Люди! Давайте уже снизим цены на жилье!
Если чё, это не инфа а вопрос всего-навсего
Насчет з/п Генпрокура и его замов точно не скажу, но знаю, что около 120 т.р., потому что работникам прокуратуры в % от их зарплаты начисляют. У следака районного около 25 косарей на руки выходит без премий.
А насчет того, что там сибирский Зам живет, так это непроверенная инфа, хотя опровергать тоже не возьмусь.
Я в Президентском полку служил, видел как руководство страны живет, а Вы про Замов тут всяких, понимаешь.
Насчет з/п Генпрокура и его замов точно не скажу, но знаю, что около 120 т.р., потому что работникам прокуратуры в % от их зарплаты начисляют. У следака районного около 25 косарей на руки выходит без премий.
А насчет того, что там сибирский Зам живет, так это непроверенная инфа, хотя опровергать тоже не возьмусь.
Я в Президентском полку служил, видел как руководство страны живет, а Вы про Замов тут всяких, понимаешь.
он ипотечный кредит взял, наверное 
он ипотечный кредит взял, наверноеНет, ему, наверное, директор агентства или строительной фирмы по старой дружбе с другими организациями скидку сделал!
А насчет того, что там сибирский Зам живет, так это непроверенная инфа, хотя опровергать тоже не возьмусь.Живёт-живёт, хотя может уже и разменял куда нибудь на пентхаус в москве
Я в Президентском полку служил, видел как руководство страны живет, а Вы про Замов тут всяких, понимаешь.
А что ему мешает жить в такой квартире?Вот Первомайский прокурор (Игорь Иванович) в Изумрудном безбедно жил, потом решилд податься в город, на Серебренниковскую, где до сих пор и проживает...наверное тоже на зарплату и проценты...
Живёт-живёт, хотя может уже и разменял куда нибудь на пентхаус в москвеТелегин - хороший человек. И не Первомайский уже, а 1 зам прокурора НСО. В бытность свою на Первомайке порядок навел, много плохих зазнавшихся личностей посадил тама (типа Старых и проч., помните?).
Вот Первомайский прокурор (Игорь Иванович) в Изумрудном безбедно жил, потом решилд податься в город, на Серебренниковскую, где до сих пор и проживает...наверное тоже на зарплату и проценты...
А на такую зарплату вполне можно в элитном жить, нечего тут даже злорадствовать пытаться. На себя посмотрите.
жить в элитном - можно ...
купить нельзя
купить нельзя
Ну-ну Посадить то посадил, да не всех похоже ...
С каких средств допустим г.Телегин доплачивает своиму водителю помимо зарплаты (а она у него и правда небольшая) несколько тысяч?
Как можно снизить цены на жильё, если властьимущие туда вкладывают постоянно накапливаемые средства от трудовой деятельности?
Уже даже РГ осторожно про снижение цен писать начинает. Впервые, ИМХО. Уважаемая газетенка-то, эта вам не какой-то там справочник по недвижимости. А Вы тут мне про власть имущих басни рассказываете.
Реальные цены сделок по купле-продаже квартир в Москве снижаются уже полгода, но цены предложения продавцы старались держать на одном уровне, соглашаясь лишь подольше ждать совершения сделок. В конце апреля, однако, было зафиксировано снижение цены предложения на вторичном рынке почти на 0,4 процента.
Индекс доходности жилья также продолжает снижаться, и на текущей неделе его значение опустилось ниже единицы. Это означает, что среднегодовая доходность, связанная с инвестициями в столичные квартиры, уже уступает даже доходности по банковским депозитам. Если коррекция цен на квартиры сохранится, считает он, то доходность жилья может стать отрицательной. То есть потеря его стоимости не будет компенсироваться даже доходом от аренды.
Блоггеры в Интернете открыто заговорили об обвале рынка недвижимости, приводя многочисленные примеры резкого снижения цен и увеличения числа предложений в рекламных изданиях. Они утверждают, что инвесторы разочаровались в недвижимости и кинулись на фондовый рынок, а список желающих просто пожить красиво в пентхаусах исчерпан.
Количество предложений на "вторичке", по данным агентства "Инком-Недвижимость", к середине апреля превысило 51 000 - это примерно на 40 процентов больше, чем год назад.
Что же происходит с рынком недвижимости? Коррекция, стагнация или обвал?
Корпоративные эксперты и аналитики рынка, словно сговорившись, никак не хотели делать вывод о том, что снижение объемов торговли - первый сигнал к стагнации, которую сейчас отмечают уже все без исключения. Ведь признать этот факт означало бы навредить бизнесу риелторов.
Однако в конце минувшего года даже некоторые крупные участники рынка готовы были признать, что месячный рост цен может снизиться с 10-15 до 3-5 процентов, но никакого падения не допускали. Почти весь I квартал 2007 года риелторы в СМИ заклинали покупателей приобретать столичную недвижимость сейчас, пока она не выросла до заоблачных высот.
Между тем уже к концу прошлого года рост цен стал просто невозможен из-за снижения спроса. Если весной 2006 года квартиры продавались на 5-10 процентов дороже цены, заявленной в рекламе, то осенью они уже шли со скидкой 3-7 процентов.
Удержать цены путем заклинаний не удалось. Сегодня дешевеет жилье не только экономкласса, но и бизнес-класса - сегмента, где цены прежде только росли.
При этом риелторы по-прежнему делают вид, что ничего особенного на рынке не происходит. Они усиливают рекламные кампании, предлагая покупателям беспроцентные рассрочки и индивидуальные скидки. Что же будет дальше?
В ближайшее время, как полагают участники рынка, победить стагнацию вряд ли удастся, а вот осенью - вполне. Цены на недвижимость будут продолжать повышаться просто не такими феноменальными темпами, как в прошлом году. Никаких фундаментальных резонов к их длительному проседанию нет. Речь прежде всего о росте доходов населения, а они в 2007 году вырастут на 20-25 процентов, что обусловит годовой рост цен на жилье на 15 процентов. К тому же в России наблюдается корреляция между ростом ВНП и стоимостью недвижимости. Если в 2006 году ВНП составлял почти 1 триллион долларов, то к концу 2010 года он вырастет до 1,8 триллиона долларов.
Иного мнения придерживаются эксперты "Росгосстраха", по их мнению, падение цен может составить 20 процентов. При более длительной коррекции, которая затянется до середины 2008 года, "посадка" рынка будет более мягкой. К середине 2008 года средняя стоимость московского квадратного метра может снизиться до 95-100 тысяч рублей, то есть падение составит 10 процентов. А потом цены вновь пойдут в гору, ведь в России имеется большой неудовлетворенный спрос на жилье, но люди не готовы платить те деньги, которые хотят получить застройщики и риелторы.
Обвал рынка, вероятность которого сейчас активно обсуждается в блогах, скорее всего, не состоится до тех пор, пока новых квартир строится недостаточно для удовлетворения существующего уровня спроса. Чтобы изменить ситуацию, необходим рост темпов строительства на 13-15 процентов, а это дело не ближайшего будущего. Сейчас же на рынке доминирует вполне естественная тенденция: квартиры старой планировки, расположенные у черта на куличках, падают в цене, а качественное жилье все еще дорого. Масштабные строительные проекты в столице начнут реализовываться не раньше следующего года, а то и на год позже, поэтому пока говорить об обвале цен не приходится, считают специалисты.
Реальные цены сделок по купле-продаже квартир в Москве снижаются уже полгода, но цены предложения продавцы старались держать на одном уровне, соглашаясь лишь подольше ждать совершения сделок. В конце апреля, однако, было зафиксировано снижение цены предложения на вторичном рынке почти на 0,4 процента.
Индекс доходности жилья также продолжает снижаться, и на текущей неделе его значение опустилось ниже единицы. Это означает, что среднегодовая доходность, связанная с инвестициями в столичные квартиры, уже уступает даже доходности по банковским депозитам. Если коррекция цен на квартиры сохранится, считает он, то доходность жилья может стать отрицательной. То есть потеря его стоимости не будет компенсироваться даже доходом от аренды.
Блоггеры в Интернете открыто заговорили об обвале рынка недвижимости, приводя многочисленные примеры резкого снижения цен и увеличения числа предложений в рекламных изданиях. Они утверждают, что инвесторы разочаровались в недвижимости и кинулись на фондовый рынок, а список желающих просто пожить красиво в пентхаусах исчерпан.
Количество предложений на "вторичке", по данным агентства "Инком-Недвижимость", к середине апреля превысило 51 000 - это примерно на 40 процентов больше, чем год назад.
Что же происходит с рынком недвижимости? Коррекция, стагнация или обвал?
Корпоративные эксперты и аналитики рынка, словно сговорившись, никак не хотели делать вывод о том, что снижение объемов торговли - первый сигнал к стагнации, которую сейчас отмечают уже все без исключения. Ведь признать этот факт означало бы навредить бизнесу риелторов.
Однако в конце минувшего года даже некоторые крупные участники рынка готовы были признать, что месячный рост цен может снизиться с 10-15 до 3-5 процентов, но никакого падения не допускали. Почти весь I квартал 2007 года риелторы в СМИ заклинали покупателей приобретать столичную недвижимость сейчас, пока она не выросла до заоблачных высот.
Между тем уже к концу прошлого года рост цен стал просто невозможен из-за снижения спроса. Если весной 2006 года квартиры продавались на 5-10 процентов дороже цены, заявленной в рекламе, то осенью они уже шли со скидкой 3-7 процентов.
Удержать цены путем заклинаний не удалось. Сегодня дешевеет жилье не только экономкласса, но и бизнес-класса - сегмента, где цены прежде только росли.
При этом риелторы по-прежнему делают вид, что ничего особенного на рынке не происходит. Они усиливают рекламные кампании, предлагая покупателям беспроцентные рассрочки и индивидуальные скидки. Что же будет дальше?
В ближайшее время, как полагают участники рынка, победить стагнацию вряд ли удастся, а вот осенью - вполне. Цены на недвижимость будут продолжать повышаться просто не такими феноменальными темпами, как в прошлом году. Никаких фундаментальных резонов к их длительному проседанию нет. Речь прежде всего о росте доходов населения, а они в 2007 году вырастут на 20-25 процентов, что обусловит годовой рост цен на жилье на 15 процентов. К тому же в России наблюдается корреляция между ростом ВНП и стоимостью недвижимости. Если в 2006 году ВНП составлял почти 1 триллион долларов, то к концу 2010 года он вырастет до 1,8 триллиона долларов.
Иного мнения придерживаются эксперты "Росгосстраха", по их мнению, падение цен может составить 20 процентов. При более длительной коррекции, которая затянется до середины 2008 года, "посадка" рынка будет более мягкой. К середине 2008 года средняя стоимость московского квадратного метра может снизиться до 95-100 тысяч рублей, то есть падение составит 10 процентов. А потом цены вновь пойдут в гору, ведь в России имеется большой неудовлетворенный спрос на жилье, но люди не готовы платить те деньги, которые хотят получить застройщики и риелторы.
Обвал рынка, вероятность которого сейчас активно обсуждается в блогах, скорее всего, не состоится до тех пор, пока новых квартир строится недостаточно для удовлетворения существующего уровня спроса. Чтобы изменить ситуацию, необходим рост темпов строительства на 13-15 процентов, а это дело не ближайшего будущего. Сейчас же на рынке доминирует вполне естественная тенденция: квартиры старой планировки, расположенные у черта на куличках, падают в цене, а качественное жилье все еще дорого. Масштабные строительные проекты в столице начнут реализовываться не раньше следующего года, а то и на год позже, поэтому пока говорить об обвале цен не приходится, считают специалисты.
СБ РФ проценты по ипотеке снизил.
А вот что бы не снижали ставки народ банки грабить начал! И так цены неимоверные....
А вот что бы не снижали ставки народ банки грабить начал!
И так цены неимоверные....Да мне как риэлтеру глубоко пох... какие цены, главное для меня что бы продажи шли... А если я цены завышать буду, то продаж у меня не будет... тогда зачем я вообще работаю...
Не слушайте вы байки риэлтеров и страховщиков. РГС ваабще-та страхует риски там всякие ипотечные, между прочим.Вот и думайте дальше сами.
Не надо покупаться на штучки несчастных риэлтеров, большинство из коих имеет 8 классов образования. Особенно у нас, в провинциях со столичными амбициями.
Дешеветь будет все и уже дешевеет. Просто многие посредники, застройщики и подобные объё...т народ как могут. Бузинесс па-русски, панимаишь.
Вот и думайте дальше сами.Не надо покупаться на штучки несчастных риэлтеров, большинство из коих имеет 8 классов образования. Особенно у нас, в провинциях со столичными амбициями.
Дешеветь будет все и уже дешевеет. Просто многие посредники, застройщики и подобные объё...т народ как могут. Бузинесс па-русски, панимаишь.
Насчет предудущих "обзоров" САСа - полная пустота, бредятина и фанатичные призывы покупать жильё, а то дорожает. Ни слова про стагнацию, снижение цен и пр. Фуфло не метайте, итак форум засран уже. А если утверждаете, то за слова отвечайте, чтобы в посмешище не превращаться. 
А компетентных изданий нормальных в Нске нет вообще, все спамом бессмысленным загажено (неадекватными объявлениями). Никогда не пробовали через агентство хату снять, чтобы тебя не надули? Сколько фактов уже. А долщиков обманутых тоже море. Поэтому и не жаль ничуть этих риелтиров. За все отвечать надо.
Предупреждение по пп.2, 5 и 6 правил форума.
А компетентных изданий нормальных в Нске нет вообще, все спамом бессмысленным загажено (неадекватными объявлениями). Никогда не пробовали через агентство хату снять, чтобы тебя не надули? Сколько фактов уже. А долщиков обманутых тоже море. Поэтому и не жаль ничуть этих риелтиров. За все отвечать надо.
Предупреждение по пп.2, 5 и 6 правил форума.
исетский, а ты же ...censored... , ты же ...censored... , которая хочет за народные деньги образование получить и свалить, все желающие могут прочитать , а эти твои слова, я буду повторять каждые десять сообщений в этом топике, что бы знали каков "защитник интересов народных". "От РФ мне лично только одно надо - образование бесплатное получить, а работу я уже нашел, осталось пока учусь, загранпаспорт сделать, визу временную и юридические тонкости английского выучить."
...предупреждение...
...предупреждение...
Круто... Агент700??? Вы случаем не Агент007???... От компетентных органов???... Хватить ругаться, блин - опять какая-то беспонтовая возня,а конкретики не слышно...
Хватить ругаться, блин - опять какая-то беспонтовая возня,а конкретики не слышно... Ну вот это и есть конкретика...
Не надо глупости писать, выпейте боярышника или чего покрепче лучше, у вас явные признаки психопатии наблюдаются. Вместо конкретики всякую отвлеченку в поисковиках искать каждый хххххх сможет.
Если нечего сказать по существу, так уткните нос куда-ть или кулаки погрызите. А то от злобы разрываетесь уже на части, жалеть себя надо да и клавиатурка-то не железная.
Если нечего сказать по существу, так уткните нос куда-ть или кулаки погрызите.
А то от злобы разрываетесь уже на части, жалеть себя надо да и клавиатурка-то не железная.Ученые посчитали, что к 2050 году нас будет 50 милиардов. И нахрена нам стока ученых?
А если серьезно, то
Что-то где-то здесь не так. Не чувствуете?Математика хорошая наука, если считать правильно.
А если серьезно, то
Что-то где-то здесь не так. Не чувствуете?
Математика хорошая наука, если считать правильно. А гноблю я тебя и буду гнобить, потому что ничего не сделал ты для страны, в долг сейчас живешь, за счет тех людей, которые и не могут квартиры купить и долг этот не собираешься отдавать.
А чего гнобить.... Лучше не станет... Тухлую рыбку уже не освежить....
А чего гнобить.... Лучше не станет... Тухлую рыбку уже не освежить....
Куда и что выводить???... Надежнее чем в недвижимость и золоте я еще сбережения не видел... Или устарел я уже просто...
P.S. Швейцарские банки не в счет...
P.S. Швейцарские банки не в счет...
Куда и что выводить???... Надежнее чем в недвижимость и золоте я еще сбережения не видел... Или устарел я уже просто...Речь об выделении средств на выборы.
P.S. Швейцарские банки не в счет...
ХГыы. Повеселил аффтарчиг, мы тут ваще с пацанами пацстульями проста все!
Гнабятор этакий. Борец за патриотизм. Хыыхыхы!
Заводите где хотите и что хотите, если от этого легче станецо, это ваше право. Надо же как-то хоть "пагнабить", да? Особенно если по-существу темы и в конкретной теме весомых доводов и доказательств привести нельзя.
Басню про слона и мосьгу помните? Перечитайте на досуге...
Поверьте, мне совершенно все равно, что и где цитировать будете. Флаг вам в одно место. Мой круг апщения и так все мои мысли знает и соглашаются, кцтати, многие. Успехов
Исетский отправляется в бан до 20-го мая
жду аналогичных поводов от других участников перепалки, - АА
Гнабятор этакий. Борец за патриотизм. Хыыхыхы!
Заводите где хотите и что хотите, если от этого легче станецо, это ваше право. Надо же как-то хоть "пагнабить", да? Особенно если по-существу темы и в конкретной теме весомых доводов и доказательств привести нельзя.
Басню про слона и мосьгу помните? Перечитайте на досуге...
Поверьте, мне совершенно все равно, что и где цитировать будете. Флаг вам в одно место. Мой круг апщения и так все мои мысли знает и соглашаются, кцтати, многие. Успехов
Исетский отправляется в бан до 20-го мая
жду аналогичных поводов от других участников перепалки, - АА
Еще не вечер... Но Стерник не может такие прогнозы на пустом месте рисовать... Уж ему-то я точно верю...
Но Стерник не может такие прогнозы на пустом месте рисовать... Уж ему-то я точно верю... Исетский отправляется в бан до 20-го мая
жду аналогичных поводов от других участников перепалки, - АА
AA - скучно стало??? Решили внести, так сказать, разнообразие???...
жду аналогичных поводов от других участников перепалки, - АА
AA - скучно стало???
Решили внести, так сказать, разнообразие???... И Вам того-же...