...никто не отказывает, но не перезванивают.......А смысл отказывать? Вроде заявка более-менее адекватная. По-крайней мере по цене. Другое дело, что нормальных коммуналок/общежитий всегда мало. Их, если снимают, то надолго. Появится что-то (свежекупленная или кто освободит) - Ваша заявка и пригодится...
Когда адекватные люди могут так нуждаться в деньгах, что готовы сдавать комнату, и тем самым поменять свою жизнь в отдельной квартире, на комуналку?Вообще-то, речь шла о поиске коммуналки "сложившейся". А не о том, что обычную квартиру, хозяева, там проживающие, превращают в коммуналку.
Да много чего можно, если с фантазией подойти к вопросу.Согласна.
Правда, 2-ю изолированную в Заельцовском районе (не говоря уж о Центральном) за 14 т.р. не так легко найти. + далеко не все хозяева готовы на то, что проживать будет 2 семьи. Особенно, если они еще м/у собой толком и не знакомы...
Есть двушка на космической 12, 2 этаж, комнаты смежные, полностью пустая. Окна, двери, пол - все старое, состояние на троечку.1). Если ничего не делать: 12 - 14 т.р. В зависимости от срока/контингента снимающих.
2). Что-то обновите: 13 - 16 т.р. Все зависит от "серьезности" обновлений.
3). Мебель - лучше по возможности/желанию. Определитесь с тем, что возможно привезти/докупить. И, в зависимости от клиента - подстроится. Да и со своей мебелью люди заедут - искать "лучший" вариант каждый месяц/год вряд ли будут.
самим то время не жаль тратить впустую! платим им такие деньги! а работать никто не хочет!А вы им уже "такие деньги" заплатили?
... самим то время не жаль тратить впустую! платим им такие деньги! а работать никто не хочет! зачастую они сами едут первый раз смотреть квартиру!1). Ээ... Почему впустую? Почему не работают? Квартиру вон осматривают... Многие арендодатели просто для риэлтора (без клиентов) показывать жилье и не будут. Да и часто смысла в предварительном осмотре нет - вполне возможно, что ее вот-вот сдаст кто-нибудь другой.
2). А теперь о плате... деньгами... риэлтору/АН.
Вы платите когда и за что? А, самое главное, кому конкретно? Насколько понимаю, работаете не с 1-м конкретным специалистом. За показ/подбор варианта не платите. То, что кто-то..., когда-то..., что-то Вам "случайно" сдаст - так он именно тогда что-то и получит.
P.S. Желания с возможностями совпадают?
Риэлторам я изложил свои требования четко и ясно.... < п.4 > И они меня прекрасно поняли........ < п.4 >
Ну вот теперь ясно.
Может вам самому попробовать поспрашивать по общежитиям? Я когда-то, было дело, активно интересовалась. Посылали, конечно, жёстко, в одной общаге коменда предлагала 10 тысяч ей на карман плюс комната за двоих (даже несколько лет назад 3500 руб.), и я обретаю счастье жить в "двушке" в студенческой общаге.
Я, конечно, отказалась, но совершенно случайно наткнулась на то, что мне (а вернее приятелю, для него искали) было нужно. Студент подсказал совершенно бесплатно, но мы его всё таки отблагодарили
Блин, чего-то печально получилось, но чем черт не шутит...
Может вам самому попробовать поспрашивать по общежитиям? Я когда-то, было дело, активно интересовалась. Посылали, конечно, жёстко, в одной общаге коменда предлагала 10 тысяч ей на карман плюс комната за двоих (даже несколько лет назад 3500 руб.), и я обретаю счастье жить в "двушке" в студенческой общаге.
Я, конечно, отказалась, но совершенно случайно наткнулась на то, что мне (а вернее приятелю, для него искали) было нужно. Студент подсказал совершенно бесплатно, но мы его всё таки отблагодарили
Блин, чего-то печально получилось, но чем черт не шутит...
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273741
227
Перерегистрация авто
88534
21
Дозор на раздевание
33853
1000
Доброе время суток........... Кто подскажет реальную стоимость аренды в Заельцовском районе двухкомнатной квартиры (изолированной) без евро, с минимальным набором мебели??? плиз...........
заельцовский район большой. точнее указывайте. а то Мочище тоже к нему относится
в районе площади Калинина, Дуси Ковальчук т.е. ближе к центру............
Nikola1984
member
Подскажите пожалуста сколько будет стоить снять часный дом в Октябрьском районе ???
ambient
old hamster
Его бы хотя бы вообще в принципе найти. Редко их сдают.
Nskyy
veteran
Сегодня один из риэлтеров сказал, что 95 процентов объявлений о сдаче квартир на НГС.Недвижимость - пустышки. И цель их - заманить клиентов мнимой низкой ценой...
Где же тогда искать реальные варианты?
Где же тогда искать реальные варианты?
На том же НГС можно откопать объявления от собственника, иногда в газетах проскакивают.
Через знакомых или объявления поклеить в интересующем районе.
За эффективность не скажу, лично я все квартиры искала через риэлтора. От собственника, увы, предложений не попадалось.
Через знакомых или объявления поклеить в интересующем районе.
За эффективность не скажу, лично я все квартиры искала через риэлтора. От собственника, увы, предложений не попадалось.
salamander
activist
Подскажите пожалуста сколько будет стоить снять часный дом в Октябрьском районе ???в зависимости от состояния дома. Да и сопутствующие дому моменты.... вода, отопление,баня,земля,гараж.....
ZOVka
member
А реально ли снять на родниках квартиру 1ку за 10 в хорошем состоянии? Причем без агентств?
я когда сдавала квартиру, объявление давала на НГСе. Вот только звонили одни риэлторы. Когда разговаривала с квартиросъемщиками и спрашивала, почему через риэлторов, говорят, что даже и не заглядывали на НГС, т.к. уже привыкли, что там "пустые" варианты.
А реально ли снять на родниках квартиру 1ку за 10 в хорошем состоянии? Причем без агентств?Очень реально.
Katherin
activist
Подскажите, а реально снимать квартиру сразу на большой срок (например на год) и оказывается ли это дешевле?
реально. Я бы сдал на год сразу, жаль таких клиентов нет. Ну а цена ниже-выше - как договоритесь
Конечно реально. Большинство так и снимают - на длительный срок.
Надо сдать 3-х комнатную квартиру около Нарымского сквера, обычная 9 этажка.
Квартира полностью пустая, даже кухни нет . Но хороший ремонт .
За сколько можно сдать ??
Квартира полностью пустая, даже кухни нет . Но хороший ремонт .
За сколько можно сдать ??
22000руб/мес может и больше-хороший ремонт понятие растяжимое, пустых 3к этом районе достаточно в данный момент.
Надо сдать 3-х комнатную квартиру около Нарымского сквера, обычная 9 этажка.18 - 20 т.р. + по счетчикам. Желательно, чтобы плита была.
Подскажите, а реально снимать квартиру сразу на большой срок (например на год) и оказывается ли это дешевле?Здесь много разных ньюансов. В частности риэлтеры советуют заключать более короткие договора. Например на полгода. Длинные надо регистрировать - это лишний гемор. Ситуация может сильно поменяться. Надо внимательно прописывать порядок досрочного расторжения. и тому подобное. Врядли это будет сильно выгоднее, а неудобные обязательства способствуют взаимным обидам. Потому реально нет смысла. Есть смысл заботиться о хороших отношениях с хозяином. Это будет и дешевле и выгоднее.
Длинные надо регистрироватьРиэлторы сказали, что надо? Или сами где-то прочитали?
Длинные надо регистрировать - это лишний гемор.Не надо.
А налоги надо платить в любом случае.
nata_sha
member
Добрый день!
Подскажите, что сейчас с ценами на однокомнатные с мебелью, в районе Пединститута?
Подскажите, что сейчас с ценами на однокомнатные с мебелью, в районе Пединститута?
SOVA_54
junior
Вопрос к ГУРУ в сдаче и аренде. Есть квартира (однокомнатная), в п. Краснообск, дом кирпичный. Ремонт сделан, но с нормальным износом. Сдается в первый раз (на долго). С мебелью и всей техникой (современной). Вопросы: за сколько реально ее можно сдать (прошу 15 т.р.) ? Почему разместив объявление на НГСе, такая вялая реакция (всего два звонка и ни одного просмотра). Спасибо за советы.
Вопрос к ГУРУ в сдаче и аренде. Есть квартира (однокомнатная), в п. Краснообск, дом кирпичный. Ремонт сделан, но с нормальным износом. Сдается в первый раз (на долго). С мебелью и всей техникой (современной). Вопросы: за сколько реально ее можно сдать (прошу 15 т.р.) ? Почему разместив объявление на НГСе, такая вялая реакция (всего два звонка и ни одного просмотра). Спасибо за советы.Сфотайте квартиру и не поленитесь позвонить в агентство, отправить им фотки и поговорить. Мне за 2 дня жильцов подогнали.
Вот в том то и проблема. Все ВАСХНИЛовские агенства уже в курсе. Но читая ветку про аренду, пришел к выводу, что у арендаторов дефицит информации и предложений от собственников (прямая сдача). Вот и решили попробовать сдать сами, экономя деньги арендаторов. Т.к. от агентств пока результата НОЛЬ. Про фото понятно, но на НГСе нет возможности разместить второе предложение по этой же квартире, но с фото. Не прошло модерацию. Может что то не так делаю?
Цена решает все. Я верю, что прекрасная квартира и стоит этих денег, но очень немногоие могут платить 15 за однешку.
Вопрос к ГУРУ в сдаче и аренде. Есть квартира (однокомнатная), в п. Краснообск, дом кирпичный. Ремонт сделан, но с нормальным износом.что имеется в виду под "нормальным износом"?
дом - хрущовка?
коммунальные расходы включены в 15 тр или сверху еще надо будет платить?
если так, то, ИМХО, дорого.
"нормальный износ" - в квартире жили, а не летали по воздуху. Описание квартиры максимально правдивое, т.к. сам столкнулся со съемом жилья, правда в Москве. И с недостоверно предоставленной информацией в объявлениях. И реально очень жалко свое время, на поездки и просмотры вариантов с ремонтом под "ЕВРО". В Москве "ЕВРО", это не то евро, что во всей России (оказывается).Вопрос к ГУРУ в сдаче и аренде. Есть квартира (однокомнатная), в п. Краснообск, дом кирпичный. Ремонт сделан, но с нормальным износом.что имеется в виду под "нормальным износом"?
дом - хрущовка?
коммунальные расходы включены в 15 тр или сверху еще надо будет платить?
если так, то, ИМХО, дорого.
Дом №217 кирпич (не хрущевка, потолки высокие, площадь достаточно большая), десяти этажка (квартира на десятом). Есть огромный плюс в этом, нет соседей сверху. Коммуналка включена в стоимость аренды, но + электроэнергия (по счетчику). Водосчетчиков нет.
Цена решает все. Я верю, что прекрасная квартира и стоит этих денег, но очень немногоие могут платить 15 за однешку.Но отдавать с мебелью и техникой, как то за 8-10 не очень бы хотелось. Вывезти все? А как люди жить будут? Может просто в ВАСХНИЛе дело? В специфичности района? Тихий, зеленый, почти забытый Богом уголок, почти Новосибирска.
Судя по сообщениям Илларионова, последние 4 месяца идет довольно резкий спад по экономическим показателям. Синхронно с этим снижается и спрос на аренду. Похоже опять в кризис входим. А может просто сезонное снижение спроса. Хбз.
Судя по сообщениям Илларионова, последние 4 месяца идет довольно резкий спад по экономическим показателям. Синхронно с этим снижается и спрос на аренду. Похоже опять в кризис входим. А может просто сезонное снижение спроса. Хбз.т.е. вариант - повыбирать арендатора не наш? А сдавать первому кто согласиться? Эххх, что же в Москве не так?
т.е. вариант - повыбирать арендатора не наш? А сдавать первому кто согласиться?Эээ..., часто бывает и так, что 1-й он и есть тот самый... "Ваш"
На уровне того же телефонного разговора вполне можно провести предварительный отбор.
А насчет мебели/техники: почему бы и не вывезти? (Естественно, если есть такая возможность). Заедут со своей - меньше будут "смотреть по сторонам". Да и Вам не так будет жалко.
А так, да - район специфичен. Когда надо - трудно найти. Да и сезон не массового заезда куда лишь бы...
< п.9 >
Первый и "НАШ" - это идеал, такое конечно бывает, но только в кино (наверное). Мебель и технику вывезти конечно можно - но не всю, ну не вывезу я встроенную кухню с барной стойкой и гардеробную... Не вырву же я из столешницы стеклокерамику, да и ТВ придется оставлять т.к. тогда дырки от крепежа в стене останутся. Вообщем не срастается как то. А то что район специфичен - это да, но многие раньше стремились сюда попасть и жить (главное, что бы голова от кругов не закружилась).
Первый и "НАШ" - это идеал, такое конечно бывает, но только в кино (наверное). Мебель и технику вывезти конечно можно - но не всю, ну не вывезу я встроенную кухню с барной стойкой и гардеробную... Не вырву же я из столешницы стеклокерамику, да и ТВ придется оставлять т.к. тогда дырки от крепежа в стене останутся. Вообщем не срастается как то. А то что район специфичен - это да, но многие раньше стремились сюда попасть и жить (главное, что бы голова от кругов не закружилась).
< п.9 >
Если квартира нормальная и с техникой, не снижайте цену!
Придёт ваш наниматель.
Это нормальная цена.
Если квартира нормальная и с техникой, не снижайте цену!
Придёт ваш наниматель.
Это нормальная цена.
Первый и "НАШ" - это идеал, такое конечно бывает, но только в кино (наверное).1). Пожайлуста, без фанатизма
... ну не вывезу я встроенную кухню с барной стойкой и гардеробную... Не вырву же я из столешницы стеклокерамику, да и ТВ придется оставлять т.к. тогда дырки от крепежа в стене останутся.
Устраивать "разруху" в отдельно взятой квартире никто не советовал... По возможности - это совсем не то, что вырывать встроенное с мясом...
2). А насчет 1-го встречного (в смысле дошедшего до квартиры клиента).
В Вашем случае, вполне возможно, так и будет. Посудите сами: есть хороший ремонт/обстановка. Есть цена/условия. По № дома вполне можно многое понять (кругов может и не один, но домов-то не так и много). Предварительно все обговорили: кто/что/зачем. Встретились - если совсем не "глянулись" друг другу - тогда уж ждете 2-го..., 3-го...
Как-то так.
SOVA_54
junior
И снова промашка. Квартиру сфотографировали. Попытались вывесить объявление на НГСе, но уже с фото (т.к. ресурс не дает возможности вносить изменения, в уже опубликованные, для некоммерческих пользователей). И снова объявление не прошло модерацию. Вообщем размещение на НГСе не комильфо. Может посоветуете другие, адекватно и реально работающие ресурсы. Заранее спасибо. 
Может посоветуете другие, адекватно и реально работающие ресурсы. Заранее спасибо.Попробуйте esend.su
Лиса_Алиса
activist
Подскажите, пожалуйста, реально ли снять комнату в пределах 6 т.р. или 1-к квартиру до 10 т.р. в районе Башни (квадрат Новогодняя - Ватутина - Блюхера - Геодезическая). Надо с мебелью и быт. техникой, наличие телефона не важно. Жить будет девушка с ребенком (сын, 10 лет). Необходима именно долгосрочная аренда.
Dvarv
veteran
По комнате не скажу, а квартиру за 10 в том районе - анриал, однозначно.
ambient
old hamster
все реально, ищите. хотя да, в этом месте спрос большой, потому 1-к за 10 наверное сложно
Лиса_Алиса
activist
Но НГС пестрит такими предложениями!!!?? Хотя заметила, что на некоторых разных объявлениях фото одни и те же. Заманиловка такая?
Dvarv
veteran
Конечно заманухи. Позвоните и убедитесь.
Даша
experienced
Сориентируйте, пожалуйста, сколько может стоить 1ком. квартира на северо-чемском с хорошим ремонтом и мебелью.
ясена
guru
Подскажите, пожалуйста, реально ли снять комнату в пределах 6 т.р. или 1-к квартиру до 10 т.р. в районе Башни ...1). По комнатам: в этом месте их просто очень мало. Т.к., квартиры в основном смежные. Либо с ребенком не берут. А изначальные 5-ти комнатные коммуналки только в пяти домах. + 1 общежитие.
Следовательно, надо расширять границы поиска (Н.Данченко - Вертковская - Телецентр - Металлург).
Или просто ждать, когда что-то освободится. По цене: от 6 т.р (что редко или маленькая площадь) до 8 т.р.
2). По квартире: такие варианты попадаются. Естественно, мебель/техника/сосотяние часто оставляют желать лучшего. Или мебели/техники просто нет. А так: 10т.р. + по счетчикам - вот уже почти 11 т.р. Также при расширении границ поиска - больше вероятность "попадания".
ТОП 5
1
3
4