Отлагательные условия договора КП
3685
11
ooopsyk
member
Планируем купить квартиру, в предложенном агентством предварительном договоре КП им-ся пункт" Настоящий договор заключен под отлагательным условием: ПРОДАВЕЦ обязуется продать вышеуказанную квартиру в срок, указанный в п.1 дог., при условии покупки взамен к этому сроку 2-х комнатной квартиры..." Чем это чревато для ПОКУПАТЕЛЯ? Знающие люди, проконсультируйте плиз...)))
" Настоящий договор заключен под отлагательным условием: ПРОДАВЕЦ обязуется продать вышеуказанную квартиру в срок, указанный в п.1 дог., при условии покупки взамен к этому сроку 2-х комнатной квартиры..." Чем это чревато для ПОКУПАТЕЛЯ?Это чревато для покупателя тем, что если указанное условие по независящим от сторон причинам не будет выполнено, то у продавца и покупателя обязательств заключить договор купли-продажи не возникнет. Прочтите статью 157 ГК РФ и примените к Вашей ситуации..
А попроще - риск в том, что если у Вашего продавца не получится с покупкой, Вы в лучшем случае получите свой задаток (аванс) обратно и потеряете только время.
частый пунк при "не чистой" продаже. Они продают и хотят что-то взамен купить. И чтобы при продаже на улице не жить существует этот пункт.
Спасибо за ответ. Я только не совсем понимаю, зачем этот пункт включать, если у продавца неск-ко квартир,в той, которую мы собираемся купить, он не живет и не жил (новостройка под с/о), она использовалась только для вложения средств....
Я только не совсем понимаю, зачем этот пункт включатьЗатем, чтобы возможностей для манёвра у продавца было больше, а у Вас - меньше.
Планируем купить квартиру...А у Вас нет никаких условий покупки?
Да условия у нас стандартные...берем в ипотеку...отсюда все и вытекает...
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87903
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271926
227
КАСКО, ОСАГО-любые вопросы
930083
783
Почему стандартные?
Кстати, Ваши условия тож..., в некотором смысле, отлагательные.
Кстати, Ваши условия тож..., в некотором смысле, отлагательные.
в некоторм смысле - да, здесь зависит многое от банка....но банк не будет дергаться как вошь на гребешке... а продавцу нужно квартиру подобрать....мы сами 1 месяц искали...
Что иногда "устраивают" банки...
А ищут все по-разному. Т.к. у всех разные мотивы/цели/темпераменты.
Вполне может случится и так, что Ваш продавец все быстро найдет..., а Вы будете "тормозить".
А ищут все по-разному. Т.к. у всех разные мотивы/цели/темпераменты.
Вполне может случится и так, что Ваш продавец все быстро найдет..., а Вы будете "тормозить".
Может и такое быть...время покажет...будем надеяться на лучшее))
Да условия у нас стандартные...берем в ипотеку...отсюда все и вытекает...Вы хотя бы тогда встречные условия предложите - если Вам банк кредит не даст, задаток (аванс) возвращается. Безо всяких там неустоек и выплат агентству.
ТОП 5
1
2
3
4