13
ну, Рома сгреб все в одну кучу...

Первоначально необходимо понять - какую группу людей рассматривать в качестве инвесторов. От этого и плясать.
H777
Первоначально необходимо понять - какую группу людей рассматривать в качестве инвесторов. От этого и плясать.
ну так с этим никто не спорит. а как это понять то? :спок:

моё мнение - собирать чуть живых новосибирцев на приманку - Бойко. :biggrin: с ним захотят поработать
B_M
моё мнение - собирать чуть живых новосибирцев на приманку - Бойко. :biggrin: с ним захотят поработать
ты смеешься?

эту фамилия широко известна в узких кругах :biggrin:

у нас то, что Путин президент, спустя 3-4 года после первого избрания цифра едва 90% (людей, которые правильно назвали президента) перевалила :rofl:
B_M
Хорошо о простом люде говорить не будем. Не потому, что они не интересны, а потому что уже поздно и они спят :not_i:
Будем говорить о присутсвующих.
Чем ты живешь? Что тебе интересно?
Масштаб? Амбиции? Деньги? Азарт? Власть?
Что тобой движет?
В этом проекте есть все. И масштаб, и социальная значимость, и новизна, и как не странно деньги.
От большого чуть-чуть - всегда больше, чем от маленького половина.
Так что все таки тобой движет, что может заставить тебя выходить из дому каждое утро?
B_M
и ты ведь не разово хочешь сыграть в эту игру, а создать работоспособный механизм, типа снежного кома, который с каждым оборотом будет наращивать количество привлеченных в геометрической прогрессии.
13
Я предлагаю попробовать найти инструмент, который бы позволил мне не привлекать банковское финансирование.
Банк нужно свой организовывать, все проблемы решаются по привлечению средств! Раньше с этим проще было, щас не знаю.... Ну это мысль на нетрезвую голову... можно внимания не обращать :biggrin:
InterS
Банк нужно свой организовывать, все проблемы решаются по привлечению средств!
сейчас - вообще не вариант, банки все больше выстраивают под одну дудку, это уже не та игрушка, что была прежде
H777
ты смеешься?

эту фамилия широко известна в узких кругах :biggrin:
не смеюсь. дом построить небольших денег стоит.
100 человек максимум сбросятся.
я уверен, что у Бойко в телефонной книжке есть 100 человек, у которых "под подушкой" есть эти деньги

я думаю начать можно было бы с этого, а параллельно пиарить проект, рассказывая, как он продвигается.
далее вовлекались бы новые массы
13
Так что все таки тобой движет, что может заставить тебя выходить из дому каждое утро?
ты же написал правильные слова выше.
я встаю в 11 утра, на работу приезжаю к 15.00, а могу и вообще не приезжать
работать мне не интересно более
что интересно - не знаю

при нашей последней встрече мы долго с Петром об этом говорили. как найти себя, чем заняться.
сложная штука
B_M
не смеюсь. дом построить небольших денег стоит.
...
я думаю начать можно было бы с этого, а параллельно пиарить проект, рассказывая, как он продвигается.
далее вовлекались бы новые массы
так интерес не в одном доме :dnknow:

и сложно, строя фондирование на первом этапе на одном принципе, потом вдруг перевести финансирование на принципиально иную систему. Это как если ты строишь поезд с одной шириной колеи - узкоколейку, например, а потом хочешь пустить его на стандартные рельсы.

сразу нужно делать правильно/системно
H777
и ты ведь не разово хочешь сыграть в эту игру, а создать работоспособный механизм
ну верно все. но опираться при создании нужно на одних людей, а масштабировать проект с помощью денег других
H777
и сложно, строя фондирование на первом этапе на одном принципе, потом вдруг перевести финансирование на принципиально иную систему.
что за иная схема? схема будет одна. люди и суммы будут другие
13
В качестве целевой аудитории рассматриваем 3 группы:
1. Пассивный инвестор - цель - сохранить и приумножить без особых хлопот заработанное
2. Проживающий инвестор - цель - получить жилье бизнес класса на опушке Заельцовского бора на берегу реки рядом с лучшим спортклубом страны и с классной транспортной доступностью и инфраструктурой. И главное в ОДНОРОДНОЙ социальной среде.
3. Спекулянты от недвижимости - цель заработать как можно больше и быстрее.
13
1. под вопросом. Завтра вы решите продать рентную недвижимость, и плакали его долгосрочные планы. Инвестор тут же превращается в п.3 вашего списка, но только время реализации определяет не он, а вы.

п. 2 и 3 и так давно присутствуют на рынке
13
все-таки мой проект принципиально иной, могу выдохнуть спокойно :biggrin:

хотя, на финише может оказаться значительно масштабнее :улыб:
13
Для начала возьмем 2 группу. Будет понятна она подтянуться и первые и третьи.
Что может подвигнуть состоявшегося человека, у которого есть все: и бизнес, и дом в пригороде , и квартира в городе и 2-3 машины в семье, продать всю жилую недвижимость и купить новую в этом поселке?
13
Александр, а можно нескромный вопрос?
А деньги от продажи заправок где?
Зачем Вам канитель с физиками, от которых еще и уголовные дела можно схлопотать, если кто-то посчитает, что его кинули.
Почему бы не вкладывать своё? Вырученное ранее?

Если не корректен, не отвечайте, разумеется.
13
Что может подвигнуть состоявшегося человека... купить новую в этом поселке?
ну, тут пусть вам уже маркетологи голову себе ломают :biggrin:

завтра они проснутся и выкатят на вас ушат мозгодеятельности :rofl:
B_M
Зачем Вам канитель с физиками, от которых еще и уголовные дела можно схлопотать, если кто-то посчитает, что его кинули.
кстати, очень жизненный вопрос, проработке которого нужно посвятить 90% времени юристов на этапе проработки проекта народного финансирования
13
Что может подвигнуть состоявшегося человека, у которого есть все: и бизнес, и дом в пригороде , и квартира в городе и 2-3 машины в семье, продать всю жилую недвижимость и купить новую в этом поселке?
я думаю если предложить человеку все тоже самое, что он имел, но вдвое дешевле, то некоторые переедут
хотя и не все. многим будет поровну :ухмылка:
B_M
Александр, а можно нескромный вопрос?
А деньги от продажи заправок где?
Зачем Вам канитель с физиками, от которых еще и уголовные дела можно схлопотать, если кто-то посчитает, что его кинули.
Почему бы не вкладывать своё? Вырученное ранее?

Если не корректен, не отвечайте, разумеется.
Заканчиваю закапывать. Часть в Marriott, а оставшиеся в MOST.
Но к тому моменту как я их окончательно закопаю, еще лямов 300 - 400 вывалиться. Их я прикопаю за год на "Жуковке" (это новый проект). С той скоростью, которую я сейчас набрал, а это 40-50 млн в месяц, деньги кончатся через полтора года. Растягивать такой проект более чем на 5 лет - глупо- потеряю в цене и могут конкуренты появиться. Поэтому правильнее привлечь инвесторов, поделившись с ними частью прибыли, но закончить проект в срок и поднять на своих $ за 3 года 200%.
Но главная бизнесзадача не эта - главное раствориться в фонде максимум до 25%, а лучше до 10% и превратиться лет через 5-7 в инвестора , как ты и предлагал. :ха-ха!: :ха-ха!:
13
Но главная бизнесзадача не эта - главное раствориться в фонде максимум до 25%, а лучше до 10% и превратиться лет через 5-7 в инвестора , как ты и предлагал. :ха-ха!: :ха-ха!:
я бы Вам что советовал. есть Альфа-Капитал Управление активами, вы должны их знать. они управляют состояниями богатых (некоторых) новосибирцев. недавно БКС открыли в Новосибирске направление аналогичное.
Вы человек публичный, знатный, почему бы не переговорить с этими фондами? они бы вложились в проекты (возможно). плюс экономия на юристах, т.к. у них там прошаренные манагеры, сами все сделают

как вам?
B_M
денег то скока надо?
B_M
Что может подвигнуть состоявшегося человека, у которого есть все: и бизнес, и дом в пригороде , и квартира в городе и 2-3 машины в семье, продать всю жилую недвижимость и купить новую в этом поселке?
я думаю если предложить человеку все тоже самое, что он имел, но вдвое дешевле, то некоторые переедут
хотя и не все. многим будет поровну :ухмылка:
Уж точно не это - ему плевать на деньги, которые он тратит на себе. Он будет платить
а) за транспортную доступность (10 минут до площади Ленина в любое время суток, ночью вообще - 4 минуты)
б) за инфраструктуру (все, включая "МЕТРО" и Метро, школу, дет сад, Горбольницу и тд и тп в радиусе 0,5-3х км)
в) за отсутствие хлопот (уборка, снег, подстринание газонов, вывоз мусора, хлопоты с котлом и тд и тп)
г) за однородную социальную среду (твоя жена не встретится в лифте с пьяным в ж..пу гаишником из соседней квартиры)
д) за элитарность
е) за экологию
ж) за красоту
13
все перечисленное херня.
у кого деньги есть имеют это уже сегодня
а у кого их нет, им не до этой канители