Как узаконить перепланировку?
271182
1000
180207
В БТИ приходят с ПРИКАЗОМ администрации за подписью главы о согласовании перепланировки. Для БТИ это такой же документ, как решение суда.
Не согласен с этими словами , для БТИ архитектурный отдел некто , там чтят ГК
Chomi1975
Освежу Вашу память.
До того момента, когда перпланировки стали узакониваться в судебном порядке, все произведенные в квартире изменения приобретали свой законный статус через администрацию района.

Затем ВСЕ перепланировки отдали на откуп суда.

Затем внесли коррективы и отдельные (незначительные) виды перепланировок стало возможно узаконить через админитсрацию. значительность/незначительность того или иного вида переустройства определяет сама администрация.

Так что для БТИ ПРИКАЗ администрации = решеню суда.

ЗЫ: В Октябрьском районе, например, все препланировки через суд.
180207
Освежу Вашу память.
До того момента, когда перпланировки стали узакониваться в судебном порядке, все произведенные в квартире изменения приобретали свой законный статус через администрацию района.

Затем ВСЕ перепланировки отдали на откуп суда.

Затем внесли коррективы и отдельные (незначительные) виды перепланировок стало возможно узаконить через админитсрацию. значительность/незначительность того или иного вида переустройства определяет сама администрация.

Так что для БТИ ПРИКАЗ администрации = решеню суда.

ЗЫ: В Октябрьском районе, например, все препланировки через суд.
Мне интересно что значит незначительная перепланировка , как вы это опишите в юридическом плане , переустройство писали бы тогда , а по сути все через суд , я еще раз говорю не надо людей не верно информировать. И что такое приказ администрации...
180207
ПРИКАЗ администрации
У меня перед носом лежит "Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения" выданного в мае этого года.
Согласно ему:
1. Получен одобрямс на прект перпланировки
2. Наложено обязательство о проведении работ по такое-то число. Обычно дается около полугода.
Регламент данной муниципальной услуги общий для всех районов.

Затем внесли коррективы и отдельные (незначительные) виды перепланировок стало возможно узаконить через админитсрацию. значительность/незначительность того или иного вида переустройства определяет сама администрация.
ЗЫ: В Октябрьском районе, например, все препланировки через суд.
Сомнительно как-то...
boris777
Начали узаконивать перепланировку с августа 2014 года самостоятельно,администрация отказала, суд узаконил, новые доки ещё не получили-вообщем не быстрый процесс, но самому всё сделать реально!
Сначала вызывали БТИ (на пл.Труда в МФЦ)- они померили приехали квартиру со всеми изменениями за совсем "не дорого" 4800, практически 3 недели делался Тех паспорт и Заключение.
С этим тех паспортом написав заявление,обратились в Адм Кировского района- менее, чем через неделю они нам отказали.
Уже с отказом администрации обратились в суд, составив заявление, предоставив все доки(заявление, отказ администрации, тех план, согласие совершеннолетних жильцов, прописанных на перепланировку, документ на собственность, экспертное заключение БТИ, квитанция госпошлины-200рупиков, вписка из домовой книги-10 дней действительна!!! И остальные документы добавляются в зависимости от сложности перепланировки).
Через 10 дней назначили заседание суда, суд проходил без присутствия истцов( мы писали разрешение провести заседание без нашего присутствия).Далее через месяц вступает в действие решение суда. С ним поехали опять в БТИ отдали 5300 рубиков и по-мойму через 2 недели получим доки с печатью Узаконено и какой-то CD диск для кадастровой службы.В эти две недели нужно будет ещё два раза приехать в БТИ и поставить подписи )))
Итого )) быстро и бесследно улетело 10300 рублей и пошёл четвертый месяц узаконивания )))
svv_покавбане
У меня перед носом лежит "Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения" выданного в мае этого года.
Согласно ему:
1. Получен одобрямс на прект перпланировки
2. Наложено обязательство о проведении работ по такое-то число. Обычно дается около полугода.
Регламент данной муниципальной услуги общий для всех районов.
1 Решение тут согласен 2 На проведение перепланировки..
Chomi1975
1 Решение тут согласен 2 На проведение перепланировки..
Что на проведение перепланировки?
мда...все-таки гораздо проще и дешевле узаконивать в административном порядке, чем в судебном.
svv_покавбане
Что на проведение перепланировки?
То что на проведение а не на проведенную уже...
svv_покавбане
мда...все-таки гораздо проще и дешевле узаконивать в административном порядке, чем в судебном.
Не согласен , в принципе если у вас сделана перепланировка которая может быть узаконена , через суд вполне приемлемо.
Chomi1975
мда...все-таки гораздо проще и дешевле узаконивать в административном порядке, чем в судебном.
Не согласен , в принципе если у вас сделана перепланировка которая может быть узаконена , через суд вполне приемлемо.
Вы себя слышите? Ваше "вполне приемлимо" это не проще и даже не также как в административном порядке. да и "может" категория абстрактная. Заведомо сложнее.
svv_покавбане
Да мне вообще одинаково , верите , делайте как вам удобней
КэтМэдвэд
заседание без нашего присутствия).Далее через месяц вступает в действие решение суда. С ним поехали опять в БТИ отдали 5300 рубиков и по-мойму через 2 недели получим доки с печатью Узаконено и какой-то CD диск для кадастровой службы.В эти две недели нужно будет ещё два раза приехать в БТИ и поставить подписи )))
Итого )) быстро и бесследно улетело 10300 рублей и пошёл четвертый месяц узаконивания )))
Разве 5300, а не 2500? Или вы по срочному?
algubin
Добрый день. Подскажите пожалуйста, реально ли узаконить перепланировку 2-ки хрущевки на народной 5 этажка. Прилагаю 2 схемы до перепланировки и после. Все перегородки были деревянные, а ванна с санузлом объединилась, за счет не несущей стенки.
Добрый день! Подскажите, в районной администрации попросили еще документ из СЭС. Этот документ вообще нужен при узаконивании перепланировки? Где его брать?
algubin
Роспотребнадзор по Вашему району.
algubin
Добрый день! Подскажите, в районной администрации попросили еще документ из СЭС. Этот документ вообще нужен при узаконивании перепланировки? Где его брать?
Адрес:Новосибирск, Фрунзе, 84



Телефоны:8 (383) 224-58-38; 8 (383) 224-58-38
polenka
Мы 5300 заплатили- это Тех паспорт новый и тех план с диском для кадастровой службы. Нет не срочно делали.А Вы 2500 заплатили?
Chomi1975
У нас не потребовали с СЭС документ, так как в заключении БТИ написано, что соответствует всем нормам СанПиН и т.д и т.п.У Вас наверное перепланировка и переустройство с перенесением сливов, с увеличением жилой площади за счёт общей.
КэтМэдвэд
У нас не потребовали с СЭС документ, так как в заключении БТИ написано, что соответствует всем нормам СанПиН и т.д и т.п.У Вас наверное перепланировка и переустройство с перенесением сливов, с увеличением жилой площади за счёт общей.
Да вы правы это касается мокрых зон , но это не ко мне я отвечал на вопрос.
boris777
Всем доброго дня.
Подскажите, пожалуйста, так как раньше вообще не сталкивалась с этим решила в первую очередь обратиться за помощью сюда.
Купили квартиру в стройке, квартира в ипотеке. Можем ли мы сделать перепланировку (перенести не несущую стену)? Если да, то можно ли начинать заниматься этим вопросом, когда застройщик запустит на ремонт? Если нет, то чем грозит , если все же мы это сделаем (Квартиру в дальнейшем собираемся продавать)? Ниже прикреплен примерный рисунок перепланировки. Заранее спасибо за ответ
Olga_Nsk2009
Самое простое застройщика попросить, чтобы он вам это выполнил за умеренную плату.
Olga_Nsk2009
Так еще ипотека , как банк на это посмотрит.
Chomi1975
Очень полезное обсуждение. Поздно обнаружил. Подскажите как быть: снес подоконные блоки (технически все нормально) и установил "французкие окна" (лоджию не присоединял). Обнаружила жилищная инспекция. Собираю документы для суда, но у меня нет согласия собственников мкд на такую перепланировку и получить в достаточном количестве не получится . Можно ли узаконить при таких условиях ?
caggaer
У Вас не перепланировка ( на которую не требовалось бы согласия соседей), а реконструкция; Вы "потрогали" несущие стены и, по версии ЖИ, тем самым нарушили в том числе тепловой контур дома.
caggaer
Таких как вы нужно просто сажать или отбирать квартиры если не умеете жить в МКД
ИМХО