Расцветай на Гоголя, ГК "Расцветай", Гоголя 211 (часть 2)
114197
223
Stormy_dll
на самом деле устанавливать окна можно при любой температуре на улице, но при помощи дополнительных технических средств, но ими, как правило, все пренебрегают
Доброго дня!

Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

Дом № 2
1 этаж — отделка МОП, монтаж алюминиевых конструкций балконов
23 этаж — монтаж освещения МОП
24—25 этаж — установка розеток и выключателей
пусконаладочные работы пожарной сигнализации и лифтов

Дом № 3
8, 16 этаж — электромонтажные работы
20 этаж — отделочные работы
23 этаж — устройство горизонтальной разводки системы отопления и водоснабжения
24 этаж — устройство стяжки пола
25 этаж — монтаж тёплых витражей
монтаж ИТП

Дом № 4
4 этаж — бетонирование перекрытия (1-я захватка)
разработка котлована под 2 и 3 блок-секцию
устройство наружной сети теплоснабжения
Уважаемые будущие соседи! С наступающим всех праздником! Желаю здоровья, чтобы рядом всегда были любящие и понимающие близкие люди, удачи во всем. Давайте под бой курантов кроме личных желаний загадаем и одно общее - чтобы случилось чудо, и к концу следующего 2021 года нам вручили ключики от наших квартир.
У меня срок по ДДУ - IV квартал 2020 года. Ключики хотелось бы получить быстрее, чем конец 2021.
Мария
у вас второй дом, а я из третьего, у нас на 9 месяцев сдачу перенесли, приемка только последний квартал 21 г. и 6 месяцев на выдачу ключей, т.е. лето 22. Вот я на чудо и надеюсь)
С наступающим Новым годом!

Поздравляем дольщиков дома №2 ЖК "Расцветай на Гоголя"!

Дом сдан!
Автоинформатор
Уважаемые собственники!
Напоминаю, что у второго дома есть свой чат в whats'app. Кто еще не присоединился, прошу обращаться по номеру +7-937-871-17-53.
Хорошего дня!

Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

Дом № 3
9—10 этаж — монтаж окон
13 этаж — электромонтажные работы
16, 17 этаж — штукатурка стен
18 этаж — устройство горизонтальной разводки системы отопления и водоснабжения
19 этаж — устройство стяжки пола
монтаж оборудования ИТП
монтаж стояков канализации

Дом № 4
7 этаж — армирование перекрытия (2-я захватка)
8 этаж — бетонирование стен (1-я захватка)
Автоинформатор
Уважаемый представитель застройщика, можете здесь для всех ответить насчет системы канализации и выводов сливов во втором доме? Оказывается проблемы те же, что и в первом доме. Кому-то с этим больше повезло, кому-то меньше в зависимости от планировки.
Почему в коридоре 3-ком.квартир (83 кв.м) оказался дополнительный короб со стояками канализации да еще посредине стены, ведь в отделе продаж и на сайте этого короба нет на схемах (эта проблема в обоих домах). В 2-ком (66 кв.м) также оказался короб в коридоре, о котором ни намека на схемах отдела продаж (схема прикреплена). Во втором доме в 2-шке (60 м2) отсутствует в туалете слив и стояк как таковой (понятно, что застройщик обязан устранить это, проделав за свой счет вывод канализации через стену в ванную, где есть стояк).
Почему 1 и 2 дома одинаковые по проекту, но во втором вдруг появляются новые просчеты? Например в квартире 3С (60м2) в ванной стояк полотенцесушителя расположен посередине стены (пример на фотографии), а в первом доме как и должно быть в углу? Вы это недоразумение собираетесь устранять?
Кто это гениальный проектировщик систем общей канализации и стояков полотенцесушителей?
Почему застройщик с себя снимает ответственность и перекладывает ее на отдел продаж, что это они вводят клиентов в заблуждение, а по проектной документации система канализации так и должна находиться. Но отдел продаж потенциальным покупателям и долевикам инженерные схемы размещения водопровода, канализации с огромной неохотой предоставляют или вовсе не предоставлялись.
Я понимаю, что вы стали лучшими по количеству реализуемых проектов в Нске, при этом о вас 3 года назад еще никто не слышал. Теперь вы почиваете лаврах крупного застройщика, но ваше отношение к клиентам в таких "мелочах" огорчает, мягко говоря. Кстати, претензий к отделке квартир минимальны, но вот система канализации - это дичь.
Надеюсь будущие клиенты оценят это, особенно те, кто собирается покупать квартиры в 3-м и 4-м доме на Гоголя. И будут осторожнее и требовательнее по другим вашим проектам. Ведь вы уже перенесли сдачу третьего дома на полгода. Не говоря уже о том, что сам комплекс не совсем и един. Все дома находятся на разных кадастровых участках.
еретикъ
Добрый день! Стояки полотенцесушителей и канализации, вентиляционные шахты располагаются по-разному в зависимости от планировки квартиры. 1 и 2 дома не одинаковые, там есть различия, отсюда и разница в расположении некоторых элементов. Все стояки и вентиляционные шахты находятся на своих местах, в соответствии с проектной документацией каждого конкретного дома
Автоинформатор
Что-то я начинаю бояться за третий дом.
еретикъ
Получается, что перед покупкой квартиры отдел продаж вам предоставил не соответствующую проектной документации планировку?
Автоинформатор
к вышепрочитанному. Вот такой этот Расцветаевский цветочек, не знаешь из него какой фрукт или овощ в итоге выйдет))) Лично у меня случилось все плохое, чего я боялась: срок сдачи перенесли; окна мои стеклили когда был устойчивый минус, причем под 20 градусов; с парковкой вроде успокоили, но непонятки по ее ширине, пока сама не увижу, остались. Но что случилось, то случилось.
Из положительного хочу написать для заинтересованных, кто стройку не видит. Дом № 3 остеклен полностью, кроме хайфлетов и окон пожарных выходов, пару недель назад еще 2 этажа зияли пустыми проемами. Работают с 8 января ежедневно, кран вращается до позднего вечера, видно, что стараются, сроки пытаются наверстать. Сегодня прогуливалась рядом, секция дома 4 уже 9 этажей есть, 10-й начали.
Хорошего дня!

Свежие фото жилого комплекса
НеллиК
Случаем не приметили ниже 10 этажа утеплитель ложили между секциями? А то по фото не очень заметно.
сухойжмых
Если честно, специально не присматривалась, но, насколько помню, всегда на 1 этаж выше утеплитель был, чем сами строители, а потом они стену забабахали утеплителем сразу на несколько этажей выше. Сейчас пойду в Березовую рощу белочек кормить, обязательно "круг почета" вокруг стройки сделаю, осморю изменения за неделю))))) Кран почти всегда (кроме совсем холодных дней) работает до позднего вечера, я так понимаю, пока не достроят все секции, третий дом сдать не смогут, так как кран крепится к его стенам. Т.Е. срок нам поставили 4 кв. 2021 года, до сдачи 11 месяцев, за это время надо достроить секцию 4 в 25 этажей и еще две разноуровневые секции. Задача сложная. Остается надеяться, что не подведут.
У вас в ДДУ какой срок сдачи стоит? Допсоглашение подписывали?
У меня в документах сдача 1 квартал 2021 года+6 месяцев на передачу ключей. Звонили на счет подписания допника о переносе, я отказалась, хотя девушка пыталась меня убедить, что это моя обязанность, а не жалание или не желание, я трубку положила.
сухойжмых
Я вас ввела в заблуждение постом выше, утеплителя там нет, начинается он с 11-го этажа, сейчас фото прикреплю, по ним видно будет.
Автоинформатор
первые 2 фото со стороны Гоголя, остальные со стороны Королева. Между панелями бетонными кладку кирпичную видно на третьем доме
РасцветайГоголя
Доброго времени суток! Вопрос к представителю застройщика: при приёмке квартиры дольщик руководствуется планом квартиры, имеющимся в ДДУ? Или проектными чертежами, которые он не видел? На запрос, прислать ему проектные чертежи, отдел продаж отвечает, вся проектная документация размещена на официальном сайте. Может я слепая, но там их нет!
Рекламируя Расцветай на Гоголя, как единый комплекс, да ещё и продавая квартиры и парковки по старому макету, который перекроен не в лучшую сторону, оставив 2-й дом без какой-либо парковки, Вы нарушаете наши права, как потребителей!
НатаШарм
Доброго дня! Между застройщиком и покупателем заключается ДДУ, там прописаны все права и обязательства обеих сторон. Покупатель принимает квартиру, ориентируясь именно на данные в ДДУ
сухойжмых
Случаем не приметили ниже 10 этажа утеплитель ложили между секциями? А то по фото не очень заметно.
Добрый день. Вся стена будет обшита утеплителем
РасцветайГоголя
Доброго вечера! Тогда объясните, откуда взялись гипсокартонные короба посредине стены, в ДДУ у меня их нет, а кладовая превратилась из квадратной в г-образную?!
РасцветайГоголя
Хорошего дня!

Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

Дом № 3
9 этаж — электромонтажные работы
11—14 этаж — устройство горизонтальной разводки системы отопления и водоснабжения
12, 13, 15 этаж — оштукатуривание стен
16 этаж — устройство стяжки пола
19—20 этаж — монтаж приборов отопления
25 этаж — остекление витражей
монтаж ИТП
устройство системы дымоудаления в парковке
устройство магистрали водоснабжения и отопления в подвале

Дом № 4
блок-секция № 1
11 этаж — армирование и бетонирование перекрытия (2-я захватка)
12 этаж — стены (1-я захватка)

блок-секция № 2
устройство свайного поля — 40%
Автоинформатор
Что вы прицепились к этому коробу посреди коридора?! Застройщик о вас заботу проявил, чтоб форму держали, в узком проходе меж ним и стеной протискиваться.
Автоинформатор
Здравствуйте!
Вопрос к представителю застройщика: Есть ли возможность изменить стритбольную площадку в более функциональную ?
Как пример, Акация не Лежена - двое ворот футбольных и два кольца!!!!!
Так как наш комплекс очень большой, соответсвенно очень много детей разных возрастов и интересов.
Полноценных спортивных площадок не хватает!!!
Спасибо
Transportnik
Добрый день!
Проект давно утвержден, изменения в него уже не внести
Для детей и взрослых на территории жилого комплекса есть и детские площадки, и воркаут, и площадка для стритбола
РасцветайГоголя
С 3 по 6 марта пройдет выдача ключей во втором доме ЖК Расцветай на Гоголя

Специалист офиса продаж свяжется с дольщиками каждой квартиры и заранее запишет на удобное время.

В день выдачи при себе необходимо иметь следующие документы:

— экземпляр ДДУ;
— паспорта всех участников договора (свидетельство о рождении для несовершеннолетних);
— нотариально заверенная доверенность (если документы будет получать доверенное лицо).

На процедуре выдачи ключей должны присутствовать все участники ДДУ (кроме несовершеннолетних). Отсутствующий участник может предоставить доверенность
РасцветайГоголя
Хорошего дня!

Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

Дом № 3
4 этаж — электромонтажные работы, электромонтажные работы в щитовой
5, 11—12 этаж — отделочные работы
8—11 этаж — устройство горизонтальной разводки систем отопления и водоснабжения
24 этаж — монтаж ограждения балконов
25 этаж — монтаж конструкций из тёплого алюминия
устройство систем пожаротушения в парковке
устройство систем вентиляции в парковке

Дом № 4
блок-секция № 1
13 этаж — армирование перекрытия (1-я захватка)

блок-секция № 2
устройство свайного поля — 70%
Доброго дня!

Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

Дом № 3
электромонтажные работы в щитовой
монтаж систем дымоудаления и пожаротушения в парковке
монтаж лотков по подвалу и подземной парковке
монтаж магистралей в подвале
монтаж лифтов
монтаж заземления по квартирам

2 этаж — монтаж приборов отопления
4 этаж — устройство горизонтальной разводки системы отопления и водоснабжения
6—7, 10—11 этаж — оштукатуривание стен, утепление тамбуров лестничной клетки
6, 9 этаж — устройство пола
монтаж дверей лестничной клетки
монтаж крышных вентиляторов

Дом № 4
блок-секция № 1
2 этаж — кирпичная кладка стен и перегородок
16 этаж — бетонирование плиты перекрытия (1-я захватка)

блок-секция № 2
устройство свайного поля — 100%
Автоинформатор
Добрый вечер. Прокомментируйте пожалуйста происходящее на площадке. Кран убираете? Значит ли это, что 3 дом может быть сдан чуть раньше, чем в новых ДДУ указано?
Хорошего дня!

Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

Дом № 3
1 этаж — монтаж тёплых витражей
1—6 этаж — монтаж приборов отопления
1, 3, 5, 6, 17—24 — монтаж входных дверей
1—3, 17, 18 этаж — укладка плитки в местах общего пользования
4—24 этаж — монтаж холодных витражей балконов
монтаж лифтов, установка лифтовых дверей
монтаж дверей в местах общего пользования
монтаж ограждений переходных балконов
устройство пожарной сигнализации по дому и парковке

Парковка подземно-надземная
устройство кровельного пирога
кирпичная кладки облицовки на въездной раме
обвязка насосных станции
монтаж дверей в парковке
2, 3 этаж — устройство бетонных полов
монтаж ограждений
монтаж и пусконаладка в электрощитовой
монтаж освещения

Дом № 4
блок-секция № 1
монтаж башенного крана

блок-секция № 2
подготовка основания под устройство подбетонки
Хорошего дня!

Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

Дом № 4
блок-секция № 1
21 этаж — устройство монолитного каркаса
5, 6 этаж — кирпичная кладка стен

блок-секция № 2
выполнена бетонная подготовка под фундамент

Дом № 3
установка этажных электрических щитов
монтаж и пусконаладочные работы лифтов
установка дверей технических ниш
закончено остекление балконов — 100%
1—24 этаж — укладка керамогранита на пол в местах общего пользования — 100%
монтаж потолков в местах общего пользования

Парковка дома № 3
монтаж освещения
подготовка к бетонированию пола

Парковка дома № 4
разработка котлована — 70%
Доброго дня!

Новости стройплощадки ЖК "Расцветай на Гоголя":

Дом № 3
ведётся благоустройство территории

Дом № 4
блок-секция № 1
7 этаж — кирпичная кладка стен и перегородок
23 этаж — устройство монолитного каркаса — 50%
ведутся работы по устройству щебеночного основания фундаментной плиты подземной парковки

блок-секция № 2
армирование фундаментной плиты
РасцветайГоголя
Здравствуйте!
Внутренние работы по 3-му дому закончены?
svk78
Здравствуйте, благоустройством территории у третьего дома не пахнет даже, котлован, техника и склад стройматериалов вокруг. Отделка внутренняя тоже вряд ли закончена, в офисе продаж у стройки сказали мне 2 недели назад, что сдача дома комиссии ноябрь и через 2-3 месяца после этого выдача ключей. Работают активно, может и наверстают еще. Но жильцам ключи вряд ли дадут, пока кран установлен, а кран будет стоять, пока последние секции не возведут, а их еще не начинали практически, яма и сваи.
Вопрос застройщику.
На 2-х этажах (если не ошибаюсь 16 и 22) нет перегородки на лоджии, разделяющей 2 соседние квартиры, почему? Портит внешний вид со стороны двора очень. Там кран крепился к дому и еще не возвели их или соседние квартиры выкуплены одним собственником и их не будет?
НеллиК
Добрый день! Там крепился кран, перегородки будут возведены. На фото от 6 мая оставалась не возведена перегородка только на 21 этаже
Автоинформатор
Всем добрый день!
Пока единственная информация по срокам сдачи третьего дома - это ноябрь 2021 плюс 2-3 месяца, то есть получаем ~ февраль 2022. Отличная новость для покупателей с сроком в договоре 1 квартал 2021 года (мы). Думаю, мы не одни такие. Вопрос к товарищам по несчастью: в суд на застройщика подавать планируете на взыскание компенсации?
Helgaaa
Здравствуйте, создана группа в ватс ап для собственников 3 дома, пишите в личку.
Автоинформатор
Добрый день. Кто знает, к какой школе мы относимся? к 82ой?
Helgaaa
Всем добрый день!
Пока единственная информация по срокам сдачи третьего дома - это ноябрь 2021 плюс 2-3 месяца, то есть получаем ~ февраль 2022. Отличная новость для покупателей с сроком в договоре 1 квартал 2021 года (мы). Думаю, мы не одни такие. Вопрос к товарищам по несчастью: в суд на застройщика подавать планируете на взыскание компенсации?
Доброго дня! Обращаю ваше внимание, что сроки передачи ключей застройщиком не нарушены, после ввода в эксплуатацию застройщик по законодательству и в соответствии с ДДУ имеет 6 месяцев на передачу ключей участникам долевого строительства
РасцветайГоголя
Надоели ваши отписки, определитесь уже.
С 1 октября 2021 года сроки по дду вами уже будут нарушены, а вы продолжаете повторять как мантру, что сдача третьего дома 4 кв 21 года. Не сходятся ваши сроки и кварталы. Постарайтесь объяснить как это возможно.
Вы вроде и компенсацию выплачивать не желаете и сдавать дом в срок заведомо тоже.
Usyl
Доброго дня!
Это не мантры и не отписки, застройщик приложит все усилия чтобы передать ключи дольщикам без нарушений сроков. Как вы сами и написали, нарушение сроков передачи объекта пойдет только с 1 октября 2021 года.
Еще 4 месяца есть у застройщика для передачи квартир в первоначально озвученные сроки
РасцветайГоголя
А где у меня написано, что нарушены? 1 квартал + 6 месяцев = 1 октября 2021 - дата, когда у ваших покупателей возникает право потребовать неустойку.
Автоинформатор
Отвратительно было по отношению к вашим покупателям звонить нам и предлагать добровольно подписать допсоглашение с новыми сроками, В ТО ВРЕМЯ КАК весь город был в баннерах «расцветай на Гоголя- строим опережая сроки». Потрясающе!
РасцветайГоголя
Скажите какие работы выполняются по 3 дому?
Автоинформатор
Мне 27 мая звонили из офиса, пытались парковку втюхать, но она у меня уже куплена. Так вот в разговоре девушка подтвердила, что будут пытаться ключи выдать в конце сентября. Видимо много нас таких, кто покупал со старыми сроками и отказался подписывать допсоглашение, а если всем неустойку платить...., торопятся, главное, чтобы на качестве не отразилось.
НеллиК
Сдадут без МОПов ,парковки,площадки...
San44a
Что касается парковки и ячеек, в договоре срок тоже указан, не должны тянуть. МОПы, может и к лучшему, что не сразу все будет, мой опыт в другой новостройке показывает, что жильцы во время ремонтов не очень то заботятся об общем имуществе и "убивают" в хлам все вокруг. По придомовой территории, ее скорее всего до ума доведут, когда достроят все, у нас ведь общий двор с угловой секцией, это было бы логично. Ждем и надеемся, что все будет хорошо)