налог на имущество: давайте внесём ясность
302996
1000
Здравствуйте,
В 2015 г. оформил в собственность гаражный бокс. До этого момента из документов была на руках только членская книжка. Правильно понимаю, что если его продать в 2016 г., то попаду на налог 13% от стоимости продажи?
В 2015 г. оформил в собственность гаражный бокс. До этого момента из документов была на руках только членская книжка. Правильно понимаю, что если его продать в 2016 г., то попаду на налог 13% от стоимости продажи?
Для Вас может иметь значение п.4 ст. 218 ГК РФ:
"4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество."
Поэтому важны детали, а именно - момент полной выплаты паевого взноса. Ещё точнее - дата выплаты, указанная
в правоустанавливающем документе (справка о выплате пая).
Это в теории. Не уверен, что на практике налоговые органы очень интересует продажа гаражей.
"4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество."
Поэтому важны детали, а именно - момент полной выплаты паевого взноса. Ещё точнее - дата выплаты, указанная
в правоустанавливающем документе (справка о выплате пая).
Это в теории. Не уверен, что на практике налоговые органы очень интересует продажа гаражей.
Теперь у меня вопрос.
Возможно ли при дарении обойти налог.
Решил подарить хорошей девочке парковку.
А одаряемая не хочет брать в дар парковку.
Говорит, что налог надо 13% платить.
Как лучше поступить, не в жены же ее брать?
Возможно ли при дарении обойти налог.
Решил подарить хорошей девочке парковку.
А одаряемая не хочет брать в дар парковку.
Говорит, что налог надо 13% платить.
Как лучше поступить, не в жены же ее брать?
а вы парковку в этом году продавали?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274759
227
Перерегистрация авто
88831
21
красота и материнство (часть 79)
226334
1000
Неа. Намекаете на отказы остальных счастливых дольщиков-концессионеров, что непонятно как от всех отказы получить? Честно - не в курсе. Лучше в Росреестр на консультацию запишитесь. Что у Вас за дама такая балованная, что ей парковку дарят, а она налог даже не согласна заплатить? Бонусом к подарочной парковке, вручите ей конвертик с дензнаками на налоги, в конце-концов.
...а цену занизить до максимально возможного уровня ((кадастр-30%))+1%формального дохода с уплатой с него 13%?
Ой) мне бы ее проблемы)
Подарите мне парковку
Я даже сама налог заплачу)
И я тоже хорошая девочка)))
Через куплю-продажу нужно собирать отказы дольщиков, если цену поставить высокую, то скорее всего против никто не будет) Другое дело, а не возникает ли тогда у вас обязанность проплатить тот же налог после продажи?
В общем дарение вас выручит)
Из своего опыта: я собирала отказы, но было это лет 7 назад, ТСЖ мне помогало, была простая рассылка писем с уведомлениями,этого было на тот момент достаточно, как сейчас не в курсе(
Подарите мне парковку
Я даже сама налог заплачу)И я тоже хорошая девочка)))
Через куплю-продажу нужно собирать отказы дольщиков, если цену поставить высокую, то скорее всего против никто не будет) Другое дело, а не возникает ли тогда у вас обязанность проплатить тот же налог после продажи?
В общем дарение вас выручит)
Из своего опыта: я собирала отказы, но было это лет 7 назад, ТСЖ мне помогало, была простая рассылка писем с уведомлениями,этого было на тот момент достаточно, как сейчас не в курсе(
Разъясните по налогу с продажи недвижимости оформленной в собственность до 2016 года и находящийся в собственности соответственно менее трёх лет,как высчитывается налог?
Собственность возникла в результате чего?( купля-продажа, приватизация, ДДУ, дарение, наследование, пр.)?
Весь топик не читала, может уже встречалось такое вот. Покупаем квартиру в новостройке на двоих с мужем. Можем ли мы поделить налоговый вычет не пополам, а к примеру 30 и 70% по обоюдному согласию. У одного из супругов маленькая ЗП. И мы работающие пенсионеры.
Только у нас получится, что у мужа будет больше 2млн, а у меня соответственно меньше.
..Вы также можете подать на возврат сразу за 4 предыдущих года.
ДДУБазовая ситуация: цена продажи-1миллион и налог-13% с остатка. Если Вы покупали по ДДУ за стоимость свыше одного миллиона -подаете декларацию с копиями документов , налог с разницы купили-продали.
/п.9/
Конкретный пример: купил по ДДУ в 2011г. за 1300т.р., право зарегистрировал в 2014г., продам сейчас за 2000т.р.
2000-1300=700т.р.*13%
Можно ли приложить к декларации плюсом к ДДУ, чеки на ремонт на 700т.р. и не платить налог? Как это оформить в программе Декларация?
Конкретный пример: купил по ДДУ в 2011г. за 1300т.р., право зарегистрировал в 2014г., продам сейчас за 2000т.р.
2000-1300=700т.р.*13%
Можно ли приложить к декларации плюсом к ДДУ, чеки на ремонт на 700т.р. и не платить налог? Как это оформить в программе Декларация?
SvetlanKaM
junior
Считаем со дня подписания Акта-передачи квартиры, и если 3 года с этого момента прошло, то налога не будет !
Благодарствую.Сомнения были в расчёте налога в моём случае,из ваших слов понял что право собственности оформленное до 2016 года не налагает новые правила при продаже.
Мне такие способы( как и факты) избежания налогов не известны., только купли-продажи с т.н. " неотъемлемым улучшением."
Александр.....
guru
..Вы также можете подать на возврат сразу за 4 предыдущих года.Разве не за 3?
ТОП 5
2
3