Как на НГС недвижимость делать сортировку ?
1483
20
Как отсортировать студии от однокомнатных квартир?
Apophis
Никак. Попробовать по площади кухни можно.
Apophis
Как отсортировать студии от однокомнатных квартир?
Попробуйте поставить площадь кухни до 5 кв. м (т.к. многие выделяют кухонную зону под кухню), а общую площадь от 19 кв. м (или ту, которая для Вас минимальна).
Но к сажалению сюда попадут также малосемейки!
Apophis
Вы так сильно хвалили другие сайты...а сами сидите и ищите вариант на НГС.. :ха-ха!:
Тип квартиры = Студия не помогает?

А, кажется, поняла. Имеется ввиду наоборот - однешки, кроме студий? Интересно... Действительно, никак.
Очень нужно?
однешки, кроме студий?
Да именно так.

Невозможно увидеть стоимость самой дешевой продаваемой однешки, АН этим активно пользуются маскируя студии под однешки.
Apophis
АН этим активно пользуются маскируя студии под однешки.
Это заговор...



Вас не смущает, что представители АН Вам рекомендации дают? =\
Apophis
Невозможно увидеть стоимость самой дешевой продаваемой однешки, АН этим активно пользуются маскируя студии под однешки.
а по площадям (общей и кухни) уже не фильтруется?
A. Ruslan
Ну понятно что можно по квадратам искать, можно и машины на дроме выбирать по объему двигателя. :ха-ха!:
Apophis
Так студия от однокомнатной только площадью и отличается
blackvalex
Ага :ха-ха!: , а кухня в углу жилой комнаты ваще не в счет :ха-ха!:
Apophis
Ну а хотя что далеко ходить, сейчас проворные торгаши 2-х квартиры с нормальной кухней обзывают трехкомнатными студиями :ха-ха!:
blackvalex
Так студия от однокомнатной только площадью и отличается
Не согласен, отличием квартиры студии от обычной квартиры, является отсутствие стен между комнатой и кухней либо кухонная зона располагается в самой комнате.

Целесообразно было бы указывать в этом случае размер кухни = 0, но зачастую в размере кухни указывают площадь подразумеваемой кухонной зоны, тем самым вводя людей в заблуждение.
A. Ruslan
Не согласен, отличием квартиры студии от обычной квартиры, является отсутствие стен между комнатой и кухней либо кухонная зона располагается в самой комнате.
У меня была однокомнатная хрущевка 33 кв.м.. Убрал стену между кухней и комнатой. Это студия?

Родственник купил студию 24 кв.м.. Выгородил 4 квадрата без окна под кухню. Это однокомнатная?
blackvalex
У меня была однокомнатная хрущевка 33 кв.м.. Убрал стену между кухней и комнатой. Это студия?
Да, студия на базе хрущевки.
Родственник купил студию 24 кв.м.. Выгородил 4 квадрата без окна под кухню. Это однокомнатная?
В соответствие с ЖК РФ это квартира, так же как и квартира-студия. А квартира-студия это всего лишь разновидность квартиры, по аналогии с квартирой улучшенной и типовой планировкой, хрущевкой и т.д.
A. Ruslan
Ну то есть пришли к согласию: студия - это разновидность однокомнатной квартиры?
blackvalex
Ну то есть пришли к согласию: студия - это разновидность однокомнатной квартиры?
Да, но отличается от однокомнатных не площадью, как Вы указывали, а видом кухни (кухонной зоны)
A. Ruslan
Да, но отличается от однокомнатных не площадью, как Вы указывали, а видом кухни (кухонной зоны)
Я имел ввиду, что если кухни как отдельного помещения нет, то её площадь =0. И указав площадь кухни больше нуля, можно отбросить студии
blackvalex
Студия это разновидность квартиры, таки однокомнатной, тк помещение всего одно. Просто помещение без стен, где кухня спальня и гостиная в одном месте. И их 3ккв студию можно сделать, убрав ВСЕ стены. А вот 2 и 3ккв студии уже бред и смысла не несут. Так можно кладовку доп комнатой назвать и лоджию. Технически в в квартире студии нету кухни. Там есть "студия" - одно общее помещение.
blackvalex
И указав площадь кухни больше нуля, можно отбросить студии
Да, но кроме тех, где в площадь кухни забита пресловутая кухонная зона. А в связи стем, что она обычно составляет 3-5 кв. м, можно поставить кухня от 5 кв. м, тем самым отбросив студии.