«Пятиминутный город»: квартал Саттарова на площади Маркса в Новосибирске получил финансирование на 7,6 млрд

Банк ДОМ. РФ предоставил (https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/bank-dom-rf-profinansiruet-stroitelstvo-mnogofunktsionalnogo-kvartala-aeron-v-novosibirske/) проектное финансирование в размере 7,6 млрд рублей на строительство многофункционального квартала «Аэрон» в центре левобережной части Новосибирска.

Специализированный застройщик «Центр левого берега» на полученные средства построит современный комплекс на территории свыше 3 га на площади Маркса. Рядом находится метро и остановки общественного транспорта, в радиусе 3 км — три вуза и крупный ТЦ, в 17 км – аэропорт.

По проекту девелопера, каждое здание комплекса несет свою функциональную нагрузку, это позволит разделить потоки посетителей. В ЖК будут апартаменты, бизнес-центр, четырехзвездочная гостиница, маркет-холл, здания под медицину, спорт и отдых, культуру и образование. Именно в этом комплексе запланировано открытие музея имени Александра Покрышкина.

На сайте проекта сейчас представлены варианты апартаментов от 22 кв. метров стоимостью от 3,99 млн рублей.

В ЖК также предусмотрено строительство подземного паркинга на 447 мест.

«При реализации проекта мы вдохновились опытом ведущих мировых столиц. Концепция „5-минутного города“ подразумевает создание среды, где все необходимое находится рядом: от занятий спортом до проведения бизнес-встреч. В рамках взаимодействия с Банком ДОМ.PФ мы получаем не только своевременное финансирования, но и необходимые рекомендации и поддержку, что способствует ускорению темпов строительства и сдаче объектов порой раньше запланированного срока. Это позволяет нам формировать привлекательные цены для покупателей и арендаторов недвижимости», — прокомментировал директор Специализированного застройщика «Центр левого берега» Тимур Саттаров.

Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на III квартал 2025 года.

Специализированный застройщик «Центр Левого Берега» принадлежит ООО «Свг-Инвест», учредителями которого являются Андрей Воронов, Тимур Саттаров и Ольга Гребенюк.

Власти РФ хотят ввести обязательную плату за капремонт для владельцев апартаментов

Строительный комитет Госдумы готовит законопроект о введении отчислений за капитальный ремонт для владельцев апартаментов. Об этом «Известиям» рассказала зампред комитета Светлана Разворотнева («Единая Россия»).

По версии авторов документа, введение платежей «обеспечит безопасность таких домов в будущем».

Кроме того, планируется ввести единые ставки тарифов ЖКХ для апартаментов. Считается, что они в среднем на 15-20%, чем для жителей обычных домов.

Документ обсуждают под предлогом того, что управляющие компании апарт-комплексов заключают соглашения на обслуживание с владельцами недвижимости на принципах свободы договора, включая установку собственных тарифов. Как утверждает Разворотнева, это приводит к «большому количеству споров и разрозненной судебной практике».