Способы привлечения покупателей - уже вот так
7680
42
Привет риелторам - работникам недвижки
Вот Вам - работка, чтоб поддержать штанишки:
Я, суппер-комнатку, продать хочу
Тому кто мне поможет - бонус заплачу
Метров - шестнадцать, этаж - шестой
Ноый ремонтик, отнюдь не простой
Шамшурина - улица, четыре-А - дом
Нестарый, кирпичный и лифт есть при нём.
Общага приличная - секционного типа
Этаж на шесть комнат с помещениями быта
Соседи хорошие, жаль расставаться
Но деньги нужны - никуда не деваться
Бабосов мне нужно - лям сто пятьдесят
Желательно срочно, сроки горят
Ведь, Вы, мега-профи и гордость нации
Надеюсь на Вас и удачи Вам братцы
Кто какие ещё способы привлечения внимания к объекту предложит?
Вот Вам - работка, чтоб поддержать штанишки:
Я, суппер-комнатку, продать хочу
Тому кто мне поможет - бонус заплачу
Метров - шестнадцать, этаж - шестой
Ноый ремонтик, отнюдь не простой
Шамшурина - улица, четыре-А - дом
Нестарый, кирпичный и лифт есть при нём.
Общага приличная - секционного типа
Этаж на шесть комнат с помещениями быта
Соседи хорошие, жаль расставаться
Но деньги нужны - никуда не деваться
Бабосов мне нужно - лям сто пятьдесят
Желательно срочно, сроки горят
Ведь, Вы, мега-профи и гордость нации
Надеюсь на Вас и удачи Вам братцы
Кто какие ещё способы привлечения внимания к объекту предложит?
Nnatta
experienced
Кто какие ещё способы привлечения внимания к объекту предложит?Способ один - снизить цену до плинутса, тогда обратят внимание, по крайней мере будут звонить и расспрашивать, купят или нет - неизвестно.
Счас чтобы что-то продать надо большой дисконт дать, а может Вам такая сумма и без надобности окажеца.
Цена понятно - сейчас понятие размытое, но вопрос ещё в том как обратить внимание на объект риелторов, они ведь продают в основном только то что знают сами, а в нынешнем многообразии предложений любой объект может затерятся, то есть дело до торга даже не дойдёт, а уровень плинтуса хотелось бы определять именно в процессе торга.
Karrier
member
Бабосов мне нужно - лям сто пятьдесятА ценник то конский!
Ещё раз повторяю, цена сеёчас понятие размытое и за ценой вопрос не встанет, но есть мнение, что тупое снижение цены, даже ниже плинтуса, без знакомства риелторов с самим объектом, особой роли сейчас несыграет.
Nnatta
experienced
Цена понятно - сейчас понятие размытое, но вопрос ещё в том как обратить внимание на объект риелторов, они ведь продают в основном только то что знают сами, а в нынешнем многообразии предложений любой объект может затерятся, то есть дело до торга даже не дойдёт, а уровень плинтуса хотелось бы определять именно в процессе торга.Зачем Вам риелторы, они во время кризиса РН тока мешаться будут. Поставят в базу, каждый месяц будут базу прозванивать и все.
Даете объяву во все газеты и пр. Ставите цену, звонков нет (риэлторы сами Вам будут звонить, кста), снижаете цену (звонков снова нет), еще снижаете и опять желающих нет. Если кто-то приходит на просмотры, спрашивайте за сколько готовы купить, заодно и узнаете реальную цену.
И так снижаете до плинтуса, плинтус - это то, за что хотят купить, например за 800, думаю, что в данное время, если надо быстро, дороже не получица. Делаете вывод - продавать или нет. Если продавать, идете в УЮ и продаете. Тем же самым займутся и риэлтеры, тока еще сдерут проценты с Вас и с покупателя.
Риэлторы всё же нужны так как у них цепочки, свои клиенты и т.д., вариант с обявлениями уже практикуется, пока ничего, от агентств звонков больше, и потм одно другому не мешает
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89320
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276539
227
Политические композиторы (часть 2)
278205
816
Nnatta
experienced
Риэлторы всё же нужны так как у них цепочки, свои клиенты и т.д., вариант с обявлениями уже практикуется, пока ничего, от агентств звонков больше, и потм одно другому не мешаетНу так кто ж мешает, если понадобится, они Вас поставят в цепочку, не переживайте. А если хотите гарантированно попасть, то они Вам предложат эксклюзив. Только если согласитесь на эксклюзив, то оговорите обязательно время продажи (месяц, два и т.д.), а то найдете сами покупателя и будете документы выцеплять у них.
Gatito
activist
А Вам, что продать срочно нужно? Я бы сейчас не торопилась продавать, недвижимость есть недвижимость нечего с ней не случиться
у него КОМНАТА в ОБЩАГЕ..
С таким же успехом можно держать капитальный гараж с целью нажиться в отдаленной перспективе..
С таким же успехом можно держать капитальный гараж с целью нажиться в отдаленной перспективе..
Эксклюзив это тоже не вариант, так как количество знающих об объекте риелтеров в этом случае резко сокращается.
у него КОМНАТА в ОБЩАГЕ..Сгущаете краски.Еще год назад вполне мог бы продать за такую цену, пусть даже чуть ниже. Просто неудачное время для продажи выбрал.
С таким же успехом можно держать капитальный гараж с целью нажиться в отдаленной перспективе..
Nnatta
experienced
Эксклюзив это тоже не вариант, так как количество знающих об объекте риелтеров в этом случае резко сокращается.Во-первых, если Вы даете объявы, то во многих агентствах инфа о вашей квартире уже есть. Во-вторых, если даже Вы заключаете эксклюзив, то ничто не мешает Вам оповестить все агентства о вашем варианте. Если найдется покупатель они будут рады даже поделиться процентом. Сейчас не время им ломаться друг перед другом, хоть что-то бы заработать.
Также есть сайты, куда даешь объявление и оно рассылается по всем агентствам. Просто агенты Вам не звонят и Вы думаете, что о Вас нет информации. Просто пока нет покупателей, поэтому молчат.
Просто неудачное время для продажи выбрал."Но деньги нужны - никуда не деваться"
med82
activist
на студяге в 5 комнатке на 1 этаже кипили комнату 12кв м(долевая собст) неделю две назад за 950р, покупатели есть - главное побольше инфы и потихоньку снижать
на студяге в 5 комнатке на 1 этаже кипили комнату 12кв м(долевая собст) неделю две назад за 950р, покупатели есть - главное побольше инфы и потихоньку снижатьНу вот, поздравляю , а здесь вроде тоже место ничего, и метров 16, и ремонт в комнатке, кстати почти "евро" , и оформлена объектом, значит есть шанс всётаки продать дороже уровня "плинтуса"
med82
activist
продавал не я , а сасед, с меня отказ брали, доля и все такое... зимой он начал с 1150р, а "кладовку" 8 кв м с руками оторвали где-то в район 750-800, за месяц
Я 3-й месяц продаю, говорят средний срок экспозиции объектов на рынке около 5-ти, 6-ти месяцев, наверное это психологический момент продавцов и за это врямя их ценовые ожидания наконец то начинают соответствоват рынку.
med82
activist
в квартирке у меня раздельный сан узел, в каждой комнате есть раковина с краном, кухня около 14 кв м( две газовые плиты, две раковины).... Скажу честно, когда покупал сам ,мне один чел в агенстве предлагал комнату в 11 комнатке(похоже на ваш вариант?) - даже не пошел смотреть(лучше это не офишируйте, сразу отпугивает и желателен ремонт( !!!)
med82
activist
общага каридорного типа? сколько комнат в секции?
Там этаж-секция на шесть комнат, этаж закрывается, то есть получается шести комнатная квартира, с кухней 15 кв.м. душем, двумя туалетами и прачечной.
Также есть сайты, куда даешь объявление и оно рассылается по всем агентствам.Нет таких сайтов.
Ivan30
veteran
Привет риелторам - работникам недвижкиПривет, продаван беспонтовой клетушки,
Вот Вам - работка, чтоб поддержать штанишки:
Я, суппер-комнатку, продать хочу
Тому кто мне поможет - бонус заплачу
Метров - шестнадцать, этаж - шестой
Ноый ремонтик, отнюдь не простой
Шамшурина - улица, четыре-А - дом
Нестарый, кирпичный и лифт есть при нём.
Общага приличная - секционного типа
Этаж на шесть комнат с помещениями быта
Соседи хорошие, жаль расставаться
Но деньги нужны - никуда не деваться
Бабосов мне нужно - лям сто пятьдесят
Желательно срочно, сроки горят
Ведь, Вы, мега-профи и гордость нации
Надеюсь на Вас и удачи Вам братцы
Хозяин кладовки в осином гнезде,
Не тешь себя мыслью о быстрой наживе
Сейчас дураков ты не встретишь ни где!
Забудь про мильены, про долларов пачки,
Открой-ка газету иль влезь в Интернет –
Ликвидности кризис обрушил все рынки
Тебе ж будто дела до этого нет!
Не бродят по улицам толпы несчастных,
Готовых пожизненно влезть в кабалу
Чтоб счастья общажного быта изведать,
Купив с ипотекой халупу твою.
Открою тебе я секрет продаванов:
Чтоб что-то продать надо цену просить
Не ту, что шепнула зеленая жаба
А ту, за какую готовы купить!
Anfiska
veteran
Я уже начинаю просматривать плюсы в кризисе. У народа потихоньку начинает открываться поэтическая чакра. Чавой-то будет дальше...
Молодец, пять баллов но "клетушка" уже продана Спасибо всем кто поддержал топик
Nnatta
experienced
Молодец, пять баллов но "клетушка" уже продана Спасибо всем кто поддержал топикНо озвучьте уже цену, будем знать за сколько продается реально. :D, а то столько споров.
за 1 000 000 , только потому что деньги были почти немедленно, и за этот ценник было два претендента, отдал у кого деньги быстрее. Впечатление сложилось что цена 1000000 - ниже рынка, реальная цена 1100000, за 1150000 с торгом показывал в среднем 5 раз в неделю т.е. интерес был.
Nnatta
experienced
за 1 000 000 , только потому что деньги были почти немедленно, и за этот ценник было два претендента, отдал у кого деньги быстрее. Впечатление сложилось что цена 1000000 - ниже рынка, реальная цена 1100000, за 1150000 с торгом показывал в среднем 5 раз в неделю т.е. интерес был.Ну что ж, видимо деньги все же есть у покупателей Весь вопрос в цене
Привет риелторам - работникам недвижки
Вот Вам - работка, чтоб поддержать штанишки:
Я, суппер-комнатку, продать хочу
Тому кто мне поможет - бонус заплачу
и каков был бонус?
и был ли вообще бонус?
Вот Вам - работка, чтоб поддержать штанишки:
Я, суппер-комнатку, продать хочу
Тому кто мне поможет - бонус заплачу
и каков был бонус?
и был ли вообще бонус?
Aik
activist
за 1150000 с торгом показывал в среднем 5 раз в неделю т.е. интерес был.Очень даже активненко.
Ivan30
veteran
Как водится, бонус риэлтера был ликвидирован в процессе торга Агент сам так решил! Видимо у него не было выбора
Либо он уже набил в этот день свои карманы ассигнациями и решил сработать из уважения к поэтическому таланту топикстартера
Либо он уже набил в этот день свои карманы ассигнациями и решил сработать из уважения к поэтическому таланту топикстартера
margarita2007
experienced
Ivan30, у нас же принято покупателю платить за услуги. Или теперь уже берут с продавца?
ulchik
guru
Берут и с продавца и сейчас все чаще, а тут тем белее он сам предлагал. Да и правильнее брать и с того и с другого в разумных пределах-услуга-то обоим предоставлена. А на сегодняшний день как раз продать трудно, а покупатель на вес золота.
ТОП 5
2
3
4