ЖК "Енисей" Красноярская 132
111710
1000
adambereg1

Домстрой сейчас мелочиться не будет - цены начнутся от 120 тр за квм .)


115 или 120? велика разница??? но это несопоставимые проекты...
новоселл
ну вот уже и 120 тр за кв.м не пугает .)
так и до московского ценника доберёмся
adambereg1
ну вот уже и 120 тр за кв.м не пугает .)
так и до московского ценника доберёмся
В Дом-Строе в центре не пугает, в Енисее точно завышено
180207
Речь и идёт не о том, как нам страшно жить. А о том, что застройщик изначально обманывает дольщиков или как их сейчас называются.
От того, когда я был на вокзале ситуация никак не изменится - это совсем не тихий и не центр.
МихаилАлександро
Покажите мне застройщика, который не обманывает дольщиков? Мы в своё время, когда Джет покупали, застройщик обещал за домом газон и парковку, а построил себе Бизнес-центр. Ну да ладно Джет-апартаменты.
Знаю, что у очень многих застройщиков, со временем стройки проекты чуть чуть меняются, особенно где стройка очередями. Могут при продаже первой очереди обещать три дома в 10 этажей, а в итоге третий дом сделать в 20, а по документам все ровно. Или по проекту начинали строить парковку, а внезапно две двадцатипятиэтажки выросло :biggrin:

Так что не за тех вы переживаете) кто будет покупать в Енисее - у них своя голова на плечах и свои глаза, для того, чтобы читать документы. И ваши бомжи им будут до лампочки - территория у них будет огорожена, надо будет- охрану наймут)
Bloondinka
п. 9

там при въезде по левой стороне будет овощехранилище за 8-ым домом, в теплый сезон когда покрыто раскидистыми кленами становится не просто транзитной точкой сезонной миграции БОМЖей, а преврощается в настоящее лежбище из... заповедник прям :ха-ха!:
новоселл
Отличное место Идеальная локация! Знаем не по наслушке,у самих есть квартира по Железнодорожной 8/1 ,,первые подъезды Метро в 12 мин.ходьбы Неплохой выезд в центр города В шаговой доступности от сквера, цирка,ж.д вокзала и в тоже время в тишине! Если бы не цены,то с удовольствием прикупили себе там квартиру, для жизни! Но стоимость квадрата под 100 и квадратов этих не менее 70-80 нужно Правильно выше написали, что сейчас у Енисея нет конкурентов...
Если учитывать опыт Ж.К. Дождь, где до сих пор не все квартиры распроданы, а не распроданы думаю как раз из-за отсутствия территории, отсутствия парковок и плотности застройки ,то продажи Енисея могут затянуться Но здесь имя застройщика все равно сыграет свою положительную роль, плюсом также будет кирпичный фасад,а также неплохие и грамотные планировки!
San44a
Вы планировки то эти в Дожде видели? :facepalm:
15-20 метров коридоров по цене квадратного метра жилья...
новоселл
Пополнение из клуба инвесторов, здравствуйте) У железнодорожной 8/1 есть выезды, а вот у Енисея будет только в 1 сторону, т.к. территории других домов перекрыты, а где ещё не перекрыты, будут в ближайшее время. Юридически строить будет ООО Енисей с уставным капиталом 10000 рублей и соответственно он же будет нести гарантийные обязательства. Как показывает практика и отзывы, не все справляются с этим.
новоселл
Нормальный застройщик и дом.
Местным, отчасти, новострой даже поможет. Нарки и бомжи будут дальше уходить вглубь джунглей. Наверняка, среди покупателей и жители соседних домов будут.
Железкой и самолетами напугали? Да ладно ) Вон плехановский и кропоткинский жилмассивы качаются от паровозов и там они не катятся, а носятся. Самолеты над половиной города летят, все спят спокойно )
Собрались такие все нарки бомжи города с паровозами и самолетами на одном адресе и мешают так что крыша треснула))
Лапочkа
Открою вам страшную тайну: у многих новостроек в этом городе выезд в одну сторону :secret: и не всегда этот выезд - сто метров до железнодорожной, с которой минута до кольца и катись в разные стороны как душе угодно.

По поводу Юр.лиц вам уже разжевывала, вы все равно не читаете и не понимаете :biggrin:
Ngs2nik
Местным, отчасти, новострой даже поможет. Нарки и бомжи будут дальше уходить вглубь джунглей.
Это с чего бы ради? Бомжи тоже люди и им нравятся помойки у хороших домов, хорошие лавочки и все такое. А наркам нравятся большие новостройки, где никто никого не знает и можно делать закладки.
Тем более, если там будут "инвесторы", то и всякие интим услуги и сопутствующий контингент подтянется.
новоселл
С постройкой этого дома сразу одномоментно это место станет тихим центром :ха-ха!: , Бомжи как разузнают, так сразу обалдеют от фундаментальности форм и перестанут приходить. А так же молодежь пить в пивнушке на единственном выезде из дома, им станет стыдно и они больше не будут. Наркоманы сразу обратятся в центры зависимости. Отличная перспектива!
Разжевать вы можете, что угодно и кому угодно, но факт остаётся фактом. Только ООО Енисей будет нести гарантийные обязательства. Если залезть вглубь и почитать отзывы про другие объекты подрядчика, где абсолютно такая же юридическая ситуация в виде ООО, то там гарантийные обязательства идут очень тяжко.
San44a
Правильно выше написали, что сейчас у Енисея нет конкурентов...
Енисей это прямой аналог Дождя, так что в его нише его будут давить Дождь плюс нераспроданная Сибирь. В сегменте повыше будет Дом-строй. И реально Железнодорожную не любят и плохо берут.
новоселл
ужу 3 дня серьезных работ на стройке нет
Bloondinka
Вы видимо далеки от стройки и не понимаете, что такое трещины в панелях перекрытий, если ожидали именно их увидеть на фото)
новоселл
Ну это уже ни в какие ворота не лезет.
Вчера вечером какие то падонки изуродовали почтовые ящики в 4-ом и 9-ом подъезде 8/1
Лапочkа
очень далека, аж на целых пять метров :biggrin:

Про трещины в панелях можно говорить что угодно. Нет фото/экспертиз и прочего - нет трещин. А говорить, что они вероятно появятся... ну так тут 50/50, может и не появятся или метеорит на 8/1 раньше упадёт :dnknow:
новоселл
какие то падонки изуродовали почтовые ящики в 4-ом и 9-ом подъезде 8/1
Строители? :secret:
новоселл
на сибкрае огонь статья))))
https://sibkray.ru/news/1/938586/
"Первая претензия в списке касалась геодезических исследований: жители утверждали, что застройщик никаких работ, необходимых по Градостроительному кодексу РФ не проводил. Но несмотря на это мэрия выдала разрешение на строительство, чем, по мнению «пострадавшей» стороны, нарушила закон. Анатолий Павлов ФАКТИЧЕСКИ ЭТО ПРИЗНАЛ, но заявил, что исследования могут быть сделаны сейчас, если создать рабочую группу и пригласить экспертов"

Вот это лучший застройщик города)))))))) строит без геологии))))))))) удачи вам покупатели))))))))) :dash:
новоселл
Не путайте геодезию и геологию, пожалуйста.