КраснообскМонтажспецстрой - сроки, качество?
71649
625
Почему местами кирпичи белые, как будто плесенью покрыты?
Почему местами кирпичи белые, как будто плесенью покрыты?Вы только заметили? Это соли выступают из раствора, которые добавляются в зимний период. Эти соляные разводы видны на многих стройках
На первой фотке видно что-то типа трансформаторной будки строится (без крыши которая), а перед ней ближе к домам еще какое-то сооруженьице поменьше (прямо между домами, под стрелой автокрана). Интересно, что это такое?
Площадка для следующего домаВы часом не знаете цену квадрата в этом доме?
В нем продажи пока не начались, вроде через месяц должны. Почти уверен, что дешевле чем в первых домах (24-26 т.р.) не будет.Площадка для следующего домаВы часом не знаете цену квадрата в этом доме?
Спасибо за хорошие фотки и за постоянную качественную инфу! Риспект
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88616
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274044
227
Речной - Облбольница. Как проехать напрямую?
24399
29
Народ, давайте обсудим; кто как будет делать ремонт в своих новостройках, я имею ввиду черновой ремонт (стяжка полов, выравнивание стен потолков и тд), кто нанимать будет , кто сам может будет делать.... у кого знакомые и т.д....
Народ, давайте обсудим; кто как будет делать ремонт в своих новостройках, я имею ввиду черновой ремонт (стяжка полов, выравнивание стен потолков и тд), кто нанимать будет , кто сам может будет делать.... у кого знакомые и т.д....Пожалуста!
Все что вы перечислили (стяжка и проч.) делают сами строители. Тьфу-тьфу чтоб не сглазить, КМСС черновую отделку вполне добротно делает, переделывать особо ничего не надо. Можно сразу приступать непосредственно к шпатлеванию, настилке напольных покрытий и т.д.
НО! Во-первых, дом будет давть усадку, потому возможно че-нидь потрескается. Поэтому особо спешить не стоит.
Лично меня больше всего смущают межкомнатные стены - вон в топике про строймастер пишут что сибитовые блоки элементарно от удара молотка вылетают. Плюс звукоизоляция никакая.. Интересно, кто что с этим делает - сейчас ведь практически все строители из сибита стенки делают.
Интересно, как дела будут обстаять с электрикой, обычно строители не очень данный вопрос жалуют, ставят китайское оборудование некачественное и не по соответствующим нормам, например могут поставить один автомат вообще на квартиру---это не есть хорошо!!! Я то для себя буду все переделывать, если кому нужна будет консультация и помощь обращайтесь!! Или поделитесь своими мыслями
Лично меня больше всего смущают межкомнатные стены - вон в топике про строймастер пишут что сибитовые блоки элементарно от удара молотка вылетают. Плюс звукоизоляция никакая.. Интересно, кто что с этим делает - сейчас ведь практически все строители из сибита стенки делают.Обычно у КМСС межквартирные стены состоят из кирпичной в пол кирпича и сибитовой также по толщине в полкирпича (так построено на Блюхера 61/1).
Все что вы перечислили (стяжка и проч.) делают сами строители. Тьфу-тьфу чтоб не сглазить, КМСС черновую отделку вполне добротно делает, переделывать особо ничего не надо.Электрика и разводка горячей холодной воды под себя (перенести куда нужно, добавить что нужно) зачастую требует как минимум вскрытие стяжки в соответствующих местах и то и полной ее смены (как в моем случае).
НПП. Интересно, а если у меня в планах стенку снести, можно на данном этапе договориться с рабочими, чтобы ее вообще не возводили?
А что с потолками в квартирах КМСС? требуют дополнительной отделки? Радиаторы, подоконники, счетчики они сами устанавливают?
Что-то я даже с трудом соображаю с чего надо будет начинать там ремонт делать
А что с потолками в квартирах КМСС? требуют дополнительной отделки? Радиаторы, подоконники, счетчики они сами устанавливают?
Что-то я даже с трудом соображаю с чего надо будет начинать там ремонт делать
НПП. Интересно, а если у меня в планах стенку снести, можно на данном этапе договориться с рабочими, чтобы ее вообще не возводили?За счет не возведенной стенки может увеличиться общ площадь квартиры и соответсвенно КМСС выставит Вам счет на доплату с Вашей строны
А что с потолками в квартирах КМСС? требуют дополнительной отделки? Радиаторы, подоконники, счетчики они сами устанавливают?
Что-то я даже с трудом соображаю с чего надо будет начинать там ремонт делать
Издеваетесь?
Хотя... 0,15 м х 1,5 м = 0,225 м2 х 26 000 руб.(если в сегодняшних ценах) = 5850 руб.
Лана, пусть выставляют
Хотя... 0,15 м х 1,5 м = 0,225 м2 х 26 000 руб.(если в сегодняшних ценах) = 5850 руб.
Лана, пусть выставляют
Для тех кто купил квартиру по Д.Давыдова, 9/1:
Заканчивают перекрывать плитами третий этаж, а в половине дома уже возводят четвертый этаж
На втором этаже закончили меж комнатные перегородки, начали на третьем. 
Вчера был на стройке в самом доме - как оказалось там ДВА подъезда
- в одном проход только на первый этаж и к лифтам, а во втором подъезде лестница на этажи с проходом через балкон (который как мне сказали стеклить ни кто не собирается), 
т.е. чтобы попасть на 3-й - 14этаж по лестнице, нужно проходить через балкон (а как же быть зимой, да и сквозняк будет), и сколько же нужно открыть и закрыть дверей (их по две на балконе - одна вход, вторая соответственно выход) 
И еще одна новость - штукатурить подъезд не будут
якобы достаточно, что он выложен облицовочным кирпичом.
Заканчивают перекрывать плитами третий этаж, а в половине дома уже возводят четвертый этаж
На втором этаже закончили меж комнатные перегородки, начали на третьем. Вчера был на стройке в самом доме - как оказалось там ДВА подъезда
- в одном проход только на первый этаж и к лифтам, а во втором подъезде лестница на этажи с проходом через балкон (который как мне сказали стеклить ни кто не собирается), т.е. чтобы попасть на 3-й - 14этаж по лестнице, нужно проходить через балкон (а как же быть зимой, да и сквозняк будет), и сколько же нужно открыть и закрыть дверей (их по две на балконе - одна вход, вторая соответственно выход) И еще одна новость - штукатурить подъезд не будут
якобы достаточно, что он выложен облицовочным кирпичом. Для тех кто купил квартиру по Д.Давыдова, 9/1:Второй подъезд скорее всего для офисных помещений сделан. Проход через балкон сейчас практически во всех домах с двумя лифтами (12-14 этажей и выше). Да, кнешна это геморой тот еще, особенно не застекленный. Но подрузамевается, что лестницей пользоваться будут только в крайних случаях (например до пуска лифтов
Заканчивают перекрывать плитами третий этаж, а в половине дома уже возводят четвертый этаж
Вчера был на стройке в самом доме - как оказалось там ДВА подъезда
И еще одна новость - штукатурить подъезд не будут
).По поводу подъездов - на самом деле облицовочный кирпич даже посимпатичней выглядит, чем стандартные подъезды блевотно-салатового цвета с побелкой. Можете в натуре посмотреть на Ельцовской 4/1 как это выглядит (единственное темновато там в подъезде, следовало бы помощней лампочки поставить).
НПП. Интересно, а если у меня в планах стенку снести, можно на данном этапе договориться с рабочими, чтобы ее вообще не возводили?Я отказался от сибитовых стен в принципе. Я решил если надо будет, установлю сам, как захочу. Каких либо препятствий от КМСС не встретил. НО! Я это попросил сделать еще до того как мой этаж строился. Хочу сходить посмотреть, да время нету.
А что с потолками в квартирах КМСС? требуют дополнительной отделки? Радиаторы, подоконники, счетчики они сами устанавливают?
Что-то я даже с трудом соображаю с чего надо будет начинать там ремонт делать
Кто последнийбыл внутри на Лежена (дом №1 интересует)?
Как там обстановка? Электрику, сантехнику тянут? стяжки делают? штукатурят или еще не начинали?
Кстати, что нам внутри сделает КМСС? радиаторы и санузловые двери поставит?
был внутри на Лежена (дом №1 интересует)?Как там обстановка? Электрику, сантехнику тянут? стяжки делают? штукатурят или еще не начинали?
Кстати, что нам внутри сделает КМСС? радиаторы и санузловые двери поставит?
Я был примерно 2 недели назад на 3 этаже. Сантехника точна была(в смысле трубы в ванной и туалете. Насколько помню по договору ни какой сантехники КМСС не ставит), на электрику просто не обратил внимания, стяжка и штукатурка была сделана. Радиаторы тоже были установлена.
Про двери. По договору все двери кроме входной, устанавливает участник долевого строительства. Входные двери уже стоят и причем они все закрыты на ключ (видимо чтобы ничего не стащили). Еще стоят леса, я так понимаю начинают обшивку дома, там где положен не облицовочный кирпич.
Когда я там был, с бригадиром тетенька разговаривала, сказала что начинают штукатурить 1 подъезд.
Про двери. По договору все двери кроме входной, устанавливает участник долевого строительства. Входные двери уже стоят и причем они все закрыты на ключ (видимо чтобы ничего не стащили). Еще стоят леса, я так понимаю начинают обшивку дома, там где положен не облицовочный кирпич.
Когда я там был, с бригадиром тетенька разговаривала, сказала что начинают штукатурить 1 подъезд.
Спасибо. В субботу проходила мимо. Есть фотки. Выложить?
Во внутрь зайти не решилась- вовсю ездили камазы(вспомнила недавние новости на НГС 
) и работали краны и рабочие...
Во внутрь зайти не решилась
- вовсю ездили камазы(вспомнила недавние новости на НГС ) и работали краны и рабочие...Конечно выкладывай. А в каком доме купил квартиру ? А то может соседи ?
Призываю всех, кто купил квартиры на Лежена в доме № 2 объеденяться!! Чем хорошо: уже можно (я думаю) договариваться с бригадами которые там работают на отделке чтоб они помимо своей стандартной отделки за дополнительную плату сразу делали чистовую отделку в наших квартирах, материалами которые предоставит каждый, мне кажется это удобней будет и дешевле, а для рабочих доп. заработок, думаю они с интересом отнесуться к таким действиям и соот-но будут стараться (мое мнение).
У меня в доме №1.
Вот фотка с угла Богаткова и Лежена. Живу недалеко и привыкла всегда там пустырь видеть ,а счас заходишь за угол и аж дух захватывает
Вот фотка с угла Богаткова и Лежена. Живу недалеко и привыкла всегда там пустырь видеть ,а счас заходишь за угол и аж дух захватывает
Дом 2О, а что, забор что-ли убрали? Или вы издалека 2ой дом фотографировали? Расскажите как там живется?
Фотали издалека. Там(примерно у того места, где стою с фотиком), кстати, еще яма готовится под новое строение. Обьстрой наверно, еще один дом закладывает.
Живу я не совсем там - на Кошурникова.Жить нравится, если не считать проблем в часы пик с общественным транспортом и вечных пробок на узкой части Кошурникова(где метро строят).
Живу я не совсем там - на Кошурникова.
Жить нравится, если не считать проблем в часы пик с общественным транспортом и вечных пробок на узкой части Кошурникова(где метро строят).И у меня в доме №1. Будем соседями. буду жить в 1 подъезде 9 этаж )
А у нас похоже - последний подъездне знаю какой по счету...
не знаю какой по счету...
Vano
member
думаю будет интересно:
был на стройке в прошлую субботу, заходил в квартиру (1 подъезд 2 дома),
мне повезло как раз в ней окна вставляли, дверь была открыта. Все остальные
квартиры заперты.
Подъезд обложен облицовочным кирпичом, так что штукатурить его не будут, как тут
говорили.
На этаже 5 квартир и очень большая площадка. Вообщем подъезд понравился
В квартире обмерил кухню, вроде совпадает с размером на планировке, а коридор
блин аж на 12 см ужЕ. Остальные комнаты не стал мерить работали оконщики.
(у меня в договоре про площадь написано "незначительно отличаться" :(, чего делать если
будет "значительно"?)
Окна - двухкамерный стеклопакет. Профиль Veka.
Я тут писал что окна узкие. Ну вот не так все. Окна показались огромными.
Они просто высокие и за счет этого снаружи смотрятся узкими.
Штукатурка ~ 1.5-1.7 см на кирпичных стенах.
Стены вроде ровные, во всяком случае на глаз.
не понравилась совсем крохотная ванная и узкий коридор (но это не всем интересно),
заходил в однокомнатную рядом там с этим все в порядке
первый дом обшивают утеплителем. на улице валяются лифты
был на стройке в прошлую субботу, заходил в квартиру (1 подъезд 2 дома),
мне повезло как раз в ней окна вставляли, дверь была открыта. Все остальные
квартиры заперты.
Подъезд обложен облицовочным кирпичом, так что штукатурить его не будут, как тут
говорили.
На этаже 5 квартир и очень большая площадка. Вообщем подъезд понравился
В квартире обмерил кухню, вроде совпадает с размером на планировке, а коридор
блин аж на 12 см ужЕ. Остальные комнаты не стал мерить работали оконщики.
(у меня в договоре про площадь написано "незначительно отличаться" :(, чего делать если
будет "значительно"?)
Окна - двухкамерный стеклопакет. Профиль Veka.
Я тут писал что окна узкие. Ну вот не так все. Окна показались огромными.
Они просто высокие и за счет этого снаружи смотрятся узкими.
Штукатурка ~ 1.5-1.7 см на кирпичных стенах.
Стены вроде ровные, во всяком случае на глаз.
не понравилась совсем крохотная ванная и узкий коридор (но это не всем интересно),
заходил в однокомнатную рядом там с этим все в порядке
первый дом обшивают утеплителем. на улице валяются лифты
Vano, что нужно чтоб пройти на стройку и где взять ключ от квартиры своей?
Vano, спасибо, действительно интересно, насчет окон маленько успокоили
В договоре у меня то же про "незначительные" отклонения написано. Думаю, в случае чего - через суд придется доказывать их значительность и требовать возврата денег.
насчет окон маленько успокоилиВ договоре у меня то же про "незначительные" отклонения написано. Думаю, в случае чего - через суд придется доказывать их значительность и требовать возврата денег.
Если не секрет, этаж у Вас выше шестого? Спрашиваю из интереса к толщине стен - меня больше всего это смущает - восемь этажей в полтора кирпича 
На счет "незначительного отклонения" - есть прецеденты (у автора этого топика SteveR) - вернули деньги за все отклонение от БТИ без каких-либо поправок на "незначительность". Смотрите топик где-то в середине. Но. У него вроде в договоре был прописан конкретный допустимый размер отклонения - кажется 1%.
Окна как я понял идут до самого потолка? Как вам межкомнатные сибитовые стены?
На счет "незначительного отклонения" - есть прецеденты (у автора этого топика SteveR) - вернули деньги за все отклонение от БТИ без каких-либо поправок на "незначительность". Смотрите топик где-то в середине. Но. У него вроде в договоре был прописан конкретный допустимый размер отклонения - кажется 1%.
Окна как я понял идут до самого потолка? Как вам межкомнатные сибитовые стены?
что нужно чтоб пройти на стройку и где взять ключ от квартиры своей?Честно не знаю, я прошел просто так и попал в квартиру только засчет того что в ней вставляли окна. Скорее всего можно просто подняться в кабинку к охраникам, это прямо как заходишь в ворота стройки с Лежена, и выяснить там где взять ключи или найти прораба, я хотел его поискать, были темы для разговора, решил отложить пока.
В договоре у меня то же про "незначительные" отклонения написано. Думаю, в случае чего - через суд придется доказывать их значительность и требовать возврата денег.Да я и хотел обмерить квартиру, хотя бы для того чтобы знать к чему готовиться
, вот не получилосьЕсли не секрет, этаж у Вас выше шестого? Спрашиваю из интереса к толщине стен - меня больше всего это смущает - восемь этажей в полтора кирпичане секрет 9.
Да 1.5 кирпича там, но технически не знаю нормально это 8 этажей или нет? Почему-то меня это не беспокоит
Окна как я понял идут до самого потолка?почти, сантиметров 20 от потолка
Как вам межкомнатные сибитовые стены?У меня только одна сибитовая перегородка. На входе в кухню. Ну в принципе нормально смотриться...
Евгенн
veteran
Информация для соседей с ул.Дениса Давыдова, 9/1:
Заканчивают перекрывать пятый этаж. Половина дома ставят стены на шестом этаже. Межкомнатные перегородки заканчивают четвертый этаж - кто хочет делать перепланировку - поторопитесь!
Заканчивают перекрывать пятый этаж. Половина дома ставят стены на шестом этаже. Межкомнатные перегородки заканчивают четвертый этаж - кто хочет делать перепланировку - поторопитесь!
Был в субботу на стройке на Лежена. Смотрел сделали ли перепланировку, которую я хотел. Был приятно удивлен, сделали и бесплатно. Квартира на 9 этаже, окна уже стоят. Окна большие, мне понравилось. Монтаж понравился, сделан добротно. На балкон тоже поставили пластиковую дверь. Трубы уже лежат в квартире, скоро видимо будут ставить. В квартире лишнего мусора нет, все убрано. В подъезде тоже чисто. Входные двери в квартиру закрываются на ключ. Вообщем остался доволен.
Подошел к будке со сторожами. Сторож свистнул кому-то. Прибежал человек, я ему сказал куда хочу. Он в ответ, сказал идите я сейчас приду с ключами. Пока поднимался к себе на квартиру он меня уже догнал.
Что говорят, когда отделку можно будет уже делать и сантехнику устанавливать?
Вообще Плахотников говорил, что ремонт можно будет делать только после госприемки. Но в частном порядке, если негде просто челу жить, запустит на ремонт когда дом достроится.
MOBYBAOBY
veteran
Подскажите, как обстоят дела с ценами на квартиры в домах на Лежена, которые только начинаю строить (3 и 4 ый если я не ошибаюсь). Цены ростут быстро? Интересуют 2-ки. Кстати какие у них метражи? Ещё я слышал, что одних маленький размер окон расстроил, а другие наоборот хвалят большие окна, получается, что в разных квартирах-разный размер окон? И как угадать какую брать, чтоб окна были большие?))) Спасибо!
Подскажите, как обстоят дела с ценами на квартиры в домах на Лежена, которые только начинаю строить (3 и 4 ый если я не ошибаюсь). Цены ростут быстро? Интересуют 2-ки. Кстати какие у них метражи? Ещё я слышал, что одних маленький размер окон расстроил, а другие наоборот хвалят большие окна, получается, что в разных квартирах-разный размер окон? И как угадать какую брать, чтоб окна были большие?))) Спасибо!По-моему продажи еще не начились, но лучше позвонить в офис и там вам все расскажут.
Цены растут относительно быстро. Пока собирался брать двушку, цена выросла на 1000р/кв.м. Когда первый раз приходил в феврале, ценник был установлен от 10 января, пришел покупать в марте, ценник вырос.
А окна действительно здоровые, от пола до окна примерно метр, и от потолка до окна, примерно сантиметров 20. То есть высота окна примерно 1,7м.
Но больше всего мне нравится, что в строящемся доме убирают строительный мусор сразу. В подъездах и квартирах чисто.
Свежие фотки недельной давности с Лежена.
приквартирная площадка в первом подъезде. Налево от лежащих черных труб - коридор к лифтам и балконной лестнице. справа в стене - электрощитовые ниши, а вот что за шахта слева вверху - я так и не понял
travelmate
activist
Спасибо за фотки!
А что там в комнате рассыпано на полу?
А что там в комнате рассыпано на полу?
ТОП 5
1
3
4