Молодая семья-доступное жилье (часть 4)
440015
872
Dip
... где меньше 15 кв.м. на человека.... Если у вас есть в собственности жилплощадь, то эта площадь делится на членов вашей семьи при условии что они (члены вашей семьи) прописаны на этой вашей площади - только тогда вас признают нуждающимися по этому пункту.
Ну у меня сын прописан, получается, что уже меньше 15 на человека. В собственности около 27.
А где кстати написано, что члены семьи должны быть прописаны на моей жилплощади?
kifasib
Нигде не написано, но обоснование этому есть. По телефону несколько раз об этом сказали. Как буд-то с первого раза не услышал. "И именно чтобы ВСЕ члены семьи".
Еще раз: кто думает что он подподает по новым условиям, или есть вопросы конкретные, то потратьте день на дозвон в "Мин.строительства и чего-то там еще" и вам разложат все по полочкам, а не тут догадки и слухи распространяйте
Подскажите, кто-нибудь из 20 реестра получал денежки или еще 19 не выплатили?
СчастливаяМама
Мы из 20, ждем пока.
Звонила на контактный телефон, озвучили что "выплаты планируем к ноябрю".
Harek
урааа!!! мы попали в 28 реестр)))) жаль, что получим только в следующем году наверно(((
jana21
Подскажите. А если Мама берет ипотеку, а договор на покупку оформляется на сына, который состоит в браке и попадает под программу молодая семья, так вообще может быть или нет?
Зайчёнок
А разве так можно? Я не специалист, если что, знающие люди меня поправят, но когда я брала ипотеку (только на себя), в договор купли-продажи банк запретил вносить мужа в качестве собственника.
Locka
А разве так можно? Я не специалист, если что, знающие люди меня поправят, но когда я брала ипотеку (только на себя), в договор купли-продажи банк запретил вносить мужа в качестве собственника.
Ничего подобного, ипотека и два собственника в документах, причем ипотека только на меня, жена в займе как созаемщик не фигурирует. Просто я решил, что мы будем собственниками совместно...:улыб:
Танцор
Вот и у меня муж в ипотеке не фигурирует. А прописать его собственником в договоре купли-продажи мне не позволил банк. Так что пришлось даже исправлять предварительный договор с застройщиком. Там у нас совместная собственность была указана.
jana21
Вопрос? Кто попал в 28 реестр, то есть после внесения изменений в постановление правительства уже, я так понимаю, какие документы подовали в МФЦ, те же или дополняли какими то еще справками, типа нуждающихся в улудшении жилищных проблем и т.д.????
sila
Вопрос? Кто попал в 28 реестр, то есть после внесения изменений в постановление правительства уже, я так понимаю, какие документы подовали в МФЦ, те же или дополняли какими то еще справками, типа нуждающихся в улудшении жилищных проблем и т.д.????
нет, в 28 реестре еще те кто по старым правилам прошел
avtola
Мы из 21 реестра... присоединяюсь к ожидающим:хехе:
Dip
Нам сегодня пришел отказ. Но у меня в собственности было по адресу родителей 16 квадратов. Но я от них отказался в 2010 году. У жены (прописана по другому адресу) в собственности нет ничего. По всем условиям подходим, цена за квадрат 35, нам по 25 лет, из нашего дома люди попадали в реестр. В чем может быть проблема? Завтра звонить будем, конечно....
Falcon27
Всё просто - раз ни у кого из Вас нет в собственности жил.площади, то о "нуждаемости" по пункту "менее 15 кв.м." речи не может идти. Вас должны признать нуждающимися в администрации (должна быть справка)
Dip
В какой администрации? Я предоставил им все справки из юстиции и бти по тому что на сегодня у нас нет никакой недвижимости. Им этого мало???
Falcon27
может отказали по какой-то другой причине... в письме нет объяснений? нам в мфц говорили, что придет письмо с одобрением или отказом в получении субсидии, и если откажут, то с указанием причины, которую можно устранить (если она конечно устранима) и подать доки снова
Dip
Всё просто - раз ни у кого из Вас нет в собственности жил.площади, то о "нуждаемости" по пункту "менее 15 кв.м." речи не может идти. Вас должны признать нуждающимися в администрации (должна быть справка)
У нас такая же ситуация в собственности ничего нет, живем в родительской квартире вдвоем 40 кв.м.. Я пытался в администрации взять справку или стать на учет как нуждающийся, на что мне сказали: " Вы не нуждающийся т.к. не снимаете желье по договору найма! а живете в родительской квартире и на человека приходится 12 кв.м." Т.е. их в администрации не волнует есть собственность или нет они смотрят на прописку, и речь идет не о 15 кв.м. а о 12 кв.м. как по законодательству РФ 51 ст. если не ошибаюсь!!! А на вопрос что по программе рассматривается конкретно наша молодая семья и норма идет 15кв.м., сказали разбирайтесь с губернатором это он придум!!!!!!! Это был ответ администрации Дзержинского р-на!!!!! :eek: Подскажите что делать?:улыб:
Toha_ud
Всё просто - раз ни у кого из Вас нет в собственности жил.площади, то о "нуждаемости" по пункту "менее 15 кв.м." речи не может идти. Вас должны признать нуждающимися в администрации (должна быть справка)
У нас такая же ситуация в собственности ничего нет, живем в родительской квартире вдвоем 40 кв.м.. Я пытался в администрации взять справку или стать на учет как нуждающийся, на что мне сказали: " Вы не нуждающийся т.к. не снимаете желье по договору найма! а живете в родительской квартире и на человека приходится 12 кв.м." Т.е. их в администрации не волнует есть собственность или нет они смотрят на прописку, и речь идет не о 15 кв.м. а о 12 кв.м. как по законодательству РФ 51 ст. если не ошибаюсь!!! А на вопрос что по программе рассматривается конкретно наша молодая семья и норма идет 15кв.м., сказали разбирайтесь с губернатором это он придум!!!!!!! Это был ответ администрации Дзержинского р-на!!!!! :eek: Подскажите что делать?:улыб:
А если например с родителями заключить договор найма? То есть да, живете у родителей но жилье не ваше и вы его оплачиваете- вот договор.Мало ли у кого какие родители- теоретически возможная ситуация.
Автоинформатор
У меня сестра подала документы. По поводу нуждающаяся не нуждающаяся все просто, сказали принести справку с ЖЭУ по месту прописки, в данной справке должно быть написано что прописан но не являешься собственником жилья и все, так и сделали.
silikon54
Теоритически можно, но тогда родители попадают под налог наверно?
Фывв
У меня сестра подала документы. По поводу нуждающаяся не нуждающаяся все просто, сказали принести справку с ЖЭУ по месту прописки, в данной справке должно быть написано что прописан но не являешься собственником жилья и все, так и сделали.
Тогда в двойне не понятно, в справке с юстиции и бти черным по белому написанно, что нет недвижимого имущества!?)
Toha_ud
Теоритически можно, но тогда родители попадают под налог наверно?
Ну во-первых налог это уже вопрос налоговой-сумму договора то можно любую прописать и в крайнем случае там какие-то копейки оплатить потом.Во-вторых в налоговую эти сведения вряд ли будут подаватся- это никому в администрации не надо- не их работа
И в третьих- если другого варианта чтоб под программу официально попасть нет то почему бы и этим не воспользоваться?Думаю юридически тут все законно.
silikon54
подскажите еще такой момент договор найма нужно через агенство оформлять или есть какая-то форма от руки?
Toha_ud
подскажите еще такой момент договор найма нужно через агенство оформлять или есть какая-то форма от руки?
В данном вопросе не эксперт но думаю хватит стандартного типового договора найма ( в интернете найдете).Когда жилье снимал сам такой подписывал, агентство тут вообще не при чем , это ваши гражданско-правовые отношения, посредники здесь не нужны.Договор найма- документ подтверждающий факт найма Вами жилья, а у кого именно- дело десятое.Кстати в похожей ситуации человек был признан нуждающимся в жилье ( льготник) снимая жилье у собственной тещи.А затем жены.То есть он владельцем жилья не являлся, собственность конкретно не его- все прописано, он снимает жилье у собственной жены ( имеет право), нуждается в улучшении жилищных условий.Короче районная администрация справку дала хоть и для другой программы.
Toha_ud
Договор найма должен быть не с родственниками составлен, а с кем-то другим (знакомые, друзья или вообще чужие люди). Ведь из п.1 ч.1 ст.51 ЖК следует:

"не являющиеся ........... собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения";

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html
© КонсультантПлюс, 1992-2012

Иначе говоря вы должны иметь постоянную прописку не у родственников (родственниками вроде считаются родители и дети. Братья и сестры сюда как я понял не подпадают), а у кого-то другого в квартире. У вас не должно быть собственности при этом вообще никакой.
Далее делаете договор найма, где будут с одной стороны все члены вашей семьи (вы все должны прописаны быть по одному адресу, кто участвует в этой программе) а с другой стороны арендодатель. Потом нужно сделать выписку из домовой книги, где будет указано что вы не собственник, и не член семьи собственника.
Falcon27
Ну вероятно Вы правы, но не думаю что кто-то из чиновников полезет в дебри юриспруденции чтоб справку не давать- особенно если фамилии у людей разные!Повторяю-реальный случай подобный я знаю- человек стоит в очереди на жилье (льготник) проживая у жены.Своего жилья нет, квартира жены, договор аренды.
Toha_ud
Опять таки ничего удивительного. Не забывайте в какой стране живете! Я лично устал бороться с ветряными мельницами.
А по поводу "заключить договор": опять - таки не путайте: нужен договор СОЦИАЛЬНОГО найма. Почитайте что это такое.
Dip
Ну договор социального найма получить нереально ибо нигде человеку на таких условиях жилье не дадут!По факту людям нужно для начала просто получить справку что они нуждаются в жилье.Своего нет, жилье снимаем, вот договор.Нуждаемся?Да.пошли на следующий уровень.Если разные этапы не смешивать может и получится.Вообще сочуствую, мы успели под прошлую программу.Сейчас бы уже не прошли.
Автоинформатор
Господа ну так что, заксобрание началось, про субсидии, выделению дополнительный денег или продлению программы на 2013 год ни слова. Кто что думает?
Фывв
Думаю, что если попали в реестр на оплату-сидите ровно и ждите. Я бы и этому был рад (и знаю людей которым все равно КОГДА, главное успели). Наивно думать что можем(те) повлиять\ускорить\ на процесс выплат.
Фывв
Хотелось бы верить, что все таки случится то, чего мы все ждем. Говорили, что после 27 сентября, может что-то сегодня прояснится. Ждемс.
Татулечка
Вчера было зак. собрание и тишина :зло:
Lase4ka
Зато у нас новая услуга по предоставлению субсидии на аренду жилья))Вот молодцы, стимулируют пипл...пусть дальше живут в съемных квартирах вместо того что бы покупать( И опят же "супер" категориям и только на два года...блин ..мне грустно,что у нас все через ж.... :шок:
Фывв
А что должно решиться на заксобрании, я не в теме, расскажите, а то я "сижу ровно и жду".
vetkaa
На зак.собрании решат будут ли выделять на нашу программу деньги и сколько. Поэтому и ждемс)
Татулечка
В соседней ветке это обсуждается - выплат нам ждать и ждать, видимо...: https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1924504697/?vc=1&fpart=12&sort=5&period=
Татулечка
деньги выделять будут - это 100%, но вопрос в том, когда они дойдут до народа. На этом заксобрании должно было решиться, будут ли еще выплаты в этом году, или теперь только в следующем. Похоже, что ждать нам всем следующего года, ибо поправок в бюджете на нашу программу не поступило(((:хммм: :cray-1:
Аmоur
:хммм: да, уж. а как узнать в какой день это решение будет приниматься? интересненько
Татулечка
http://zsnso.ru/622/

здесь списки прошедших заседаний. Следите за обновлениями. Как только выкладывают повестку следующей сессии заксобрания, так сразу можно будет ее просмотреть, скачать все документы и законопроекты, оттуда и можно будет проследить
Аmоur
Нам пришло письмо о том, что после 09.12.2012г. будет известно как будет распределен буджет на 12-й год :зло:
Да... Это ведь программа поддержки строительного сектора экономики. Люди набрали кредитов, ипотек, понадеялись на эту программу, а их обломали. Ну чтож! Программу же выполнили - строительный сектор поддержали - МОЛОДЦЫ! А люди теперь не знают куда бежать, где взять деньги для того чтобы рассчитаться...
Татулечка
От кого Вам пришло письмо? Можно почитать тоже? (можете тут скан выложить?)
Anli
письмо пришло от Министерства стр-ва и ЖКХ. Выложить сейчас не могу, т.к. под рукой его нет.
Татулечка
Нам пришло письмо о том, что после 09.12.2012г. будет известно как будет распределен буджет на 12-й год :зло:
Да... Это ведь программа поддержки строительного сектора экономики. Люди набрали кредитов, ипотек, понадеялись на эту программу, а их обломали. Ну чтож! Программу же выполнили - строительный сектор поддержали - МОЛОДЦЫ! А люди теперь не знают куда бежать, где взять деньги для того чтобы рассчитаться...
Я в шоке, вы кредит брали из-за 300 сотен, вы в какой стране живете, на государство рассчитываете...
Танцор
Да, только если учесть, что эти 300 тысяч составляют пятую часть от стоимости квартиры, то можно и подумать над этим предложением, особенно если нет своего жилья совсем. У каждого есть выбор и у Вас в том числе.
Татулечка
Понимаете, тут даже не в государстве дело. Программа всегда рассчитана на ограниченное количество участников, а не на ВСЕХ, купивших квартиры, бюджет не резиновый. То есть вы вообще могли не попасть в список. Поэтому влезать в долги изначально стоило, хорошо подумав.
И уж никак не стоит ругать за это государство.
nskstrannik
4.10.12 будет пресс-конференция с Вершининым вот все и узнаем
Автоинформатор
Я в 25 реестре, но особо не расчитывал даже попасть туда, но успел. Давайте подождем 4 октября, что скажут нам.