Как узаконить перепланировку?
283861
1000
Александр.....
146% колхозстрой и есть без документов и разрешений
ну никто сегодня подобную фигню не разрешит или стОить это будет как пол-квартиры
и как убедить даже не 100% и даже не 2\3, а хоть пару соПственников подписАть - вот на фига мне надо, чтобы кто-то ради соПственной выгоды уродовал мой дом?
а всем платить за голос не реально
ИМХО
Александр.....
На Ватутина 85 пристроеннная "лоджия".
Испорчен фасад всего дома.
180207
ННП

На Сибирской знаю пристройку типа лоджия-комната 5-этажную с торца хрущевки. Не так чтобы сильно испортили, ибо портить особо нечего. Знакомый в том числе пристроил. Но с его слов там по их "стояку" архитектор проживал, он все проектно-согласовательные работы и сделал. Остальные жильцы только деньгами впряглись. Сделано уже давно, до того как согласования со всеми собственниками дома необходимы были.

Сейчас все эти городушки нереально согласовать, ИМХО. Проще квартиру поменять с нужными балконами/лоджиями.
AndroNSK
Но и сносить подобный самострой никто не спешит. Это ведь не пристройка на бойком месте возле Центрального рынка.
Александр.....
ну умники по доброй воле тока строят, а чтобы снесли, нужно упорного соседа:улыб:ну и зачем сносить, когда можно предотвратить - сразу соседу объяснил смысЕл жизни, если он сам не знает.. при поползновениях - бумашкой подкрепил и всего делов..

а людей неравнодушных очень немного.. я поначалу поверить не могла, что такое возможно - челу считай на голову "гадят", а он максимум при личной встрече скажет свое фи и ВСЕ... и таких большинство.
Chomi1975
На сколько я знаю заказать проект , затем заручится 2/3 подписями собственников дома , согласовать с разными службами , примерно так.
Как то сразу оптимизма поубавилось... особенно про сбор подписей
elena715
купите лучше дачу и летом живите там и ничего согласовывать не надо и для организма намного полезнее чем мутный балкон тем более непосредственно на почве, пропитанной фекалиями трех поколений
Александр.....
Внимательно прочитали? Там все было сделано по проекту и узаконено еще в те времена, когда для этого не надо было получать согласие всех собственников МКД. Т.е. с соблюдением всех формальностей = по закону.
AndroNSK
Прочитал внимательно, нажал невнимательно. Хотелось ответить на первый, а ответилось вам.
Бывает.
Alippa
Дача есть и уже давно..
дача дачей,а квартира это квартира...
elena715
По мне лождия-балкон хороши, чтобы просто постоять, на улицу да вниз поглазеть. На первом этаже это априори невозможно (не комфортно).
Делать пристройку за ради того, чтобы шмутьё-барахло хранить!? Купите лучше поблизости металлический гараж.
Александр.....
может чел флорист и мечтает за оранжерею или барыжить рассадой по весТне
обратно если дача значится те же томаты нужно где-то вырастить
Alippa
У меня мечта,когда на пенсию пойду,то займусь барыжничеством...жаль,что до пенсии оооооооочень далеко...А в остальном интересная мысль..
180207
Опуская вопрос нах.. зачем нужны эти городушки накидаю примерный план...

1.Обращаетесь в проектную организацию (лицензированную) где Вам делают проект реконструкции.
2.Обращаетесь в отдел архитектуры вашего района с заявлением на реконструкцию.
Если архитектура дает добро..
3.Согласовываете проект с СЭС, пожарниками и прочими инстанциями (по списку архитектуры).
4.Согласовыаете реконструкцию со ВСЕМИ собственниками в вашем МКД.
5.Выполняете реконструкцию согласно проекта.
6.Вводите реконструированный объект в эксплуатацию.
7.Закрепляете весь этот пердимонокль вызовом БТИ и получением новых технических документов.

Ну вот, если коротенько...
По второму пункту не надо , со всеми 100 процентами собственников не нужно , достаточно 2/3 от 100 проголосовавших за...
Chomi1975
Я правильно понимаю...2/3 от кол-ва проголосовавших,а не от кол-ва собственников дома...
elena715
2/3 от всего числа собственников, и все они должны быть "за"
Солярис
причем 2\3 это в метрах а не в попугаях..., т.е. поголовье)))
elena715
Таким образом, Вам нужно заказать выписки из ЕГРП на все квартиры в вашем доме, дабы определить 2/3 в реальных цифрах собственников.
Там где инфы в ЕГРП не будет, надо заказать справки о принадлежности в БТИ.
180207
считаются ли перегородки (разделение 1 комнаты пополам) перепланировкой? Варианты: кирпичная перегородка с дверным проемом/ раздвижная (по типу раздвижных дверей)
Север2011
Да.
Было одно жилое помещение, в результате произведенной перепланировки, стало два.
boris777
А если в студии возвести гипсокартонную конструкцию во всю высоту?
И возведение встроенных шкафов - это уже тоже перепланировка, так полагаю?
180207
Таким образом, Вам нужно заказать выписки из ЕГРП на все квартиры в вашем доме, дабы определить 2/3 в реальных цифрах собственников.
Там где инфы в ЕГРП не будет, надо заказать справки о принадлежности в БТИ.
Может быть проще в УК/ТСЖ уточнить общую и жилую площадь МКД, чем заказывать выписки? А вдруг МКД на 1000 квартир, как на Березовом?:улыб: