Выбор места проживания в новосибирске! Нужна помощь!
16340
156
Здравствуйте! Встал вопрос о переезде с небольшого городка области в Новосибирск. Денег около 2200 т.р. Жить хотелось бы конечно не слишком далеко от благ цивилизации, но имея такую скромную сумму, можно рассчитывать либо на хрущевку, либо на типовую квартиру. Новостройки не рассматриваем. И, воспользуясь, поиском на нгс-е были найдены варианты на улицах Кропоткина, Лежена, Богаткова и Фрунзе. Это я перечислил улицы, которые нас более менее устроили по месторасположению. Так вот суть вопроса в том, что хотелось бы знать в каком из этих мест можно наиболее комфортно жить, в плане хорошей транспортной развязки, наличия супермаркетов, приличной инфраструктуры. Чтоб район был более менее безопасен и ходить вечером домой было безопасно:) может кто жил или живет:) полезной будет каждая деталь, информация и мнение! Заранее спасибо!
Puzzle
Если посмотрите ДубльГИС (2gis.ru), то снимете вопросы по поводу супермаркетов/инфраструктуры/транспорта
Михаил_1
Хорошо, посмотрим:) а как насчет безопасности выбранных улиц? Кем представлен контингент? И еще читал про постоянные проблемы с горячей водой в домах на Лежена, это правда?
Puzzle
Берите Плехановский или Кропоткинский жилмассив, не прогадаете :улыб:Это улица Кропоткина. Я там живу (Плеха). Куча супермаркетов рядом, развязка. От центра недалеко, относительно безопасно, домой по вечерам добираюсь нормально, транспорта ходит достаточно много. Единственный напряг - пробки на Ипподромской в час пик. Двушку в панели там как раз можно за 2200 взять. Плехановский - самый новый жилмассив, возраст наших домов - 23 года. На Кропоткинском ж/м постарше будут.
Лежена и Богаткова я бы не стала брать - в связи с близостью барахолки, там очень много контингента из ближнего зарубежья, цыган, в связи с чем возможна этно-преступность, и по вечерам не безопасно. Подругу преследовали гастарбайтеры, цыганка у девочки вырвала мобильный на остановке (свидетель мать подруги).
Фрунзе. Неплохой выбор, лучше та часть, что ближе к метро "Березовая роща". Там и метро, и ТЦ с продуктовым супермаркетом и кинотеатром (Сибирский молл). По пробкам не подскажу, вроде не очень улица перегружена.
VikaRi
Большое спасибо:) прислушаемся:) тоже если честно больше туда глаз запал! А про шумность от дорог в кропоткинском и плехановском правда?
Puzzle
Я живу в конце массива и Ипподромку не слышу, а Кропоткина не очень шумит. И вам необязательно брать квартиру в доме возле дороги, возьмите во дворах, чуть подальше.
VikaRi
Ну хорошо, будем смотреть:) а рост цен не намечается на этих жилмассивах? Просто, деньги будут ближе к зиме:(
Puzzle
С чего там расти то им? Метро пока не тянут к нам :dnknow:
VikaRi
Ну в принципе вы правы:) но такой вариант тоже не исключен ведь:)
VikaRi
ПростоВика, совсем забыл самое главное:) как там квартирки то? Теплые? Или кто еще там живет, отпишитесь!
Puzzle
Да не мерзнем вроде бы...
VikaRi
Ну и отлично:) теперь нужно быстрее заиметь деньги и покупать на кропоткина!
VikaRi
Ну и отлично:) теперь нужно быстрее заиметь деньги и покупать на кропоткина!.
Puzzle
у кропоткины (плехановского) есть свои приколы - с точки зрения транспорта место неоптимальное, сам жилмассив смертельно унылый-особливо в середине-сплошные коробки клюзивно-серого цвету и ж/д. Ни деревьев нормальных, ни парковок,ни площадок. До метро токо пешком, а это почти 3 км, что вобщем доставляет. Куда-то нормально уехать можно с ипподромки,но от центра или с окраины жилмассива до нее тоже пилить и пилить+поскольку остановка не конечная то утром шансы на влезание невелики.
ВОбщем "среднее течение" кропоткины (от кр-пр до ипподромки) вцелом лучше - в разной степени но пешая досягаемость до метро, более старые (зеленые) дворы, большая ухоженность
Это я как полжизни проживший в тех палестинах гуторю
byurokrat
Да не, нормально все, на работу все уезжают рано или поздно, а так влезть в автобус это проблема не только этого массива. Деревья то зачем? И дворы у нас очень даже ничего, и парковок понаделали, асфальт положили недавно новый во всех дворах. А что до серых домов, где вы видели другие среди старой архитектуры? :dnknow: А еще на нашем массиве 2 детских сада и 2 школы :yes.gif:
byurokrat
сам жилмассив смертельно унылый-особливо в середине-сплошные коробки клюзивно-серого цвету и ж/д. Ни деревьев нормальных, ни парковок,ни площадок. До метро токо пешком, а это почти 3 км
А где сейчас кварталы лучше?
В центре вон вбахают дом посреди двора и тоже - ни деревьев, ни парковок, ни площадок...
До метро - тоже только пёхом, но всяко ближе.
Кропоткина и Плеханова - вполне себе массивы, когда надо - дохожу туда за 15 мин из центра,
ранее жил на Гагаринской - туда-оттуда пешком ходил, т.к. было надёжнее, чем вечно набитая 3-ка, а сейчас много альтернатив.
Богаткова и Фрунзе - разве что недалеко от метро брать (Берёзовая роща или Золотая нива), а так - ничем особым не лучше.
Cel
Ну от Лежена и Богаткова уже много кто отговорил:) еще варианты на Дуси Ковальчук появились. Как там дома? Как район?
Puzzle
А Левый берег рассматриваете? Маркса, Титова, Станиславского, например?
Puzzle
Безусловно бы выбрал правый берег. Из Лежена, Богаткова и Дуси Ковальчук однозначно выбор в пользу Дуськи) Ибо: люмпенов меньше, тр. развязки лучше, до центра ближе.
ДмитрийОл
Это смотря с какой стороны Дуськи. Если в сторону Горбольницы, то там очень много студентов по вечерам шатается пьяных, обкуренных и неадекватных. Знакомая там живет, ее после вечернего обучения встречают с площади. Разве что в сторону Плановой, там побезопаснее.
Puzzle
Кропоткина в сторону Нарымской и Дуси Ковальчук
VikaRi
Да, но если в сторону Горбольницы, и не далеко от пл. Калинина, то потянет контингентик)

ТС, возможно топик не внимательно прочитал, сколько комнат хотите, и ориентировочно на какую об.пл. рассчитываете?
ДмитрийОл
Двушку однозначно. Если 2200 бюджет.
VikaRi
Вопрос к ТС был) Просто за 2200 можно купить однёшку не в хруще, двушку на пару метров больше однёшки, трёшку в ***нях.
ДмитрийОл
Итак не в хруще, а в панельке.