Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 3)
230067
1000
adambereg1
v.i.p.
за 30 минут рабочего проходит по всему "объёму" 5 отделочников и ни одного даже жителя завалящеготак постоянных жителей там и не должно быть - апартаменты под сдачу же
есть, конечно, живущие сами с усами, но это 20% от первой очереди (из 130 апартов)
предполагается, что во второй очереди (которая сдалась лишь в марте-2022) будет больше саможителей - там площади побольше и есть так называемые сьюты на верхних этажах
вот посмотрим
что же касается туристов
примерно год как я занялся сдачей посуточно в гостиничном формате и у меня кроме нескольких апартаментов в Инских холмах есть ещё пара квартир, одна из них рядом с Новосибирск-Главный
так на Инские холмы у меня спрос выше, чем на квартиру у жд вокзала
ажно 3 штучечки, на несколько десятков тысяч пустых метровучитывая структуру момента, сейчас и в центре много помещений пустует, в самых что ни на есть трафиковых местах
а Инские только запустились и из пяти (или даже, возможно, шести) корпусов функционирует всего один
подождем несколько лет, пока не застроится весь так называемый вами остров .)
adambereg1
v.i.p.
хочу проверить состояние пешеходности и как оно там всёв принципе, пройти можно, но не с детской коляской
пока так
wiza
больше хорошего
Место хорошее.
Особенно для приезжих.
Весь Новосибирск в одном месте.
И всё свежее , современное!
Всему надо время - как всё это кончится,
и введутся все корпуса/очереди - будет
много приятнее!
По шаговой доступности - квест.
Что с верху, что с низу.
Особенно для приезжих.
Весь Новосибирск в одном месте.
И всё свежее , современное!
Всему надо время - как всё это кончится,
и введутся все корпуса/очереди - будет
много приятнее!
По шаговой доступности - квест.
Что с верху, что с низу.
Неправда, в местах, куда не добрались масссово новостройки, зелени полно.
Почти все районы советской застройки зелёные.
Почти все районы советской застройки зелёные.
ddelta
v.i.p.
что же касается туристовлично у меня, как у жителя Новосибирска, наш ЖД вокзал ассоциируется с грязью и бомжами. Да, там уже давно стало намного приличнее, чем было раньше. Но эта ассоциация настолько глубоко во мне сидит, что ЖД вокзал и все что рядо с ним - беее.
примерно год как я занялся сдачей посуточно в гостиничном формате и у меня кроме нескольких апартаментов в Инских холмах есть ещё пара квартир, одна из них рядом с Новосибирск-Главный
так на Инские холмы у меня спрос выше, чем на квартиру у жд вокзала
Бывал туристом в разных городах от Омска до Москвы и никогда не возникало желания снять квартиру у ЖД вокзала.
Неправда, в местах, куда не добрались масссово новостройки, зелени полно.дело не в зелени как таковой, а в неухоженности самого города, пыльных и грязных тротуаров, совершенно бесхозных так называемых газонов вдоль дорог, нахрен не нужных в их текущем виде, неухоженных деревьях и земли около этих деревьях. Полагаю все, кто тут пишет, не один раз были в развитых европейскийх странах? Вспомните как там выглядят улицы и тротуары, как там выглядят газоны и деревья: после первого же дождя земля с газона там не льется рекой на дорогу, практически нет открытого грунта. А у нас? да что далеко ходить: ул. Дачная (от перевозчикова и до северной): СГК разрыли газоны, копали трубы, закопали, привезли кучу чернозема, засыпали и все! Стоит голая земля, которую разносит ветер и при первом же дожде все это будет на дороге. ЗАЧЕМ ТАМ нужна эта земля? положите там тротуарную плитку, между плитками посадите кустарники. Да что далеко ходить, в Кольцово у нас в разы лучше благоустройство реализовано. а в самом городе... ну Соболев правильно сказал
-
хотя бы так примерно.
а парки? у нас блин 3-4 парка на весь город. и каждый клочок земли пытаются застроить очередной многоэтажкой без двора и парковок.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271410
227
Перерегистрация авто
87712
21
Курилка (часть 7)
110644
1000
дело не в зелени как таковой, а в неухоженности самого города,ну если людям пофиг на город, если они паркуют свои авто на газонах, если не убирают какашки за своими животинками и еще миллион если, то так и будет
Город равноудалённых от всего и всех равнодушных людей...
Город равноудалённых от всего и всех равнодушных людей...если бы только город
По-моему главная скрепа нашей державы это пакт имени дяди Гиляя
"Внизу — власть тьмы,
А наверху — тьма власти"©
Народ не мешает власти заниматься геополитикой и мегапроектами с мегабюджетами, а власть не лезет к народу с правилами общежития, парковок, сортировки мусора, вакцинации, масками и т.д. и т.п. Здесь мы власть. Чё исхотим, то и сотворим. Но хотим мы обычно плюнуть себе под ноги и выбросить мусор прямо из окна авто. Не все и не всегда, но это наша маленькая компенсация за первый пункт пакта.
Баланс - это не всегда плохо! И есть всегда место для инициативы, дел, мыслей , инвестиций...
-------------------------------------------------------------------------------
9 000 000 000 в квартире наличными - кошелёк без размера (с)
-------------------------------------------------------------------------------
9 000 000 000 в квартире наличными - кошелёк без размера (с)
дело не в зелени как таковой, а в неухоженности самого города, пыльных и грязных тротуаров… Полагаю все, кто тут пишет, не один раз были в развитых европейскийх странах?Даже те, кто не бывали стали что-то подозревать
adambereg1
v.i.p.
в развитых европейскийх странахони там так бедно живут, что даже пыль экономят! хранят её в коробочках
и моются раз в неделю
и ходят греться в Макдональдс
а сейчас глобальное потепление наступит - так они вообще все замёрзнут
180207
бес нравственности
и моются раз в неделюэто не предел:) Изабелла Испанская вообще 30 лет не мылась
Маркиза_нск
activist
ЦБ снизил ключевую ставку с 14 до 11 процентов
navoyan
v.i.p.
ВТБ планирует 30 мая снизить ставки по ипотеке на 3%, минимальная ставка составит 10.9%
ЦБ снизил ключевую ставку с 14 до 11 процентов- Банк России допускает возможность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях!
Маркиза_нск
activist
Плановые заседания ЦБ намечены на:
10 июня
22 июля
16 сентября
28 октября
16 декабря
10 июня
22 июля
16 сентября
28 октября
16 декабря
wiza
больше хорошего
Каждый раз по 200-300бп и будет у нас дефляция плюс (рай райский).
...в смысле обнищаем все!
...сейчас то мы кормим экспортёров и пару-тройку отраслей за счёт всей экономики
...в смысле обнищаем все!
...сейчас то мы кормим экспортёров и пару-тройку отраслей за счёт всей экономики
Alippa
нет статуса
У ЦБ там особо теперь нет плеча, ну максимум 150 пунктов, т.к. бюджет сейчас будет башлять на 10% больше по соцвыплатам, пенЗиям и т.п., плюс новые территории и новые едоки и новые стройки, плюс оборонка с армией и если скатиться обратно в инфляцию, то будет всем фигово, поэтому вангую до конца года — 9% если не 9,5%. Если рубль хорошо рухнет где-нибудь до уровне 77-75 за вечнозеленый, то ЦБ перейдет от топора к скальпелю))
Всем доброго дня.
Скорее всего уже в ближайшее время опусят ниже 10% ( психолагический барьер) - а после по ситуации, вполне возможно до конца года и ниже 9% !
Скорее всего уже в ближайшее время опусят ниже 10% ( психолагический барьер) - а после по ситуации, вполне возможно до конца года и ниже 9% !
Курс деревянного 77-83р и ставка 8-9% , если очередные "строители и металлурги с бензоколонкой" не пролоббируют что-то для себя повыше-пониже...
Alippa
нет статуса
ставка 8-9% при инфляции в 18-23%? Это сильный перекос, народ опять рванет из банков, но если мы решим идти дорогой Эрдогана, то я и ставке в 3% не удивлюсь)) В туретчине там в этом году инфляция наверное по 60% будет
⭐Всем доброго дня!
Как и ожидалось ставку опустили ниже 10%, сразу с 11% до 9.5%
- Ожидаем анонсов от банков о снижение ставок по всем ипотечным программам!
Как и ожидалось ставку опустили ниже 10%, сразу с 11% до 9.5%
- Ожидаем анонсов от банков о снижение ставок по всем ипотечным программам!
сегодня 14 число. Ну как. что банки говорят?
Приветствую вас. Cбербанк снизил ставки по всем рыночным ипотечным программам на 0,4 процентного пункта, минимальная ставка в рамках базовой программы теперь составляет 10,5% годовых.
ТОП 5
1
2
3
4