подскажите по дарению квартиры
28706
170
Andrew999
А собственников в квартире сколько?

А схема примерно такая:
1.Составляете договор дарения
2.Оплачиваете госпошлину
3.Идете на Державина 28, подаете доки на регистрацию.

Можно немного по другому
1.Идете на Державина 28 в каб.№ 7 на консультацию (с доками на квартиру)
2.Там же берете талончик на сдачу доков (в нем назначают день и время)
3.Оплачиваете госпошлину
4.В назначенное время сдаете доки.

Ну вот примерно так. Есть вопросы - спрашивайте.
180207
Спасибо
Собственников двое, и потом тоже двое.
Andrew999
Добрый день.Есть намерение переоформить свою квартиру,купленную в браке более 3 лет,на сына (25 лет)жены от её первого брака...Делать дарение или продажу?При дарении возникает налог на одоряемого,а при продаже-фиктивность сделки т.к.нет реального расчёта за квартиру...К тому же мы все зарегестрированы по одному адресу и не понятно ,как жена будет давать согласие на продажу ...
мкл91
Если дарения происходит на родственника, то налога не будет.
Продажа тоже можно.
На счет дарения, вам нужно согласие супруги в любом случае, так как квартира приобретена в браке.
Karinjan26
На счет дарения, вам нужно согласие супруги в любом случае, так как квартира приобретена в браке.
ну сын то жены)))))))))
Karinjan26
Это не мой сын,а жены -от её первого брака,поэтому налог при дарении наверно всё таки будет?
мкл91
а квартира на ком оформлена??
alladin
поясните,пожалуйста,свой комментарий...
мкл91
ясно, но сын то в приницпе вам родственник,можете подарить, а потом доказать что он ваш родственник, либо усыновить его)
мкл91
ну в том смысле что жена вряд ли будет против дарения ее сыну вашей квартиры
хотя всякое бывает

продайте за 999 тыр или сколько там сегодня не облагаемая сумма
подарите жене, а она передарит сыну
мкл91
Добрый день.Есть намерение переоформить свою квартиру,купленную в браке более 3 лет,на сына (25 лет)жены от её первого брака...Делать дарение или продажу?При дарении возникает налог на одоряемого,а при продаже-фиктивность сделки т.к.нет реального расчёта за квартиру...К тому же мы все зарегестрированы по одному адресу и не понятно ,как жена будет давать согласие на продажу ...
Вопроса два:1-будет ли налог при дарении,2-нужно ли согласие супруги на продажу/дарение в моём случае??
alladin
А МОЖЕТ ПРОСТО ПРОДАТЬ(В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ) БЕЗ СОГЛАСИЯ СУПРУГИ??ВЕДЬ ВСЁ ВНУТРИ ОДНОЙ СЕМЬИ...
мкл91
ну если собственность не в браке возникла то вроде как можно
ребенок жены не входит в перечень ваших близких родственников если не усыновлен

Показать спойлер
Caps Lock не увлекайтесь - забанят
Показать спойлер
alladin
за капс лук-спасибо,а по сути вопроса-собственность возникла в браке...Это что-то меняет?
мкл91
согласие супруги обязательно
alladin
ну значит так тому и быть...спасибо.
Karinjan26
ясно, но сын то в приницпе вам родственник,можете подарить, а потом доказать что он ваш родственник, либо усыновить его)
...темный лес, и в каком же это "принципе" этот ребенок - родственник???Ну возьмите уже за правило говорить и советовать хоть что-то зная о теме, а не только читая знакомые слова.
alladin
ну в том смысле что жена вряд ли будет против дарения ее сыну вашей квартиры
хотя всякое бывает

продайте за 999 тыр или сколько там сегодня не облагаемая сумма
подарите жене, а она передарит сыну
...А каким боком здесь "необлагаемая сумма"? Человек уже сказал - квартира в собственности больше трех лет, так что при продаже в любом случае облагаться налогом не будет.
И еще. может расскажете - как можно "подарить жене" то, что и так было куплено в браке и является по определению общей собственностью???
мкл91
А МОЖЕТ ПРОСТО ПРОДАТЬ(В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ) БЕЗ СОГЛАСИЯ СУПРУГИ??ВЕДЬ ВСЁ ВНУТРИ ОДНОЙ СЕМЬИ...
Если между супругами не был заключен брачный договор, предусматривающий особый порядок распоряжения имуществом, купленным в период брака, то такое имущество считается общим. Это буквально означает: при покупке чего-либо согласие второго супруга ОБЯЗАТЕЛЬНО, при продаже того, что было куплено в период брака (даже если оно документально оформлено только на одного из супругов) - согласие также обязательно.Точнее даже сказать - не при продаже, а при желании распорядиться( сюда входит и дарение кому-бы то ни было)
Про пресловутые "три года" забудьте вообще. Это влияет только на вопрос налогообложения.
мкл91
...а вообще для чего все это затеваете? Конечная цель какая?
apparat
У меня вопрос, как сейчас оформляется дарение квартиры (отец дарит сыну)?

Сразу надо отдавать договор дарения с тех. паспортом, кадастровым (договор купли-продажи старый до 99 г.) на регистрацию права собственности?
Или сначала можно как-то зарегистрировать сам договор дарения?
speick
Идете в юстицию и предоставляете договор дарения без подписей ( Подпмсывать будете в присутствии инспектора юстиции) и все документы для регистрации квартиры. Не забудьте оплатить гос. пошлины.
apparat
Подскажите, 1/3 доли в квартире на сыне (совершеннолетний),хотим оформить эту долю на меня (у меня тоже 1/3), какие необходимо сдать документы в юстицию и где можно взять образец договора дарения?:смущ:
1307
где можно взять образец договора дарения?
Набираете в гугле "образец договора дарения доли квартиры" и пытаетесь найти что-то поприличнее.