HELP! Разная площадь в свид. о ГРП и новых БТИ
2424
4
Помогите, пожалуйста, это очень срочно!

В свидетельстве о ГРП, выданном при купле-продаже квартиры в 2003 году, указана общая площадь квартиры 49,4 кв.м., на основании имевшихся тогда тех. документов. После "освежения" тех. документов площадь стала 46 кв.м., в ней перестала учитываться площадь лоджии с коэффициентом - 3,4 кв.м. (по старым тех. документам). По новым тех. документам площадь лоджии 6,8 кв.м., но в общую площадь квартиры она не включается. Мы выходим на сделку купли-продажи этой квартиры. Вопросы: 1) отрегистрируется ли вообще сделка с документами в таком виде; 2) если да, то какую общую площадь нужно указать в договоре?

Спасибо!
Дмитрий_А
1 Да
2 Если подаете с новым планом, то в соответствии с ним, если не подаете, то как было раньше
Пожалуста
Дмитрий_А
Проблема та же и стоит очень остро. Покупают у нас квартиру по ипотеке, пришлось обновить техпаспорт, появились расхождения в площади квартиры в большую сторону. Банк требует смены свидетельства, агенты в Центральном предлагают сделать это за 2 недели, за 15000 руб. Стоит ли соглашаться на услуги или требования банка неправомерны. Кто-нибудь сталкивался ещё с такой проблкемой?
1564
Проблема та же и стоит очень остро. Покупают у нас квартиру по ипотеке, пришлось обновить техпаспорт, появились расхождения в площади квартиры в большую сторону. Банк требует смены свидетельства, агенты в Центральном предлагают сделать это за 2 недели, за 15000 руб. Стоит ли соглашаться на услуги или требования банка неправомерны. Кто-нибудь сталкивался ещё с такой проблкемой?
На основании каких законодательных актов это требует от вас банк? Многим банкам достаточно принести письмо из БТИ о том, что изменение площади квартиры связано с изменением законодательства, а именно Жилищного кодекса.
Academ
На той неделе подали доки в УЮ с такой же ситуацией как у DmitryA, доки взяли сказали, что это нормально ничего доносить не надо. Кстати, в справке из ЖЭУ тоже площади указываются и тоже старые, поэтому если хотите чтоб там указали новые приходите за справкой вместе с новыми тех. доками.