На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Как узнать есть ли какие-то задолжности за квартирой при покупке???
7326
48
Ещё раз повторяю, вы пафосный теоретик, а не умный. Учитесь короче мысли излагать. Если мне НЕ стыдно за свою работу и нет НИ ОДНОГО клиента которого я подвёл в сделке, то все мои контакты открыты в личке. А вы из "окопа" бахвалитесь "ниочём" и в приступах гордыни предлагаете гуглить вас людям, которым вы даром не сдались. А сами, в тоже время не в состоянии нагуглить значение слова Риэлтор/риелтор.
Я не такой ленивый и малограмотный и персонально для вас: Рие́лтор (англ. realtor, произносится [риэлтэр]; риелторская фирма или агентство недвижимости) — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путём сведения партнёров по сделке и получения комиссионных.
Так что оставьте для жены свои бахвальства про посредника, т.к. я в точном соответствии выполняю свою работу.
P.S. телепат вы тоже ниже среднего, т.к. банки меня и клиентов не гоняют, а успешно работаем по согласованным правилам, притом с возможностью подкорректировать работу сотрудников, при необходимости, с участием многих первых лиц ведущих банков.
Я не такой ленивый и малограмотный и персонально для вас: Рие́лтор (англ. realtor, произносится [риэлтэр]; риелторская фирма или агентство недвижимости) — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путём сведения партнёров по сделке и получения комиссионных.
Так что оставьте для жены свои бахвальства про посредника, т.к. я в точном соответствии выполняю свою работу.
P.S. телепат вы тоже ниже среднего, т.к. банки меня и клиентов не гоняют, а успешно работаем по согласованным правилам, притом с возможностью подкорректировать работу сотрудников, при необходимости, с участием многих первых лиц ведущих банков.
Вячеслав, если вы не поняли мою мысль, скажу коротко-вы дилетант и не знаете и что ещё хуже - не хотите знать законов. Ваши советы и мнения на этом форуме безграмотны и вводят в заблуждение людей. Мне было бы всё равно, если бы не ваш ник. Люди, читая ваш бред и видя ваш ник думают что и остальные риелторы в Новосибирске полные профаны. < п.7 >
Вы за 20 лет в недвижимости достигли такого просветления, что решили оскорблять других участников форума?
>Люди, читая ваш бред и видя ваш ник думают что и остальные риелторы в Новосибирске полные профаны.
Читая Вас у многих отпадает необходимость думать. Остается только одна необходимость - понять написанное и осознать, а зачем оно было написано
>Люди, читая ваш бред и видя ваш ник думают что и остальные риелторы в Новосибирске полные профаны.
Читая Вас у многих отпадает необходимость думать. Остается только одна необходимость - понять написанное и осознать, а зачем оно было написано
Дурак - сам дурак. Это всё что вы умеете, как все (кроме девушки с холодных мест) поняли.
А что один из видов моего бизнеса знаете (про измерение радиоактивности), так он не запрещается законом, или чем вы удивить хотите всех? Я ещё сдаю собственную недвижимость в аренду, инвестирую в стройки, собственник небольшого агентства недвижимости (основной бизнес), мой юрист успешно ведёт и выигрывает суды в пользу обратившихся клиентов, получаю доход от депозитов. Это тоже можете погуглить, неуважаемый аноним. Вы уж не ведите себя как обиженная шкодливая школьница и не собирайте сплетни, а по существу вопросов комментируйте, на которое у вас другое (единственно "правильное", теоретическое) мнение, а я посмеюсь, например, как вы "героически" без нового кадастрового одну сделку с ВТБ24 провели и медальку за такую ерунду просите у общества.
А что один из видов моего бизнеса знаете (про измерение радиоактивности), так он не запрещается законом, или чем вы удивить хотите всех? Я ещё сдаю собственную недвижимость в аренду, инвестирую в стройки, собственник небольшого агентства недвижимости (основной бизнес), мой юрист успешно ведёт и выигрывает суды в пользу обратившихся клиентов, получаю доход от депозитов. Это тоже можете погуглить, неуважаемый аноним. Вы уж не ведите себя как обиженная шкодливая школьница и не собирайте сплетни, а по существу вопросов комментируйте, на которое у вас другое (единственно "правильное", теоретическое) мнение, а я посмеюсь, например, как вы "героически" без нового кадастрового одну сделку с ВТБ24 провели и медальку за такую ерунду просите у общества.
а по существу вопросов комментируйтеХорошо, вернемся к началу беседы. В одном из сообщений вы мне выдали следующие сентенцию:
"..Или конкретно в условиях предыдущего договора может быть определено право пожизненного проживания бабушки-дарительницы и внучок чтобы Вам квартиру в комплекте с бабушкой не продал".
Я задал вам конкретный вопрос:
"Если на момент продажи "бабушка-дарительница" уехала и снялась с рег. учёта, остаётся ли у неё это право? Если остаётся, то на каком основании она может вселиться?"
Все очень просто, вы сделали это заявление как специалист, я задал вам вопрос. Отвечайте.
А что делать? Может подавится 
Видимо модераторам нравится, что троль не по темам отвечает, а самокрасованием занялся и спиритическо-телепатическими сеансами. Кроме того, он явно людей подставляет, т.к. раскидывается советами космического масштаба и такой же глупости, типа: долги по квартире не проверяйте; в ЖЭУ живут ваши друзья, исключительно почитающие законы; Выписку из домовой в Росреестр и себе не берите; предыдущие Договоры перехода прав собственности не читайте.
И это только за пару-тройку дней он набурогозил, а ведь кто-то может поверить его петициям и горя хапнет.
Видимо модераторам нравится, что троль не по темам отвечает, а самокрасованием занялся и спиритическо-телепатическими сеансами. Кроме того, он явно людей подставляет, т.к. раскидывается советами космического масштаба и такой же глупости, типа: долги по квартире не проверяйте; в ЖЭУ живут ваши друзья, исключительно почитающие законы; Выписку из домовой в Росреестр и себе не берите; предыдущие Договоры перехода прав собственности не читайте. И это только за пару-тройку дней он набурогозил, а ведь кто-то может поверить его петициям и горя хапнет.
Сейчас читают
зимнее время (часть 3)
161053
1000
Горящая путевка в теплые края
9851
8
Денёк (Дозор)
213233
993
"Если на момент продажи "бабушка-дарительница" уехала и снялась с рег. учёта, остаётся ли у неё это право? Если остаётся, то на каком основании она может вселиться?"Хорошо, попробуем возобновить адекватный тон и вопрос-ответ. Конкретно у меня подобной судебной практики не было. Но, так как бабушка дарила внуку квартиру с условием, что она там имеет право проживать (а имеет значит и не проживать), то когда она временно снялась с регистрации и уехала, это не значит, что она не собиралась вернуться и обнаружить, что её этого права решили. Дальнейшие, теоретические, действия:
1. Обращается в суд, что её права указанные в Договоре дарения и Конституции ущемлены и требует признать сделку недействительной или разрешить ей вселиться тоже, к новым собственникам.
2. Новых собственников начинают мутызгать по судам, отнимая время и, возможно, деньги на юристов.
3. Судья принимает решение, основываясь на Законе, своём здравом смысле и доказательствах представленных сторонами. А какое оно будет - для меня совсем не ясно.
4. Соответственно, я своим клиентам такую квартиру не продам, на всякий пожарный, а подберём другую.
5. Другие "специалисты" пусть сами для себя и своих клиентов решают, я их уговаривать не стану.
Конкретно у меня подобной судебной практики не было. Но, так как..... Дальнейшие, теоретические, действия:То есть ответ-не знаю. Вячеслав, вот так и должен отвечать специалист, если он в чём то не уверен на все сто. Или промолчать.
...
специалист, который в чем-то уверен на все 100 - это неофит
Это самое мягкое из выражений про людей, которые в чём-то уверены на 100%. Я также думаю, что профессионал может апеллировать только степенью вероятности, которая никогда и ни в чём не может быть 100%. Так то люди судятся те, кто каждый уверен в своей правоте, преимущественно. Редко из принципа. И часто с привлечением таких-же уверенных юристов. Только суд выигрывает одна сторона, даже мировое подразумевает чью то большую выгоду. А затем, уверенный на 100% но проигравший юрист просит "понять и пгостить". Мы только в этом году зад надрали: юр.отделу крупнейшей строительной компании, ЖЭУ, юристу вздумавшего нас кинуть клиента. У всех их были, видимо, подобные уверенные на 100% "юристы", а кроме того родственнице судьи (как она и её приспешники стращали) которая без юриста из-за этого, наверное, была.
специалист, который в чем-то уверен на все 100 - это неофит"на все сто" устойчивое сочетание фразеологизм. Значение -целиком, полностью
а я и не к словам придираюсь
"специалист хоть и подобен флюсу ибо полнота его односторонняя", но и тут он "целиком, полностью" тему закрыть не сможет и это знают те - кто специалисты, а неофиты об этом и не догадываются пока их жизнь фейсом в блюдечко не натыкает
ИМХО
"специалист хоть и подобен флюсу ибо полнота его односторонняя", но и тут он "целиком, полностью" тему закрыть не сможет и это знают те - кто специалисты, а неофиты об этом и не догадываются пока их жизнь фейсом в блюдечко не натыкает
ИМХО
Жонглируя словами и понятиями, не пренебрегая софистикой и эвфемизмами, вы предполагаете все ж быть понятым? Или вам достаточно произведенного шороха в тишине впитывающих губок ответожаждущих и поглащающих смрад безссмысленного времяпровождения с целью его просто пить?
шороха достаточно.... чем я хуже ходжи Насреддина
ему было достаточно шороха орехов, чтобы мнить себя торговцем, почему мне не удовлетвориться шорохом... чего-чего шорохом я там должен зафиксировать прибыль?)))))))))))))
ему было достаточно шороха орехов, чтобы мнить себя торговцем, почему мне не удовлетвориться шорохом... чего-чего шорохом я там должен зафиксировать прибыль?)))))))))))))
Подскажите кто-нибудь: как узнать есть ли какие-то задолжности за квартирой при покупке???А зачем?
Мечтательно так....
:По квартплате, еще чему-нить...Конкретно.
Grieg
guru
наличие (или отсутствие) за последние годы о многом говорит.О чем? И вам что с того?
в бозе почил Ходжа и шорох мыслей под листвой гниёт который век...
Александр.....
guru
О том.наличие (или отсутствие) за последние годы о многом говорит.О чем?
И вам что с того?То.
А зачем вам знать чужие долги? Ведь согласно статье 153 ЖКВот то-то и оно. Сколько народу "упирается" в эти "задолженности" не понимая, что для них это ровным счетом ничего не означает. А "продвинутые грамотные посредники" морочат народу голову этими справками. Должником является прежний собственник, но уж никак ни объект недвижимости, и тем более не новый собственник, приобретший квартиру. Хотя...если на объект наложен арест за долги...Но это уже другой случай.
в бозе почил Ходжа и шорох мыслей под листвой гниёт который век...всем бы так помереть, чтобы века не сходить с уст потомков
Ещё один теоретик. "Продвинутые грамотные посредники" , предпочитают, чтобы у покупателя не было ни малейшего дискомфорта в процессе приобретения и дальнейшего использования недвижимости. А ваша задача, наверное, наоборот, чтобы втянуть людей профанациями в ТЕОРЕТИЧЕСКИ возможные разборки, а затем драть с них деньги, за представительство интересов в суде или перед дядей Васей сантехником/электриком с плоскогубцами, газовым ключом и т.д. Про то что отключения и другие репрессии незаконны, я сразу сказал, только не все читать и понимать умеют. Скопирую:
"... Даже долги по телефону и интернету Вам особо не должны быть интересны, т.к. Договоры заключены на старых собственников и по суду Вы ничего по ним не должны. По большому счёту, это относится и коммунальным платежам, но тут всё сложнее из-за возможных репресий типа отключений света и воды (их, кстати, по счётчикам нужно сверять с заявленными в УК, ТСЖ и т.п. ) ..."
Не всё в РФ делается по закону и целесообразней не изображать Дон Кихота, в борьбе с ЖЭУ, а превентивно решить вопрос, взяв справки и истребовав погашения долгов, либо соответствующе снизить стоимость объекта.
"... Даже долги по телефону и интернету Вам особо не должны быть интересны, т.к. Договоры заключены на старых собственников и по суду Вы ничего по ним не должны. По большому счёту, это относится и коммунальным платежам, но тут всё сложнее из-за возможных репресий типа отключений света и воды (их, кстати, по счётчикам нужно сверять с заявленными в УК, ТСЖ и т.п. ) ..."
Не всё в РФ делается по закону и целесообразней не изображать Дон Кихота, в борьбе с ЖЭУ, а превентивно решить вопрос, взяв справки и истребовав погашения долгов, либо соответствующе снизить стоимость объекта.
ты б Маратыча не трогал - и правда мудрый чел
В подобных вопросах, в Ваших советах не нуждаюсь, но можете считать мудрецами всех, кого захотите, я не возражаю.
ТОП 5
4