Что неправильно в объявлении на продажу? или как написать его красиво.
Всё что пробуете - обязательно записывайте: что, когда, где, результат.
А лучше составьте график "пробы" заранее.
Естественно, исходя из соотношения нужных Вам временных рамок с ...(как ни банально звучит) ценой минимума.
А лучше составьте график "пробы" заранее.
Естественно, исходя из соотношения нужных Вам временных рамок с ...(как ни банально звучит) ценой минимума.
уже складывается некая картинка - мне бы захотелось посмотреть (если конечно кафель не красный 
)И купить с дисконтом за 1500-1800 
Спасибо, разместим
но там не нужно метро?
Зачем оно нам в нск?!! чтобы быстрее доехать, у нас ходит трамвай (кстати 5-10 минут пешком) и автобус в любую точку города. Ехать до конечной остановки 20 минут. Поэтому считаю, что это очень удобно
Там трамваи не такие как у нас, точнее ходят не так, по одному району, там они идут через весь город. и именно все маршруты проходят через нашу остановку.
Зачем там рыть метро?? для двух станций
там района то всего два.
и пробок практически не бывает
Не знаю что у вас квартира на студенческой, но у нас в тамбуре, сосед трешку купил в феврале за 3200, но там такая убитая квартира, до сих пор ремонт делает, достал уже
еще одна квартира продается этажом ниже 3400 тоже вообще без ремонта
Живем на Золотой ниве.
Я конечно понимаю, что может вам не нужны обои и все такое, но это далеко не всем. Мы например с мужем искали уеж с ремонтом. потому что денег нет
Хотя бы батареи, окна. двери, выравнивание стен - самая грязная работа
а обои можно и самим поклеить, если эти не понравятся
но там не нужно метро?
Зачем оно нам в нск?!! чтобы быстрее доехать, у нас ходит трамвай (кстати 5-10 минут пешком) и автобус в любую точку города. Ехать до конечной остановки 20 минут. Поэтому считаю, что это очень удобно
Там трамваи не такие как у нас, точнее ходят не так, по одному району, там они идут через весь город. и именно все маршруты проходят через нашу остановку.
Зачем там рыть метро?? для двух станций
там района то всего два.
и пробок практически не бывает
Не знаю что у вас квартира на студенческой, но у нас в тамбуре, сосед трешку купил в феврале за 3200, но там такая убитая квартира, до сих пор ремонт делает, достал уже
еще одна квартира продается этажом ниже 3400 тоже вообще без ремонта
Живем на Золотой ниве.
Я конечно понимаю, что может вам не нужны обои и все такое, но это далеко не всем. Мы например с мужем искали уеж с ремонтом. потому что денег нет
Хотя бы батареи, окна. двери, выравнивание стен - самая грязная работа
а обои можно и самим поклеить, если эти не понравятся
а когда сезон? мы уже ровно год продаем....все сезоны обошли, сейчас заход два
сегодня мне по телефону предложили 1300 т.р., вторая женщина позвонила и предложила 1500 т.р.
(цену на сайте не указала)
Ну это бред
Я бабушкину квартиру в том году за 1500 продала, без ремонта, 2-шка, старый хрущ в старом доме, с кухней в 5 кв......
сегодня мне по телефону предложили 1300 т.р., вторая женщина позвонила и предложила 1500 т.р.
(цену на сайте не указала)
Ну это бред
Я бабушкину квартиру в том году за 1500 продала, без ремонта, 2-шка, старый хрущ в старом доме, с кухней в 5 кв......
Вот примерно это и напишите в объявлении. То что вы выкладывали ранее это дохлятина и тухлятина.
Чем хороша квартира? в какие окна солнце светит? Куда вид? Сколько деревьев во дворе? А соседка тихая старушка, али симпатичный молодой человек? А старушка по весне возле дома цветочки высаживает?
Про транспорт подробнее, подробнее. Вот примерно как вы тут про метро ответили, в таком же духе. С эмоциями
Садики всякие, школы, магазины и прочие парикмахерские прям во дворе есть? Вот и пишите!
За поворотом сосновый бор? Пишите!
До пляжа 10 минут? Пишите (и пофиг что Бийск весь проезжается за 10 минут, не важно)
Чем хороша квартира? в какие окна солнце светит? Куда вид? Сколько деревьев во дворе? А соседка тихая старушка, али симпатичный молодой человек? А старушка по весне возле дома цветочки высаживает?
Про транспорт подробнее, подробнее. Вот примерно как вы тут про метро ответили, в таком же духе. С эмоциями
Садики всякие, школы, магазины и прочие парикмахерские прям во дворе есть? Вот и пишите!
За поворотом сосновый бор? Пишите!
До пляжа 10 минут? Пишите (и пофиг что Бийск весь проезжается за 10 минут, не важно)
Бийск конечно не областной центр, но это не значит, что там живут мудаки/дураки
Инфраструктуру и транспорт все уже давным-давно по 2гис смотрят.
А соседка тихая старушка, али симпатичный молодой человек? А старушка по весне возле дома цветочки высаживает?Меня лично такие навязчивые подробности насторожили бы. А все ли в порядке с квартирой и с ее хозяевами.
Про транспорт подробнее, подробнее. Вот примерно как вы тут про метро ответили, в таком же духе. С эмоциями
Инфраструктуру и транспорт все уже давным-давно по 2гис смотрят.
спасибо, будем вечером с мужем думать
а когда сезон? мы уже ровно год продаем....все сезоны обошли, сейчас заход дваЧисленность населения:
сегодня мне по телефону предложили 1300 т.р., вторая женщина позвонила и предложила 1500 т.р.
(цену на сайте не указала)
Ну это бред
Я бабушкину квартиру в том году за 1500 продала, без ремонта, 2-шка, старый хрущ в старом доме, с кухней в 5 кв......
2010г - 211330 чел
2011г - 210011 чел
2012г - 207409 чел
2013г - 205250 чел
При таких темпах убыли населения в вашем городе через пару лет вам позвонят с предложением купить вашу квартиру за 1000 т. р.
На первый, всё - не читал.
Вот вам пример "как НЕ надо писать объявления"
Ладно уж с ошибками... у всех бывают, хотя - тоже "внушает доверие"... у меня раздельное "у дачно" удачно перенеслось между строками...
1. "В спальне - стиральная машина"... да, похоже это и есть часть современного дизайна с "классическим шиком"... или как понимаю, современный способ решить обе проблемы сразу: звукоизоляции и секса с вибратором...
2. Отсутствует планировка помещений... да и правда, нафиг эта ерунда, когда тут банальная студия: вместо нормальной кухни и комнаты- имеется одно помещение. То есть из общего количества комнат - одну можно смело вычеркнуть...
3. Фото - приложены ... но вот то ли сан узла нет, то ли, как принято в этом районе - ванна похоже отсутствует... не понятно.
4. Кожанная мебель - видимо остатки из какого-то офиса. Потому что её мыть хорошо, но вот жить, потея пятой точкой - сильно не уверен... по крайней мере - веса такому тексту по мне так - не только не прибавляет, а сильно его понижает...
лично сам, думаю смог бы заинтересоваться таким описанием, только если бы цена за квадрат стояла процентов на 30 ниже местного рынка.
Вот вам пример "как НЕ надо писать объявления"
Ладно уж с ошибками... у всех бывают, хотя - тоже "внушает доверие"... у меня раздельное "у дачно" удачно перенеслось между строками...
1. "В спальне - стиральная машина"... да, похоже это и есть часть современного дизайна с "классическим шиком"... или как понимаю, современный способ решить обе проблемы сразу: звукоизоляции и секса с вибратором...
2. Отсутствует планировка помещений... да и правда, нафиг эта ерунда, когда тут банальная студия: вместо нормальной кухни и комнаты- имеется одно помещение. То есть из общего количества комнат - одну можно смело вычеркнуть...
3. Фото - приложены ... но вот то ли сан узла нет, то ли, как принято в этом районе - ванна похоже отсутствует... не понятно.
4. Кожанная мебель - видимо остатки из какого-то офиса. Потому что её мыть хорошо, но вот жить, потея пятой точкой - сильно не уверен... по крайней мере - веса такому тексту по мне так - не только не прибавляет, а сильно его понижает...
лично сам, думаю смог бы заинтересоваться таким описанием, только если бы цена за квадрат стояла процентов на 30 ниже местного рынка.
Вы наверное думаете, что Бийск - это примерно как Горный Алтай? С девственной природой и кристалльно чистыми озерами?
А так-то да, экология там отличная. Особую пикантность ей добавляют табачная фабрика и хим. комбинат.
А так-то да, экология там отличная. Особую пикантность ей добавляют табачная фабрика и хим. комбинат.
Оооо, ну, имея достаточно внятное представление о том, как сейчас живется в Бийске, могу лишь пожелать Вам удачи.
Из опыта продажи трех квартир (!) в Бийске.
Моя квартира была продана сседке по лестничной клетке. Причем буквально так: сегодня я получила документы после наследования, завтра мы заключили договор купли-продажи. Отсюда вывод: оповестите соседей о том, что продаете квартиру - почти всегда найдется человек, который "давно хотел съехаться с родителями и как раз искал трешку в этом районе" или у которого "коллега хотел купить квартиру в этом доме". Не общаетесь с соседями? Объявление "Продам 3-хкомнатную квартиру в этом доме" Вам в помощь. И растяжка во весь балкон со словом "Продам" и номером телефона.
Второй момент: объявления клеим внутри подъездов на специально предназначенных стендах (если они есть). Снаружи обрывать будут в любом случае, причем как-то задав вопрос оборвавшему мое объявление дедуле, зачем он это делает, был получен буквально следующий ответ "А пусть не висит!".
Две другие квартиры, в продаже которых привелось участвовать косвенно, купили демобилизовавшиеся военные. Так что обратите пристальное внимание на расклейку объявлений в районе военкоматов, а также вокзала, гостинниц - в-общем, в местах скопления приезжих. Коренное население, мягко говоря, неплатежеспособно в массе своей. А счастливые обладатели хороших иномарок давно уже купили по квартирке в "Санта-Барбаре" и вряд ли соблазнятся Вашим предложением
В-общем, Вам потребуется терпение и везение, чего я Вам и желаю
Из опыта продажи трех квартир (!) в Бийске.
Моя квартира была продана сседке по лестничной клетке. Причем буквально так: сегодня я получила документы после наследования, завтра мы заключили договор купли-продажи. Отсюда вывод: оповестите соседей о том, что продаете квартиру - почти всегда найдется человек, который "давно хотел съехаться с родителями и как раз искал трешку в этом районе" или у которого "коллега хотел купить квартиру в этом доме". Не общаетесь с соседями? Объявление "Продам 3-хкомнатную квартиру в этом доме" Вам в помощь. И растяжка во весь балкон со словом "Продам" и номером телефона.
Второй момент: объявления клеим внутри подъездов на специально предназначенных стендах (если они есть). Снаружи обрывать будут в любом случае, причем как-то задав вопрос оборвавшему мое объявление дедуле, зачем он это делает, был получен буквально следующий ответ "А пусть не висит!".
Две другие квартиры, в продаже которых привелось участвовать косвенно, купили демобилизовавшиеся военные. Так что обратите пристальное внимание на расклейку объявлений в районе военкоматов, а также вокзала, гостинниц - в-общем, в местах скопления приезжих. Коренное население, мягко говоря, неплатежеспособно в массе своей. А счастливые обладатели хороших иномарок давно уже купили по квартирке в "Санта-Барбаре" и вряд ли соблазнятся Вашим предложением
В-общем, Вам потребуется терпение и везение, чего я Вам и желаю
соседи в курсе...объявления даже в подъезде срывают...
да я знаю про военных, у них сертификата хватает, у меня подруга там в элитке квартиру взяла, уезжать тоже не собирается..сильно хорошо у нее муж сидит.
живут в нашем и соседних домах, каждый день гуляют с собачками, как и моя мама
да я знаю про военных, у них сертификата хватает, у меня подруга там в элитке квартиру взяла, уезжать тоже не собирается..сильно хорошо у нее муж сидит.
живут в нашем и соседних домах, каждый день гуляют с собачками, как и моя мама
Вы прям как та бабушка, с Вороньей Слободки, которая жгла керосинку, потому что не верила в электричество.
Мне, как профессионалу, абыдна, что Вы считаете, что риэлтерская работа, вся, построена на обмане.
Но меня может устроить, если Вы будете считать, что она построена на черной магии. Может, договоримся?
Мне, как профессионалу, абыдна, что Вы считаете, что риэлтерская работа, вся, построена на обмане.
Но меня может устроить, если Вы будете считать, что она построена на черной магии. Может, договоримся?
я не знаю как лучше.....
город у нас не дорогой. он бандитский и криминальный
но люди то живут
какие моменты нельзя указывать - не знаю, вот слушаю, со всем соглашаюсь и редактирую каждый день
я не умею продавать - так бы давно продала
город у нас не дорогой. он бандитский и криминальный
но люди то живут
какие моменты нельзя указывать - не знаю, вот слушаю, со всем соглашаюсь и редактирую каждый день
я не умею продавать - так бы давно продала
Вы прям как та бабушка, с Вороньей Слободки, которая жгла керосинку, потому что не верила в электричество.Я продал не одну квартиру и все время приходилось сталкиваться с агентствами и риелторами. Чем крупнее агентство, тем наглее врут и больше хотят жрать риелторы. А вы наверное самый честный риелтор из всех? Специалистов среди них я не встречал ВООБЩЕ. Только по ушам ездят и создают препятствия для нормального общения продавца и покупателя, получается игра в глухой телефон. При этом создается какой то вид деятельности, но на самом деле ничего не делается на ту сумму, которую они хотят. И не пытайтесь меня переубедить, я юрист, знаю все моменты связанные со сделками по недвижимости, риелторы же не знают ничего о своей работе и берут деньги за просто так. Например, сейчас продаю квартиру, выставил на всех сайтах и вдруг мое объявление удалено, то не подходит под рубрику, при этом объявления агентств с моими фотками висят везде, они лишь добавили туда мои фото и подписали, что у них со мной договор, хотя это не правда. Причем крупное агентство города, которому такой ерундой не подобает заниматься. Или другой вариант, скажем цена 1000, а агентство ставит 950, соответственно звонят в агентство, а не тому, у кого дороже. Они приводят покупателя, того все устраивает, но яко бы ценник ему был озвучен 950, т.е. человек изначально не готов к такой покупке и начинают клянчить отнимая время, после чего обещают перезвонить, но не звонят, а просто ставят цену ниже на сайте своем объявлении, яко бы им разрешили продавать дешевле, ну это же смешно! А эти вечные торги от агентств по телефону не имея клиента и не видя объект? Можно бесконечно перечислять их примочки, я уже все знаю..)) А зная все моменты при оформлении, я понимаю что за мыльный пузырь раздут и ничего они не гарантируют и не могут гарантировать покупателю, а тем более продавцу, лучше нанять юриста и оформить все спокойно без вранья.
Мне, как профессионалу, абыдна, что Вы считаете, что риэлтерская работа, вся, построена на обмане.
Но меня может устроить, если Вы будете считать, что она построена на черной магии. Может, договоримся?
вы уверены, что правильно адресовали свой пост?
или приведите ссылки на мои посты, где я, как вы выразились, я
здесь на форуме принято за слова свои нести ответственность или мыться в бане
или приведите ссылки на мои посты, где я, как вы выразились, я
здесь на форуме принято за слова свои нести ответственность или мыться в бане
ту квартиру мы так и не продали
Квартиру в Бийске моя мама продает, а мы с мужем отдельно ипотеку брали. Эта история к той не имеет отношения
А с бийской квартирой что только не делали, и без цены выкладывали и разные варианты. Даже ноль звонков....хоть в колдовство и сглаз верь
так что еще продаем
Квартиру в Бийске моя мама продает, а мы с мужем отдельно ипотеку брали. Эта история к той не имеет отношения
А с бийской квартирой что только не делали, и без цены выкладывали и разные варианты. Даже ноль звонков....хоть в колдовство и сглаз верь
так что еще продаем
какое колдовство 
вы чего, люди
1. нет у народа денег на улучшение жил условий
2. лето
вы чего, люди1. нет у народа денег на улучшение жил условий
2. лето
это порча на родовую непродажу недвижимости 