Объявление размещал в электронных сми (ngs, reforum, Из рук в руки и прочие), и в справочнике по недвижимости.
Если квартира еще не продана, можете в личку скинуть описание, расположение и условия продажи вашей квартиры?
SeregaBarkov
member
вы спрашивали кто продает квартиру лично: я продаю. < п.4 >, смотрят как с риэлторами, так и лично люди.
Добрый день! Как у кого проходит самостоятельный поик? Тоже хочу купить квартиру без АН в Кольцово. Вот думаю начать реализовывать желание или сразу в АН идти
Напрашивается вывод: либо рынок стоит, либо покупатели не готовы к самостоятельной покупке.А вывод о том, что АН умеют это делать лучше, не напрашивается?)
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275029
227
Перерегистрация авто
88915
21
Где провести
508884
373
Какова вероятность найти и купить квартиру без агентства недвижимости в ипотеку?Без АН , в принципе, можно.Без АН и по ипотеке - реальность стремится к нулю.) Могу пари заключить, что ни один продавец, не увидев "живых" денег в день сделки и не будучи подкреплен гарантиями АН ,не подпишет продажу.
Не напрашивается. У меня мелькнула вначале такая мысль, заключил договор с АН. Они 2 месяца попродавали - безрезультатно.Напрашивается вывод: либо рынок стоит, либо покупатели не готовы к самостоятельной покупке.А вывод о том, что АН умеют это делать лучше, не напрашивается?)
заключил договор с АН. Они 2 месяца попродавали - безрезультатно.В сегодняшних условиях "спокойного" рынка 2 месяца экспонирования - не срок. За такое время продаются либо квартиры, которых очень мало на рынке, либо квартиры по очень привлекательной цене.Ну, не говоря уже о том, что само по себе из себя представляет АН.
АН судя по всем публикациям крупнейшее в городе
И вариантов потому "выше крыши"... 
А если серьезно, то Солярис права: в настоящий момент продаются либо "своеобразные" квартиры, либо по очень привлекательной цене. Так что 2 месяца - это не показатель. А так... подготовка/раскрутка продажи квартиры.
А если серьезно, то Солярис права: в настоящий момент продаются либо "своеобразные" квартиры, либо по очень привлекательной цене. Так что 2 месяца - это не показатель. А так... подготовка/раскрутка продажи квартиры.Знаете, возможно мне не попадался толковый риэлтор, который действительно знает свое дело. Все больше тетеньки, которые даже условия договора не могут прокомментировать, а также которые меняются с неприличной периодичностью... Попадись мне хороший риэлтор - отдался бы ему с потрохами, пусть продает. Но пока такого не встретил, приходится заниматься всем самостоятельно.
Что касается меня, у меня есть конкретные требования - хочу квартиру в определенных домах. Но ведь вполне законно подойти к старшей по дому и узнать, продает ли кто-то здесь квартиру.Могут. Тут два варианта: дождаться истечения срока договора, либо, оплатить штрфные санкции агенству ( что мы и делали при покупке своей последней квартирки) Почти все свои квартирки проворачивала сама, в т.ч. и одну ипотеку. Все реально если очень захотеть!
А если я увидела вариант понравившейся мне квартиры в предложениях агентства, значит у продавца уже заключен договор и они не могут продать мне ее напрямую?
Александр__2
experienced
Просто умница! За инициативность, уверенность, смелость.
Действую почти аналогично.
Что касается оплаты штрафа, то здесь надо давать реальную, ощутимую разницу. Не честный вариант,но .. вопросы морали .. остаются вопросами морали.
С другой стороны все честно.. ибо не запрещено договором.
Действую почти аналогично.
Что касается оплаты штрафа, то здесь надо давать реальную, ощутимую разницу. Не честный вариант,но .. вопросы морали .. остаются вопросами морали.
С другой стороны все честно.. ибо не запрещено договором.
Anfiska
veteran
Спасибки! Да, я такая! 
Люблю дружить с головой.
Епанчинцев А.А.
guru
Хоть Вы и взялись покупать квартиру без агенства, но с очень большой вероятностью придётся покупать через агенство. Единицы продают сами, большинство не рискует, тем более, что комиссия берётся с покупателя. Тут только можно сэкономить - самим составить договор купли продажи, самим занять очередь в юстиции и активно торговаться с агентством продавца.А что мешает провести сделку от и до в юридической компании? Стоит это порядка 15 тысяч...
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Наверное, потому что "чистых" продаж не так уж и много в процентном соотношении. А юридическая компания подбирать обмен "продавцу" (или покупателю, или и тому, и другому) не будет.
А какие действия или вернее алгоритм действий при продаже квартиры ,если сам буду,интересно просто,опишите кто проходил.
Ну что не кто не продавал и покупал,интересен алгоритм действий ,когда деньги передовать и как лучше сделать.
Александр__2
experienced
Может стоило завести отдельную тему, но попробую здесь.
А вообще смысл АН?
Или по другому, что именно дает АН, что входит в понятие оказание услуг, информационных услуг?
Конкретно, чистая продажа, сам находишь вариант, сам приходишь в АН, что именно АН выдает в качестве услуг?
Сколько это стоит сейчас?
А вообще смысл АН?
Или по другому, что именно дает АН, что входит в понятие оказание услуг, информационных услуг?
Конкретно, чистая продажа, сам находишь вариант, сам приходишь в АН, что именно АН выдает в качестве услуг?
Сколько это стоит сейчас?
Nikolya
activist
Была недавно на тренинге "Первая ступень риэлтора" от известного агентства недвижимости. Меня поразил тот факт, что у них в базе более 10 тыс квартир, при этом в открытых источниках (справочник недвижимости, нгс...) размещаются только квартиры, по которым были заключены договора-эксклюзивы. Количеством... не более 500. 
Обычная практика. А зачем АН выставлять/рекламировать квартиры, не имеющих с ним договорных отношений?
Кхех. Так-то оно так. Я к тому, что реально найти самому вариант гораздо сложнее. А при обращении в агентство они, опять же, будут в первую очередь продвигать эксклюзив.
ТОП 5
2
3