налог на имущество: давайте внесём ясность
302784
1000
Давно заметил, но у меня ощущение, что бороться с этим бесполезно.
fokycnikdizel
member
Товарищ 5 лет живет в новостройке не регистрируя права в юстиции, если какие неприятные нюансы? 
kranva1
activist
Прочитала кучу, статей в интернете и окончательно запуталась)))
Объясните, нужно ли платить налог на имущество физ. лиц при наследовании квартиры???
Объясните, нужно ли платить налог на имущество физ. лиц при наследовании квартиры???
Если Вы стали собственником квартиры, то конечно же Вы будете являться плательщиком налога на имущество. Это не зависит от способа получения квартиры (строительство, покупка, дарение, наследство, приватизация и т.д.).
Скажите, если использовался налоговый вычет при приобретении квартиры (на погашение НДФЛ с продажи другой), будет ли уменьшена налогооблагаемая база на стоимость покупки при продаже. В собственности менее 3 лет.
Да. Можно вычесть вместо миллиона расходы на приобретение квартиры.
Использовался ли вычет на покупку этой квартиры или нет - не имеет значения.
Использовался ли вычет на покупку этой квартиры или нет - не имеет значения.
Подскажите пожалуйста-оформляем покупку квартиры в ипотеку. Где можно подробнее узнать про налоговый вычет и вообще куда с ним "стучаться"?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271617
227
Перерегистрация авто
87788
21
Болтушка-8 (все о наших питомцах)
113014
1003
Подскажите пожалуйста-оформляем покупку квартиры в ипотеку. Где можно подробнее узнать про налоговый вычет и вообще куда с ним "стучаться"?НК РФ, статья 220, пункт 1, подпункт 2.
Стучаться будете в налоговую.
Подскажите пожалуйста.
при переуступке, платиться ли налог?
и нужно ли отчитываться в налоговой?
при переуступке, платиться ли налог?
и нужно ли отчитываться в налоговой?
Т.к. переуступка регистрируется в росреестре, то, теоретически, все данные могут поступить в налоговую. Соответственно, если цена при переуступке превышает цену покупки при заключении ДДУ, то с разницы Вы должны заплатить 13% подоходный налог. Отчитываться+заплатить налог надо до 1 апреля следующего за датой сделки года. Желательно написать подробности в "личку", тогда можем поговорить более предметно и обсудить варианты проведения переуступки.
Т.е. отчитываться в налоговой надо в любом случае? даже если взял за 1,5 млн, а продал за 1,4 млн. ?
Если же я наврился. например купил за 1,4млн. , а продал за 1,5 млн, то плачу налог - 13 000 ?
Если же я наврился. например купил за 1,4млн. , а продал за 1,5 млн, то плачу налог - 13 000 ?
Если взял за 1,5 млн, а продал за 1,4 млн, то не надо.
Если купил за 1,4 млн, а продал за 1,5 млн, то платите налог 13% с положительной разницы (т.е. с полученного дохода) = 13 т.р.
Если купил за 1,4 млн, а продал за 1,5 млн, то платите налог 13% с положительной разницы (т.е. с полученного дохода) = 13 т.р.
отчитываться в налоговой надо в любом случае?
отчитываться в налоговой надо в любом случае?Ни сам, ни клиенты, ни знакомые не отчитываются, если по документам нет полученного дохода. А в н.в. тем более вышло указание, что при наличии информации в одной из гос.организаций, другая, нуждающаяся в этой информации гос.организация, должна запрос делать к коллегам, а не гонять граждан. Соответственно, налоговая обязана запросить, или росреестр ей предоставить, стоимость покупки/продажи и сама сделать выводы о причитающемся налоге.
Юрий Валерьевич
junior
Подскажите пожалуйста по налогу. Есть квартира в собственности, покупали новостройку за 1750 тысяч руб.
В собственности менее 3 лет. Хочу продать за 2100 рублей. Но при этом почти сразу купить квартиру за 2000 рублей. Будущая квартира оформляется на того же человека. Т.е. налог платится со 100 тыс рублей или с разницы 1750 и 2100 (350 тысяч) при любом раскладе?
Спасибо!
В собственности менее 3 лет. Хочу продать за 2100 рублей. Но при этом почти сразу купить квартиру за 2000 рублей. Будущая квартира оформляется на того же человека. Т.е. налог платится со 100 тыс рублей или с разницы 1750 и 2100 (350 тысяч) при любом раскладе?
Спасибо!
Realtor
guru
2100-1750=350т.р. полученный доход х 13% = 45,5 т.р. должны государству.
При покпке за 2000 т.р. государство должно Вам 13% = 260 т.р. (если этот вычет не использовали ранее)
Если сделки пройдут в одном налоговом периоде, то 45,5 можно зачесть в счёт выплаты Вам 260 т.р.
Тогда государство останется должно Вам = 260 - 45,5 = 214,5 т.р. например, в виде возврата налога НДФЛ
При покпке за 2000 т.р. государство должно Вам 13% = 260 т.р. (если этот вычет не использовали ранее)
Если сделки пройдут в одном налоговом периоде, то 45,5 можно зачесть в счёт выплаты Вам 260 т.р.
Тогда государство останется должно Вам = 260 - 45,5 = 214,5 т.р. например, в виде возврата налога НДФЛ
мне тоже хочется обсудить варианты проведения переуступки 
мне тоже хочется обсудить варианты проведения переуступки :)Звоните, пишите, контакты в личке.
Юрий Валерьевич
junior
2100-1750=350т.р. полученный доход х 13% = 45,5 т.р. должны государству.Спасибо огромное Realtor за ответ!!!
При покпке за 2000 т.р. государство должно Вам 13% = 260 т.р. (если этот вычет не использовали ранее)
Если сделки пройдут в одном налоговом периоде, то 45,5 можно зачесть в счёт выплаты Вам 260 т.р.
Тогда государство останется должно Вам = 260 - 45,5 = 214,5 т.р. например, в виде возврата налога НДФЛ
Если Вам не трудно ответить ещё на один вопрос исходя из вышесказанного Вами.
Особенно интересно про одиный налоговый период. На моем примере опишу ситуацию обратно же.
Я планирую заняться продажей сразу после НГ праздников. Т.е. например я продам квартиру и куплю новую, все произойдет в одном месяце, например феврале. Какие документы мне нужно подать в налоговую, чтобы в результате получить именно зачем в ту сумму, что государство мне должно за покупку (260 - 45,5 = 214,5 т.р.).
В общем цель в данной ситуации не платить налоговой, пусть вычитают из тех, что должны мне. Денег и так нет лишних вообще, платить сейчас очень не хочется...(
Вычет не был использован при покупке первой квартиры!
Спасибо заранее!!
Realtor
guru
Налоговый период не месяц, а год. Соответственно, продаёте в феврале 2012, далее покупаете в любом последующем месяце 2012, далее подаёте одновременно документы на причитающийся возврат 13% (максимум с 2х млн.) и декларацию о доходах (прибыли полученной с продажи "старой" квартиры) и пишите заявление о взаимозачёте, на соответствующую налогу сумму.
уступка дду , дом еще не сдан, сделка до миллиона, надо платить налог с разницы?
ТОП 5
1
2
3
4