В Крыму была изумительная охота. У меня дядьки не вылезали из камуфляжа. Меня увы в силу возраста не брали(((

"Это все не имеет отношения к продолжительности жизни.
А имеет правильное питание, движение и здоровый образ жизни."

Не могу полностью согласиться, хотя, питание и ЗОЖ, конечно важны.
Отдыхая в Крыму, наблюдая там за людьми преклонных лет, отчётливо понимаешь,
что, к примеру, в большом сибирском мегаполисе, такую бабусю, давно уже переехал
бы трамвай. А при благодатном южном климате, будет она ещё жить, и радоваться.

Я ответила форучанину AndreyII, который переселил своих родителей с Севера. Сибирь все же не Север, сибирякам значительно проще.
У меня среди родни есть северяне, они все говорят, что на югах они на этом свете не задерживаются. Как пример, я вспомнила недавний разговор с одной пациенткой. Болтушка такая, все мне рассказала. Она сама с Украины, закончила в Москве Нархоз и вместе с мужем уехала в Мирный заработать на квартиру, да там на всю жизнь и задержались. Перед пенсией купили жилье в Белгороде, отпуск там провели и у мужа случился инсульт. Полечиться приехали в неврологическое отделение дорожки, она сопровождала мужа и заодно решила пообследоваться в терапии. Я ей делала УЗИ. Спустя около недели опять появилась у меня, теперь тоже из неврологии. Я удивилась, она ответила, что у нее произошло преходящее нарушение мозгового кровообращения.
Это было в мае, у нас он жаркий случился, им тяжело после северов пришлось.
Конечно, все это относится к пенсионерам, у них адаптация с холода на жару трудно проходит, молодым проще.
Я вот вышла на пенсию два месяца назад, на Юг вообще не тянет. Москва или Питер - возможно.

Москву изучал поверхностно, т.к. Ближнее Замкадье не вариант (вся жизнь в пути будет и ничего примечательного нет) , а в Самой Москве - хрущёвка стоит дороже купленного мной хорошего дома и участка непосредственно в Краснодаре. При этом, изначальной цели с улучшением теплоты климата и близости курортных мест РФ я не получил бы от Москвы, а стать самым богатым на кладбище - задачи не было.

В Питере депрессуха от вечной серости и слякоти, судя по отзывам. Но, там есть плюсы в красоте города, статусе "культурной столицы", близости Финляндии, сравнительно недорогих ценах на недвижимость. Кому это важнее - почему бы и нет.

Касаемо знакомых мигрировавших Украина-Москва-Мирный-Белгород-Новосибирск - мы ведь не можем на 100% утверждать, какой из регионов им больше навредил, не так ли? Может Мирный, а может и Белгород. Я, кстати, Белгород также рассматривал, но регион менее развит финансово и доказано неблагоприятное влияние Курской магнитной аномалии на некоторые аспекты здоровья: "...В указанных публикациях отмечается, что заболеваемость населения гипертонией, ревматизмом и нервно-психическими болезнями на 120-160 % выше, чем районах, не подверженных воздействию геомагнитного поля КМА..."

Это не считая побочного эффекта от развитой там горнодобывающей промышленности. Я в Белгороде не был, но, судя по Прокопьевску, где регулярно бываю у родственников - шахтёрская пыль это неотъемлемая составляющая их воздуха.

Курская магнитная аномалия

В Крыму была изумительная охота. У меня дядьки не вылезали из камуфляжа. Меня увы в силу возраста не брали(((

нисколько не поспорю. А своих друзей- охотников, с которыми ни один десяток лет на охоте делил краюху хлеба, он тоже с собой в Краснодар возьмёт на охоту?

На Алиппе отачиваете методы убеждения мужа, чтобы отказался от переезда?

Конечно, что-то теряется, это неизбежно, но что-то и приобретается. Тут вопрос приоритетов.
Я бы поехал, кабы один...

Точно

А если серьезно, пост OLDMAN очень серьезен и о многом и для многих говорит.
И мне явно туда нельзя на ПМЖ. Ну, это я так, догадываюсь, хотя +35 переношу несравненно легче, чем - 35

А не поделитесь секретом, сколько стоит хороший дом с участком в Краснодаре? А то инфа в интернете противоречивая, а у Вас и личный опыт есть, да и наверняка досконально рынок изучили перед покупкой.

В плане жителей Севера и Сибири: на этих территориях не так много действительно
коренного населения, большинство мигрировали из западной части России, в основном
в 20 веке. Если моя мама родилась в Смоленске, а в Новосибирск попала в эвакуацию, а
отец, родившись в Ленинградской области, приехал в Новосибирск в конце 50-х по
распределению после ВУЗа, то я, родившийся в Новосибирске, вроде как сибиряк, но
корни-то где? И насколько для меня "генетически" привычен климат Сибири?
Если человек здоров, перемена климата либо вообще не влияет на него, либо, если
лучший климат меняется на худший, влияет весьма постепенно.
А вот если болен...
Я работаю врачом-физиотерапевтом в Краснодаре с детьми и постоянно сталкиваюсь
с очень индивидуальной чувствительностью к перемене климата.
Часто и длительно болеющих респираторными заболеваниями детей перевозят в Краснодар
из городов Сибири и Дальнего востока в надежде, что будет лучше. Кому-то действительно
становится гораздо лучше, кто-то как болел, так и болеет, но есть дети, начинающие на Юге
болеть ещё больше!
И внятного ответа на это наука курортология ( а это один из разделов физиотерапии) ,
к сожалению, не дает.

но есть дети, начинающие на Юге
болеть ещё больше!

Более разнообразная флора юга, может доставить больше проблем предрасположенным к аллергии.

Возможно, я не слишком четко выразил свою мысль: речь шла о респираторных заболеваниях
инфекционной (бактериальной и вирусной) природы.

Всё чётко. Я просто, указал ещё на один аспект смены места проживания. Порой люди уезжают с Юга в среднюю полосу из-за того что ребёнок не переносит цветения акации или какого-нибудь другого южного растения.

А не поделитесь секретом, сколько стоит хороший дом с участком в Краснодаре? А то инфа в интернете противоречивая, а у Вас и личный опыт есть, да и наверняка досконально рынок изучили перед покупкой.

У всех разные представления о хорошем доме и участке. Мне скрывать нечего, поделюсь собственными приоритетами и вилкой цен на них. Искал готовый дом или участок под строительство, поэтому два варианта (скопировал из рабочего плана на покупку).

А) Дом. В черте г.Краснодара. Хутора не подходят.
Требования:
1. ИЖС (желательно, но если сильно хороший СНТ, удовлетворяющий всем требованиям, то рассмотрим)
2. Площадь дома 150-250 кв.м., участок 3-10 соток (в зависимости от места и стоимости)
3. Развитая инфраструктура в пешей доступности, до 20 мин. пешком:
- школа,
- ВУЗ или колледж (любой),
- трамвай,
- место для прогулок (парк, набережная, сквер...)
- супермаркет
4. НЕ яма (не подтопляемое ливнями или рекой место)
5. Газ, электричество, желательна (не обязательна) центральная канализация
Вилка цен получилась от 7 млн. до 11 млн., при полном соответствии всем пунктам.
Есть новые симпатичные райончики, коттеджные посёлки, где НЕ всё совпадает (бывшие сельхоз поля, нет инфраструктуры) там от 5 до 8 млн.

Б) Участок в черте г.Краснодара (можно с ветхим домом под снос). Хутора не подходят.
Требования:
1. ИЖС (желательно, но если сильно хороший СНТ, удовлетворяющий всем требованиям, то рассмотрим)
2. Площадь 3-10 соток (в зависимости от места и стоимости)
3. Развитая инфраструктура в пешей доступности, до 20 мин. пешком:
- школа,
- ВУЗ или колледж (любой),
- трамвай,
- место для прогулок (парк, набережная, сквер...)
- супермаркет
4. Не яма (не подтопляемое ливнями или рекой место)
5. Газ, электричество, желательна (не обязательна) центральная канализация
Вилка цен получилась от 2,5 млн. до 8 млн.

Выгоднее готовый дом покупать, если в месте с развитой инфраструктурой. Если покупать по местным хотелкам приличный участок, строить качественный дом, ограду, подключать коммуникации... то маловероятно в такие деньги уложиться.
В новых нарезках строить вполне выгодно, возможно. Ценники от 200 до 450 т.р./сотку, но там ещё конь не валялся в плане благоустройства. Надо быть готовым года два-пять ждать благоустройства или быть готовым везде ездить на машине или общественном транспорте (даже детей многие возят на школьных автобусах, это здесь распространено)

В итоге, куплен дом 215,8 кв.м, с участком 8,23 сотки, полностью отвечающий первоначальным требованиям. Отличный ухоженный сад, т.к. дом строили на месте снесённого маленького домика, хозяева которого были садоводы. Кадастровая стоимость около 9 млн., начальная стоимость продавца была 8,5 млн., договорились на 7,5 млн. Миллиона 2 ещё, наверное, придётся вложить, зато можно делать под собственный вкус. Требуется завершить некоторые отделочные работы в доме и на придомовой территории, возможно баню с бассейном построить, купить и перевезти мебель, быт.технику, вещи.

Ушло 3 года времени на неторопливое изучение и выбор, под свои потребности, городов и районов и затем один месяц на поиск полностью устраивающего меня и жену варианта и покупку.

P.S. квартиры здесь стоят дешевле, чем в Новосибирске, т.к. больше спрос на частные дома, и очень много новостроек построено (некоторые с нарушениями и вплоть до сноса в будущем) . Сейчас студию арендуем в новом доме, покупалась за 680 т.р., сдают за 12 т.р. + коммунальные здесь арендатор полностью платит. Мы дороговато снимаем, т.к. понравился новый, только завершённый ремонт и место на время аренды. Вообще аренда 8-14 т.р. + вся коммуналка, это на 1к.кв., зависит от района, состояния, площади.

Спасибо большое за развёрнутый ответ.
А 3 года изучали рынок заочно или наездами в Краснодар?
В каком районе взяли дом?

Изначально хотели на побережье: Сочи, Анапа, Новороссийск, Геленджик. В 2014 году специально на машине ездили и изколесили все эти города. Проездом посетили Краснодар, даже тогда не задумываясь, что его будем рассматривать. По факту посещения, ощущениям и сопоставив с отзывами - ничего не понравилось из прибрежных. Тут, внезапно, в 2015 г. "Крым наш" стал. Появилось новое направление - Крым. Полетели туда и на арендованной машине также весь Крым изколесили. Красиво, но, также сопоставив плюсы и минусы, решили, что не стоит рисковать и устраиваться на ПМЖ в Крым - лучше туристами (500 км. от Краснодара по отличным дорогам). В РФ и то непредсказуемо, что будет лет через 5-10, а в Крыму и подавно. После этого переосмыслили приоритеты и рассматривали: Краснодар, Ростов, Белгород, Ейск, Таганрог. Для себя решили, что Краснодар это оптимальный лично для нас город: большой, красивый, зелёный, тёплый, высокоразвитый, отлично финансируется. В самом Краснодаре и в радиусе 500 км. есть всё, что надо для бизнеса, детей, здоровья, радостей частного домовладения, активных путешествий и пассивного пляжного отдыха.
Взяли в Карасунском округе, рядом со "Сквером казачьей славы" и "Карасунскими озёрами".

Последний гвоздь в крышку гроба недвижимости Новосиба, Риелтор купил дом в Краснодаре

Года через два продаст.

Последний гвоздь в крышку гроба недвижимости Новосиба, Риелтор купил дом в Краснодаре

В такой логике похоже пора мне в недвигу деньги тащить, вон в дискусе сейчас особо хорошо стало, адепты в восторге....
З.Ы. web-страница тут все разжевано, про перспективы.

Инвесторы - люди взрослые и должны помнить, что на любой пирамиде можно заработать если не жадничать и лучше спрыгнуть на год раньше обрушения чем на секунду позже. Тут либо фиксируешь прибыль, либо - убыток, оплачиваешь банкет и моешь посуду. Есть конечно и те кто любит помучиться и потом ходит на пикеты и участвует в голодовках, но они люди случайные хотя тоже кормовая база

Тут либо фиксируешь прибыль, либо - убыток, оплачиваешь банкет и моешь посуду.

Да, но юмор ситуации в том, что они очевидный процесс оплачивания чужого банкета пытаются изобразить как процесс получения прибыли, со стороны выглядит крайне забавно.

ИМХО процесс получения прибыли во всем своем многообразии рисков и вариантов пролета мимо корзины очень редко выглядит симпатиШно для постороннего взгляда))), поэтому хошь не хошь приходится приукрашивать если нужен соинвестор

поэтому хошь не хошь приходится приукрашивать если нужен соинвестор

(с) министерство экономического развития РФ

Лучше "софинансирование пенсии".

Недавно зашёл в свой ПИФ, прослезился - 46 т.р. накопилось. При том 90% за счёт моих ежегодных отчислений от ИП и 10% Газпром нафинансировал-науправлял. Мечты сбываются!

Года через два продаст.

Лично знал 4-х кубанцев (родом с Краснодара, Славянска-на-Кубани, Таганрога) которые живут здесь и говорят лучше мы тут в Сибири, в холоде, чем там... Хотя, наверное есть и обратные примеры.