ЖК "Я МАЯКОВСКИЙ" - ГК СТРИЖИ НА ЛЕВОМ
9985
35
ЖК "Я МАЯКОВСКИЙ"
Сроки строительства
II квартал 2021 – IV квартал 2022
1 дом
22 этажа
8-9 квартир на этаже
197 квартир

Жилой комплекс «Я – Маяковский» расположен на улице Тульской, в Кировском районе Новосибирска. В пешей доступности от жилого комплекса располагаются три школы, три поликлиники и больница, два сквера, спортивные центры и продуктовые магазины. В двух километрах находятся ТЦ «Сан-Сити», ТЦ «Калейдоскоп», ТЦ «Версаль».

Остановка общественного транспорта «Облбольница» расположена в четырех минутах ходьбы, а до станций метро «Студенческая» или «Площадь им. К. Маркса» дорога пешком займет около 23 минут.

Из окон верхних этажей будут открываться прекрасные панорамные виды: арка Бугринского моста, Обь, метромост, урбанистическая линия и правого, и левого берега.
navoyan
а это вообще жилой дом или апартаменты? почитав по диагонали проектную декларацию я увидел 1 парковочное место и вид объекта "нежилое"


Цены текущей реальности конечно удручают
90-100к за квадрат на уровне свайного поля среди частника,психушки и гаража с десятками скорых
OlegAtor1982
Жесть конечно, а не место)) А ещё люди будут там покупать и смотреть гаражную СТОшку по покраске автомобилей
OlegAtor1982
среди частника,психушки и гаража с десятками скорых
ну это, полагаю, временно
очень похоже, что эта территория за областной больницей от Ватутина до коммунального моста будет активно застраиваться в ближайшие десять-двадцать лет
adambereg1
это все понятно что район будет развиваться только:
1.временно и 20 лет не шибко совместимые понятия) человек не по 300 лет живет
2.Мед учреждения и их инфраструктура никуда не переедет за эти 20 лет.
остальная земля там под индивидуальное жилое строительство.
Разве что точечно спорные или "самозахватные" земли под гаражи или СТО переведут в статус для многоэтажной застройки
DS555
С видами там вообще вопрос)

с верхних этаже в сторону реки нормально
остальные стороны под вопросам,дом существенно ниже уровня немировича поэтому смотреть там либо на Тульскую 82 либо на Свечки КМС

Но это все лирика и вкусовщина. Данные из текущей проектной декларашки наводят на мысль что это всетаки апартаменты
OlegAtor1982
Приветствую вас!
дом, жилой. По парковочным местам 21 подземных парковок и примерно от 85 - 90 наземных
navoyan
я не ради придирок справшиваю,меня в прошлые выходные знакомые спрашивали про этот дом,мол "че думаешь".


в проектной декларации(см вложение) только 0 этаж под коммерческую недвигу и цоколь\тех этаж в назначении которых нет паркинга.
и на всю декларацию только 1 машино место
OlegAtor1982
прошу прощения,там же 2 объекта в декларации
20 мест будет в отдельностоящем паркинге

Больше вопросов к проекту не имею)все понятно)
navoyan
Видео:
https://vk.com/videos-204692932?z=video-204692932_456239017%2Fclub204692932%2Fpl_-204692932_-2
а есть рендеры проекта?
по видео складывается ощущение что из за микроскопичности участка даже газон 0,5 метра не влезет
OlegAtor1982
Добрый день.
рендеры в работе,в скором времени все будет опубликовано на форуме, в группе VK и instagram
navoyan
Варианты планировок в наличии.
студии и 1к.
  • 26.3кв.м

  • 32.6кв.м

  • 43.4кв.м

  • 41.1кв.м

navoyan
Варианты планировок в наличии.
2к. студии, 3к. студии и 3к.
  • 47.2кв.м

  • 68.5кв.м

  • 62.3кв.м

  • 72.4кв.м

navoyan
Цены, цены озвучьте— 150 али ниже?????
tushkancheg19
Приветствую. Примерно от 80
tushkancheg19
Цены, цены озвучьте— 150 али ниже?????
до 120 тыс. за кв.м за маленькие студии на верхних этажах
adambereg1
117 на самую маленькую, точнее 26.3кв.м за 3.100.000 - из того что в наличии
tushkancheg19
это да)
теперь цены ЖК Панорама году так в 2017 кажутся какой то госпрограммой "Доступное жилье"
navoyan
Состав наружных несущих стен
Толщина
-кирпичная колодцевая кладка (внутренняя)250 мм
-кирпичная колодцевая кладка (наружняя)120 мм
-утеплитель (пенополистерол)200 мм
Состав внутренних стен
Межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм с нанесением штукатурки толщиной 20 мм с обеих сторон. Межкомнатные перегородки — из пустотелых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Перегородки вокруг санузлов и ванных комнат — кирпичные, толщиной 120 мм, оштукатурены марочным песчано-цементным раствором.
navoyan
ОТДЕЛКА КВАРТИР
Квартиры сдаются с улучшенной самоотделкой. Стяжка пола подготовлена к укладке чистовых отделочных материалов (керамогранит, ПВХ-плитка, ламинат, паркет и т.д.), на кирпичные стены нанесена гипсовая штукатурка, швы между пазогребневыми плитами заштукатурены. Стены сан. узлов изнутри оштукатурены марочным цементно-песчаным раствором. Во всех квартирах установлены приборы учета воды, электроэнергии и качественные металлические утепленные входные двери с двумя замками и внутренним МДФ-щитком.
Окна и двери балконов выполнены из пятикамерного ПВХ-профиля с заполнением стеклопакетом, на откосы балконных и оконных блоков изнутри нанесена штукатурка, снаружи - в полном объеме ПВХ-профиль.
navoyan
Современные технологии дошли до того, что мы можем не представлять, а посмотреть в живую вид с высоких этажей дома, который сейчас находится на начальной стадии !
видео 360:
ВКонтакте
navoyan
а почему застройщик до сих пор не указал объект на ресурсе наш.дом?
navoyan
ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА
ЖК "НОРМАНДИЯ-НЕМАН"
ул.Тульская, стр. 76а
4-КОМНАТНАЯ СТУДИЯ
78.8кв.м, 22эт.,
срок сдачи 4/24
видео:
облётка-август
navoyan
Доброго вечера друзья!
Видео - вид с 22-ого этажа(360):
Instagram
Ход строительства - сентябрь.
navoyan
Всем доброго вечера!
Площадь квартир:
- студии - от 26.3кв.м
- 1к. - от 40.7кв.м
- 2к. студии - от 47.1к.м
- 2к. - от 53.1кв.м
- 3к. студии - от 62.4кв.м
- 3к. - от 72.2кв.м
- 4к. студия - 78.8к.м
цены от 91.160 за кв.м
navoyan
ЖК «Я-Маяковский»
Все рядом, кроме шума и суеты города.
- До НГТУ — 8 минут на машине или 20 минут пешком.
- До площади Маркса с торговыми и бизнес-центрами, метро — 9 минут на машине или 25 минут пешком.
- До Бугринской рощи — 15 минут на авто.
- До сноуборд-парка «Горский» — 14 минут на авто.
- До конного клуба — 20 минут пешком.