Как лучше и правильно продать квартиру БЕЗ агенства!!!!
- не стал бы покупать у вас, не видя технич. документации-а вдруг перепланировка была? Без справки о задолженности - а если там долгов косарей на триста?- строго говоря, это не налог, а гос.пошлина, а это, как говорят в Одессе, две большие разницы.
- я, как покупатель, не хотел, нет, ОЧЕНЬ не хотел , что бы продавец сам составлял договор купли-продажи,потому что не было бы уверенности в том, что мои праува, как покупателя не ущемлены. Судись потом с вами
- не совсем обязательно, возможны документы-основания, указанные в свидетельстве.
в какой момент сделки передача денег и расписка? Самый пожалуй, щекотливый момент.
- хочется ответить словами Жванецкого - Если Вас не интересует результат.
А так конечно-всем успехов!
- я, как покупатель, не хотел, нет, ОЧЕНЬ не хотел , что бы продавец сам составлял договор купли-продажи,потому что не было бы уверенности в том, что мои праува, как покупателя не ущемлены. Судись потом с вами
- не совсем обязательно, возможны документы-основания, указанные в свидетельстве.
в какой момент сделки передача денег и расписка? Самый пожалуй, щекотливый момент.
- хочется ответить словами Жванецкого - Если Вас не интересует результат.
А так конечно-всем успехов!
А кто так распорядился? Закон новый приняли, что ли? Я не знал…У меня лично было три сделки, также на примере друзей - везде платил покупатель. Так и отложилось это в подсознании, и не вырубишь :-)
Насколько мне известно, с недавних пор начали продвигать в массы идею об оплате с обеих сторон, и что очень туго приживается :-) Вообще не представляю как они это смогут воплотить :-)
А вы только в АН обратитесь?Да, все манимуляции только через АН, неважно, продаю или покупаю. Просто моя позиция, никому ни в коем случае не указываю как жить и что делать :-)
Многие в различных СМИ первоначально свои продажи публикуют.
Это потом уже АН их постят
Все продавцы считают, что их квартира в хорошем состояние
Только покупатели почему-то из двух одинаковых чаще выбирают убитую и дешевую.
Только покупатели почему-то из двух одинаковых чаще выбирают убитую и дешевую.
Расскажите, какие именно статьи в ГК посмотреть, очень интересно с каких пор переход права собственности стал происходить с момента подписания, а не с момента регистрации? 
Да, неверно подобрала слово «недействительный», но к истине было близко
До момента гос.регистрации ещё нет «нового собственника», есть только Продавец и Покупатель.
До момента гос.регистрации ещё нет «нового собственника», есть только Продавец и Покупатель.
Представте ситуацию, что продавец обратился в АН, а покупатель нет.А продавец-то не знает........
Вопрос: продавец должен платить АН
P.S. Прошу прощения, не смогла удержаться...
1). Какие именно слова риэлтора "растопят" каменное сердце продавца? 
2). Может стать - может не стать: все строго по договору/договорённости.
2). Может стать - может не стать: все строго по договору/договорённости.
А вы только в АН обратитесь?1). Многие именно так и делают.
Многие в различных СМИ первоначально свои продажи публикуют.
Это потом уже АН их постят
Некоторые практически во все АН сразу.
А потом "удивляются" многолетним хороводам вокруг себя...
2). Опубликование в СМИ (без сакраментальной фразы: "АН не беспокоитЪ") -
тож... своеобразное приглашение всех в стиле: "налетай.., кто успеет".
3). А смысл?
С другой стороны, если это происходит из п.1) и п.2) - то нечему и удивляться...
Круговорт... рекламы в природе.
Видимо прятали плохо…Совсем как риэлторы.., понимаешь.
А кто так распорядился? Закон новый приняли, что ли? Я не знал…Вот.... как же Вы это упустили?
Все вроде знаете.., а тут...
1). Какие именно слова риэлтора "растопят" каменное сердце продавца?Не все продавцы каменные :-) особенно когда срочно надо продать. Например, словами - у клиента не хватает немножко денег, а так бы купил :-) Кто не торопится - годами продают.
2). Может стать - может не стать: все строго по договору/договорённости.
Ага......, некоторые и десятилетиями.
А насчёт скидки: так это покупателю скидка, не так ли?
Или Вы готовы заплатить и риэлтору - при таком раскладе?
Причём, вне зависимости от того, платит ли именно ему (его АН) покупатель и какую сумму
(стандартную или тож.. со скидкой).
А насчёт скидки: так это покупателю скидка, не так ли?
Или Вы готовы заплатить и риэлтору - при таком раскладе?
Причём, вне зависимости от того, платит ли именно ему (его АН) покупатель и какую сумму
(стандартную или тож.. со скидкой).
Ага......, некоторые и десятилетиями.Ну правда, подолгу продают :-))))) знакомая два года продавала, торопиться некуда, а дешевле жаба давит:-) потом плюнула, да сдает ее теперь :-)
А насчёт скидки: так это покупателю скидка, не так ли?
Или Вы готовы заплатить и риэлтору - при таком раскладе?
Причём, вне зависимости от того, платит ли именно ему (его АН) покупатель и какую сумму
(стандартную или тож.. со скидкой).
Нет у меня такого расклада, чтобы согласиться платить за продажу :-)
1). Ага.., некоторых "давит".
Кому "не к спеху".
И......перечень можно продолжить бесконечно.
2). Это-то как раз мне и было понятно. Просто уточнила.
Так как Ваши слова можно было понять и чуть иначе...
В чём-то я Вас оочень хорошо понимаю: действующая ранее система "платит покупатель" (не 100%, естественно только, но в-основном было так) - многим более привычна именно из-за произошедшего опыта.
Кому "не к спеху".
И......перечень можно продолжить бесконечно.
2). Это-то как раз мне и было понятно. Просто уточнила.
Так как Ваши слова можно было понять и чуть иначе...
В чём-то я Вас оочень хорошо понимаю: действующая ранее система "платит покупатель" (не 100%, естественно только, но в-основном было так) - многим более привычна именно из-за произошедшего опыта.
Прошу прощения, я задал вопрос, должен или нет платить АН продавецВопрос: продавец должен платить АНА продавец-то не знает........
P.S. Прошу прощения, не смогла удержаться...
На Вашу "неудержимость" могу сказать только одно - знает риэлтер
Прошу прощения, я задал вопрос, должен или нет платить АН продавецЕсли продавцы.., как и покупатели не знают...
На Вашу "неудержимость" могу сказать только одно - знает риэлтер
Точнее, усиленно "делают" вид, что не "догоняют"...
То остается риэлтору все знать!
P.S. А если серьёзно: все по договору/договорённости.
Между риэлтором/АН и продавцом.
Можно ссылку на документ и статью где указано, что ДКП в юстиции подписывают.
первый раз о таком слышу
первый раз о таком слышу
А я то глупый думал, что сделка должна проходить между продавцом и покупателем
Вы это к какому моему посту прицепили?ТС решил САМ попробовать продать квартиру, не имея, как выяснилось, понимания о ситуации в целом.
Исходя из озвученных исходных данных форум попытался дать советы.
Если Вы с чем-то несогласны, выделяете эту цитату и приводите свои доводы.
Рассмотрев их, Ваш оппонент либо соглашается, либо предоставляет свои.
Это - цивилизованный ход дискуссии.