Metallurg
member
Ценник как на слободе или первомайке,но расположение то явно удачнее, развязка транспортная,лес, пляж,в перспективе набережная и хоккейный стадион под боком.там с законом проблемы какие то были у них только
ирбис
activist
Изначально задранный ценник + место на любителяАга, а еще решение кировского суда ,которое оставил в силе областной.
OlegAtor1982
guru
а чет не понимаю как туда заезжать то?
По сути только при спуске с Бугринского моста и с Ватутина если едешь от Меги.
Но,как туда попасть если маршрут банальный от пл Маркса? доехать до Меги и там развернуться?В любое время суток кроме ночи этот маршрут в 3 км займет час
Строить что то типа Моста Городецкого как у автовакзала точно никто не будет,делать перекресток с заездом тоже никто не согласует
По сути только при спуске с Бугринского моста и с Ватутина если едешь от Меги.
Но,как туда попасть если маршрут банальный от пл Маркса? доехать до Меги и там развернуться?В любое время суток кроме ночи этот маршрут в 3 км займет час
Строить что то типа Моста Городецкого как у автовакзала точно никто не будет,делать перекресток с заездом тоже никто не согласует
OlegAtor1982
guru
Ценник как на слободе или первомайке,но расположение то явно удачнее, развязка транспортная,лес, пляж,в перспективе набережная и хоккейный стадион под боком.там с законом проблемы какие то были у них толькону скажем так что находящиеся в 1 км на Немировича дома от КМС ощутимо удачнее по местоположению,аналогичны по ценнику и не являются откровенными муравейниками
Metallurg
member
Да цены там совсем не аналогичные с Немировича, разница приличная.А с заездом и правда странная развязка 
OlegAtor1982
guru
Я досконально не изучал цены во всех секциях акации, ибо расположение на мой взгляд супер неудачное.
Но был интерес к окрестностям Немировича /ватутина
по моему в акации крутится около 71тыс за квм(плюс минус)
И это сравнимо с ценой строящегося Дома на Немировича от кмс
Если в акации на этапе стройки ощутимо дороже, то это за гранью моего понимания)
Но был интерес к окрестностям Немировича /ватутина
по моему в акации крутится около 71тыс за квм(плюс минус)
И это сравнимо с ценой строящегося Дома на Немировича от кмс
Если в акации на этапе стройки ощутимо дороже, то это за гранью моего понимания)
Metallurg
member
Акация дешевле,да и выигрывает у Немировича хотя бы по своему двору без машин , большой парковке,не говоря о роще и выходу к пляжу.а где на Немировича гулять детям, парковать машину?!как можно без двора?эти 2 аргумента очень весомые,когда выбирал.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
272139
227
Перерегистрация авто
87986
21
Описторхоз - как лечить?
672052
1000
OlegAtor1982
guru
Вы меня заинтриговали. Зашёл на сайт акации, методом тыкв посмотрел двушки со сдаче в 22 году и увидел цену 73 тыс за квм.
Где дешевле то?
Насчёт остального в дискуссии вступать не буду ибо каждый выбирает по своим кретериям.
Отмечу лишь что фразы «двор без машин» если это не клубные дома и подобные, во всех сегментах ниже так и статься фразами или картинками на визуализации проекта.’а на визуализации выложенной выше четко видно что там парковка а что двор) парковки у дома то может в теории и нет, но и двора то нет тоже
Где дешевле то?
Насчёт остального в дискуссии вступать не буду ибо каждый выбирает по своим кретериям.
Отмечу лишь что фразы «двор без машин» если это не клубные дома и подобные, во всех сегментах ниже так и статься фразами или картинками на визуализации проекта.’а на визуализации выложенной выше четко видно что там парковка а что двор) парковки у дома то может в теории и нет, но и двора то нет тоже
Metallurg
member
На днях сдали 2 секции,скоро за ключами,цена 74т.р кв.На самом деле,это вполне удачная цена,для сданного дома прямо сейчас.Вопрос был в другомдо ноября цены каждый месяц росли,а потом все, остановились.. Место не поменялось, стадион рядом строится.Я как инвестиции рассматривал. 
до ноября цены каждый месяц росли,а потом все, остановились.. Место не поменялось, стадион рядом строится.Я как инвестиции рассматривал.
OlegAtor1982
guru
Если как инвестицию то к чему рассуждения о прогулках с детьми в дворе без машин?)
В любом случае касаемо акации мне ради любопытства интересен только момент с заездом с ватутина.
Во всем остальном все с этим проектом понятно взглянув на на соотношение студий и однешек на этаже и отсутсвие больших квартир.Все остальное это мишура
В любом случае касаемо акации мне ради любопытства интересен только момент с заездом с ватутина.
Во всем остальном все с этим проектом понятно взглянув на на соотношение студий и однешек на этаже и отсутсвие больших квартир.Все остальное это мишура
Metallurg
member
А что будущим покупателям думаете не важно,что есть куда поставить машину или выйти в нормальный двор?!
А вот заезд,это вообще мелочи,как и наличие 10 квартир на этаже,так 1/2 застройщиков сейчас строят, причем не только эконом класса.Для человека к примеру с провинции,которые там купят 70 % квартир,куда важнее наличие рядом леса, водоема,ТЦ, транспортной развязки,тут все это есть.Ну я так по крайней мере так рассуждал
А вот заезд,это вообще мелочи,как и наличие 10 квартир на этаже,так 1/2 застройщиков сейчас строят, причем не только эконом класса.Для человека к примеру с провинции,которые там купят 70 % квартир,куда важнее наличие рядом леса, водоема,ТЦ, транспортной развязки,тут все это есть.Ну я так по крайней мере так рассуждалА будущим покупателям важно, что как минимум одна свечка (не помню точно, одна или две) строится незаконно и идёт суд? Или все уверены, что крыша из Госдумы победит? Учитывая реалии страны, конечно, шанс большой на это, но всё же риск...
OlegAtor1982
guru
К чему эти рассуждения от инвестора с отсылом о заботе о будущих жителях?
В топе явно нет тех кто планирует там жить и такие рекламные слоганы из буклетов забавны. На данном этапе обсуждается объект вцелом, включая неоднозначную ситуацию с судебным решением
Я озвучил два интересных для себя факта.
Они конкретные
1это цена, с отсылом на ближайший кмс
2 это заезд
По 1 вы ошибочно утверждаете что цена в кмс ощутимо дороже. Это не так.
По 2 , так как вам там не жить, вместо ответа пускаетесь в сторонние темы про дворы.
Вы на практике попробуйте из жк доехать до меги ( заодно расскажете где и с какого раза вам удалось развернуться) и заехать в жк двигаясь от Маркса. После этого у вас будет адекватная оценка мелочи это или нет.
От себя скажу я мимо этой акации проезжаю 3-4 раза в день , и поверьте при существующей схеме движения ваша «мелочь» будет фактором крадущим по паре часов в день даже если маршрут до м Студенческая
В топе явно нет тех кто планирует там жить и такие рекламные слоганы из буклетов забавны. На данном этапе обсуждается объект вцелом, включая неоднозначную ситуацию с судебным решением
Я озвучил два интересных для себя факта.
Они конкретные
1это цена, с отсылом на ближайший кмс
2 это заезд
По 1 вы ошибочно утверждаете что цена в кмс ощутимо дороже. Это не так.
По 2 , так как вам там не жить, вместо ответа пускаетесь в сторонние темы про дворы.
Вы на практике попробуйте из жк доехать до меги ( заодно расскажете где и с какого раза вам удалось развернуться) и заехать в жк двигаясь от Маркса. После этого у вас будет адекватная оценка мелочи это или нет.
От себя скажу я мимо этой акации проезжаю 3-4 раза в день , и поверьте при существующей схеме движения ваша «мелочь» будет фактором крадущим по паре часов в день даже если маршрут до м Студенческая
OlegAtor1982
guru
И в догонку про 1/2 застройщиков которые стоят по 10 кВ на этаже и преимущественно студии.
Это так, это формат эконом, эконом в плане массовости заселения. И никакие подземные парковки или иное не изменят этот реальный уровень
В Просторном от дискуса тоже в некоторых дворах есть подземные парковки, и парк вроде неплохой построили, но доказывать что это хороший жк с доступностью к меге, и той же бугринской роще и пляжу, а в шаговой доступности дендропарк а мол заезд с пробками по Бронной это мелочь будет лишь тот кому надо там продать квартиру)))
Это так, это формат эконом, эконом в плане массовости заселения. И никакие подземные парковки или иное не изменят этот реальный уровень
В Просторном от дискуса тоже в некоторых дворах есть подземные парковки, и парк вроде неплохой построили, но доказывать что это хороший жк с доступностью к меге, и той же бугринской роще и пляжу, а в шаговой доступности дендропарк а мол заезд с пробками по Бронной это мелочь будет лишь тот кому надо там продать квартиру)))
OlegAtor1982
guru
Сорри за офтопп
Но наткнулся на объявление где одним из плюсов расписывается строящиящаяся рядом ледовая арена)
Вот в том же сто раз не в тему упомянутом Кмс на Немировича и то до этой арены мягко говоря далековато , речь точно не про пешие прогулки
Но пишут так как будто в Панораме продают)
Но наткнулся на объявление где одним из плюсов расписывается строящиящаяся рядом ледовая арена)
Вот в том же сто раз не в тему упомянутом Кмс на Немировича и то до этой арены мягко говоря далековато , речь точно не про пешие прогулки
Но пишут так как будто в Панораме продают)
Metallurg
member
Отсыл о заботе будущих жителей,это обязательно, КМС рассматривал год назад,Ваш пропаренный) там в 1 подъезде под 300 квартир и цена заметно выше была.Выйдя из подъезда,смотреть по сторонам,т.к сразу на дороге оказываешься,а машину искать свою,через 3,4 квартала,да по каким тропам до нее ещё идти.борьба за единственную песочницу у детей думаю там тоже будет не простая.а Вы про заезд какой то.. 
OlegAtor1982
guru
вода по визуализашкам в стиле АН. Почитайте проектные декларации по проекту, например №54-001180 от 10.07.2020, а потом рассказывайте про дворы, детские площадки, и прочие «доступные среды».
Даю подсказку) цифра 0 в графе дет площадки и спорт площадки явно не спроста
Даю подсказку) цифра 0 в графе дет площадки и спорт площадки явно не спроста
AndryA
activist
Ха-ха-ха. Наконец-то одному депутату, который больше всех пытается спасти Родину от экстремистов, прищемили хвост. Наверное, прищемили не критично, и отстоять от сноса эти дома они смогут, но всё равно приятно. Какое-то время и усилия на это потребуется. Да и пиар так себе.
https://ngs.ru/text/realty/2021/10/22/70209176/
https://ngs.ru/text/realty/2021/10/22/70209176/
Сегодня тоже вышла статься на НГС про эти дома. А что толку? Бабло попилено
ТОП 5
1
2
3
4