Rusyaa
veteran
Академ и ВАСХНИЛ в наше обсуждение вообще не стоит вносить. Люди, живущие там, могут и не знать, где они такие)))
adambereg1
v.i.p.
Про парковки история Инских умалчивает. Их там не будетя ж писал про парковки
https://forum.ngs.ru/board/newbulding/flat/2034291471/?fpart=1&per-page=50#Post2034443421
про парковки вот что застройщик пишет:.
"Парковок планируем достаточное количество. В первом 7-этажном здании 90 парковок.
Дальнейшее возведение сити-квартала будет сопровождаться созданием подземных парковок в каждой очереди.
Во второй очереди планируется еще 170 машиномест. Третья очередь сейчас на этапе проектирования. Но там тоже будет достаточно парковок.
Что касается наземных парковок, то они будут со стороны ул. Инской. На нашем видео это показано."
.
я заметил, что все ваши посты на этом форуме про все новостройки имеют негативную коннотацию
понятно, что с посёлком Озёрным ничто не в силах сравниться, но уж будьте снисходительны к живущим в городе - им и так не сладко с такой-то экологией
Де_Флопе
bric-a-brac
То есть, на 130 апартов 90 парковок в этом же здании одновременно строются и сдаются?
Извините, что переспрашиваю, сайт малоинформативный, реально
Извините, что переспрашиваю, сайт малоинформативный, реально
Rusyaa
veteran
Не все. Во многие новостройки я вкладываюсь.
adambereg1
v.i.p.
То есть, на 130 апартов 90 парковок в этом же здании одновременно строются и сдаются?вы сейчас про какой сайт?
Извините, что переспрашиваю, сайт малоинформативный, реально
на сайте https://inskie.ru/layouts/building-1/ указаны два этажа парковки
adambereg1
v.i.p.
Не все. Во многие новостройки я вкладываюсь.и что, там лучше с экологией?
сложно представить, что там всё благополучно - в Новосибирске такого благополучия в принципе нет
либо экологические проблемы, либо транспортные, либо визуальная грязь - промзона, гаражи, мусорки и свалки под окнами
либо всё вместе .)
а визуальная грязь неэкологична для психики и неизвестно ещё что хуже
Сейчас читают
Перерегистрация авто
83865
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
260513
227
Кредит под залог недвижимости
61898
35
Rusyaa
veteran
Ну эт не мои проблемы, я "Инские холмы" не впариваю, т.к. не вкладывался туда. Я за то, чтобы люди жили долго, лучше и счастливо!
adambereg1
v.i.p.
Я за то, чтобы люди жили долго, лучше и счастливо!а формулу счастья именно вы им должны дать?
или можно своей воспользоваться?
люди же разные
уверен, что для некоторых из этих людей жизнь в пос. Озёрный не покажется идеалом счастья, а жизнь на перекрёстке пыльных городских улиц вполне подойдёт
Rusyaa
veteran
Каждый сам должен решать, каким выхлопом дышать!
Де_Флопе
bric-a-brac
вы сейчас про какой сайт?правду говорить легко и приятно
на сайте https://inskie.ru/layouts/building-1/ указаны два этажа парковки
Я 55 парковочных мест насчитала на -2 этаже, на -1 парковка под коммерческие, не на продажу.
Где оставшиеся 45?
Де_Флопе
bric-a-brac
люди же разныеИ где эти, последние, люди?
уверен, что для некоторых из этих людей жизнь в пос. Озёрный не покажется идеалом счастья, а жизнь на перекрёстке пыльных городских улиц вполне подойдёт
Xander54
experienced
на Богдашке у Соснового бора чудесный район
adambereg1
v.i.p.
Де_Флопе
bric-a-brac
Красивый!
Стильный!
Черно-зеленый!
Сидит обезьянка на берегу реки и стирает шкурку от банана. Мимо проплывает крокодил:
— Обезьяна, что это ты делаешь?
— Не отвлекай, плыви мимо, зелёный…
— Ну а всё таки?
— Говорю же- отстань!
Крокодил отплыл обиженно, но любопытство то распирает:
— Ну скажи…
-Ладно, зелёный! Дай доллар, тогда скажу!
Получив денежку, обезьянка сказала:
— Я стираю шкурку от банана!
— Ну и дура же ты!- изумился крокодил.
— Дура, ну и что? А свои 50 баксов в день имею!
Стильный!
Черно-зеленый!
Сидит обезьянка на берегу реки и стирает шкурку от банана. Мимо проплывает крокодил:
— Обезьяна, что это ты делаешь?
— Не отвлекай, плыви мимо, зелёный…
— Ну а всё таки?
— Говорю же- отстань!
Крокодил отплыл обиженно, но любопытство то распирает:
— Ну скажи…
-Ладно, зелёный! Дай доллар, тогда скажу!
Получив денежку, обезьянка сказала:
— Я стираю шкурку от банана!
— Ну и дура же ты!- изумился крокодил.
— Дура, ну и что? А свои 50 баксов в день имею!
PavelNsk2016
activist
adambereg1
v.i.p.
нашел случайно видимо первый проект Инскихпохоже, что да
пешеходный мост на набережную был уже и там .)
Bloondinka
Волшебница...
Показать спойлер
Нежилом помещении с кучей ограничений и кучей обязательств?
Показать спойлер
ну так это ваши слова, вот и интересуюсь, какие такие обязательства все таки?
Де_Флопе
bric-a-brac
Божечки, вы же это все знаете!
Из основных, относительно меня, например, как покупателя:
1, если проживать:
невозможность постоянной и временной регистрации, да, И ВРЕМЕННОЙ!
муравейник! раньше подобное называлось малосемейки! куча комнат с коридорной системой! где будут жить не постоянные васи-нади, к которым можно предъявить претензии, а все, чему сдадут, и суточно (б-дешник), и нет, но не собственники, а как видно по каршерингу авто, не его - творю что хочу
налоги, на порядок выше, а если тебе не под сдачу - то нафига за ущемление еще и переплачивать
невозможность выбирать тсж, что и по каким ценам тебе впарят - соблюдаем, права голоса нет, выбора нет, сумма за апарт-студию комнатушку (спальню-жральню-сральню с одним оконцем) как за трехкомнатную квартиру в жилом фонде
2. если не проживать:
кого то искать, кому то сдавать, конурку, за копеюхи, проверять, ремонтировать, это прям от нищеты какой то, этаж выкупить и хостелом - другое дело, но это другие деньги и не мой бизнес
Это в *плюс* к отсутствию двора, детских площадок (да, люди имеют возможность размножаться ) и парковок, как мы видим в данной ситуации. а метро в славном городе на оби ну не решает нифига.
Из основных, относительно меня, например, как покупателя:
1, если проживать:
невозможность постоянной и временной регистрации, да, И ВРЕМЕННОЙ!
муравейник! раньше подобное называлось малосемейки! куча комнат с коридорной системой! где будут жить не постоянные васи-нади, к которым можно предъявить претензии, а все, чему сдадут, и суточно (б-дешник), и нет, но не собственники, а как видно по каршерингу авто, не его - творю что хочу
налоги, на порядок выше, а если тебе не под сдачу - то нафига за ущемление еще и переплачивать
невозможность выбирать тсж, что и по каким ценам тебе впарят - соблюдаем, права голоса нет, выбора нет, сумма за апарт-студию комнатушку (спальню-жральню-сральню с одним оконцем) как за трехкомнатную квартиру в жилом фонде
2. если не проживать:
кого то искать, кому то сдавать, конурку, за копеюхи, проверять, ремонтировать, это прям от нищеты какой то, этаж выкупить и хостелом - другое дело, но это другие деньги и не мой бизнес
Это в *плюс* к отсутствию двора, детских площадок (да, люди имеют возможность размножаться ) и парковок, как мы видим в данной ситуации. а метро в славном городе на оби ну не решает нифига.
Добавлю.
Я прекрасно понимаю и вижу ца, которая СНИМАЕТ подобные пенаты, но вот кто такое ПОКУПАЕТ! В Нске! По ОДНОЙ ШТУКЕ В РУКИ!
Замороженные деньги+капающие обязательные платежи+головняки с арендой= нафига такое если ты в адеквате?
И! Ценник уже такой, что перепродажа, если и случится , дай бог вернет вложенное, и на пачку гречи.
Я прекрасно понимаю и вижу ца, которая СНИМАЕТ подобные пенаты, но вот кто такое ПОКУПАЕТ! В Нске! По ОДНОЙ ШТУКЕ В РУКИ!
Замороженные деньги+капающие обязательные платежи+головняки с арендой= нафига такое если ты в адеквате?
И! Ценник уже такой, что перепродажа, если и случится , дай бог вернет вложенное, и на пачку гречи.
Bloondinka
Волшебница...
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА то какие? Заплатить налог и коммуналку? Ну так это у любого собственника недвиги они...
ну и по пунктам:
1) про муровейник с коридорной системой надо жителям Березовой и Виктора Уса рассказывать, там те же студии в камышах. Где так же могут проживать не собственники а прекрасные и очень чистоплотные люди из ближайших сел и дружественных республик.
2) Про налоги уже говорено. На данный момент кадастровая низкая. Но от налогов ни кто не застрахован, в какой стране живем))
3) Возможно выбрать не ТСЖ, а ТСН, что, впрочем, не такая великая разница. В остальном переизбрать УК так же можно общим собранием, как и в обычном МКД.
4) Что касается квартплаты, то содержание жилья по-выше, чем у аналогичных домов в данном районе (не надо только сравнивать панельку на окраине и апарты в центре, разница за содержание будет естественно большая).
А вот горячаа вода, отопление, водоотведение, холодная вода - так же как и в МКД. Электроэнергия дороже, это да. Но счетчики оплачивают арендаторы, так что..
5) По поводу искать-сдавать.. ну хз, если ремонт сделан более менее современно и не из говна и палок, то у нас в апартах студии не задерживаются..
И да, не все люди размножаются (к вопросу о площадках, хотя и парк под боком) и не всем нужна прописка
И вопрос к аудитории, какая на ваш взгляд оптимальная сумма вложения/сдачи?
Ну например апарты 30 кв - цена, их ремонт - цена, сдача - цена?
ну и по пунктам:
1) про муровейник с коридорной системой надо жителям Березовой и Виктора Уса рассказывать, там те же студии в камышах. Где так же могут проживать не собственники а прекрасные и очень чистоплотные люди из ближайших сел и дружественных республик.
2) Про налоги уже говорено. На данный момент кадастровая низкая. Но от налогов ни кто не застрахован, в какой стране живем))
3) Возможно выбрать не ТСЖ, а ТСН, что, впрочем, не такая великая разница. В остальном переизбрать УК так же можно общим собранием, как и в обычном МКД.
4) Что касается квартплаты, то содержание жилья по-выше, чем у аналогичных домов в данном районе (не надо только сравнивать панельку на окраине и апарты в центре, разница за содержание будет естественно большая).
А вот горячаа вода, отопление, водоотведение, холодная вода - так же как и в МКД. Электроэнергия дороже, это да. Но счетчики оплачивают арендаторы, так что..
5) По поводу искать-сдавать.. ну хз, если ремонт сделан более менее современно и не из говна и палок, то у нас в апартах студии не задерживаются..
И да, не все люди размножаются (к вопросу о площадках, хотя и парк под боком) и не всем нужна прописка
И вопрос к аудитории, какая на ваш взгляд оптимальная сумма вложения/сдачи?
Ну например апарты 30 кв - цена, их ремонт - цена, сдача - цена?
Де_Флопе
bric-a-brac
Что с парковками?
90-55=45, и они в...? где?
И еще, а вот это чудище еще действует?
Это причина *апартаментов*?
90-55=45, и они в...? где?
И еще, а вот это чудище еще действует?
Это причина *апартаментов*?
ТОП 5
2
3
4