Спасибо за информацию, а как обстоят дела с регистрацией договоров в юстиции по 4 дому, они до сих пор не получили разрешения на стройку? Что то как то тянут подозрительно, а с первыми двумя домами была такая же история с документами или нет?

Спасибо за информацию, а как обстоят дела с регистрацией договоров в юстиции по 4 дому, они до сих пор не получили разрешения на стройку? Что то как то тянут подозрительно, а с первыми двумя домами была такая же история с документами или нет?

Регистрацию не начали... По первым двум домам так-же было...

НП.
А кто еще акты составлял? Какие недоделки выявили? На что обратить внимание посоветуете?
С трубами, далеко стоящими от стены, кто-нибудь пытался претензию высказать? Сомневаюсь я, что это можно будет переделать...

Только сегодня утром был подписывал акт!!!
Как раз все устроило, прихожу второй раз, сделали все нормально молодцы, стены и полы ровные, штукатурка как родная-никаких трещин, откосы норма, потолок вообще превзошел все ожидания......
НО ВОТ КАК РАЗ ТРУБА (МАТЬ.......е). находящаяся почемуто почти на метр от торцевой стены все вышесказанное портит нафиг! начал разбираться в прорабской, три чувака начали плакать типа это проект такой, на днях морозы будут никто типа не будет из-за вас стояк отключать и тд и тп ...кароче распустили слюни и с них как с гусей.. ну и я решил если меня эта труба доканает то самому по лету переваривать придеться....

Только сегодня утром был подписывал акт!!!
Как раз все устроило, прихожу второй раз, сделали все нормально молодцы, стены и полы ровные, штукатурка как родная-никаких трещин, откосы норма, потолок вообще превзошел все ожидания......
НО ВОТ КАК РАЗ ТРУБА (МАТЬ.......е). находящаяся почемуто почти на метр от торцевой стены все вышесказанное портит нафиг! начал разбираться в прорабской, три чувака начали плакать типа это проект такой, на днях морозы будут никто типа не будет из-за вас стояк отключать и тд и тп ...кароче распустили слюни и с них как с гусей.. ну и я решил если меня эта труба доканает то самому по лету переваривать придеться....

В ванной труба??? Так это во обоих домах так...

На кухне

Только сегодня утром был подписывал акт!!!
Как раз все устроило, прихожу второй раз, сделали все нормально молодцы, стены и полы ровные, штукатурка как родная-никаких трещин, откосы норма, потолок вообще превзошел все ожидания......
НО ВОТ КАК РАЗ ТРУБА (МАТЬ.......е). находящаяся почемуто почти на метр от торцевой стены все вышесказанное портит нафиг! начал разбираться в прорабской, три чувака начали плакать типа это проект такой, на днях морозы будут никто типа не будет из-за вас стояк отключать и тд и тп ...кароче распустили слюни и с них как с гусей.. ну и я решил если меня эта труба доканает то самому по лету переваривать придеться....

Это исправили все так оперативно (стены, пол, штукатурку) или сразу первоначально так качественно было сделано?
И что значит "труба почти на метр от стены"? В смысле от боковой стены, или от той, в которой окно?

Была вчера, с трубами - ладно уж... не так уже напрягает, привыкла уже что ли...
Во всех помещениях кроме ванной - стяжка в трещинах - длинных таких, через весь пол.
В одном месте потолок вокруг стояка труб не побелен, где-то проводка не доконца замазана - в стене торчит, в одном месте - у стыка стены и пола - "мышкина норка", т.е. куска штукатурки нет.
В остальном - стены ровные, откосы тоже, кроме одного: над окном изоляционная фольга во всей красе. Чем ее заделывать? В первый раз у строителей спрашивала - сказали: откосы - это уже ваше дело, пластиковой панелью закроете. А я не хочу пластиком, хочу так же как остальные - ровненькой штукатуркой... С прорабом после этого еще не виделась, акт еще не отдала.
Еще вопрос - мусор же строительный они обязаны убрать? У меня кое где пол заляпан кусками цемента, пыли куча, коробки какие-то валяются, эти... (как их блин?) - остатки сигарет (сама не курю, поэтому слово вспомнить не могу:)), проволки из пола торчат... Это тож в недоделки запишу. Еще слово одно из трех букв на стене написано - тож в "недоделки".

"труба почти на метр от стены" - от боковой, вдоль той, что с окном. Некрасиво, ну да стояк переделывать не будут. В принципе, можно будет у себя каждому перенести, но тогда проект отдыхает, поэтому лучше не надо.
По стяжке консультировался у своих строителей - как советовали, простучал, остался доволен, а трещины кмсс должен будет затереть (они небольшие). Хотя в неноделку для порядка написал про это - Холодов убил высказыванием - грит - а вы пока пленку постелите, чтоб равномернее высыхала - я грю - стяжка месяц сохнет - сейчас то чего уже настилать?!! Сейчас главное окна не открывать, а конвекторы подсушат... Но в общем подписал я сразу, все остальное в норме. Хотя про шаровые все-равно из принципа заметил - половина ручек - в стенку смотрит и не закрывается. Ну да не буду мелочиться, все равно краны вместе с трубами, которые действительно нереально расположены, уйдут во втором шаге ремонта - а именно после монтажа двери буду ставить везде металлопластик по стенам - рискну заштробить. Квартира у меня уже почти вся пошпаклевана, электрика разнесена. И "межквартирный лаз" мой тоже нанятые рабочие переделывали, потому как то, как заделали его местные, мне не понравилось - интересно, как заделали его с другой стороны (неохото было в первый подъезд тащиться) - если есть на форуме владелец 11-го этажа, кв. справа, 1-й подъезд - расскажите.
проволки из пола торчат... - а это как? Из ж/б плит?!! Или в стяжке (как скальпель в больном) забыли?
где-то проводка не доконца замазана - в стене торчит - не волнуйтесь, все-равно ж переделывать будете. Кстати счетчики Холодов намеревается ставить к приемке - я попросил себе вместе с ключами - по тому как на Горском ВСЕ тянут - думаю страшно их бесхозно оставлять пока. Да, самое главное, чуть не забыл - как вам строительный забор вокруг стройки? Оччень он правильно стоит. Что, если такой же сделать и будку с охр. на въезде, чтоб и машины охранялись и подозрительные личности с цельнотянутыми приборами учета останавливались и т.д?

Кстати, краны не посмотрела, помню только, что один был "закрыт", другой - "открыт"...
Проволока из стяжки торчит скрученная такая, местах в 4х...

Кстати, наверняка большинство согласится, что отделку квартиры нужно начинать с установки хорошей входной двери. Я еще не решил с выбором фирмы, но по работе сталкивался с ЕвроЗамками, что на Красном (двери у них вроде ЦСД) - пока нареканий нет. У кого какие мнения, предпочтения? Главное опыт - чьи двери как себя ведут. И еще, если, например, заказывать сразу всему подъезду, наверняка должны быть существенные скидки.

Недавнов в каком -то издании (то ли Известия, то ли Континент) господин Коновалов говорил, что есть стабильный круг инвесторов, которые из-года в год с ним строят его дома (покупают на начальном этапе, продают на конечном втридогрога, спекулируют , в общем) Господа, тоже хочу быть спекулянтом!!! Кто-нибудь знает, где в ближайшие полгода будет начинать строить Краснообскмонтажспецстрой и по какой цене предполагают продавать на начальном этапе?

Кто есть Коновалов?

Входную дверь -надо металлическую!

Кто есть Коновалов?

1. ПТК-30
или
2. СтройМастер

Не знаешь какой принцип развертки в нашем доме по теплу??? горизонтальный ??..

ннп
Присматриваюсь к однешкам на Лежена в 1-2 домах. Кредит на недвижимость одобрен в Сбербанке, теперь нужно выбирать квартиру, заключать договор. Как долго длится процедура переоформления переуступки? Действительно ли нужно переуступку регистрировать в юстиции? Расскажите процедуру что за чем делать, явно ведь кто-то не "с нуля" покупал.

Обновились проектные декларации на сайте КМСС – появился дом на Державина и следующий дом на Учительской. Новых Леженовских домов пока нет.
Застройщик дома на Державина – ООО «Новославия». Учредители – Плахотников и Ситник Иван Пантелеевич)). Никто не узнавал, почем там метр?

переуступка длиться дня 3-4, регистрировать уже необязательно в юстиции, потому что дома уже сдаются через 2 недели и уже надо будет регистрировать собственность..

А как длится переуступка? Вот есть покупатель, есть несколько продавцов, очень скоро с одним из них покупатель ударит по рукам. Дальше что? Идем в КМСС и пишем заявление на переуступку? Когда деньги передавать?

Да примерно так, в КМСС-е Ольга этим занимается все расскажет....

А почем метр сейчас предлагают по переуступке, если не секрет?

Нету единой цены. У меня есть предложения от 1,3млн до 1,7млн за примерно одинаковые по размеру квартиры, все зависит от жадности продавца, срочности в получении денег, болезни головы и т.д. В общем, как обычно - игра.

КМСС в марте начинает новую стройку на геодезической и где-то еще в дзержинском районе.

Никто не знает почем метр в доме на Лежена где фундамент заливают?