8000 за кв.м. реально или нет? (ДИСКУС-ПЛЮС)
115737
1347
то есть как 7 и 8?
а 9, 10 и тп - не надо регистрировать что ли?
а 9, 10 и тп - не надо регистрировать что ли?
я имела ввиду,что по срокам сдачи домов можно предявлять требования начиная с 7 дома.
Вообще то, сроки сдачи и передачи дома, а так же ответсвенность за них есть в договорах на все дома дискуса, а не только после 6...
Если договор не зерегистирован в юстиции это не значит, что это просто бумажка...
и пока по срокам получается прокатили только 1 и 4 дома, второй дом вроде как уже все, по 3 есть у них время до апреля... про остальные не в курсе
Если договор не зерегистирован в юстиции это не значит, что это просто бумажка...
и пока по срокам получается прокатили только 1 и 4 дома, второй дом вроде как уже все, по 3 есть у них время до апреля... про остальные не в курсе
Насколько я знаю, дискус, в этом вопросе, идет на встречу. Но не деньгами, а там по выбору можно дверь какую-нибудь поставить, или ванну в зависимости от суммы. Так, во всяком случае, раньше было.
здрасьте! начинаем фоторепортаж.
1 - е фото: напротив 8 дома вырастет 16 - ти этажная свечка.
1 - е фото: напротив 8 дома вырастет 16 - ти этажная свечка.
2-е фото: детские площадки установили между 1 и 2 домом, 3 и 4 домом. 
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87606
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271096
227
Дозор на раздевание
3712
79
А это 6 дом внутренности, и к стати БАТАРЕЯ РЕАЛЬНО ГОРЯЧАЯ. Внутри варят поручни на лестницах. 
А это 6 дом внутренности, и к стати БАТАРЕЯ РЕАЛЬНО ГОРЯЧАЯ. Внутри варят поручни на лестницах.Это в каком подъезде отопление? Или во всех уже? Окна везде стоят? Как на стройку попал: пропуск выписывал или так?
Большое спасибо за новости-фотографии.
Это в каком подъезде отопление? Или во всех уже? Окна везде стоят? Как на стройку попал: пропуск выписывал или так?
Заходил только в 4 подъезд, но думаю что во всех уже есть. Окна везде стоят, запениные. Дом покрашен на половину. На стройку попал так: в конце 4 дома есть тропинка к забору, который легко пригибается!
Заходил только в 4 подъезд, но думаю что во всех уже есть. Окна везде стоят, запениные. Дом покрашен на половину. На стройку попал так: в конце 4 дома есть тропинка к забору, который легко пригибается!
Насколько я знаю, дискус, в этом вопросе, идет на встречу. Но не деньгами, а там по выбору можно дверь какую-нибудь поставить, или ванну в зависимости от суммы. Так, во всяком случае, раньше было.;-)
Смешно.
видимо, человек хочет срубить бабла по тихому, и ему смешно, что есть люди, для которых эти дома - практически единственная возможность поиметь собственное жилье, и которые, скрепя сердце, будут тихо ждать сдачи дома, и идти на подобные компромиссы, чтобы в нем жить, а не бегать по судам, выколачивая деньги за просрочку сдачи, затормаживая таким образом стройку...
Максик, дай я тебя расцелую за фото и хорошие новости. 
А со строителями не общался? Какие ближайшие планы? Когда планируют запускать на 5 и 6(особенно интересует) дом?
А со строителями не общался? Какие ближайшие планы? Когда планируют запускать на 5 и 6(особенно интересует) дом?видимо, человек хочет срубить бабла по тихому, и ему смешно, что есть люди, для которых эти дома - практически единственная возможность поиметь собственное жилье, и которые, скрепя сердце, будут тихо ждать сдачи дома, и идти на подобные компромиссы, чтобы в нем жить, а не бегать по судам, выколачивая деньги за просрочку сдачи, затормаживая таким образом стройку...На сколько мне известно, уже много человек побывало и в прокуратуре, однако это пока процессу не помешала. Есть хорошие покровители и всё в поряде с документами. Как говориться: Собаки лаят, а караван всё равно идёт.
видимо, человек хочет срубить бабла по тихому, и ему смешно, что есть люди, для которых эти дома - практически единственная возможность поиметь собственное жилье, и которые, скрепя сердце, будут тихо ждать сдачи дома, и идти на подобные компромиссы, чтобы в нем жить, а не бегать по судам, выколачивая деньги за просрочку сдачи, затормаживая таким образом стройку...А говорят у нас правовое государство. Если человек что-то выбил через суд или каким -то другим образом за свои страдания, у нас в стране, то он сразу считается СВОЛОЧЬЮ. Подскажите, а вы не пойдёте в суд если сдачу вашего дома задержат на год?
Со строителями не общался (это бесполезняк). но как мне кажется: Сейчас будут производить внутренние работы (раз отопление есть), а как потеплеет наружные работы (покраска, осфальт и пр. то что тебует + t). Короче не раньше марта, апреля!
Только что разговаривал с "Дискусом" говорят сроки выдержим (2 квартал 2007), сжимаем волю в кулачёк и терпим :).
А говорят у нас правовое государство. Если человек что-то выбил через суд или каким -то другим образом за свои страдания, у нас в стране, то он сразу считается СВОЛОЧЬЮ. Подскажите, а вы не пойдёте в суд если сдачу вашего дома задержат на год?где вы видели, что я назвала человека сволочью?
а то что у нас правовое государство - так это только говорят!
то, что сдачу моего дома задержут на год, я морально готова...
потому что повторюсь - это распространенная практика, и никуда от этого не деться!
если бы все компании сдавали в срок, а вот мой застройщик тянул - то тогда да, пошла бы, а когда это повсеместно - ничего не остается, как сидеть и ждать.
А что осталось сделать в 6 доме ? По-вашему договору стяжка должна быть ?
Когда у меня сложилась непростая ситуация со своевременным перечислением денег за квартиру (Сбербанк задержал с выдачей кредита), Дискус в лице господина Малева без проблем согласился подождать. Хотя в договоре были прописаны штрафные санкции за просрочку платежа. Поэтому я не собираюсь поднимать шум в случае задержки сдачи на разумный срок. А для меня, на тот момент, это был единственный реальный шанс приобретения жилья, исходя из моих финансовых возможностей.
А что осталось сделать в 6 доме ? По-вашему договору стяжка должна быть ?это вы мне?!
где вы видели, что я назвала человека сволочью?Не надо за слова цепляться! Я лично считаю что мы живёв в правовой стране где можно и даже нужно отстаивать свои ПРАВА. Я не говорю что нужно бежать в суд или прокуратуру, ведь ванны или двери не в суде присуждают. Вот пример: Я снимаю 1 - ую квартиру и плачу за неё 6500 рублей в месяц, кто мне будет возмещать деньги, если я не смогу вселиться в свою квартиру по причине того что сроки сдачи затягивают.
а то что у нас правовое государство - так это только говорят!
то, что сдачу моего дома задержут на год, я морально готова...
потому что повторюсь - это распространенная практика, и никуда от этого не деться!
если бы все компании сдавали в срок, а вот мой застройщик тянул - то тогда да, пошла бы, а когда это повсеместно - ничего не остается, как сидеть и ждать.
P.S. А правовое государство у нас так и не будет если все будут останавливаться на розговорах и поисках свободной жилетки.
А что осталось сделать в 6 доме ? По-вашему договору стяжка должна быть ?В 6 доме ещё много чего осталось сделать, стяжку заливают во всех квартирах.
Ничего не понимаю, серьезно чтоли заливают стяжку во всех квартирах? Странно, похоже в каждом доме разный объем работ выполняется. В 4-ом доме об этом даже речи не шло, в моей квартире перепады до нескольких сантиметов, даже технологические отверстия не удосожились заделать, сквозные дыры в подвал были, когда заехали
В договоре чётко написано: пол - стяжка. Сколько я квартир посмотрел и в 2, 3, 4 (10 этаж), 5 дом, везде была стяжка (какая не какая но была). А то что перепады, они везде, как ни крути, ведь всё делается большими объемами и руками не русской нациальности. А вы ходили, требовали выравнивания пола или у вас в договоре ни чего подбного про стяжку не написано.
1. смешна позиция "нас еб%т, а мы крепчаем!";-) Смешно.Что смешного?
По сути ситуации:
В нашем случает (4й дом) застройщик просрочил сдачу дома комиссии почти на год, и по прежнему дом не сдан.
Что значит:
- прописки нет (значит проблемы с работой, мед. услугами)
- собственности нет
- налогового вычета нет
- жилья нет (12*6 т.р. = ущерб минимум 78 т.р.)
(В тоже время Конько хочет какие-то деньги помесячно)
И за это все у застройщика ответственность (по договору) всего ~3% от суммы инвестиции.
И даже с получением этой мелочи у нас возникли проблемы, поскольку их юрист нас послал (в суд), при этом навязывал не нужные нам услуги.
видимо, человек хочет срубить бабла по тихому, и ему смешно, что есть люди, для которых эти дома - практически единственная возможность поиметь собственное жилье, и которые, скрепя сердце, будут тихо ждать сдачи дома, и идти на подобные компромиссы, чтобы в нем жить, а не бегать по судам, выколачивая деньги за просрочку сдачи, затормаживая таким образом стройку...Предлагаю вам лично помочь бедному застройщику материально.
Может объясните, почему в новом офисе Дискуса такие капитальные двери в кабинеты? ;-)
;-)
Смешно.
А чего смешного? В первых договорах, которые по 8 тыс шли, суммуа неустойки была ограничена сверху 3% от стоимости договора. Насколько я знаю, сейчас сданы только те дома, и неустойку можно получать только с них. Так вот - квартиры там были от 30 с небольшим до 80 квадратов, по 8 тыс - это от 250 до 650 (примерно), т.е. неустойка соответственно - от 7.5 до 19.5. тыс. Цифры вполне сопоставимы со стоиостью ванны или хорошей мет. двери.
Вы, когда говорите о смешных по сегодняшним меркам размерах компенсации - не забывайте и о смешных по сегодняшним меркам суммам договоров... Тогда все встанет на свои места.
Смешно.
А чего смешного? В первых договорах, которые по 8 тыс шли, суммуа неустойки была ограничена сверху 3% от стоимости договора. Насколько я знаю, сейчас сданы только те дома, и неустойку можно получать только с них. Так вот - квартиры там были от 30 с небольшим до 80 квадратов, по 8 тыс - это от 250 до 650 (примерно), т.е. неустойка соответственно - от 7.5 до 19.5. тыс. Цифры вполне сопоставимы со стоиостью ванны или хорошей мет. двери.
Вы, когда говорите о смешных по сегодняшним меркам размерах компенсации - не забывайте и о смешных по сегодняшним меркам суммам договоров... Тогда все встанет на свои места.
И за это все у застройщика ответственность (по договору) всего ~3% от суммы инвестиции.
Вс не устраивает размер этой ответственности?
Посмотрите ниже на той же страничке - не ваша ли там подпись стоит?
Тогда к кому вопросы?
Может объясните, почему в новом офисе Дискуса такие капитальные двери в кабинеты? ;-)
У них в этих кабинетах как минимум документы хранятся... Их экземпляры договоров, бухгалтерские бумажки и т.д. Мне кажется, есть что запирать.
И если они САМИ умеют делать капитальные двери - почему они должны у кого-то заказывать де**мо?
Вс не устраивает размер этой ответственности?
Посмотрите ниже на той же страничке - не ваша ли там подпись стоит?
Тогда к кому вопросы?
Может объясните, почему в новом офисе Дискуса такие капитальные двери в кабинеты? ;-)
У них в этих кабинетах как минимум документы хранятся... Их экземпляры договоров, бухгалтерские бумажки и т.д. Мне кажется, есть что запирать.
И если они САМИ умеют делать капитальные двери - почему они должны у кого-то заказывать де**мо?
1. смешна позиция "нас еб%т, а мы крепчаем!"Ну может вы и в такой позиции находитесь.
Если столько проблем и убытков, то почему бы действительно не пойти в суд. Это ваше право. У вас есть договор, в котором четко прописан размер компенсации. Суд, я думаю, будет на вашей строне.
Люди, не будем ссориться.
Может быть поговорим про стяжку... Мне стало очень интересно - будет ли она в 8 доме или нет. Кто-нибудь знает об этом что-нибудь ?
Может быть поговорим про стяжку... Мне стало очень интересно - будет ли она в 8 доме или нет. Кто-нибудь знает об этом что-нибудь ?
Максик, дай я тебя расцелую за фото и хорошие новости.Да подождите вы со своими 5,6 еще 3 до сих пор томится :))
Люди, не будем ссориться.Почитайте договор, а именно приложение к нему там будет все написано, у нас в договоре про стяжку вроде не написано (им. в виду 3 дом), но в целом пол в квартире достаточно ровный...
Может быть поговорим про стяжку... Мне стало очень интересно - будет ли она в 8 доме или нет. Кто-нибудь знает об этом что-нибудь ?
стяжка это или нет
не уверенА что у них офис поменялся? и где теперь? Или я уже в новом был?(Бетонная 14)
А вы ходили, требовали выравнивания пола или у вас в договоре ни чего подбного про стяжку не написано.Уж поверьте, требовал. Но формулировка у меня другая - пол бетонный и всё тут. Ответ один был плиты -это тоже бетонный пол. На самом деле я мог это дело до конца довести, в соответсвии со снипами, но надо было срочно заезжать, а переждать время негде было. Вот и принял то что было
Что говорить то, мне электропроводку в квартире за день до въезда сделали и то только после того как я лично поговорил с руководителем ответсвенным за эти работы. И то, не заштукатурили то, что снаружи плит пробрасывалось. Так вот.снимаю 1 - ую квартиру и плачу за неё 6500 рублей в месяц, кто мне будет возмещать деньги, если я не смогу вселиться в свою квартиру по причине того что сроки сдачи затягивают.а начнете разбирательства так до конца жизни и будете эти 6500 платить + еще и деньги по инвестиции уйдут :),
вы сначало квартиру получите а потом шум поднимайте
вот лично я за правовое государство 2 руками за, я даже по мелкому делу в суд пошел подробнее
но кроме шаблонных действий нужно еще и ситуацию чувствовать (анализировать), а в данном случае уж лучше дикус лишний раз не нервировать, а то в нашей стране если люди основную часть договора выполнят, то честь и хвала им.
Моя квартира в 6 доме и дом сдаться не ранее апреля. Вы наверное не правильно читали топик, обсуждались те люди, которые за свои ожидания выбивали ванны и двери. Так вот моё мнение - это правильно.
По поводу:
договора на чистовую отделку (или как-то так, там еще прописан штраф в размере 60 т.р. за самовольное остекление лоджии)
Имеет ли данный договор юридическую силу?
договора на чистовую отделку (или как-то так, там еще прописан штраф в размере 60 т.р. за самовольное остекление лоджии)
Имеет ли данный договор юридическую силу?
Поздравляю всех инвесторов - будущих соседей по дому и по жилмассиву с Новым годом. Всем СЧАСТЬЯ и ЗДОРОВЬЯ ! Пусть исполнятся наши заветные желания.
Немного оживить топик, фото стройки от 05.01.07, 7-ой, 8-ой дома
Дом №6, 
как в песне *Свет в твоем окне, как он нужен мне..*
как в песне *Свет в твоем окне, как он нужен мне..*
Аж слеза побежала...ТОП 5
1
2
3
4