Думаю о покупке земельного участка в ДНО "Солнечный" для строительства коттеджа.
Это свежая нарезка напротив Васхнила, на берегу Оби.. с обеих сторон по берегу - дачи, что не очень приятно.
Есть ли у кого информация по этому "поселку", как там с законностью и с пр. реалиями? На краснообском сайте нашел статью, что там не все гладко.

С уважением, Павел.

Какое-то АН (забыл название) даёт рекламу о продаже участков там. На сайте НГС видел их рекламу, посмотрите.

Как-то звонил в это АН, сказали, что к обществу подведёна эл. энергия и отсыпаны дороги.

Воттолько с правом на эти участки конкретный геморой насколько я помню...

Тема Солнечного в этом форуме уже обсуждалась. Главные юридические сложности насколько мне известно уже позади (районный суд отклонил иск прокуратуры 30.08.2007, а областной - кассационную жалобу 11.10.2007). Сейчас заканчивается оформление пакета доверенностей на юриста, который будет централизованно оформлять собственность на землю. Правление обещает закончить оформление к сентябрю.

Есть несколько смежных участков по 10 соток. От расположенных рядом дач ("Тихие зори") они отделены дренажной канавой глубиной метра четыре с водой на дне. Готов рассмотреть варианты продажи части участков и/или сотрудничества в их застройке с последующей продажей. Писать в ЛС.

От расположенных рядом дач ("Тихие зори") они отделены дренажной канавой глубиной метра четыре с водой на дне
Так значит Солнечный займёт всё поле до дач "Тихие Зори"?
Как там обстоят дела с дорогой от Васхнила? В АН говорили, что она будет в 2007 году, её реально построили?

PS. Где-то в 2006-м на доске объявлений в "Тихих Зорях" предлагали проведение газа желающим... видимо это было желание связать подвод газа с подводом газа до Солнечного.

ДНТ "Солнечный" занимает бОльшую часть бывшего поля опытного хозяйства "Элитное" между с/о "Тихие зори" и "Элитное (?)". Ближняя к Оби часть этого поля в него не входит.
Пару недель назад разрешения на пробитие дороги через лес получено еще не было. Возможно, в качестве временной меры готовится отсыпка гравием идущей со стороны Краснообска через лес грунтовой дороги. Видел около нее большие кучи гравия и технику. По непроверенным данным есть договоренность о подключении газа весной.

Сегодня ездил смотреть "Солнечный"... по существующей дорожке от Васхнила, немного не доезжая до Солнечного, ведется активная расчистка поля от снега и огораживание железными столбами территории. Возможно что щебень предназначается для нее... как то там все по-серьезному.

Информация с разных сторон противоречивая.... земля вроде мичуринская и регистрация тоже будет мичуринская. Элитное находится по-другую сторону Советского шоссе. Д/о с одной стороны называется как-то по-другому..огонек или что-то похожее..

Цены там здорово подскочили... год назад были 300тыр, сейчас от 1300тыр...

Есть ли где-нибудь рядом планируемые нарезки, куда можно попасть по демократичной цене?

С уважением, Павел.

земля вроде мичуринская и регистрация тоже будет мичуринская.

Это земля Мичуринского сельсовета, но по новому генплану она должна войти в черту Новосибирска (слышал дату 2012 г.).

Элитное находится по-другую сторону Советского шоссе. Д/о с одной стороны называется как-то по-другому..огонек или что-то похожее..

По другую сторону Советского шоссе находится поселок Элитное, а я писал о с/о. С/о "Огонек" там тоже есть.

по существующей дорожке от Васхнила, немного не доезжая до Солнечного, ведется активная расчистка поля от снега и огораживание железными столбами территории. Возможно что щебень предназначается для нее... как то там все по-серьезному.

Возможно, но эта территория рядом с "Солнечным" и им тоже нужна дорога... Сегодня узнал, что "Солнечный" получил принципиальное разрешение на прямую дорогу к Краснообску через лес. Правление готовит акт выбора.

Цены там здорово подскочили... год назад были 300тыр, сейчас от 1300тыр...

Год назад в цену был заложен юридический риск. Ввиду получения разрешения на дорогу и весенней активизации спроса вероятен значительный дальнейший рост.