Если Вы точно рассчитаете свои желания/возможности по данному плану, (с учетом различных возможных поправок), то сей процесс был бы оптимален.
Дело даже не в 1-м этаже, а в тех общих/отдельных неудобствах одновременных сделок, что в каждом случае имеют место быть.