Если все эти инспекции в упор не видят, что творится на первых этажах, как они узнают, что там на лоджии ...надцатого этажа?
Александр.....
guru
Это всё было узаконено давно и по другим правилам. Теперь для прорубки дверного проёма вместо окна в наружной стене дома требуется заручиться согласием всех собственников.
ну так это сейчасА потом: либо шах, либо ишак...
Показать спойлер
В один прекрасный день ко двору шаха пришел дервиш. Шах вызвал его к себе, дабы расспросить о далеких странах, которые посетил дервиш и о дивных растениях и животных, которых он там видел. Долго рассказывал странник шаху все это и обмолвился о стране, где местные жители научили своих ишаков говорить голосом человечьим. Удивился шах. Захотел он и себе такого говорящего ишака. И спросил он у дервиша:
- Мудрый человек, сможешь ли ты обучить ишака человеческой речи?
- Смогу, о великий шах! Но нужно на это 10 лет и по 10 золотых динар каждый месяц на корм мне и ишаку. - последовал ответ.
- Да будет так! - сказал шах и велел призвать к себе писаря дабы оформить указ.
Прошло пару месяцев. Дервиш жил в роскоши во дворце, делая вид что учит ишака говорить. Но Стало ему скучно и послал он за своим другом, дабы поговорить с ним о жизни, о всемогуществе Аллаха, о времени и о науке. И в середине разговора не выдержал его друг и спросил:
- Дервиш, ты же понимаешь, что твой ишак никогда не заговорит?
- Конечно. Но у меня еще впереди 10 лет, и каждый месяц я получаю по 10 динар чистым золотом. А к тому времени либо шах сдохнет, либо ишак...
- Мудрый человек, сможешь ли ты обучить ишака человеческой речи?
- Смогу, о великий шах! Но нужно на это 10 лет и по 10 золотых динар каждый месяц на корм мне и ишаку. - последовал ответ.
- Да будет так! - сказал шах и велел призвать к себе писаря дабы оформить указ.
Прошло пару месяцев. Дервиш жил в роскоши во дворце, делая вид что учит ишака говорить. Но Стало ему скучно и послал он за своим другом, дабы поговорить с ним о жизни, о всемогуществе Аллаха, о времени и о науке. И в середине разговора не выдержал его друг и спросил:
- Дервиш, ты же понимаешь, что твой ишак никогда не заговорит?
- Конечно. Но у меня еще впереди 10 лет, и каждый месяц я получаю по 10 динар чистым золотом. А к тому времени либо шах сдохнет, либо ишак...
Показать спойлер
Realtor
guru
...требуется заручиться согласием всех собственников.А не пойду и всё! (с)
И попробуй убедить (или хотя-бы найти)
1. Вы сначала хоть одну квартиру выведете из жилого фонда, пройдите "семь кругов ада" согласований, чтобы прорубить дверь и открыть магазин даже по старым правилам, потом расскажите "как инспекции в упор не видят".
2. "Этим инспекциям" гоняться за частником не надо и так "на хлеб с икрой хватает". Вы так и не прочитали о чем писал. До ПРЕЦЕДЕНТА всем пофиг. А он может быть разным: новый дом-усадка или очередное землетрясение с Кузбасса долетит балла на 4. Трещины в дорогих ремонтах, собственники к застройщику. Застройщик изучает и опа- незаконная реконструкция. Идите в суд на соседа. Проектировщик дает заключение на то что МОГЛО БЫТЬ причиной. И не факт что дорогие не зависимые экспертизы докажут обратное. Для судьи первоначально то что нарушили закон. Как Вам такой сценарий?
2. "Этим инспекциям" гоняться за частником не надо и так "на хлеб с икрой хватает". Вы так и не прочитали о чем писал. До ПРЕЦЕДЕНТА всем пофиг. А он может быть разным: новый дом-усадка или очередное землетрясение с Кузбасса долетит балла на 4. Трещины в дорогих ремонтах, собственники к застройщику. Застройщик изучает и опа- незаконная реконструкция. Идите в суд на соседа. Проектировщик дает заключение на то что МОГЛО БЫТЬ причиной. И не факт что дорогие не зависимые экспертизы докажут обратное. Для судьи первоначально то что нарушили закон. Как Вам такой сценарий?
Логический посыл моего поста был в том, что раз как-то узаканивают переделку окна в дверь на первом этаже, на который вся нагрузка, то исходя из этого, должна быть возможность узаконить это и на высших этажах.
Александр.....
guru
Согласен, в этом есть логика. А если дом не с несущими стенами, а каркасный (коих в новостроях сейчас большинство), то наружная стена там лишь не несущая перегородка (которая, что есть, что нет).
На силовую конструкцию в данном случае прорубка двери вместо окна не повлияет, но ,тем не менее, тепловой контур будет нарушен (изменён) - за это могут зацепиться контролирующие органы.
На силовую конструкцию в данном случае прорубка двери вместо окна не повлияет, но ,тем не менее, тепловой контур будет нарушен (изменён) - за это могут зацепиться контролирующие органы.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
270170
227
Перерегистрация авто
87286
21
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 4)
119146
715
Логический посыл был в том что "Инспекции в упор не видят". Видят и большинстве случаев "узаканивают" после проекта, усиления проема.
Логический посыл был в том что "Инспекции в упор не видят". Видят и большинстве случаев "узаканивают" после проекта, усиления проема.Этого не увидеть, в отличие от квартиры на 15 этаже, невозможно.
Во-первых это на первом этаже и на более-менее оживлённых улицах, реально на глазах у огромной массы народа.
А во-вторых, все эти переоборудывания квартир на первых этажах в магазинчики, пивнушки и т.п. страсть как не нравятся жильцам дома. И в большинстве случаев эта переделка сопровождается шквалом жалоб во всевозможные инстанции. Куча народа из разных инспекций, ходят, проверяют, и тем не менее, если новых хозяин так решил, вместо окон прорубаются двери. Много ли Вы видели магазинчиков, в которые заходят не с улицы, а из подъезда?
P.S. А о чём собственно диспут? Вы же сами написали, что в итоге узаканивают. Почему этого нельзя делать на более верхних этажах?
добрый всем день!
вопрос - в такой планировке возможно узаконить перенос кухни в большую комнату, а из кухни сделать спальню? в бывшей кухне трубы оставить, только поставить заглушки, в новой кухне-гостиной все трубы вывести в ванную через банальную дырку в стене, вытяжку так же вывести через дырку в вентиляцию в ванной. этаж средний.
если возможно- примерная цена вопроса?
если не возможно - цена вопроса если "найдут"
вопрос - в такой планировке возможно узаконить перенос кухни в большую комнату, а из кухни сделать спальню? в бывшей кухне трубы оставить, только поставить заглушки, в новой кухне-гостиной все трубы вывести в ванную через банальную дырку в стене, вытяжку так же вывести через дырку в вентиляцию в ванной. этаж средний.
если возможно- примерная цена вопроса?
если не возможно - цена вопроса если "найдут"
А зачем? Сделайте мощную гидроизоляцию в комнате-кухне, чтобы не затопить соседей снизу и живите себе спокойно, главное не демонтировать коммуникации в штатной кухне. заглушки поставить и пусть себе будут.
1. Не возможно.
2. Судебные издержки+адм.штраф+затраты на приведение в проектное состояние ( к примеру мебель не войдет). Если никого не затопите. Если затопите, читайте выше, априори ремонт всех "затопленных".
2. Судебные издержки+адм.штраф+затраты на приведение в проектное состояние ( к примеру мебель не войдет). Если никого не затопите. Если затопите, читайте выше, априори ремонт всех "затопленных".
ну как зачем. чтоб по правилам.
а в чем заключается мощная гидроизоляция? что нужно для этого сделать?
а в чем заключается мощная гидроизоляция? что нужно для этого сделать?
а невозможно почему? в силу закона?
ну чтобы получить судебные издержки, сначала кто-то должен подать в суд же.
про приведению в предпроектное состояние не совсем понимаю - убрал гарнитур, трубы, замазал дырку и наклеил обои. все. и то, если продавать будем.
про затопление - там же по сути мокрая зона от ванной комнаты сантиметров на 30 всего уйдет , ну и при затоплении один фиг ремонтировать всех же:(
я не спорю, а пытаюсь понять.
ну чтобы получить судебные издержки, сначала кто-то должен подать в суд же.
про приведению в предпроектное состояние не совсем понимаю - убрал гарнитур, трубы, замазал дырку и наклеил обои. все. и то, если продавать будем.
про затопление - там же по сути мокрая зона от ванной комнаты сантиметров на 30 всего уйдет , ну и при затоплении один фиг ремонтировать всех же:(
я не спорю, а пытаюсь понять.
Ничё что под дверь Вы раздолбите стену до пола? Успехов.в соседней комнате так сделано изначально. чем отличается точно такая же комната рядом, где в оконном проеме окно. вместо которого мы ходим сделать окно с дверью?
Мне интересно, когда люди лепенят такие перепланировки, они о соседях вообще не думают
У меня знакомые в Энергомонтажевском доме квартиру снимают, так у ник соседи по стояку тоже кухню в жилую комнату перенесли
вся вонь от готовки в этой новой кухне находится у друзей в квартире
ибо там вытяжку тоже в ванну провели
капец трешак
в ванной они вынуждены были вентиляцию заклеить
так как с открытой жить невозможно
не жалуются они только потому, что квартиру арендуют
и будьте уверены, что если подобные неудобства вы доставите собственникам
вас заложат в ГЖИ и прочие инстанции
узаконить это можно только при согласии всех соседей снизу,
которое они дадут в суде
У меня знакомые в Энергомонтажевском доме квартиру снимают, так у ник соседи по стояку тоже кухню в жилую комнату перенесли
вся вонь от готовки в этой новой кухне находится у друзей в квартире
ибо там вытяжку тоже в ванну провели
капец трешак
в ванной они вынуждены были вентиляцию заклеить
так как с открытой жить невозможно
не жалуются они только потому, что квартиру арендуют
и будьте уверены, что если подобные неудобства вы доставите собственникам
вас заложат в ГЖИ и прочие инстанции
узаконить это можно только при согласии всех соседей снизу,
которое они дадут в суде
в соседней комнате так сделано изначально. чем отличается точно такая же комната рядомвидимо только тем, что проектом в соседней комнате предусмотрена дверь,
а во второй комнате - окно
нам то всё равно сделаете вы это или нет
гемор то ваш:)
клиентам узаконивала заложенное в угловой комнате окно,
которое было признано реконструкцией
и будьте уверены, что если подобные неудобства вы доставите собственникамИМХО, априори человек который наколхозил в своей квартире перепланировку, которая как-то мешает соседям должен любой ценой договариваться с ними и поддерживать хорошие отношения, и уж ни в коем случае не доводить дело до суда, так как там он обречен на проигрыш и расходы, расходы. расходы....
вас заложат в ГЖИ и прочие инстанции
Как можно этого не понимать, для меня загадка....
Мне интересно, когда люди лепенят такие перепланировки, они о соседях вообще не думаютнет, в период ремонта чел теряет чуЙство реальности, оно - фанатик будущего благоустройства соПственной 5-ой точки, хотя через 2 недели после прекращения ремонта любой перестает замечать всё. что так хотел сделать...ну кроме особо ушибленных. Тут только подрядчик может слегка остудить. если же дизайнерам-строителям только заработать, то они такое наворотят вместе с хозяевами... Но ссориться с соседями тоже нельзя спешить. Вот у родителей в сталинке соседи сверху сменились лет 10 назад, сделали мега ремонт и объединили туалет с ванной и снесли перегородку с вентиляцией. Ну хорошо напишу я телегу на них? А они устроят армагедон родителям ибо они сверху, а звукоизоляция через потолок хиленькая. Но донесли на них мгновенно, причем донесли те кому от этого сноса ни жарко ни холодно.
донесли на них мгновенно, причем донесли те кому от этого сноса ни жарко ни холодно.заставили вентиляцию восстановить?
но я даже готова понять переплан в сталинке или кирпичном хруще,
но планировать перенос кухни в жилую комнату в 17-этажной панельке,
чтобы народ снизу и сверху обонял запахи твоей кухонной жизни у себя в спальне
а в чем заключается мощная гидроизоляция? что нужно для этого сделать?в бассейне бывали?
в новостройках жеж свободные планировки и как нарисуешь - так и будет. Только те кто был инвестором с одной фантазией, а повторные с другой. У знакомого в Ылитке - над ним мокрая зона пентхауса, почти над всей хатой, а под ним калейдоскоп соПственников уже сложно уследить что и где было-стало. а у него самого кухня - зажата между двумя комнатами и запахи свободно циркулируют с одной, которая гостиная. А про родителей я финал истории так и не знаю, я родителям категорически заказал даже беседы вести про это и что-то подписывать. С вентиляцией я уже давно порешал иным способом и воздух свежий.
возможно, про ванную я погорячилась. не изучали этот вопрос еще близко.
но, сейчас мы живем в однешке. над нами - двушка. то есть над нами жилое помещение. почему застройщику можно, а препланировку - нельзя?
у нас 1 этаж, да... но вверх то все тянет...
но, сейчас мы живем в однешке. над нами - двушка. то есть над нами жилое помещение. почему застройщику можно, а препланировку - нельзя?
у нас 1 этаж, да... но вверх то все тянет...
чем сталинка и хрущ отличаются от панельки?
посмотрите мое сообщение выше - у нас совершенно законно, без каких либо перепланировок, кухня под спальней у соседей сверху.
зы если бы нам было бы плевать на соседей, не было бы моего появления в этой теме.
сделали бы и все.
так что давайте как-то по добрее.
посмотрите мое сообщение выше - у нас совершенно законно, без каких либо перепланировок, кухня под спальней у соседей сверху.
зы если бы нам было бы плевать на соседей, не было бы моего появления в этой теме.
сделали бы и все.
так что давайте как-то по добрее.
в новостройках жеж свободные планировки и как нарисуешь - так и будет.чёйта, новостройка новостройке - рознь
вот человек продемонстрировал панельную новостройку
в более дорогом сегменте новостроек всё таки при зонировании помещений
люди чаще заморачиваются вытяжками-гидроизоляциями и, как правило,
неудобств соседям не доставляют
С вентиляцией я уже давно порешал иным способом и воздух свежий.не у всех так
ТОП 5
1
2
3
4