8000 за кв.м. реально или нет? (ДИСКУС-ПЛЮС)
115787
1347
Для тех кого интересует 7 и 8 дом, был на стройке 8 октября тобишь в воскресенье. В седьмом ломе уже возводится 5 этаж, а вот восьмой-за неделю сдвигов не заметил(мы с семьей каждые выходные туда ездим). Так же стоит высотный кран, не до конца расчищена от грунта лента фундамента(квадратов 30 не дочистили). Что касаемо юридических вопросов, я имею ввиду регистрацию договоров, то по прежнему, юрист Виталий Васильевич, продолжает кормить нас: "Перезвоните через недельку, сейчас у нас только один вопрос открыт-межевание земли, процесс идет", ну и все в этом роде, так что все дружно и терпеливо ждем, утешая себя тем, что дешевле цен в городе на новое жилье не найти. С уважением инвестор 8 дома.
Тысячный пост в этом топике. Поздравляю! :))
TranceGate
experienced
Вопрос такой, в 12 сентября(вроде) подал заявку на 2-ку лично Малеву, сказал позвоним в декабре, недавно ездил ещё раз сказал примерно так сейчас идёт работа с очередью за июль, они попадают в 9 дом, мне должны оринтеровачно позвонить в конце декабря, и уже к февралю надо иметь деньги, вопрос такой, присмерно можно угадать в какой дом я попаду думается с 10 по 13 дом, и какова вероятность измененя цен к тому времени сейчас я расчитовал на 14(примерно) за кв, на скока могут изменится?
-=Stocker=-
junior
2TranceGate цены могут изменится но насколько неизвестно - в России живем. Дискус получил разрешение на строительство 10 дома.
DJ_Stas
veteran
Жильцы Высоцкого 42, вы мусор так и кидаете через дорогу, или вывоз уже организован? Всего 3 контейнера стоят напротив ТСЖ, и то заполнены всегда. Мусоропровод то существует?
Здравствуйте уважаемые жильцы восьмого дома, могу поздравить вас с почином, в воскресенье ездил на стройку, поставили первые 10 плит подвального помещения, так что наш дом начал рости в высоту! Если кого то интересует 7 дом, то там завершается строительство 5 этажа.
А я думал это уже никогда не случиться. Уж так долго они этот фундамент мастерили.
Надо будет на выходных съездить, зафотать этот исторический момент.
Надо будет на выходных съездить, зафотать этот исторический момент.Сейчас читают
Перерегистрация авто
88519
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273675
227
Обменный фонд (часть 2)
976974
907
Меня, как инвестора радует тот факт, что ленту фундамента выполнили в летний период, и дали раствору как надо высохнуть, а это дорогого стоит. Так что, еще раз всех поздравляю с почином
Большое спасибо за сообщение о 8 доме, мне из Братска (и как бвышему инвестору ж/м Береговой) это вдвойне радостно.
Инвесторы пятого дома отзовитесь! Кто-нибудь был внутри? Работа движется? Сам был там только проездом 2 недели назад - наконец-то посмотрел на построенную коробку вживую а не по фоткам
Привет соседям! Был неделю назад внутри пятого дома, активно ведутся шпатлевочно-малярные работы в некоторых подъездах.
А водопровод-отопление-проводка как? Делают? Как попадал в дом - в Дискус обращался или с охранником договаривался?
Дело было в выходные, прошел сам никого не спрашивая. Рабочим до меня дела не было. Охраны возле дома не видел. Труб водопровода и электропроводки пока не заметил. Со стороны пустыря выкопана большая траншея и лежат трубы, видимо, не за горами монтаж коммуникаций.
6 дом, родимый. Господа инвесторы 6 дома а в частности 3 подъезд 7 этаж отзавитесь!!!!!!!!!!! 
6 дом, родимый. Господа инвесторы 6 дома а в частности 3 подъезд 7 этаж отзавитесь!!!!!!!!!!!Привет, сосед!
Здравствуйте уважаемые жильцы восьмого дома(и все кто интересуется оным), в субботу всей семьей ездили на стройку, уже видится завершение подвального помещения, в субботу там видел работали сварщики. Что касаемо седьмого дома, то там уже накрывают пятый этаж, так что все движется слава богу. Теперь по регистрации в юстиции, Виталий Васильевич(юрист Дискуса) в очередной раз накормил "завтраками", говорит межуют все еще и эта волынка протянется еще с месяц
Привет!6 дом, родимый. Господа инвесторы 6 дома а в частности 3 подъезд 7 этаж отзавитесь!!!!!!!!!!!Привет, сосед!
У Тебя квартира с какой стороны (с лева от лифта или с право)уважаемые инвесторы 3-го дома, кто владеет какой либо информацией? Я общалась с Дискусом где то в начале месяца, говорили, звоните через 2 недели, будем запускать на ремон. Вчера позвонила им, уже ни кто ни чего не знает. А так хочется какой то определенности. может быть кто то был недавно на доме или общался с кем то из компетентных сотрудников Дискуса? Поделитесь пожалуйста информацией!!!!!!! 
Привет соседям из третьего дома и особенно -его первого подъезда!
Сейчас общалась со знакомым, он там работает. Вчера пытались пускать отопление, посоветовал уже беспокоить Малева насчет самоотделки. В первом, втором подъезде еще нет подъездного входа. Собираюсь съездить туда в ноябре.
Сейчас общалась со знакомым, он там работает. Вчера пытались пускать отопление, посоветовал уже беспокоить Малева насчет самоотделки. В первом, втором подъезде еще нет подъездного входа. Собираюсь съездить туда в ноябре.
я вчера звонила, мне сказали, что через неделю-полторы можно будет делать ремонт
Соседям 
А откуда у нас считается первый подъезд? До последнего времени я была убеждена, что первый подъезд - самы дальний, у трубы. А в Дискусе дэвушка мне сказала, что от 2-го дома. Кто прав? 
Что то долго они кстати подъезды ставят.
А откуда у нас считается первый подъезд? До последнего времени я была убеждена, что первый подъезд - самы дальний, у трубы. А в Дискусе дэвушка мне сказала, что от 2-го дома. Кто прав? Что то долго они кстати подъезды ставят.
Подъезды, обычно, считаются слева направо.
Вот вопрос по договору:
есть такой 3. раздел Право собственности
и там подразделы 3.3. где застройщик гаратирует отсутствие прав третих лиц и т.п. но есть еще и 3.4. где в случае появления третьих лиц предлагается выбор инвестору.
Мне кажется они противоречат друг-другу.
Что вы думаете по этому поводу, у кого есть такие же пункты?
есть такой 3. раздел Право собственности
и там подразделы 3.3. где застройщик гаратирует отсутствие прав третих лиц и т.п. но есть еще и 3.4. где в случае появления третьих лиц предлагается выбор инвестору.
Мне кажется они противоречат друг-другу.
Что вы думаете по этому поводу, у кого есть такие же пункты?
Я не являюсь инвестором Дискуса и не видел договор.
Да я в принципе ко всем обратился, написал бы раньше, да то времени не было то отсканированный договор куда-то засунул, а в виде дерева такой топик уже бессмысленно просматривать
Я инвестор квартиры в пятом доме, и в моем договоре такие пункты присутствуют. Полагаю, что пункт 3.4. описывает порядок действий на случай какой-нибудь нелепой ошибки, в результате которой появятся два претендента на одну квартиру. Не думаю, что Дискусс может намеренно создать ситуацию, при которой вступит в силу этот пункт договора.
Согласен с предыдущим автором -это страховка от ошибки. Во всяком случае про двойные продажи не было слышно. PS. Обращаюсь к инвесторам 3,5,6 домов: если у кого есть планировка полностью 2х-подъездной секции дома, скиньте пожалуйста, очень нужно.
Не, тут гарантированно все ОК. Двойной продажи быть не может, а если она произойдет см. пункт 3.4
В качестве примера - воровать чужое нельзя, а если всетаки своровал - статья такая то Уголовного кодекса. Это называется ответсвенность сторон.
ЗЫ. Сам не инфестор Дискуса
В качестве примера - воровать чужое нельзя, а если всетаки своровал - статья такая то Уголовного кодекса. Это называется ответсвенность сторон.
ЗЫ. Сам не инфестор Дискуса
На сколько я знаю всё-таки одна или две двойные продажи были у Дискуса в первом доме. Но опять же на сколько я знаю, это был результат неопытности в оформлении документов, где-то что-то не учли. Говорят, что мирно решили эту проблему, предоставили требуемые квартиры то ли в этом же доме, то ли в следующем. В каждом доме Дискус держит резерв непроданных кварир, которые реализуются, когда дом построен. Одну из таких квартир мы как раз и приобрели. Вижу здесь две причины (собственное мнение): первое - можно продать дороже в уже готовом доме и получить недостающие деньги на доведение дома до ума, а второе - на случай двойной продажи.
Я по этому поводу разговаривал с Малевым С.В. он ответил что все мы люди, это на случай если в течении месяца выяснилось бы что он у себя в экселе что-то напутал. Так вот месяц давно прошел, хочу приехать к нему и п. 3.4. вообще убрать.
Привет соседям из 3 дома!! А все-таки правда, с какой стороны будут подъезды? Или они на обе стороны выходят? Кто знает? Нам тоже говорили, что в начале ноября будут вызывать.
День добрый, всем инвесторам 3-го дома!!!
в субботу с мужем посетили стройку, пообщались с бригадиром. в общем ситуация следующая. Работа идет, что радует. В доме дали тепло, работают электрики, ведутся внутренние отделочные работы. Но к сожалению как и месяц назад, у первых нескольки подъездов до сих пор не установлены подъездные коробки ( в смысле лестница и вход в подъезд). Это конечно глаз не обрадовало.Подъезды в нашем доме будут со двора, если стоять лицом к дому начинаются идут с лева на право. т.е. первый подъезд дальний от дороги (имею в виду где транспортные остановки).
Как нам сказал бригадир, что запускать на ремонт будут не раньше конца ноября. Не могу понять, с какой целью в Дискусе дают неверную информацию по началу ноября. Ведь там очевидно, что работы еще ведутся.
Хотя конец ноября тоже не плохо, но по всей видимости, новый год не придется встретить в новой квартире. а так хотелось.....
в субботу с мужем посетили стройку, пообщались с бригадиром. в общем ситуация следующая. Работа идет, что радует. В доме дали тепло, работают электрики, ведутся внутренние отделочные работы. Но к сожалению как и месяц назад, у первых нескольки подъездов до сих пор не установлены подъездные коробки ( в смысле лестница и вход в подъезд). Это конечно глаз не обрадовало.Подъезды в нашем доме будут со двора, если стоять лицом к дому начинаются идут с лева на право. т.е. первый подъезд дальний от дороги (имею в виду где транспортные остановки).
Как нам сказал бригадир, что запускать на ремонт будут не раньше конца ноября. Не могу понять, с какой целью в Дискусе дают неверную информацию по началу ноября. Ведь там очевидно, что работы еще ведутся.
Хотя конец ноября тоже не плохо, но по всей видимости, новый год не придется встретить в новой квартире. а так хотелось.....
А кто-нибудь знает как по нормам должны быть подключены радиаторы отопления на первом этаже, на подачу или на обратку? И на сколько велики теплопотери в новом доме (4 дом) в это время года, учитываю температуру "за бортом"? Дело в том, что обратка чуть теплая, а подача - горячая, но рука терпит. В ТСЖ объясняют это тем, что дом не прогрелся ещё. Так что даже при температууре +10 на улице, дома постоянно работают 3 обогревателя. В подъезде же, где часто дверь не закрывается и подача и обратка горячие, во всяком случае разница по температуте не такая большая как в квартире. Что может быть причиной - воздух в системе, регулировка или действиетльно до нас просто тепло не доходит? И ещё достал гул труб отопления в подвале, ночью спать мешает. Это что, тоже воздух?
Не могу понять, с какой целью в Дискусе дают неверную информацию по началу ноября. Ведь там очевидно, что работы еще ведутся.Привыкайте у них такой принцип работы. То же самое творится и в ТСЖ. Яблоко от яблони не далеко падает. Возможно это от того, что они не всей информацией обладают и при этом повлиять на ситуацию никак не могут (или не хотят), но смелости не хватает признаться в этом.
Панорама стройки сверху от 29/10/2006. Ждите, завтра выложу внутреннюю отделку в 3 и 5 домах.
Для тех, кто так и не разобрался. Пришлось 1 час жизни потерять. Сверял с фотографиями и официальными планами Дискуса. Получилось так (см. файл) (для 5 дома, равно как и для 3 и 6 равнозначно): для 5 дома слева направо подъезды с внешней стороны с конца стройки идут.
Для затравки ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА 5 дома. НА 29/10/2006. Любуйтесь, господа -)
3 ДОМ. ВНУТРИ КОМНАТЫ. Для сравнения. Чую батареи следует менять они пол и 3/4 дюймовые.
ТОП 5
1
3
4