набережная Самары

Tigershot
Я правильно понимаю что Инские холмы это апартаменты и прописаться там невозможно будет?
правильно понимаете

хотя вот что-то может и измениться
https://forum.ngs.ru/board/newbulding/flat/2034441341/?fpart=3&per-page=50#Post2035936661
В СФ предлагают считать апартаменты жильем и разрешить там прописку

"В созданной при комитете Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике рабочей группой по вопросам совершенствования механизмов защиты прав граждан – приобретателей жилых и нежилых помещений (апартаментов) разработан проект федерального закона, которым предлагается внести изменения в жилищное, градостроительное и земельное законодательство в целях установления правового статуса "апартаментов" и зданий с "апартаментами" как новых видов недвижимости", - сообщила пресс-служба Совфеда со ссылкой на председателя комитета Олега Мельниченко.

По его словам, международный опыт градостроительного развития крупных городов демонстрирует востребованность новых форматов проживания людей и использования территорий. Так, успешно развиваются территории и здания смешанного использования в центрах городов, где в одной зоне или одном здании сочетаются жилая и нежилая функции - офисы, административные здания, торговые объекты, объекты культуры. Усиливается спрос горожан на многофункциональность города в противовес разделению на спальные районы и деловой центр, когда отпадает необходимость длительных поездок на общественном транспорте от дома к месту работы и обратно.

"Нельзя игнорировать объективные процессы развития городов и блокировать развитие нового сегмента недвижимости – многофункциональных зданий и многофункциональных зон. В связи с этим весьма важно установить правовой статус апартаментов и зданий, в которых они расположены", - сказал председатель комитета.

Он сообщил, что разработанный законопроект выделяет новый вид жилых помещений – "апартаменты в многофункциональном доме", что даст возможность дифференцировать требования к квартирам, жилым домам и к самим апартаментам. Определяются статус уже построенных апартаментов и зданий с апартаментами, а также условия обеспечения жилищных прав граждан, проживающих в апартаментах.

В настоящее время законопроект направлен на рассмотрение в правительство, после получения отзыва работа над законопроектом будет продолжена во взаимодействии с Минстроем.
adambereg1
Сдам квартиру студию в Инских Холмах
Jenya17
ух ты!
раньше застройщика!
круто!
adambereg1
поржать я тоже любитель, что по сути? посуточники есть? отдаю
adambereg1
Чем интересно инские лучше апарт Ривер? Есть мнения)?
Santa792010
Место и видовые характеристики у Инских однозначно хуже. Река дальше, пыльная и шумная дорога ближе
Ворон1239
Думаю более удачного расположения к метро и общественного транспорта делает Инские холмы более интересными прежде всего для того,чтобы потом сдавать как посуточно,так и на длительный срок
San44a
Ну кому что, конечно, Инские поближе к речному, но не значительно, около 5 минут пешком разница. Зато Аппарт Ривер на эти 5 минут как раз подальше от дорожной пыли и ближе к воде. Да и дорога до речного разная у этих комплексов - либо по Михайловской набережной либо вдоль большевисткой. Кому что важнее как говорится.
adambereg1
Когда стоял ещё перед выбором, достаточно было мне пройти до Ривера пешком от м. Речного, и пройти там вокруг оценив подъезды на машине, это полный квест с препятствиями от заборов, может, конечно, набережную ещё приведут в порядок, снесут всю эту беспорядочную барахолку из аттракционов, но вблизи с самим Ривером, подъездом к нему... в итоге, после прогулки у меня интерес к Риверу полностью угас. Понятно, Холмы тоже не идеал, опять же, какие задачи ставятся перед недвижимостью.
Ворон1239
Для аренды эти 5 минут будет значительной разницей Особенно для посуточной
adambereg1
Нормальный там подъезд к апарту, и пешком норм, по обской, зачем по набережной ходить. Зато вышел вечером и Набережная, красиво
Santa792010
Нормальный там подъезд к апарту, и пешком норм, по обской, зачем по набережной ходить. Зато вышел вечером и Набережная, красиво
Это 3 месяца в году можно выйти и любоваться набережной. В остальное время ветер в лицо. А зимой дополнительные 5 минут до метро при холодном ветре ОЧЕНЬ существенны.
Santa792010
Для коммерции, если выбирать из этих двух вариантов, лучше Инские. Опять же близость к метро и к центру.

Если смотреть на вид из окна, то мне Ривер понравился больше, балконы там хорошие из видовых. Сама бы жила))
Но вот как будет дуть с реки зимой в окна - сложно сказать...
Bloondinka
Дуть будет так же, как и в Инских, только намного свежее, т.к. под окнами река, а не 8 полос стартующих с перекрёстка автомобилей.
adambereg1
Ну слава богу, появились сейчас вполне доступные системы очистки воздуха, мы в Инских бризер сразу в проект заложили.
Slavvir
Ну слава богу, появились сейчас вполне доступные системы очистки воздуха, мы в Инских бризер сразу в проект заложили.
Расскажите коротко что за бризер. Это не магазинная погремушка, а что-то серьезное?