Что держит в Новосибирске? (часть 6)
121891
1000
да с того, что стоимость денег увеличилась, а покупательская способность снизилась. банки бы лучше получали 50% от платежей в прошлых рублях, нежели 100% в нынешних.

не веришь мне - проконсультируйся у грамотного экономиста
Ром, я гляжу ты Мовчана начитался. Шарижь. :спок: Но тебя подводит слабая математическая база. Хотя тебе простительно. Мозг человека настроен на работу с линейными зависимостями, а поведение экспоненты для него непрывычно и противоестественно.

Вот смотри. Берем кредит 100 тыс. 3 года, 18% годовых, аннуитет 3620. Доходность такого продукта для банка чуть больше 19% годовых. Если платеж по кредиту в два раза срезать на сколько срок увеличится с сохранением остальных условий? Новый срок кредита станет 10 лет. То есть, вырастет в больше чем в три раза. Какие бы банки ручные не были 10 лет для среднего потреба вообще не вариант: во-первых, такого длинного фондирования у банков попросту нет, во-вторых, риски вырастают троекратно (увольнение, потеря трудоспособности и тд), в-третьих, геополитика - за десять лет не только президент смениться может, он может успеть дров наломать.

Подвинуться банку по рентабельности тоже будет сложно, потому что основные деньги "подымаются" в конце кредита. Если новый срок ограничить 6 годами, то доходность банка будет всего около 9%. Это уже около стоимости привлечения средств. Так что 50% от платежей в прошлых рублях это банку в минус. А неплатежи нынешних рублей в ставку заложены.
lдля меня загадка, как живут большинство людей при зп 15-25 т руб.
Только я себе этим голову не забиваю, по 2 причинам:
- мне эта информация не особо нужна,
- и так достаточно просто понять, чем они питаются и тд тп

И из всего этого я не делаю вывод, что УСЕ ПЛОХО.
Ну и чем же питаемся мы? Гениальный ты наш!
Видно в следующей жизни тебе определенно жить ниже этого уровня, БОМЖом.
kir_sf
Мы с Петром на одном из очников пришли к согласному решению. На темы политического устройства и кризисов начинают тереть с подвываниями только тогда, когда своё не вкатывает, заняться больше нечем.

Ребят, вам неужели ещё не надоело? В частности, тебе, Кир, не надоело основы математики объяснять?

Каждый раз, открывая форум, жду чего-то нового. Но нет, тут всё одно и то же. И ты ещё спрашиваешь, чё это я на форуме редко писать стал :ха-ха!:
kir_sf
Подвинуться банку по рентабельности тоже будет сложно, потому что основные деньги "подымаются" в конце кредита.
не правда. как раз наоборот - в начале срока.
в начале срока проценты начисляются на большую сумму, нежели в конце, банк получает больше денег.
плюс рапсределение платежа примерно такое - 60% это проценты и только 40% это закрытие тела кредита.
а то и вовсе 70 на 30.

да-да:yes.gif:
AlexPav
А чего нового ты ждешь? Например?
С предвыборным штабом определился?
AlexPav
не знаю, не знаю.
кризис на дворе, бабок влуплю, а депутатом не стану.
а лишним бабок щас нет:хммм:

чо делать - ума не приложу.

п.с. мош вы с Петром скинетесь? разбогатею - отдам:yes.gif:
Я лучше во что-нибудь полезное скинусь).
AlexPav
что может быть полезнее финансирования кампании депутата госдумы? :eek:
AlexPav
Мы с Петром на одном из очников пришли к согласному решению. На темы политического устройства и кризисов начинают тереть с подвываниями только тогда, когда своё не вкатывает, заняться больше нечем.

Ребят, вам неужели ещё не надоело? В частности, тебе, Кир, не надоело основы математики объяснять?

Каждый раз, открывая форум, жду чего-то нового. Но нет, тут всё одно и то же. И ты ещё спрашиваешь, чё это я на форуме редко писать стал :ха-ха!:
Лёша, Ты МОЗГ. Спасибо за светлое сообщение в царстве темных туч.
Господа деловары, в перебранку не скатываемся плиз, очень ВАС прошу
Давно тебя знаю - ты будешь честным депутатом, некоррумпированным. А как раз таких финансировать неинтересно:хммм:
Да-да. Ты прав, я сформулировал не так.

Ты по сути ответь, к словам не цепляйся. Увеличив срок в два раза и сократив в два раза платеж доходность будет всего 9%, это нерентабельно, потому что цена привлечения 6-7%, и в два процента ни один банк не вложит расходы по выдаче и обслуживанию розничных кредитов.

Поэтому банкам 50% платежей в старых рублях невыгодно. Возрази, желательно на цифрах
AlexPav
Мы с Петром на одном из очников пришли к согласному решению. На темы политического устройства и кризисов начинают тереть с подвываниями только тогда, когда своё не вкатывает, заняться больше нечем.
Ну Рома то не такой, ты же знаешь. У него все нормально, Седов ему вот-вот продажи на порядок подбросит.

Ребят, вам неужели ещё не надоело? В частности, тебе, Кир, не надоело основы математики объяснять?
Надоело - разве можно так о комрадах думать? Пока все научатся потоки дисконтировать буду объяснять. Тем более Риэлтор вменяемый комрад, он просто как то буквально все воспринимает. Надо помочь комраду

Каждый раз, открывая форум, жду чего-то нового. Но нет, тут всё одно и то же. И ты ещё спрашиваешь, чё это я на форуме редко писать стал :ха-ха!:
Я тебя спрашивал почему редко пишешь, а ты отвечаешь почему редко читаешь ))))
Ты пиши чаще, больше будет нового
Вера сильная штука, если ты веришь в то, что делает тебя человеком - ты молодец. В иных вариантах сразу видно того, кто проживет жизнь зря. И честно - мне их (вас) не жаль. Ни грамма. :dnknow:
очень интересно. это как? вы можете обосновать это утверждение?
т.е. неэффективность госсектора ты размазываешь по всем отраслям экономики, которая за свой счет делает падение не столь сильным.
а твое "красивое" предложение нагнуть/помочь банкам...с этим как :dnknow:
а чем ты забиваешь голову? можешь перечислить?
на особо ничем. пустая она у меня :миг:
Наташь, я экономист.
:ха-ха!:

p.s. простите не сдержался.
ПАРУС
Гениальный ты наш!
Вы что-то путаете, я обычная серая масса.
каких много. да забираемся чуть повыше, где не достают плескающие волны
и только за счет собственных усилий :dnknow:
и не обязательно физических.
мое имя Евгений, что не аксиома = гений.
так что не путаете на будущее :миг:
kir_sf
Если платеж по кредиту в два раза срезать на сколько срок увеличится с сохранением остальных условий?
банки предлагают проще.
рассказ из жизни одного работяги.
можно как то сделать отсрочку, временно без работы.
мы вам предлагаем 2 варианта:
1) долг замораживается. вы платите только %
у вас сейчас платеж по ипотеке 20500, будете платить всего 16500...
2) мы вам даем кредитную карту, с нее закрываются ваши платежи по ипотеке.
через год начинаете платить нам 42 т в месяц.

НЕ НРАВИТСЯ? А зачем вы тогда брали ипотеку если платить не в состоянии...
занавес.
ЕвгенийNSK2010
НЕ НРАВИТСЯ? А зачем вы тогда брали ипотеку если платить не в состоянии...
занавес.
Мне кажется, или я слышу укор в этих словах? Я действительно считаю, что заёмщиков нельзя жалеть. Их как бэ не заставляли. А валютных в особенности.
AlexPav
никакого укора.
мне было интересно наблюдать,
как человек рассказывает эту историю про себя.
(знаю сейчас полетят камни)
по его словам исчадие ада - сотрудник банка с которым он общался.
не понимая, что проблемы только в нем самом
и его непонимании арифметики платежей по ипотеке.
любители истории меня поймут
Показать спойлер
3 марта - Отмена крепостного права в России

3 марта (19 февраля по ст.ст.) 1861 года – Александр II подписал Манифест "О всемилостивейшем даровании крепостным людям прав состояния свободных сельских обывателей" и Положения о крестьянах, выходящих из крепостной зависимости, состоявшие из 17 законодательных актов. На основании этих документов крестьяне получали личную свободу и право распоряжения своим имуществом. Манифест был приурочен к шестой годовщине вступления императора на престол (1855).

Следующим этапом освобождения крестьян был переход их в состояние собственников. Для этого крестьянин должен был выкупить землю. Цена выкупа значительно превышала действительную стоимость земли. Чтобы обеспечить реальность выкупа земли, правительство организовало так называемую выкупную операцию. Оно заплатило за крестьян выкупную сумму, предоставив им, таким образом, кредит. Этот кредит должен был погашаться в рассрочку в течение 49 лет с выплатой ежегодно 6% на ссуду. После заключения выкупной сделки крестьянин именовался собственником. Однако его собственность на землю была обставлена разного рода ограничениями. Полным собственником крестьянин становился лишь после выплаты всех выкупных платежей.

Восторженность, с которой был встречен выход Манифеста, вскоре сменилась разочарованием. Бывшие крепостные ожидали полной воли и были недовольны переходным состоянием "временнообязанных". Полагая, что от них скрывают истинное значение реформы, крестьяне бунтовали, требуя освобождения с землёй. Для подавления наиболее крупных выступлений, сопровождавшихся захватом власти, как в сёлах Бездна (Казанская губерния) и Кандеевка (Пензенская губерния), были использованы войска. Всего было зафиксировано более двух тысяч выступлений. Однако к лету 1861 года волнения пошли на убыль.
Показать спойлер

в жизни ничего не меняется. столетиями и тысячелетиями...
Обычная серая масса, но не масса серого вещества!
kir_sf
Возрази, желательно на цифрах
Давай на цифрах.:yes.gif:
Ипотечник с зарплатой 50 тыс. Платит ипотеку в сумме 25 тыс/мес. Из них 15 тыс - за пользование и 10 тыс - тело кредита.
Падает у него зарплата вдвое по предложенному мной варианту.
Государство предлагает банку и заемщику следующую схему - заемщик платит банку только проценты, а тело кредита остается прежним. И начинает платить даже не 15 тыс, а 12.5, т.е. в 2 раза меньше.
Банк не теряет ничего вообще, т.к. он получает просто так 12 500 рублей в месяц и когда кризис или программа закончатся, должник вновь будет рассчитываться с ним по прежней схеме.
Банки в очередь встанут за подобными условиями.

Должнику выбора особого нет. Не нравится - увольняйся, ищи место лучше и плати по прежней схеме. Нравится - пиши заявление и плати банку 12 500 рублей.
Всё.

Это первый момент.
Момент второй - собственно спрос на валюту. Ибо валюта то дорожала бы вне зависимости от того проводит государство девальвацию или нет.
Тут у государства тоже много рыгачов. Начиная от недавно введенной обязанности экспортеров продавать валютную выручку, а также валютных аукционов ЦБ и заканчивая прямым и косвенным ограничением населения и фирм закупать валюту.
Вот тут ограничения мною бы поддерживались. Пусть собираются комитеты, определяют на что можно выдавать валюту и строго отслеживают результат.
Нужно медикаменты или оборудование купить - пожалуйста, покупай валюту на рынке, потом отчет. О ввезенном оборудовании, медикаментах. Все строго, под контролем.
Как временная мера, вызванная нехваткой валюты - нормальный ход.
Производителям тоже плюс - как раз толчок к локализации производства внутри страны. Но только другим способом - не через обнищание населения, а через сложности с покупкой комплектующих на стороне.
Как бэ разные вводные :ухмылка:
ЕвгенийNSK2010
очень интересно. это как? вы можете обосновать это утверждение?
пустоте я не могу ничего обосновать. даже я:хммм: