Как узаконить перепланировку?
286297
1000
Pravda7
Добрый день! прочитал всю ветку, но ответа на свой вопрос не нашел. В купленной квартире в новостройке имелась кладовка 2,5м2 оформленная как отдельное нежилое помещение с отдельным свидетельством о праве собственности. И соответственно имеется отдельное свидетельство на остальную квартиру.
Была произведена перепланировка - кладовка объединена с комнатой путем сноса стены между ними а вход в кладовку из коридора замурован. То есть два объекта объединили в 1. Правильно ли я понял что произведена не перепланировка а реконструкция? Несущие стены не пострадали. Порядок узаконивания тот же самый? (проект, отдел архитектуры, БТИ), суда не миновать?
меня тоже это интересует. возможно и дом один и тот же. только мы не кладовку присоединили к квартире, а в санузле стену между туалетом и ванной убрали.
но соседи-те, у кого однокомнатные почти все маленькие кладовки присоединяют и делают из них гардеробную или вообще переплан на 2С.

я хочу этот вопрос решать по мере поступления движений в будущем - а не прям сейчас.. но знания не помешают прям сейчас.
boris777
Уважаемые специалисты! Кто-нибудь в курсе происходящей заварушки, почему БТИ на трудовой не имеет право выдавать тех. документы и делать проекты перепланировок на квартиры (по словам чиновников центрального административного округа), но продолжает это делать? И действительно ли все права по инвентаризации квартир передали теперь в БТИ НСО?
Павелл
раз никто не слышал, буду считать что меня хотят ... закрывайте тему :biggrin:
boris777
Здравствуйте ребята.Подскажите какая планировка лучше?, Может кому пригодиться.
DOMOVOU
Лучше 1й вариант прямых стен, с 3-им вариантом дверей (две изолированные комнаты с собственными дверями).
Считаю, что не стоит городить смежных комнат три штуки или "аппендицитов" и лишних ломанных линий (неудобно потом жить и мебеля расставлять, а также перепродавать потом замучаетесь, если придётся)
DOMOVOU
На мой вкус 3-й вариант больше приспособлен для жизни. В первом проходные комнаты - совсем не вариант. Во втором несуразный и не функциональный закуток, через который даже мебель не занесешь... :dry:
DOMOVOU
Что-то все три решения с дверями комнат - не фонтан. Одно хуже другого. Может не упираться именно в такое решение, с глухими стенами и дверями? посмотреть какие-то современные решения, с (полу) прозрачными перегородками, или санузел подвинуть? Именно в плане перекомпоновки, раз уж не влезают двери в обычные стены.

А вот по двери в санузел могу поделиться позитивным опытом: открывающаяся внутрь санузла дверь не несёт никаких неудобств, если только есть там место, чтобы она открылась. Мы жили с такой дверью в ванную в сталинке, даже удобно на самом деле - за дверью висели халаты и т.п.
DOMOVOU
если конкретно из этих трех вариантов мне ближе 3-й. будет уютно, и вся площадь использована.
DOMOVOU
Я в свое время тоже мучилась с вариантом перепланировки, потом обратилась за помощью на форум сайта "Вдолевке". Мне реально дельные варианты подкинули, я их все переварила и в итоге вызрело решение, удовлетворяющее меня по всем параметрам. Главное, опишите что вы в итоге хотите получить, т.е. количество помещений и их функционал. Желаю удачи!
mial
тоже хочу перепланировку..у нас трешка с длинным коридором бестолковая...
alrig
3 вариант чудесен сказал бы я,в сравнении с остальными :biggrin:
DOMOVOU
Жил по 3ему варианту. Никаких неудобств не было. Из плюсов никаких лишних апендиксов в комнатах и бОльшая раздельность.
DOMOVOU
дайте другой глобус, на том что есть можно выбрать любую если только ты там будешь жить один. ИМХО И я не понимаю зачем вход в санузел городить впритык в входной двери? Там целая стена свободная?
DOMOVOU
А почему нельзя сделать чтобы двери были как в третьем варианте, а стенка ровная, как в первом варианте? Для чего делать эту "ломаную"? Ведь это частично и площадь в комнате и кухне "Съедает".
seka64
НПП

Если ютиться в подобной халупе. то я бы сделал большим помещением кухню-столовую, а спальню-кабинет изолировал. как вариант можно сделать вход в спальню из столовой
seka64
А почему нельзя сделать чтобы двери были как в третьем варианте, а стенка ровная, как в первом варианте? Для чего делать эту "ломаную"? Ведь это частично и площадь в комнате и кухне "Съедает".
Поддерживаю.
Александр.....
Ломаную стенку делаю для того чтобы поставить кухонный на стенку от ванны. на дальнюю стенку кухонный не поставить там слива нет и для вытяжки тянуть через всю комнату придётся . Так бы и согласился с вами , что ровный стену лучше!!
DOMOVOU
Вы что кухню запузырили в коридоре? В самом темном углу? На проходе? На фига? и ваапче в чем цель переустройства Вселенной? На сколько человек сарайчик?
DOMOVOU
Ломаную стенку делаю для того чтобы поставить кухонный на стенку от ванны
Если всё планируется именно так (кухня в прихожей), то на моё взгляд, лучше вариант № 3.
seka64
Лучше? И кому это потом можно продать?
Alippa
Делать надо для себя, а не для кого-то. Если все время думать понравится кому это или нет, и делать под кого-то, то модно и не пожить в комфорте.
Kattye
не спорю, но коллега почему-то нас спросил, понравится нам или нет
Kattye
А я прекрасно понимаю подобные терзания - сама через это прошла. Скорее всего просто нужен был дельный совет и расчет на то, что кто-то предложит решение лучше, чем придумал сам. Только автор немного не по адресу обратился. Я выше ему уже ссылку дала, куда можно написать. По крайней мере мне там несколько замечательных идей по перепланировке подкинули, которых я сама в упор не видела.:хехе:
DOMOVOU
А вентиляция-то совсем в другом месте, чем Вы запланировали кухню. Какая-то принудительная будет?
mial
я бы попросил не оскорблять наших коллег это ещё будем посмотреть на каком форуме больше замечательных идей по перепланировке)))