АнтонГранд
veteran
А разделе "Аренда" почти 90% пустышки. В продаже дело обстоит гораздо лучше.
.... Пришел, видишь что квартира содержится не по договору - 2 часа на сборы и гуляй...Вот интересно, а кому-нибудь реально приходилось такие проблемы решать - выгонять арендатора?
Jerals
activist
Почему пустышки не удаляют модераторы?
Я выгоняла.
Предупреждены были за три месяца о том, что я продаю квартиру, за неделю до времени "Ч" напомнила по телефону, за день до времени "Ч" напомнила лично. Прихожу за ключами, а мне говорят: "а куда мы пойдем?" Мы сделали просто: квартира наша, что хотим, то и делаем (оплаченный ими месяц закончился неделю назад), туда пришли наши взрослые дети с друзьями и устроили вечеринку (не подумайте плохого, без пьянки и мордобития, просто музыка, девочки, энергетики и смех до утра), а потом там же улеглись спать. Утром, молодежь еще не успела проснуться, все вещи были уже собраны, возле подъезда стояла газель в ожидании погрузки.
А были вроде приличные люди... После них парочка неработющих розеток, отсутствие нескольких плафонов на люстре, неработающий выключатель, сломанная гардина, грязная плита и нечищенная ванна, кроме того куда-то дели мои портьеры из гостинной, вместо них повесили какую-то ужасную шторку.
Предупреждены были за три месяца о том, что я продаю квартиру, за неделю до времени "Ч" напомнила по телефону, за день до времени "Ч" напомнила лично. Прихожу за ключами, а мне говорят: "а куда мы пойдем?" Мы сделали просто: квартира наша, что хотим, то и делаем (оплаченный ими месяц закончился неделю назад), туда пришли наши взрослые дети с друзьями и устроили вечеринку (не подумайте плохого, без пьянки и мордобития, просто музыка, девочки, энергетики и смех до утра), а потом там же улеглись спать. Утром, молодежь еще не успела проснуться, все вещи были уже собраны, возле подъезда стояла газель в ожидании погрузки.
А были вроде приличные люди... После них парочка неработющих розеток, отсутствие нескольких плафонов на люстре, неработающий выключатель, сломанная гардина, грязная плита и нечищенная ванна, кроме того куда-то дели мои портьеры из гостинной, вместо них повесили какую-то ужасную шторку.
АнтонГранд
veteran
Мне приходилось. Когда у собственником была "кишка тонка", приходилось самому выгонять.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271585
227
Перерегистрация авто
87782
21
Кларус Парк
37838
123
АнтонГранд
veteran
Не понял суть вашего вопроса. Разные ситуации были.
Как обычно. Говорил, что люди не устраивают собственника по каким то причинам (весомым).
Давай время на съезд ( от 2 до 12 часов ) ... и все.
Как обычно. Говорил, что люди не устраивают собственника по каким то причинам (весомым).
Давай время на съезд ( от 2 до 12 часов ) ... и все.
ясена
guru
Сейчас есть риэлторы, которые берут от 20%? Жесть..А почему нет? Ведь ситуации бывают по-разному складываются. Навскидку:
1). оформление договора между "уже нашедшихся" сторон;
2). объект сдаётся на короткий срок - да ещё с условием показа для покупателей;
3). услуги (часть) оплачивает арендодатель;
4). и т.д. и т.п.
... сути отношений, возникающих при предоставлении залога либо оплаты за последний месяц и исходите из того, что это должно быть на безвозмездной основе (другие варианты вам просто неизвестны). А так быть не должно.... это не правильно :)))1). А почему не правильно, если именно так считает конкретный арендодатель?
Ведь в данном случае цель получения дополнительных денежных средства не в их капитализации/использовании, а именно как некая "страховка".
2). Позиция арендатора в "наживании" на нём вполне при этом понятна.
С другой стороны, там где берут т.н. "залог" - часто и цена/условия держатся на приемлемом уровне. Так что это выбор арендатора - платить к примеру за однотипную (по всем другим параметрам) квартиру просто 15 т.р. Либо 14.5 т.р. (или даже 14 т.р.), но с залогом.
...,а куда дороже -потолок 18 я думаю.. понятно агенства начнут звонить и поднимать цену..А зачем риэлтору/АН Вам звонить и поднимать цену?
Подскажите, пожалуйста! Ищу квартиру в аренду на м. Гагаринская или Заельцовская, столкнулась с тем, что большинство объявлений - фантики. Как еще можно найти жильё? Может, есть более правдивые ресурсы? Я готова заплатить агентству, но зачем они обновляют несуществующие варианты? Понимаю, что мой вопрос - баян, но, к сожалению, нет возможности перечитать всю тему. Буду благодарна за любые напутствующие слова 
АнтонГранд
veteran
Обратитесь в агентства на прямую.
alladin
нездешний
+ 2ТС и расширьте зону поисков
Я готова заплатить агентству, но зачем они обновляют несуществующие варианты? Понимаю, что мой вопрос - баян, но, к сожалению, нет возможности перечитать всю тему. Буду благодарна за любые напутствующие слова1). Насчёт рекламы вариантов - вопрос лучше задать непосредственно тем риэлторам/АН.
2). А так да, присоединяюсь к мнению уже Вам ответивших:
- расширьте границы поиска (если это возможно);
- обратитесь непосредственно в АН к конкретному специалисту;
3). + сейчас традиционно случающийся ажиотаж. Так что будьте готовы либо к быстрому реагированию на предложение, либо к ожиданию определённого затишья.
Как-то так...
masha25
member
Народ, а подскажите пожалуйста какой ценник примерно на 1 кв или студии в Березовом? Манит то что дома новые, из минусов транспортная доступность, хотелось бы примерно по реальной цене определится)
АнтонГранд
veteran
От 10.000-12.000 в месяц. Находил даже за 9000.
wiza
больше хорошего
Если таки конкуренция взыграет (отмывание дотаций, вливаний, м.капиталов, программы, инвестиционники),
то в Березовом будут самые дешёвые квартиры, т.е. ближе к 9 т.р..
---------------------------------------------------------------------------------------
дешёво-сердито (с)
то в Березовом будут самые дешёвые квартиры, т.е. ближе к 9 т.р..
---------------------------------------------------------------------------------------
дешёво-сердито (с)
Liliia0706
experienced
Вот Мы БЕЗ ВСЯКИХ РИЭТОРОВ подписали договор с хозяином,я распечатала его(путем нехитрых поисков в интернете)тихонечко сами заполнили и продлили его до бессрочного срока-тобишь жить будем до тех пор пока НАМ не надоест или у хозяина сын вырастет и займет ее),но всяком случае он нас предупредит за месяц))
АнтонГранд
veteran
Я не понял вас...причем тут Я?
Liliia0706
experienced
ага,как платим 13 тыс так и платить будем-ну накройняк о повышении обговорим)
alladin
нездешний
ну вы иногда наручники арендодателя от батареи отстегивайте из гуманности))))
Меньше месяца назад сдавала 1-к квартиру в центре. Хотелось найти квартирантов без агентства. Разместила объявления на всех известных ресурсах (везде с пометкой- агентствам не беспокоить). Объявления размещала поздней ночью, так с 8-ми утра (суббота) на меня повалились звонки. Звонили исключительно АН, предлагая свои услуги, уже найденных для меня арендаторов. Я сразу говорила что агенствам не сдаю, ищу лично! Все очень настойчиво уговаривали меня все равно показать квартиру, что для меня это совершенно бесплатно. К вечеру они мне очень сильно надоели своими звонками и я сдалась! договорились с одним риэлтором (уж очень настойчивым), предварительно обсудив все мои условия, он сказал что как раз есть подходящие арендаторы. Через час я уже показывала им квартиру. И меня и их все устроило, мы заключили договор. Пока риэлторы заполняли бумаги, я разговарились с квартирантами, спросила почему они не звонили лично, зачем обращались в агентства? Те мне сказали что долго искали квартиру без посредников и ничего не могли найти. Зайдя в интернет, мы вместе попытались найти мои объявления их чудесным образом не оказалось (я их могла видеть только с домашнего компа, от куда подавала объявления). Спросив у риэлторов как так?! те поулыбались и сказали что это их хлеб, и поведали нам что большинство частных объявлений блокируется риэлторами (естественно не без участия ад.сайтов)
ТОП 5
1
2
3
4