Ну тогда и не надо использовать детские деньги на покупку СВОЕЙ квартиры, а то как обычно, чисто русский вариант - "и рыбку съесть и ....сесть"

СВОЯ квартира уже давно куплена
Так что да, мат.капитал (если я до него доживу) будет использоваться именно на покупку недвижимости детям. Тем не менее оформлять эту недвижимость на детей лучше ИМХО уже в сознательном возрасте, потому что физически она им потребуется только тогда (а не в момент рождения), да и чтобы распоряжаться этой недвижимостью надо все-таки, чтобы детство в одном месте закончилось. А до тех пор она должна быть активом, работающим на благо семьи, а не отягощенным разного рода ограничениями пассивом.
Я согласна, что не все граждане нашей необъятной родины сознательны в отношении своих детей и их места жительства. Тем не менее - сознательные, они и без всяких законов детей своих без угла не оставят. А несознательные при фактическом отсутсвии контроля со стороны ПФ обойдут эту норму иными путями. Поэтому да, мне не нравтся де-факто неработающая норма закона.