Кто может обьяснить что такое "Верхняя зона" в Нск
4791
57
Cмотрю обьявления , цены в ВЗ - почти как в Москве - чем она так хороша ? Судя по квадратуре жилье там из позопрошлого века
Я изучаю рынок недвижимости в Советском районе. Я это делаю по поручению крупной иностранной компании, которая собирается приобретать жилье эконом-класса - для своих нужд.
Пишите пожалуйста в форум - я не буду больше отвечать на почтовые сообщения.
Пишите пожалуйста в форум - я не буду больше отвечать на почтовые сообщения.
академ - городок это... со всеми вытекающими
Вот я как посторонний человек - погуляла по Верхней зоне , по микрорайону "Щ" , побывала в Бердске (Изумрудный и Северный районы) -. На мой взгляд в верхней зоне - жилье очень старое - кроме двух домов-элиток. Почему там такие цены ? Ведь например Бердск более интересен чем ВЗ.
Ну - вот тоже самое ...
http://vestnikacadem.fastbb.ru/?1-0-0-00000058-000-0-0-1159928877
а эти две ссылки ( forum.academ.org ,www.academ.info. ) - не открываются
http://vestnikacadem.fastbb.ru/?1-0-0-00000058-000-0-0-1159928877
а эти две ссылки ( forum.academ.org ,www.academ.info. ) - не открываются
а эти две ссылки ( forum.academ.org,www.academ.info. ) - не открываютсяПодождите с часик - по-видимому, там какие-то проблемы.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87724
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271446
227
1. Куча кошек нуждаются в помощи. Куратор Lily76 (часть 4)
81619
317
Раньше - как мне обьяснили - в Верхней зоне было московское снабжение...., а сейчас - там и магазинов-то нет приличных, а продуктов и товаров тем-более - если даже сравнить с центральной частью Новосибирска., не говоря уже о Москве..
PS/ forum.academ.org,www.academ.info. - это сайты , которые находятся в ВЗ ? - я так и не могу туда попасть - прям как на зону- шутка..
Так кто-нибудь мне может сказать чем привлекательна - ОНА - "ВЗ"? Кто-нибудь есть оттуда ?
PS/ forum.academ.org,www.academ.info. - это сайты , которые находятся в ВЗ ? - я так и не могу туда попасть - прям как на зону
- шутка..Так кто-нибудь мне может сказать чем привлекательна - ОНА - "ВЗ"? Кто-нибудь есть оттуда ?
Раньше - как мне обьяснили - в Верхней зоне было московское снабжение...., а сейчас - там и магазинов-то нет приличных, а продуктов и товаров тем-более - если даже сравнить с центральной частью НовосибирскаА Вы ещё не видели, какая там холодная вода бежит из крана - вообще ужас!
А жильё дорогое... Знаете, есть такие существа - лемминги. Прут скопом куда-то, а почему - загадка природы. Фраза ещё есть хорошая - "миллион леммингов не могут ошибаться".
forum.academ.org,www.academ.info. - это сайты Академгородка, в котором есть не только ВЗ...
А что там с водой - проблеммы ? Расскажите пожалуйста. Вроде-бы целое море рядом.
Переходите лучше на основные форумы. Там есть темы про Академ. Здесь, например, столько всего понаписано. 
Бердск? Попробуйте уехать утром из Бердска в Академгородок или в Нск на работу, а вечером вернуться с работы...
тут надо заглянуть в историю. Академ был создан как научный город. Изначально предполагалось строить высотки, но приехал Хрущев (а он боялся бомбардировки Америкой) и приказал строить не выше 5 этажей. так и сделали. Постепенно в Академе стала собираться элита науки. так как контроль государтсва был ниже чем В москве или Питере. В/З стала Центром творчества мозгов(грубо говоря)...запрещенные концерты, свободное общение, в конечном счете строительство НГУ сформировало особый мирок. Академ стал большой компанией интеллигенции. Тпереь вернемся в наше время. У этих молодых ученых появились дети, которые привыкли к этому общению... к определенному умственно уровню. Там все всех знают .Как говорили мне одни знакомые. В городе приходишь в кафе и никто на тебя не смотрит, а в Академе на тебя устремляется несколько десятков глаз в надежде увидеть знакомого. И так как все тут все знают можно спокойно (учитывая наше время)выйти гулять в 5 часов ночи и встретить знакомых. Очень закрытые, по своему элитные круги общения( это в основном почему выбирают Академ), экологический чистый район, близость моря, низкая преступность и скорое расширение НГУ, а значит и новый скачек интеллигенции.
Компания собирается базироваться в районе фирмы "Профиль". Жилье рассматривается в Академгородке. Риэлтерские компании советуют "Верхнюю зону", но там цены кусаются и на мой взгляд жилье очень плохое. На Шлюзах почти нет предложений - хотя по тем ценам жилье очень приличное.. В районе "Щ" жилье тоже хорошее - но так-же реальных предложений нет и цены высоковаты.
Тогда почему в "Верхней зоне" не строят нормальные дома - или интеллигенция по определению должна жить в таком дрянном Хрущевском жилье ? Ведь места в "ВЗ" предостаточно.
Очень странно - на Шлюзе и в Щ ничего нет, а в В/З есть? Видимо, не в те агенства заходили. И начинали разговор так - "Мы, крупная иностранная компания, ..."? Ну риэлтеры и навяливают по-максимуму, им процент важен.
Тогда почему в "Верхней зоне" не строят нормальные домаПоложим, там уже не пара, а более пятка приличных домов. С запредельными ценами.
Всё же сходите по ссылкам, и это увидите:
лес в Академе .
Это действительно так . Обьявлений по Шлюзу и по "Щ" много а реально это цепочки. В верхней зоне реально предлагают много - но беда в том , что жилье очень старое , цены кусаются и не хотят указывать реальную стоимость .
Обьявлений по Шлюзу и по "Щ" много а реально это цепочки. В верхней зоне реально предлагают много.В В/З такие же цепочки, как правило. Вы не верите, что агенства "немного" хитрят? Позвоните как частное лицо с ограниченным бюджетом.
На мой взгляд - про лес - это полный бред. Разве это лес - который надо защищать ? Ведь он весь загажен - никто за ним не ухаживает. И правильно - еслт там живет интелигенция - надо строить хорошие дома . А лес надо обновлять и ухаживать за ним.
Вам лично это может казаться бредом, но факт есть факт..дома не дают строить экологи!
вам известны такие понятия как например аура, или пристиж, так вот люди живущие там платят не за то чтобы жить в новом жилье... а как раз за то что от части описывают эти понятия, плю транспорт, плюс инфраструктура, и плюс собственно окружающие люди... можно сказать что там немного другие - отличные от города распорядки жизни... более размеренные чтоли. т.к. там много кто работает в институтах, то у большинства не слишком жестско нормирован рабочий день и на работу едут не спеша и т.д.и т.п. в общем одним словом есть люди котороым свойственно мнение что жить там это круто... вот поэтому там и цены такие
Странные понятия у этих людей - извините -уж. Судя по автомобилям я не заметила что живущие в "ВЗ" это крутые. Как можно говорить о престиже - если нет в "ВЗ" ни одного приличного магазина, детских садов практически нет - везде сидят комерсанты, нет приличной больницы , поликлиники. На мой взгляд район "Щ" - в этом плане намного лучше. Но это отступление от темы. Меня все-же интересует почему местные структуры так пытаются нас заселить в "ВЗ" ? Чем она так хороша или в чем их корысть ?
Странные понятия... если нет в "ВЗ" ни одного приличного магазина, детских садов практически нетПриличный магазин - понятие растяжимое. А вот с детскими садами проблем там как раз нет. Детей меньше.
Вы там не жили, плохо знаете район, и как раз Ваши рассуждения выглядят странными.
Да, forum.academ.org заработал.
Компания собирается базироваться в районе фирмы "Профиль".Мне это не говорит ни очем...
А по поводу предложений... нормальные варианты уходят очень быстро и много их не бывает.
Дело в том что в "ВЗ" нам не предлагают квартиры "УП" как в "Щ" или "Шлюз" - предлагают - по моим понятиям какие-то малогабаритные квартиры - что-то вроде общежитских, а цены на них как на "УП" и даже выше. А предложения есть , в чистой перепродаже. Насчет дестких садов я поинтересуюсь - но знаю проблему со зданием "Инсайта" - так поняла что нет детских садов и яслей.
Профиль - это предприятие которое занимается строительством и монтажом - расположена недалеко от Обь-Гэс.
судя по вашим утверждениям. Как-то вы очень странно анализ проводили. нет нигде точной уверености.....ну не хотите..ну не берите...и все!!! в чем проблема-то! можете в тоже Щ пойти....там тоже хорошо!
УП в В/З отсутствует как класс. Либо хрущёвки, либо "стандартные" (почти тоже самое, но 9 этажей) - но их тоже всего несколько домов, либо ПГ. И новые дома. Ну и всякие ньюансы типа "горбатого" дома.
Почему за подержанный "Мерседес" из прошлого века просят такие деньги? Ведь новые "Жигули" намного лучше! Объясните мне.
Попробуйте задать такой вопрос в Автофоруме и посмотрите на реакцию. Чего же Вы хотите добиться подобным вопросом здесь? Рынок есть рынок. Спрос рождает предложение. Ограниченность спроса ведет к росту цен. Если Вам не нравится качество жилья в ВЗ - покупайте недвижимость в других микрорайонах Советского р-на - Щ, Д, Правые и левые Чемы, Нижняя Ельцовка. Благо строительство нового жилья сейчас активно ведется везде (включая ВЗ, кстати говоря).
Попробуйте задать такой вопрос в Автофоруме и посмотрите на реакцию. Чего же Вы хотите добиться подобным вопросом здесь? Рынок есть рынок. Спрос рождает предложение. Ограниченность спроса ведет к росту цен. Если Вам не нравится качество жилья в ВЗ - покупайте недвижимость в других микрорайонах Советского р-на - Щ, Д, Правые и левые Чемы, Нижняя Ельцовка. Благо строительство нового жилья сейчас активно ведется везде (включая ВЗ, кстати говоря).
Я написала - что местная власть - навязывает нам "ВЗ" - вот я и хочу понять почему ?
в Верхней Зоне есть 2 типа домов - хрущевки и так называемые ПГ, то что называется УП есть в Щ, в Нижней Ельцовке и на Шлюзе...
Я написала - что местная власть - навязывает нам "ВЗ" - вот я и хочу понять почему ?У, как все запущено. С этим Вам в "Политический форум" или "Новосибирск: За и Против".
Профиль - это предприятие которое занимается строительством и монтажом - расположена недалеко от Обь-Гэс.Покупайте тогда жилье на ОбьГЭС, будет значительно дешевле!
Профиль - это предприятие которое занимается строительством и монтажом - расположена недалеко от Обь-Гэс.Весь Новосибирск не так далеко от ОбьГЭС. А "Профиль" вообще-то был на "Шлюзах".
Какие ещё сайты можете порекомендовать про Верхнюю зону ? предложенные так и не открываются
Я написала - что местная власть - навязывает нам "ВЗ" - вот я и хочу понять почему ?Так всё-таки власти или риэлтеры? Или правда настолько всё запущено...
Какие ещё сайты можете порекомендовать про Верхнюю зону ? предложенные так и не открываютсяИногда открываются. Ещё есть Газета Навигатор, но, подозреваю, есть проблемы в связи между Академом и Н-ском.
Про верхнюю зону сайтов не знаю 
а про академгородок academgorodok.ru
а про академгородок academgorodok.ru
что за сайты Вы мне предлагаете - не открывается academgorodok.ruпопробуйте так http://academgorodok.ru/applications/home/home.php
если не откроется, то это проблема у вас
Cмотрю обьявления , цены в ВЗ - почти как в Москве - чем она так хороша ?словами не объяснить.
это своеобразный самозамкнутый микромир.
впрочем он видимо скоро вымрет в обычный спальный район.
как-же , а Технопарк ? а строительство 7 многоэтажных домов для сотрудников технопарка ? Ведь это все уже закладывается и как я понимаю в "ВЗ"
или я неправильно поняла ? про строительство нормальных домов для интеллигенции ?
Непонимаю - ничего ... Только заикнкнулась про строительство технопарка и хорошего жилья в "ВЗ" как все куда-то пропали ... Это что такой больной вопрос.? Я только знаю что в этом году должны заложить 3 дома эконмкласса .. Или мои сведения неправильные ?
ВЗ - культовое место (для Городка и Н-ска). Желающих жить именно в ЭТОМ культовом месте больше, чем предложений квартир на продажу. Отсюда и цена.
У Щ и у Бердска - тоже свой сложившийся имидж, не всем местным он нравится.
У Ваших заказчиков могут оказаться совсем другие представления о хорошем месте для жизни
Кстати, раньше "крупные иностранные компании" предпочитали снимать жилье сотрудникам за любые деньги, но не покупать. Что-то изменилось?
У Щ и у Бердска - тоже свой сложившийся имидж, не всем местным он нравится.
У Ваших заказчиков могут оказаться совсем другие представления о хорошем месте для жизни
Кстати, раньше "крупные иностранные компании" предпочитали снимать жилье сотрудникам за любые деньги, но не покупать. Что-то изменилось?
ТОП 5
1
2
3
4