Расцветай на Обской
38366
153
Ngs2nik
Вид на обь особого восторга не вызывает
вопрос - а какой вид в Новосибирске может вызвать восторг?
ну так, чтобы не жалко было больше 100 килорублей выложить за квадратный метр

.)
adambereg1
Жил одно время на К.-К. плато на верхнем этаже, там вид гораздо лучше, чем на Обской. Т.к. точка и так самая высокая, то видно и Обь, и мосты, и вообще весь город.
adambereg1
По мне, так зеленый двор с сильно удаленными "встречными" окнами и стенами лучше. Сама Обь выглядит не настолько дорого )
ну это же больше из разряда слухов и домыслов... не ожидал от одного из самых разумных форумчан такого замечания))
вопрос эмоциональной вовлечённости:)))

про красивую десятиэтажку согласна целиком и полностью, но это не в духе Расцветая совершенно
Там бы фасад потемнее Очень быстро он потускнеет Пыли там достаточно
возможно, но это всё-таки вопрос обслуживания, а не проектировки

если собственники будут уважать и любить свой дом, то раз в полгода нанять альпинистов не так уж и затратно по деньгам
Нанять промальпиниста на дом помыть стекла лоджий - примерно 1 000 за лоджию. Учитывая контингент и количество собственников, договориться о найме альпиниста будет невозможно.
0ffshore
Я не знаю, как в домах Расцветая, но в некоторых домах с витражным остеклением входит в оплату УК мытьё витраже два раза в год.
более того, уплотнительная застройка - это процесс правильный и нужный
Серьезно? И почему же правильный? И для кого нужный?
Ngs2nik
Сама Обь выглядит не настолько дорого )
ну это пока
согласитесь, что с озвученными мэрией планами на благоустройство обеих берегов Оби, планов на задействование некоторых островов под рекреационные проекты цена таких видов будет расти

к тому же уже идёт строительство спортивных сооружений на побережье (из спорта кроме ледового дворца на левобережной набережной планируется и футбольный стадион), линия горизонта по левому берегу уже насыщается высотными жилыми комплексами
всё это делает и дневные, и ночные виды вполне симпатичными
Серьезно? И почему же правильный? И для кого нужный?
серьёзно

но предлагаю вам самому почитать про развитие городов, и сделать это, добираясь общественным транспортом с Затулинки куда-нибудь в район Богдашки
adambereg1
свои пять копеек :смущ:
фасад будет грязный там всегда.
портрет покупателя как мне кажется "вынужденный".
кому нужен вид это в Марсель, Маяк, Апарт ривер.
тут вид на Марсель :улыб:
сложное место. Расцветай будет потеть продавая это обьект.
полностью согласен нужно было сделать что-то как делает Павлов. разную этажность.
а не кирпич в 25 этажей.
про места и парковки. сгоняйте туда. посмотрите как там плотно частный сектор, который устроит сложности паркующимся. там дорожки такие что две авто разъехаться не могут.
в общем рынок подкорректирует мечты застройщика.
P.S. Расцветай на Шамшиных 35 продаж из 146 квартир за 5 мес. no comment.
PavelNsk2016
а вот интересно - этот частный сектор за Расцветаем
он же в такой яме
неужели это всё узаконенная застройка?
adambereg1
судя по публичной карте Росреестра
все дома
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
по документу: индивидуальные жилые дома
видимо кто-то будет предлагать людям продавать дома скоро.
adambereg1
там есть еще один интересный участок
видимо ктото его тоже скоро "перезонирует"
желтым цветом
тут вид на Марсель :улыб:
реку тоже видно) вид с высоты 15 этажа
PavelNsk2016
а известно где будет второй дом от застройщика Марселя?
PavelNsk2016
Я жила в 48/2, хорошо знаю это место. Участок обозначенный желтым в зоне подтопления. Там нужно грунта подсыпать-мама не горюй. Даже если засыпят, то выдавят воду, где она потечёт непонятно.
Пока жила в 48/2, наблюдала как борется Лента с грунтовыми водами, каждые два года раскапывала и дренировала, в конце-концов сделали что-то вроде принудительного дренажа, я не специалист. Не очень хорошее место.
Вообще, сделали бы лучше там парковую зону.
Кому ж такая красота достанется (Зверев) :улыб:
PavelNsk2016
Кому ж такая красота достанется (Зверев) :улыб:
Кто-то конечно купит. Я рассматривала ЕБ и Марсель, когда решила поменять свой 48/2 на более комфортное жилье. Конечно ЕБ на мой взгляд более интересный. Особенно когда набережную сделают. Но никакие красоты и виды на мост (из моих окон отличный вид на мост был) не перевесят зажатость этого участка с одной стороны рекой, а с другой железной дорогой. Добираться очень трудно что личным транспортом, что общественным. И другой дорого попросту нет. В самые лютые времена ездили по Кирова и далее по Днепрогэсовской. Один черт. Прямо какое-то отчаяние наступает, когда нужно утром и вечером домой добраться.
В общем нет, «твёрдо и окончательно». Только если вертолёт и посадочная площадка, тогда ещё можно подумать.
Или нормальный переезд через ж/д.
OLDMAN
есть ещё автомобиль-амфибия .)
OLDMAN
именно выезд с ЕБ и останавливает многих от покупки там жилья.
но предлагаю вам самому почитать про
Лучше с таким же многозначительным видом посоветуйте это жителям окрестных домов, которым расцветай "уплотнением" испоганил условия проживания. И самим жителям расцветаевских домов примерно через годик после заселения, когда они за парковочное место друг другу морды бить будут.
вид с высоты 25 этажа
реку тоже видно) вид с высоты 15 этажа
так актуальность этого вида четыре месяца в году, у нас не
Одесса, где вы могли бы сказать, что вот вы сейчас шторочку
приоткроете и сможете с Дюком поздороваться.

Ну и всем видовых квартир с 15 по 25 этаж не хватит.
Что будет предложено жителям, которые до 10 этажа,
"мусорный ветер, дым из трубы"?
180207
да. фото которое представил представитель Расцветая вид актуален для верхних этажей. остальные этажи будут видеть стены Марселя конечно.
но чтобы Расцветай еще написал бы :улыб:
объективно конечно там должен быть дом максимум в 15 этажей.
но будет не так.
180207
Ну и всем видовых квартир с 15 по 25 этаж не хватит.
Что будет предложено жителям, которые до 10 этажа,
"мусорный ветер, дым из трубы"?
Там вообще никому видовых квартир не хватит. Расцветай или кто другой на участке от дома до Марселя еще штук 6 30-этажек впихнет. Жильцам гарантирован только вид на Большевичку. Ну, нету комплексной застройки набережной, когда высотность домов росла бы по мере удаления от набережной, чтобы и виды с противоположного берега были красивые и максимально количество квартир имели бы красивый вид на реку.
0ffshore
И каждой новой генерации "инвесторов" будут продавать видовые квартиры ))
NYF
Вспоминается комикс Дюрана:улыб:
mgreat
Вот Спасибо. Вчера искал эту картинку для данного топика и не смог найти. Лучше чем она ничто не опишет перспективу проекта
mgreat
Вспоминается комикс Дюрана:улыб:
:ха-ха!: :ха-ха!: :live:
mgreat
Вспоминается комикс Дюрана:улыб:
отлично! сохранил себе!
Доброго дня!

Новости стройплощадки "Расцветай на Обской":

Блок-секция 1
1 этаж — монтаж опалубки плиты перекрытия

Блок-секция 2
2 этаж — армирование и монтаж опалубки стен
А это что у вас там? Крыша соседнего дома? А че так можно было строить? :безум:
Напоминает мне туристическую заманиловку, когда предлагают номер с видом на море:улыб:А моря то кусочек видно вдалеке
adambereg1
Что там точно будет,так это вид на школу!
041298
Да. У них стена дома практически вплотную примыкает к соседнему участку с частным домом
Luc_OVB
Как так возможно? Опять втыкают в клочек земли высотку.
041298
по закону, вестимо
Доброго дня!

Новости стройплощадки "Расцветай на Обской":

Секция 1: Армирование стен второго этажа
Секция 2: Бетонирование стен второго этажа
Секция 3: Армирование плиты перекрытия второго этажа
180207
про красивую десятиэтажку согласна целиком и полностью, но это не в духе Расцветая совершенно
ну почему же? а на Федосеева смогли?
Xander54
у меня одно объяснение:))) просто исходя из размеров участка, на слушаньях не смогли протащить нужное количество парковок для двадцатипятиэтажки :biggrin:
Доброго дня!

Новости стройплощадки "Расцветай на Обской":

Секция 1: Устройство опалубки перекрытия четвертого этажа
Секция 2: Бетонирование перекрытия четвертого этажа
Секция 3: Бетонирование стен пятого этажа — 100%
Хорошего дня!

Новости стройплощадки "Расцветай на Обской":

Блок-секция № 1
Устройство опалубки перекрытия пятого этажа

Блок-секция № 2
Бетонирование перекрытия пятого этажа

Блок-секция № 3
Бетонирование стен шестого этажа

Кирпичная кладка: закончена парковка и 1 этаж (кроме вентиляционных шахт), идёт кирпичная кладка 2, 3 этажа.
Расцветай! Хватит уродовать город своими ужасными муравейниками не к месту! Ну когда вы уже поймете, что тем самым портите городскую среду, а соответственно уменьшаете перспективную стоимость своих же квартир. Пока вы научитесь строить хотя бы как брусника наш город уже станет непригодным для комфортной жизни!
Ворон1239
не хвалю и не критикую рацветай и прочие компании кто строит свечки.
Но когда будет в удобном месторасположении (не у черта на куличках) большая территория под застройку домов так на 7 -10, тогда и будут строить как брусники и т.п.
Vasha_Dasha
Ну так зачем лепить в центре дома уже друг на друга. Комплексно осваивать территории можно не только у черта на куличках. Например, район на ул.Никитина, где брусника малоэтажные аккуратные домики строит с аллеей. Или район гораэропорта с ЖК авиатором. Сейчас обширные промзоны в жилые переделывают комплексно некоторые застройщики, например ЖК на красном проспекте в районе сибирской ярмарки. СМСС, строя ЖК Михайловский за свой счёт производит благоустройство общественной набережной, прекрасно понимая, что благоприятная окружающая городская среда только увеличит ценность квартир в его доме. А расцветай может взять как вы говорите большую территорию под застройку 7-10 домов и застроить ее 15 двадцатижтажными свечками-муравейниками. Утрирую конечно, но именно такая прослеживается политика у этой компании. Ценность центра города существенно теряется, если его методично превращать непонятно во что. Это происходит когда застройщик заинтересован только в краткосрочном получении денег, ничего не вкладывая в перспективное развитие города.
Vasha_Dasha
то есть Брусника может строить у чёрта на куличках и расселять дома под застройку, а Расцветаю религия не позволяет?
180207
не все хотят далеко жить, мне лично лучше центр, чем подальше, но с садами и аллеями.
Vasha_Dasha
когда будет в удобном месторасположении (не у черта на куличках) большая территория под застройку домов так на 7 -10, тогда и будут строить как брусники и т.п.
расцветай на Красном - уж куда центрее и больше территория?
можно построить большой красивый микрорайон, который стал бы жемчужиной Новосибирска, центром притяжения горожан, визитной карточкой застройщика на будущие десятилетия, обеспечивая ему любовь инвесторов и прочих новосибирцев
и стоить квадратный метр в этом случае может дороже, чем в стандартных 27-этажных свечках

мы, конечно, не знаем что там задумано застройщиком - может быть в результате появится идеальная современная застройка, достойная столицы Сибири!
Ворон1239
Почему-то в Москве они 14-этажный дом собрались строить, а у нас весь город своими 25-этажными свечками цвета бабушкиных носков утыкали