Досрочное погашение ипотечного кредита.
1100
7
Обьясните мне пожалуйста на какой стадии выплаты процентов выгоднее всего гасить кредит.
Полностью закрывать.
Если вдруг появится такая возможность,
Какие штрафные санкции,или все проще.
Если есть какие то мнения аргументируйте.
Catxxx
А в договоре у тебя что написано?
Catxxx
Чем раньше Вы погасите кредит, тем выгоднее, т.к. в начале Вы выплачивате большую долю процентов, а не тело кредита.
В основном существует 6 месячный мораторий на досрочное гашение
Catxxx
Условия кредита в студию! :secret:
Catxxx
Обьясните мне пожалуйста на какой стадии выплаты процентов выгоднее всего гасить кредит.
Полностью закрывать.
Если вдруг появится такая возможность,
Какие штрафные санкции,или все проще.
Если есть какие то мнения аргументируйте.
Есть личный опыт досрочного полного погашения ипотеки. В начале месяца осуществлять гашение, в конце или в середине - выгоды не получишь в любом случае, потому что процентов с тебя снимут ровно за столько, сколько прошло с начала предыдущего процентного периода по дату досрочного погашения.
Например, если у тебя срок взноса ежемесячного платежа - до последнего числа месяца, значит проценты начинают считать с 1го числа. Если гасить будешь скажем 10го числа, то с тебя в этот день возьмут проценты только за 10 дней.
Штрафных санкций чаще всего никто не устанавливает. Обычно устанавливается строгий запрет на досрочные погашения в течение 3 или 6 месяцев.
Catxxx
А что тут рассказывать... вообще, чем раньше заплатишь, тем лучше. Но, нужно смотреть условия договора
Acons
Вот например:
Быстренько гасишь 30 тыс. (которые у тебя были под 14% годовых) и бежишь покупать стиралку и холодильник за эти же деньги (но уже под 35% годовых)
... Или покупаешь на эти деньги то, что тебе нужно - получится 14% годовых.

Если у Вас конечно уже все есть и деньги лишние - -то можно гасить досрочно...
Vinney
очевидный тупизм предлагаю не рассматривать