Ну оно такое же свинское для Вас, как для наркоторговца статья о запрете торговли наркотиками (ст. 228 УК РФ). С какой стати доход от торговли недвижкой должен быть освобожден от налога? Потому что этим бизнесом Вы занимаетесь?Если для Вас торговля наркотиками и купля-продажа собственной квартиры одно и тоже, то нам сложно будет друг-друга понять (переборщили Вы с аналогиями) . Тем не менее, Вы же сами написали, что налоговой пока не до сферы строительства и торговли недвижимостью - у них более доходные дела имеются. Профессиональные игроки мало страдают. В основном, налог бахает по голове и кошельку рядовым собственникам, которые вздумают через 3-4 года свою квартиру поменять на другую (ребёнок/несколько родились, накопил на лучшую, район разонравился, ипотеку выплатил и новую берёт и т.д. ) . Как Вам известно, инфляция у нас не самая маленькая. Соответственно, к тому времени старая квартира может стать объективно дороже, как и запланированная к покупке новая квартира. Так вот, бедолага заплатил 13% НДФЛ с зарплаты, 9-14% корячился платил ростовщикам по ипотеке, безвозмездно платил в "Фонд.модернизации" и ещё оказывается должен будет отдуваться за инфляцию в РФ, платить 13% от разницы в цене покупки и продажи, хотя дальше он также покупает подорожавшую недвижимость и, фактически, ничерта не зарабатывает, а только несколько раз был и будет обобран государством. Раньше был срок 3 года, это ещё куда не шло, т.к. при меньшем сроке можно пофантазировать про коммерческий умысел, но государству тянуть до 5 лет руки к части стоимости квартиры гражданина (и так уже изрядно заплатившего подати) - свинство.
Ну не у Абрамовича с Ротенбергами же денег отжимать, население потерпит в очередной раз
Виктор_Марьянович
тоже Валера
вроде если покупаешь после продажи, то налог не платишь. я слышал, что так.
кто знает достоверно?
кто знает достоверно?
Тем не менее, Вы же сами написали, что налоговой пока не до сферы строительства и торговли недвижимостью - у них более доходные дела имеются. Профессиональные игроки мало страдают.Кто такие профессиональные игроки? Застройщики? Агентства недвижимости? Так как раз таки государство понимает и хорошо умеет администрировать зарегистрированные в установленном порядке коммерческие организации. И черной дырой остается предпринимательская инвестиционная деятельность, которую ведут физические лица. И в том числе именно этой дырой и пользуются профессиональные игроки, чтобы мало страдать.
В основном, налог бахает по голове и кошельку рядовым собственникам, которые вздумают через 3-4 года свою квартиру поменять на другую (ребёнок/несколько родились, накопил на лучшую, район разонравился, ипотеку выплатил и новую берёт и т.д. ) .Таладно тебе, 3-4 года может и есть такое. Но все же накопить на расширение жилплощади это нифига не трехлетний лаг для большинства населения страны, которое живет полностью в кредит. Для них скорее тут актуальный лаг 5-7 лет. А то и все 10. Для таких как ты и я действительно 2-3 года актуально, но так мы и меньшинство. Причем квалифицированное, то есть не 35 против 55, а 20 против 70. Я конечно за нас )))), но если мы объективно обсуждаем эффективность государства в части фискальной политики - о чем речь?
Как Вам известно, инфляция у нас не самая маленькая. Соответственно, к тому времени старая квартира может стать объективно дороже, как и запланированная к покупке новая квартира. Так вот, бедолага заплатил 13% НДФЛ с зарплаты, 9-14% корячился платил ростовщикам по ипотеке, безвозмездно платил в "Фонд.модернизации" и ещё оказывается должен будет отдуваться за инфляцию в РФ, платить 13% от разницы в цене покупки и продажиНу вот зачем ты все это сюда навалил? Давай без манипуляций. У людей еще может быть куча расходов, так что теперь? Может у кого-то родственники без движения, надо им сиделку оплачивать и лечение. Так что теперь, налог отменить? Проценты по кредиту это плата за пользование деньгами. У кого-то есть деньги, он не платит проценты, у кого-то нет денег - он платит проценты. У кого-то может были деньги, а он их в казино проиграл и теперь проценты по ипотеке вынужден платить, ему тоже налог прощать что ли? Поэтому данный факт здесь не причем. С налогом прямой связи нет. "Фонд модернизации" - та же история. Ну очевидно же что надо с какой-то регулярностью делать капремонты зданий. Разово для граждан это будет неподъемно - вот разбили на весь период. То есть, это целевые взносы на будущий ремонт. Владеешь хатой - должен откладывать. Ну это можно назвать некими вложениями в то, что на период продажи хата будет состоятельна. Типа, новый покупатель смотрит, хате 10 лет, вот половина на капремонт отложена. А если этих денег нафига он будет ее покупать, если ему корячится за свой счет капремонт делать? Так что логика в этом есть. И не надо мне возражать, что не факт эти деньги не профукают. Профукают. Но конская реализация фонда модернизации не повод отменять налог. Или как по твоему, должны законодатели думать: "А вот фонд модернизации хреново работает, давайте налог на имущество отменим. А вот в СРО строительных деньги пи..дят, давайте строителей от налога на прибыль освободим". Так что ли?
По делу тут только два момента: НДФЛ с личного дохода и НДФЛ с подорожания квартиры. Это не дважды один доход обкладывается, это разные доходы. В России гражданин должен отдать с любых своих доходов 13% и что тут такого то? Ну хата подорожала, ну заработай больше значит. На содержание государства же надо отстегивать (саму характеристику государства оставляем за скобками)?
но государству тянуть до 5 лет руки к части стоимости квартиры гражданина (и так уже изрядно заплатившего подати) - свинство.Ну мы уже увидели что не изрядно. Там обычные расходы, вполне себе кастомизированные. Их наличие не должно никак влиять на налог. Свинство в другом. Что основная масса населения страны живет в нищете. Но причина этой точно не НДФЛ с продажи недвижки со сроком владения до 5 лет. Куча другого в государстве не работает. А налоги то более менее.
У Вас субъективный взгляд на вещи, потому что частично этим Вам там хвост поприжали.
В основном, налог бахает по голове и кошельку рядовым собственникам, которые вздумают через 3-4 года свою квартиру поменять на другую (ребёнок/несколько родились, накопил на лучшую, район разонравился, ипотеку выплатил и новую берёт и т.д. ) .Мне не то чтобы нравится, что сейчас происходит, вернее сказать совсем не нравится, но справедливости ради необходимо заметить, указанная категория собственников жилья именно в этой ситуации не страдает.
Есть такое понятие, имущественный налоговый вычет при покупке жилья. Так вот, ну насколько подорожает квартира года за 4, ну пусть максимум на 1 млн., заплачу я с этого дохода 130 тыс. руб., но при этом в рассматриваемом случае я же новую квартиру буду брать, ну пусть за 5 млн., исходя из имущественного налогового вычета при покупке жилья в 2018 году мне положен этот самый вычет с 2 млн. руб., то есть 260 тыс. руб., итого имеем 260-130 = 130 тыс. руб. чистого навара, не так уж плохо для молодой семьи с дитями.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271834
227
Перерегистрация авто
87875
21
Чем оттереть маркер?
34829
33
Виктор_Марьянович
тоже Валера
а если ты ИП, как Володя и подоходный не платишь? тогда грустнее ситуация?
fedot1
v.i.p.
Да, пичалька конечно с одной стороны, с другой, как в анекдоте, нету ножек- нету мультиков, ну то есть не положить в общак, по сути тоже, что и украсть из общака, не платишь НДФЛ, какие тебе вычеты.
Опять же из любой ситуации, как в истории с одним из представителей семейства кошачьих, всегда есть как минимум два выхода, кто мешает устроится куда-нибудь в садик сторожем и вместо себя посадить троюродного деверя Мишаню.
Заметь, все в этой ситуации в шоколаде.
Опять же из любой ситуации, как в истории с одним из представителей семейства кошачьих, всегда есть как минимум два выхода, кто мешает устроится куда-нибудь в садик сторожем и вместо себя посадить троюродного деверя Мишаню.
Заметь, все в этой ситуации в шоколаде.
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Заметь, все в этой ситуации в шоколаде.кроме того, что это незаконно
fedot1
v.i.p.
кроме того, что это незаконноМарьяныч, ну смотри на вещи более философски, чай не на Лазурном берегу кильку в томате трескаешь,
"— Пойми, студент, сейчас к людям надо помягше... А на вопросы смотреть ширше."
Виктор_Марьянович
тоже Валера
Марьяныч, ну смотри на вещи более философскиэто можно. только бы на свободе, а не сидя на нарах.
а ты предлагаешь второй вариант. которым сам то и не пользуешься.
fedot1
v.i.p.
Да ладно, как будто не в России живешь, кого тут нарами то напугаешь, в очереди за чистоплюйством дорогие Россияне и Россиянки точно не стояли. Ну жену, на худой конец, прими в ИП, пусть числится, а может даже и работает.
седов
guru
Ой, ну перестань. Кому ты нужен? Делать кому то нечего, сличать, ты сторож в садике или родственник твой. Какие нары? У тебя очко что то совсем жим-жим
kir_sf
guru
а если ты ИП, как Володя и подоходный не платишь? тогда грустнее ситуация?Рома, кончай вбросы делать, не соответствующие действительности.
Во-первых, от подоходного освобождает не сам статус ИП, а применение индивидуальным предпринимателем УСН.
Во-вторых, применение УСН освобождает от НДФЛ только в отношении доходов от предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). А потому если Володя получил статус ИП и применяет УСН в отношении деятельности по установке шлагбаумов, то он преспокойно может применять вычеты по НДФЛ при продаже квартиры. А если у него появился НДФЛ от продажи, то он может спокойно применять и вычет по покупке. Поэтому заработать не заработаешь, но в ноль закрыться можно
А вот Риэлтор, если он ИП и торгует квартирами вряд ли проскочит. Скорей всего продажу хаты обложат ему под 6% без всяких вычетов.
Есть такое понятие, имущественный налоговый вычет при покупке жилья.А он разве не один раз возможен?
если Володя получил статус ИП и применяет УСН в отношении деятельности по установке шлагбаумовТоварищи, вы за установщиков не беспокойтесь, у них и ООО есть, и мегазарплата 14тр, как государство предписало иметь. Вот когда наши государи прижмут олиграхов и их без штанов по миру пустят, тогда нужно будет из тени выходить, а пока по таким правилам играем нет никакого к ним уважения и желания идти навстречу.
И, раз уж мы пришли (я то точно) к тому, что налог с продажи имущества не логичен, то может логичность налога с самостоятельно построенной недвижимости обсудим? )) Ну вот купил я участок, купил стройматериалов и построил дом... Почему я теперь должен налог на недвижимость платить ежегодно??? НДФЛ я заплатил уже, деньги свои потратил, почему вдруг получается, что я сам себе налоговое бремя на шею вешу? Ну хочу я дом 500 квадратных метров, так это моя земля и мои деньги потрачены, государство мне ничего не дало для этого, почему я им должен стал что-то?
Товарищи, вы за установщиков не беспокойтесь по таким правилам играем нет никакого к
Показать спойлер
"сервисная шпана"©
"- Бывший плотник? Знаю, встречались. - Да, хатенка у него старая, родительская. Он новую поставил, для: внуков, говорит. В "Сельэнерго" у него родственник, то ли зять, то ли сын зятя. Попросил его электропроводку сделать, по-свойски, подешевле. Знаете, во сколько обходится электрифицировать избу? Тысяч пять. Короче говоря, сделал родственник все чин чином. Тут что важно: электрики - уже не госконтора, а - малое предприятие при госконторе. Старик говорит родственнику: "Вот тебе за работу, как договорилсь", - и выкладывает деньги. А сидели они за столом, Вдвоем обмывали сдачу-приемку, как положено . . . А зять ему в ответ: "Не, батя:, как договаривались не пойдет, Материалы подорожали" . . . И заламывает cyмму в три раза дороже. У старика глаза на лоб: "Ты что, белены объелся? Изба того не стоит!" Начали спорить. Старик до того разбушевался, что схватил топор и давай от злости проводку рубить - все провода на куски посек: "Вот тебе договор, вот тебе плата, подавай в суд, взыскивай!" Порубил и - к столу, а топор-то в руках, никакого умысла у старика не было,_ но зять отшатнулся к стене, побледнел, глаза остановились, челюсть отвалилась Старик кричит, ругается, а тот ни слова. Он его за плечо - тот на лавку валится . . . В общем, разрыв сердца. От испуга. Судить старика собираются. А свидетелей нет, телесных повреждений нет, но старик так рассказывает . . . - Но это же действительно наглость. Вымогательство. По каким хочешь меркам.
- Знаете, Николай Васильевич, приходится мне иметь дело со всеми этими малыми и совместными предприятиями, это же бывший агросервис, так я вам прямо скажу: шпана. Сервисная шпана! Ничего похожего на порядочность. Жулье! Притом - монопольное. Паразитируют на фондах.
- Они и раньше не были порядочными. Сервис зачат на паразитизме.
– Раньше какой-никакой контроль был. Побаивались. Нынче легкость необыкновенная.
Я вспомнил, как я стал первооткрывателем. Было это в начале восьмидесятых. Спецкоровская должность носила меня по всей области. А ездишь-то по старым дорогам, где год не был, где пять, а где и все десять. И вот улавливаю в облике районных центров что-то новое: к старому городку прщепился новый, несколько обособленный, со своими трубами, цехами, магазинами, трехэтажками и железобетонными заборами.
В ином райцентре ни газопровода, ни канализации, а тут, в прилепившемся сбоку "филиале'', все по титулу, все новейшее. Это и был агросервис, обретший индустриальную мощь и стандартно-архитектурный вид.
В городках сконцентрировались всевозможные ПМК - передвижные механизированные колонны: сельхозтехника, сельхозхимия, сельэнерго, сельгаз, сельдор, межлес, ремстрой, мелиоводстрой . . .
Казалось бы, при такой индустриальной мощи поля будут мгновенно очищены от камней и кустов, по полной норме заправлены удобрениями, нивы потучнеют, стада покучнеют, а на деле все наоборот: земля истощилась, деревня обезлюдела.
Сервис для мужика обратился в паука, он сплел такую мощную паутину, которая перехватывала миллиардные капвложения и миллиардные фонды; предназначенные деревне, и на них строился, жирел и тучнел, обретая психологию кабатчиков разуваевых и колупаевых.
Он взрастил особое племя управляющих: начальников, технологов, сметчиков, учетчиков, заведующих, изощренных в паразитизме и надувательстве.
В конторах острословы переиначивали Горького: "Безумству наглых поем мы песню!"
А колхозные трактористы придумали загадку-считалку.
Начиналась она с бабушкиной загадки:
"Четыре четырки, две растопырки да махай с кисточкой - что такое?" Корова?
Правильно.
А теперь:
"Один Зевай, два Насчитая, три Разувая, да два Колупая, да плюс Обдирай с братом - это что будет?"
Не отгадаешь.
А получается так:
"Зевай - тракторист-пахарь,
Насчитай - сметчикдефектовщик,
Разувай - разборщик,
Колупай - ремонтник, а
Обдирай с братом - то контора".
Процесс перерождения сервиса в лавочничество и требовал от нашего брата, газетчика, прямо-таки следовательского искусства.
Надо было за шикарной индустриальной ширмой силы и успеха обнаружить и показать . паразитическую суть всей этой сервисной паутины.
Кое-что мне тогда удалось вскрыть, но вот только сейчас, после аттестации Петра Ивановича -
"шпана сервисная", меня словно озарило: черт возьми, да это они, дипломированные мальчики в кожаных куртках, в белых сорочках с черными галстуками, сами за баранками персональных машин, не терпевшие крику и ругани, с голосами совсем не начальническими, тихие и немногословные , изъяснявшиеся по-птичьи:
"нет проблем", "бу сделано", "не светит - не возникай", "не фонтан", "меньше слов - больше безделья", - да-да, те самые молодые деловые люди, что валом повалили "на кормление" в агросервис, как только учуяли запах государственных миллиардов . .
Они сторонились нас, стариков-газетчиков, старались не звать без особой нужды в свои кумпании (разыскали словечко петровских времен - начитанные), но мы иногда проникали и потом тяжко вздыхали: кумпании оказывались примитивным пьянством.
Только и разницы с мужицкой складчиной, что пьянка на фоне цветных торшеров и притененных бра, на мягких развалистых креслах, в окружении абстракций первобытно-пещерного дизайна.
Прозевали, ох, как прозевали воскликнуть: "Здравствуй, Племя младое, незнакомое!" Теперь они набрали силу, отныне они не ПМК, а кооперативы, малые предприятия, у них не конторы, а офисы, не договоры, а контракты, они - застрельщики социального переворота.
Паучок социалистический разросся в паучище капиталистическое, эпохи золотой лихорадки. Да-да, Петр Иванович, ты совершенно прав: именно шпана!__
"
"- Бывший плотник? Знаю, встречались. - Да, хатенка у него старая, родительская. Он новую поставил, для: внуков, говорит. В "Сельэнерго" у него родственник, то ли зять, то ли сын зятя. Попросил его электропроводку сделать, по-свойски, подешевле. Знаете, во сколько обходится электрифицировать избу? Тысяч пять. Короче говоря, сделал родственник все чин чином. Тут что важно: электрики - уже не госконтора, а - малое предприятие при госконторе. Старик говорит родственнику: "Вот тебе за работу, как договорилсь", - и выкладывает деньги. А сидели они за столом, Вдвоем обмывали сдачу-приемку, как положено . . . А зять ему в ответ: "Не, батя:, как договаривались не пойдет, Материалы подорожали" . . . И заламывает cyмму в три раза дороже. У старика глаза на лоб: "Ты что, белены объелся? Изба того не стоит!" Начали спорить. Старик до того разбушевался, что схватил топор и давай от злости проводку рубить - все провода на куски посек: "Вот тебе договор, вот тебе плата, подавай в суд, взыскивай!" Порубил и - к столу, а топор-то в руках, никакого умысла у старика не было,_ но зять отшатнулся к стене, побледнел, глаза остановились, челюсть отвалилась Старик кричит, ругается, а тот ни слова. Он его за плечо - тот на лавку валится . . . В общем, разрыв сердца. От испуга. Судить старика собираются. А свидетелей нет, телесных повреждений нет, но старик так рассказывает . . . - Но это же действительно наглость. Вымогательство. По каким хочешь меркам.
- Знаете, Николай Васильевич, приходится мне иметь дело со всеми этими малыми и совместными предприятиями, это же бывший агросервис, так я вам прямо скажу: шпана. Сервисная шпана! Ничего похожего на порядочность. Жулье! Притом - монопольное. Паразитируют на фондах.
- Они и раньше не были порядочными. Сервис зачат на паразитизме.
– Раньше какой-никакой контроль был. Побаивались. Нынче легкость необыкновенная.
Я вспомнил, как я стал первооткрывателем. Было это в начале восьмидесятых. Спецкоровская должность носила меня по всей области. А ездишь-то по старым дорогам, где год не был, где пять, а где и все десять. И вот улавливаю в облике районных центров что-то новое: к старому городку прщепился новый, несколько обособленный, со своими трубами, цехами, магазинами, трехэтажками и железобетонными заборами.
В ином райцентре ни газопровода, ни канализации, а тут, в прилепившемся сбоку "филиале'', все по титулу, все новейшее. Это и был агросервис, обретший индустриальную мощь и стандартно-архитектурный вид.
В городках сконцентрировались всевозможные ПМК - передвижные механизированные колонны: сельхозтехника, сельхозхимия, сельэнерго, сельгаз, сельдор, межлес, ремстрой, мелиоводстрой . . .
Казалось бы, при такой индустриальной мощи поля будут мгновенно очищены от камней и кустов, по полной норме заправлены удобрениями, нивы потучнеют, стада покучнеют, а на деле все наоборот: земля истощилась, деревня обезлюдела.
Сервис для мужика обратился в паука, он сплел такую мощную паутину, которая перехватывала миллиардные капвложения и миллиардные фонды; предназначенные деревне, и на них строился, жирел и тучнел, обретая психологию кабатчиков разуваевых и колупаевых.
Он взрастил особое племя управляющих: начальников, технологов, сметчиков, учетчиков, заведующих, изощренных в паразитизме и надувательстве.
В конторах острословы переиначивали Горького: "Безумству наглых поем мы песню!"
А колхозные трактористы придумали загадку-считалку.
Начиналась она с бабушкиной загадки:
"Четыре четырки, две растопырки да махай с кисточкой - что такое?" Корова?
Правильно.
А теперь:
"Один Зевай, два Насчитая, три Разувая, да два Колупая, да плюс Обдирай с братом - это что будет?"
Не отгадаешь.
А получается так:
"Зевай - тракторист-пахарь,
Насчитай - сметчикдефектовщик,
Разувай - разборщик,
Колупай - ремонтник, а
Обдирай с братом - то контора".
Процесс перерождения сервиса в лавочничество и требовал от нашего брата, газетчика, прямо-таки следовательского искусства.
Надо было за шикарной индустриальной ширмой силы и успеха обнаружить и показать . паразитическую суть всей этой сервисной паутины.
Кое-что мне тогда удалось вскрыть, но вот только сейчас, после аттестации Петра Ивановича -
"шпана сервисная", меня словно озарило: черт возьми, да это они, дипломированные мальчики в кожаных куртках, в белых сорочках с черными галстуками, сами за баранками персональных машин, не терпевшие крику и ругани, с голосами совсем не начальническими, тихие и немногословные , изъяснявшиеся по-птичьи:
"нет проблем", "бу сделано", "не светит - не возникай", "не фонтан", "меньше слов - больше безделья", - да-да, те самые молодые деловые люди, что валом повалили "на кормление" в агросервис, как только учуяли запах государственных миллиардов . .
Они сторонились нас, стариков-газетчиков, старались не звать без особой нужды в свои кумпании (разыскали словечко петровских времен - начитанные), но мы иногда проникали и потом тяжко вздыхали: кумпании оказывались примитивным пьянством.
Только и разницы с мужицкой складчиной, что пьянка на фоне цветных торшеров и притененных бра, на мягких развалистых креслах, в окружении абстракций первобытно-пещерного дизайна.
Прозевали, ох, как прозевали воскликнуть: "Здравствуй, Племя младое, незнакомое!" Теперь они набрали силу, отныне они не ПМК, а кооперативы, малые предприятия, у них не конторы, а офисы, не договоры, а контракты, они - застрельщики социального переворота.
Паучок социалистический разросся в паучище капиталистическое, эпохи золотой лихорадки. Да-да, Петр Иванович, ты совершенно прав: именно шпана!__
"
Показать спойлер
СанукСабай
experienced
Причем с покупки стройматериалов тоже налог не хилый в казну идет. А как Вы хотели? Родился-уже должен государству, привыкай к этой мысли и живи с этим всю жизнь, чай не в Эмиратах родится довелось.
Volodya
old hamster
Да государству бы ещё ладно, противно, что государям должен то по факту, смотришь на эти рожи жирные и думаешь - всё им мало Отсюда и "схемы" сразу рисуются разные...
СанукСабай
experienced
Странно, конечно, что Вы разделяете эти понятия. Государство- это всегда государи, сборы, налоги, оброки, подати и т.п. Есть довольные властью (это те кто у власти, приближенные к ним и к казне) и не довольные (это те, кто мечтает придти к власти и к этой кормушке или стать приближенным, но приближенные тоже всегда мечтают о власти и казне...они всегда недовольные всем, пока они не у власти), а есть народ, простой народ (который платит эти налоги, сборы и подати, скрепя зубами и затягивая пояса..и чаще всего для них не меняется ничего при любой власти)
Volodya
old hamster
простой народ (который платит эти налоги, сборы и подати, скрепя зубами и затягивая пояса..и чаще всего для них не меняется ничего при любой власти)Ну так поэтому народ и ищет как бы не платить Может были бы "приближенные" поскромнее, не было бы такого антагонизма. А то посмотришь на дворцы ПФ и думаешь - куда им ещё перечислять то?? Или зарплата Сечина какого-нибудь... Что они там такого делают, что такие зарплаты имеют? Ты создай что-нибудь своё, вопросов не возникнет ни у кого сколько ты там у себя зарабатываешь, но когда это из бюджета или нефть государственную продаёшь, ну стыдно должно бы быть, как минимум... А им ещё при этом мало и "подати" нужны
Realtor
guru
Странно, конечно, что Вы разделяете эти понятия. Государство- это всегда государи, сборы, налоги, оброки, подати и т.п. Есть довольные властью (это те кто у власти, приближенные к ним и к казне) и не довольные (это те, кто мечтает придти к власти и к этой кормушке или стать приближенным, но приближенные тоже всегда мечтают о власти и казне...они всегда недовольные всем, пока они не у власти), а есть народ, простой народ (который платит эти налоги, сборы и подати, скрепя зубами и затягивая пояса..и чаще всего для них не меняется ничего при любой власти)Вовсе не обязателен такой расклад. Чтобы понять, что бывает и по другому, можно посмотреть как Познер с Ургантом по Норвегии катались (док фильм по 1 "Самый, самый, самый" ) . Вникали в экономику, распределение доходов от нефти, социальную политику, вкладывание излишков не в "стаб.фонд" и офшоры олигархов (как у нас) а в экономически выгодные предприятия всего мира, отчётность государства за эти вложения, какое у норвежцев отношение "государей" к гражданам и наоборот в итоге. А у нас то Россия побогаче в разы какой-то Норвегии, только не в коня корм. Иногда думаю, что может и не зря Рюриков призвали в стародавние времена, может и сейчас надо метлой поганой медвепутов разогнать и "Рюриков" искать
... "Фонд модернизации" - та же история. Ну очевидно же что надо с какой-то регулярностью делать капремонты зданий. Разово для граждан это будет неподъемно - вот разбили на весь период. То есть, это целевые взносы на будущий ремонт. Владеешь хатой - должен откладывать. Ну это можно назвать некими вложениями в то, что на период продажи хата будет состоятельна. Типа, новый покупатель смотрит, хате 10 лет, вот половина на капремонт отложена. А если этих денег нафига он будет ее покупать, если ему корячится за свой счет капремонт делать? Так что логика в этом есть. И не надо мне возражать, что не факт эти деньги не профукают. Профукают. Но конская реализация фонда модернизации не повод отменять налог. Или как по твоему, должны законодатели думать: "А вот фонд модернизации хреново работает, давайте налог на имущество отменим. А вот в СРО строительных деньги пи..дят, давайте строителей от налога на прибыль освободим". Так что ли? ...А может не надо за дееспособных граждан решать судьбу и ремонт квартиры? Может я принципиально хочу кап.ремонт наличкой оплачивать или вообще предпочитаю, чтобы в 2036 г. (мою квартиру поставили на это время) чтобы она развалилась и новый дом чтобы строили? Почему владельцев частных домов ещё не обложили "фондом модернизации" или владельцев транспорта, одежды? Это ж какие риски: коттедж и машина развалятся, одежда и обувь обветшает и пойдёт по миру неразумный человечек побираться и скитаться голеньки и босой... Слишком навязчивая "забота" становится: чтобы кап.ремонт было чем делать, чтобы не пили после 23 и до 11, чтобы сделки с долями только через нотариусов, референдум о пенсонном возрасте народ не может адекватно провести и т.д. Как будто не государство, а клиника для неполноценных с "умными и заботливыми" надзирателями.
Управляющие компании получают прибыль с "выдаивания" собственников, в т.ч. на текущий ремонт. Было бы логично чтобы они поддерживали по сути своё "средство производства" (МКД) в надлежащем состоянии, а также государство могло бы софинансировать, тем более, что оно в приватизацию подсунуло половину квартир в неподобающем состоянии.
Налог на имущество это отдельные подати от фонда модернизации. Он также уже был уплачен несколько раз с НДФЛ, НДС, акцизов и т.п. при покупке и строительстве квартиры. Этот налог тормозит строительную отрасль и улучшение жилищных условий. У меня были весьма состоятельные клиенты, которые только из-за налогов и "услуг" ЖЭУ/ТСЖ/УК... продавали огромные квартиры и перебирались в частные дома, в которых в разы дешевле расходы. Преображенский бы сейчас не мечтал про 7-ю комнату, а старался бы свалить с имеющихся 6-ти.
Касаемо СРО, вот что-то ни разу не слышал, чтобы проблемы обманутых дольщиков или контрагентов решались за счёт СРО (как и за счёт страховых, расходы на которые сейчас также добавлены непонятно зачем) . Всё это типа Платона и кассовых примочек, выгоду от которых получает ограниченный круг, под соусом "благих дел"
...Но все же накопить на расширение жилплощади это нифига не трехлетний лаг для большинства населения страны, которое живет полностью в кредит. Для них скорее тут актуальный лаг 5-7 лет. А то и все 10...Компенсация налогов при покупке предоставляется лишь один раз с 2 млн. и то, как правильно форумчане подметили, только для выплачивающих приличный НДФЛ. Самое сложное это как раз первую квартиру в областном центре купить. Предполагаю, что я владею более актуальными данными о участниках сделок, т.к. этим специализированно занимаюсь. Можем ещё сослаться на официальную "среднюю по больнице" 42 550 руб. Конечно, врут безбожно, насчёт "средней" по всей РФ, но в областном центре вполне посильная задача для семьи "сине-белых воротничков" накопить или выплатить ипотеку за 3-4 года 300 - 900 т.р. (в зависимости от района, состояния, этажа, типа дома и прочего феншуя) и улучшить квартирку. Но, государство решило, что семьям надо 5 лет не размножаться, не мечтать об улучшении жилищных условий, а иначе...
Показать спойлер
Показать спойлер
Вот эти покатушки Познера "убили".
Это наша уменьшенная копия.
Единственное отличие - у нас "дураки, дороги и воруют", а у них "думают, делают и отчитываются"...
Есть , конечно, и у них косяки, вроде педерастов , гипертолерантности и аутизма.
И странное нежелание ответить Познеру про "отравленную" рыбу на экспорт, религию и трилионную "кубышку" в купе с нежеланием коренных норвежцев говорить с "иностранным заклятым врагом" в камеру...
Это наша уменьшенная копия.
Единственное отличие - у нас "дураки, дороги и воруют", а у них "думают, делают и отчитываются"...
Есть , конечно, и у них косяки, вроде педерастов , гипертолерантности и аутизма.
И странное нежелание ответить Познеру про "отравленную" рыбу на экспорт, религию и трилионную "кубышку" в купе с нежеланием коренных норвежцев говорить с "иностранным заклятым врагом" в камеру...
Чот я идею не понял - брать с туристов деньги в надежде увеличить их количество... А что по 9? Почему не по 90 сразу? Вот бы попёрло )))
Ну не только с туристов, со всех, включая туземцев, которым типа в командировку запонадобилось за бугор
В этой части я понял, я логику налога не понял, выглядит как "нам денег надо, давайте хоть за что-то возьмём, что ли". Я думал только наши так могут )))
Говорят, что собирают ̶н̶а̶ ̶р̶е̶м̶о̶н̶т̶ ̶п̶р̶о̶в̶а̶л̶а̶ на туристическую инфраструктуру, типа нашего курортного налога
Я вижу, что на нас похоже, но у нас хотя бы "курортный", а тут то вообще поголовный. Это ближе к нашему НДС +2%. ))) И опять же не понятно - почему налог на выезд из страны? Почему въезд не осметили? ))
То, что на выезд - это очень грамотно))) Ты просто включаешь этот сбор в билетный тариф и вуаля - лимонов 400 в бюджете баксов к концу года гарантированы
Как нам объяснили , например, на египетщене - это очень простая доходная статья : продажа въезда и выезда из государства. Человек, он же таможенник, за день "продаёт" на несколько десятков-сотен тысяч "разномастных" рублей в составе 2-3 человек ежедневно визы. Валюта наличная. Для упрощения включают в тарифы или прямо в гаванях продают "марки, штампики, купоны"...
дану, хрень какая... теоретически, человек, отказавшийся платить, он кто? экономический диссидент? ну, если ты въездную визу не платишь, тебя не пустят - и логично и законно, а тут?
всё, всё-таки, у японцев не как у людей, и инфляция отрицательная, и, говорят ещё, у их баб - поперёк
а! и кроме того - ну включили они эти <9 баксов> - так и на рыло - пшик по концу года, а снижение турпотока - вот мне сразу, как вчера про то услышал, в Японию захотелось резко - отразится на всех и в бОльшем объёме
всё, всё-таки, у японцев не как у людей, и инфляция отрицательная, и, говорят ещё, у их баб - поперёк
а! и кроме того - ну включили они эти <9 баксов> - так и на рыло - пшик по концу года, а снижение турпотока - вот мне сразу, как вчера про то услышал, в Японию захотелось резко - отразится на всех и в бОльшем объёме
СанукСабай
experienced
и, говорят ещё, у их баб - поперёквраки это, там все обычно, проверенно
ну у них там вроде как олимпиада, туристы все равно будут, да и 9 баксов - это один раз скромно позавтракать. Вот на фига они НДС поднимают я не врубаюсь
То, что на выезд - это очень грамотно))) Ты просто включаешь этот сбор в билетный тариф и вуаля - лимонов 400 в бюджете баксов к концу года гарантированыА если ещё и на въезд, то 800 Самое главное - если тебе в Японию зачем-то надо, то ты и 9 и 18 заплатишь, в масштабе перелёта это всё равно копейки.
wobbler
v.i.p.
это неважно, главное, что скажут люди ©
ведь и отрицательная инфляция - тоже химера
ведь и отрицательная инфляция - тоже химера
смысл ндса - "заработал - поделись", т..е. четко отражает претензии государства на компенсацию расходов на олимпиаду
а вот с выездом... так не получается - это какой-то рабовладельческий строй получается
а вот с выездом... так не получается - это какой-то рабовладельческий строй получается
таладна, это жеж только 9 баксов, а не квест по получению выездной визы со сдачей экзаменов в райкоме перед ветеранами КПСС
я б такой квест за 9 те баксов каждый день сдавал - 9*6=54
В этой части я понял, я логику налога не понял, выглядит как "нам денег надо, давайте хоть за что-то возьмём, что ли". Я думал только наши так могут )))Японцы далеко не первые, кто такой налог/сбор вводят. Как угодно можно его обозвать - аэропортовский сбор, портовый сбор, налог на выезд, плата за проезд по мосту (в одну сторону, что примечательно).
Просто деньги очень нужны, долг то более 200% ВВП. Как пузырь недвижки лопнул, так экономика не сильно развивается.
Set_
veteran
Мы как-то катались на машине по Тайланду, и переправлялись на пароме с материка на остров Панган, что рядом с Самуи. Так вот на остров, на троих плюс машина, билеты обошлись примерно в 600 бат, а обратно, на том же пароме - более 1,5 тыс. бат... И ведь не поспоришь, так как другого варианта выбраться с острова просто нет. Можно, конечно, машину бросить и через Самуи...
...600 бат, а обратно, на том же пароме - более 1,5 тыс. бат...Подобную байку (нас так не "обували" ) про ушлых верблюдоводов слышал: заманивают залезть и прокатиться за 1$ , а чтобы верблюдика положить и ты мог комфортно слезть требуют 10$ .
про ушлых верблюдоводов слышал: заманивают залезть и прокатиться за 1$ , а чтобы верблюдика положить и ты мог комфортно слезть требуют 10$ .Наблюдал в Египте, только залезть было бесплатно, а вот уже слезть - платиЕще дурили с валютой, какую-нибудь безделушку предлагали, например, за 5 фунтов, все, естественно, думали что фунт Египетский, а потом выяснялось, что он имел в виду фунт английский... И под это дело еще жандармы рядом тусовались, чтобы не отвертелись...
Топик закрыт. Продолжение здесь
ТОП 5
1
2
3
4