Видимо это все таки сговор
граждане столько времени с таким скудным инструментарием держатся на плаву, и это в наш век коммуникаций и интернета.
Это говорит лишь о востребованности услуг АН.
За исключением тех самостийных граждан, тусущихся в данном подразделе НГСа
Это говорит лишь о востребованности услуг АН.
За исключением тех самостийных граждан, тусущихся в данном подразделе НГСа
вот теперь, да. лоханулась однажды с эксклюзивом, так теперь поганой метлой гоню такие предложения.Если бы он нес хоть какую-то ответственность, "бизнес" бы накрылся через 3 месяца.
Как юристы они никакие, это же сразу видно. Какая ответственность, Вы о чем....
Как юристы они никакие, это же сразу видно. Какая ответственность, Вы о чем....
Да не... есть такая тема...
Я ж тож решил поиграть в аттракцион с рьелторам... Чо уж там - думаю, пущай попробуют... Посмотрю хоть чо делать будут
Так вот - приходил покупашка готовый деньги отдавать, но не готовый платить агентству... Типо, ценник устраивает но "без комиссии"... С учетом того, что в ценник комиссия с моей стороны запихана - я предложил "простить покупашку"... Мол, сотка - тоже деньги...Нифига... 
Ну и впоследствии меня попросили подобного рода предложений впредь не выдвигать... Типо пущай копють...
Ну чо - пускай... У меня ужо не долго эксклюзиФФФу жить осталось - скоро опять начну активно тереться на НГС недвижимость...
ЗЫ: Меня больше прикалывает то что оне фотки начали прятать... Т.е. они есть, но на их сайтах... А на сторонних, типо, политика партии не позволяет... Эдак они еще чуть чуть поразвиваются и вовсе фото нафиг убирут... Для целей актуализации информации... Шоп тока те, кто с утра до вечера по квартирам мотается были в теме того какие квартиры и сколько стоят, где эти квартиры стоят... Вот он будет рай рьелтора - ни купить-продать без них без тотального погружения и месяца гуляний по хатам на слепые свидания, ни цену прикинуть за свой объект без аналогичных потугов... Клёва, чо...
Я ж тож решил поиграть в аттракцион с рьелторам... Чо уж там - думаю, пущай попробуют... Посмотрю хоть чо делать будутТак вот - приходил покупашка готовый деньги отдавать, но не готовый платить агентству... Типо, ценник устраивает но "без комиссии"... С учетом того, что в ценник комиссия с моей стороны запихана - я предложил "простить покупашку"... Мол, сотка - тоже деньги...Нифига... Ну и впоследствии меня попросили подобного рода предложений впредь не выдвигать... Типо пущай копють... Ну чо - пускай... У меня ужо не долго эксклюзиФФФу жить осталось - скоро опять начну активно тереться на НГС недвижимость...
ЗЫ: Меня больше прикалывает то что оне фотки начали прятать... Т.е. они есть, но на их сайтах... А на сторонних, типо, политика партии не позволяет... Эдак они еще чуть чуть поразвиваются и вовсе фото нафиг убирут... Для целей актуализации информации... Шоп тока те, кто с утра до вечера по квартирам мотается были в теме того какие квартиры и сколько стоят, где эти квартиры стоят... Вот он будет рай рьелтора - ни купить-продать без них без тотального погружения и месяца гуляний по хатам на слепые свидания, ни цену прикинуть за свой объект без аналогичных потугов... Клёва, чо...
Вы подписали эксклюзиффф? 
Сами????
Я заочно (по постам) Вас считал опытным и достаточно умным человеком.
Сами????
Я заочно (по постам) Вас считал опытным и достаточно умным человеком.
Да ладно - нннада в жизни все попробовать...
По сути, ничо страшного со мной по этому поводу не произошло.... Продалась ли бы квартирка без рьелтора за это время? Ну... может быть и да... а может и нет... У меня тут альтернативная бурна деятельность наметилась, так что время не особо потеряно даром... Эксклюзифф закончится - скорее всего быстро продам... Квартиру интересную по ценнику нарыл, которую еслиф чО на замену брать... Прям весьма интересно... В силу того, что меня интересует разница в сстоимости недвижки, с учетом того, что комиссия отвалится - смогу безболезненно к цене квартиры организовать дисконт тыщ в 200... С учетом того, что счаз просмотры медленно но верно пруть - с дисконтом можно будет говорить о шустрой продаже, как мне думается... 
Так что, пока мне видится так, что мой опыт "бесплатны"... А ето не может не радовать...
По сути, ничо страшного со мной по этому поводу не произошло.... Продалась ли бы квартирка без рьелтора за это время? Ну... может быть и да... а может и нет...
У меня тут альтернативная бурна деятельность наметилась, так что время не особо потеряно даром... Эксклюзифф закончится - скорее всего быстро продам... Квартиру интересную по ценнику нарыл, которую еслиф чО на замену брать... Прям весьма интересно... В силу того, что меня интересует разница в сстоимости недвижки, с учетом того, что комиссия отвалится - смогу безболезненно к цене квартиры организовать дисконт тыщ в 200... С учетом того, что счаз просмотры медленно но верно пруть - с дисконтом можно будет говорить о шустрой продаже, как мне думается... Так что, пока мне видится так, что мой опыт "бесплатны"... А ето не может не радовать...
Это то понятно, а там никаких отступных "по тайм ауту" вымогать с Вас не будут? Обычно они так просто не слезают, требуют хоть минимальной "контрибуции".
Да ладно... При большом желании можно и с эксклюзива соскочить....
Ну... по крайней мере я со своего, с учетом объемов выполненных работ, с учетом отсутствия необходимости тратиться на юрыста - мог бы...
По контрибуцции ничо не написано...
С учетом фишки с тем, что у них, идрен батон, свои правила продаж (типо отсутствия фоток на пуубличных ресурссах), думаю, можно и вовсе мне потребовать контрибуцию за затягавание процесса продаж... Мол, сами продать не могут, продавцу продавать запрещают, его экономически обоснованные ЦУ не исполняются потому, что главный клиент у них - они сами а не покупатели-продавцы квартир... Хамство...
Ну... по крайней мере я со своего, с учетом объемов выполненных работ, с учетом отсутствия необходимости тратиться на юрыста - мог бы...
По контрибуцции ничо не написано...
С учетом фишки с тем, что у них, идрен батон, свои правила продаж (типо отсутствия фоток на пуубличных ресурссах), думаю, можно и вовсе мне потребовать контрибуцию за затягавание процесса продаж... Мол, сами продать не могут, продавцу продавать запрещают, его экономически обоснованные ЦУ не исполняются потому, что главный клиент у них - они сами а не покупатели-продавцы квартир...
Хамство...Ну, хоть дом на фото заэкспонирован, и то хлебушек
Попытки с 5-й заэкспонирвали... Сначала "ето противоречит политике агентства"... Потом "чо нить подберем"... Потом наши списьялисты работают... И вот, о чудо - дасИстфантастищь фасад...
Да пофиг вообще... Зато теперича могу могу общаться на Недвижке как человек отъюзафший услуги рьелтора... Ни одна скотина мне не скажет шо я рассуждаю о вкусе Эскарго неотведамши...
Да пофиг вообще... Зато теперича могу могу общаться на Недвижке как человек отъюзафший услуги рьелтора... Ни одна скотина мне не скажет шо я рассуждаю о вкусе Эскарго неотведамши...
Вы потащились в АН да ещё подписали эксклюзив? 
Как говорит тов.Дзержинский у Вас в подписи: "...подписываешь - не удивляйся..."
Как говорит тов.Дзержинский у Вас в подписи: "...подписываешь - не удивляйся..."Так я и не удивляюсь...
Говорю ж меня вполне устраивает полученный экспириенс, никакого дискомфорта в связи с обращением не испытал, об обращении не жалею...
А чего Вы удивляетесь-то? Говорю жеж - в жизни нннада все попробовать... Вот прикиньте - оне бы взяли бы и слили хату за 2 дня/на 500 косых дороже... 
Говорю ж меня вполне устраивает полученный экспириенс, никакого дискомфорта в связи с обращением не испытал, об обращении не жалею...
А чего Вы удивляетесь-то?
Говорю жеж - в жизни нннада все попробовать... Вот прикиньте - оне бы взяли бы и слили хату за 2 дня/на 500 косых дороже... Мне вполне и прочтения этого фундаментального документа хватило. Ежели чисто философски - не очень много смысла пробовать фекалии, что-бы обязательно получить представление о вкусе оных. Каждому свое. 
действительно, странная позиция - разве Вам родители в детстве не говорили: "а если все с крыши 9-этажки прыгнут и ты прыгнешь? а если все головой о стену будут биться .. ну, и т.п. про "а если все г-но будут есть..." Tarz уже написал А чё на 500, а не на стотыщмильёнов
Короче, ИТОГО какое от сего "эксклюзивного" опыта?Да никакое - думал, что фигня - так оно и есть...
Работу работать никто не хочет... Услуг по продаже фактически нет... АН играет в лотерейку - за 100 квартир проплатили рекламу, продаали 10 каких-то - денашка отбита, всем спасибо, все свободны...
Анализ ихних реформаций говорит о том, что изменений ждать не стоит ибо идет искусственное ограничение возможностей самостоятельного поиска покупателя-продавца...
Взаимосвязи меж "надо все попробовать" и "делай как все" вообще не вижу...
Про 500 и стотыщмильёнов - свою позицию сохраняю... Риэлтор должен продавать лучше обывателя... Убежден в том, что в этом и есть их работа... Т.е. или быстрее меня в те же деньги что я и сам продал бы когда-нить или дороже чем я бы это сделал... Специалист, исходя из личного опыта, должОн бы давать прогнозы по продажам исходя из разных цен. Давать рекомендации по возможным улучшениям, которые способны повысить шансы на продажу, обсуждать с клиентом сценарий показа, формировать позицию по вопросам, которые могут оказааться значительными, но которые покупатель/продавец может считать незначительными в силу неопытности. Минимизировать участие клиента в процессе именно купли-продажи.
Мои надежды не оправдались, но это ожидаемо - даже участники этой ветки, специалисты в области операций с недвижимостью, не поддерживают моего мнения...
Адским грехом обращение к риелтору не считаю. Смысла в эксклюзиве, если есть свое личное свободное время, не видел раньше не вижу сейчас, ну и, видимо, уже теперь и не увижу...
Но у меня ровная ситуация - ничего страшного не случилось - документы не отобрали, деньги не требуют, за спиной квартиру в тридорога не продавали и т.д. и т.п.. Все по честноку - подписались-разбижались и забыли друг о друге...
Работу работать никто не хочет...
Услуг по продаже фактически нет... АН играет в лотерейку - за 100 квартир проплатили рекламу, продаали 10 каких-то - денашка отбита, всем спасибо, все свободны... Анализ ихних реформаций говорит о том, что изменений ждать не стоит ибо идет искусственное ограничение возможностей самостоятельного поиска покупателя-продавца...
Взаимосвязи меж "надо все попробовать" и "делай как все" вообще не вижу...
Про 500 и стотыщмильёнов - свою позицию сохраняю... Риэлтор должен продавать лучше обывателя... Убежден в том, что в этом и есть их работа... Т.е. или быстрее меня в те же деньги что я и сам продал бы когда-нить или дороже чем я бы это сделал... Специалист, исходя из личного опыта, должОн бы давать прогнозы по продажам исходя из разных цен. Давать рекомендации по возможным улучшениям, которые способны повысить шансы на продажу, обсуждать с клиентом сценарий показа, формировать позицию по вопросам, которые могут оказааться значительными, но которые покупатель/продавец может считать незначительными в силу неопытности. Минимизировать участие клиента в процессе именно купли-продажи.
Мои надежды не оправдались, но это ожидаемо - даже участники этой ветки, специалисты в области операций с недвижимостью, не поддерживают моего мнения...
Адским грехом обращение к риелтору не считаю. Смысла в эксклюзиве, если есть свое личное свободное время, не видел раньше не вижу сейчас, ну и, видимо, уже теперь и не увижу...
Но у меня ровная ситуация - ничего страшного не случилось - документы не отобрали, деньги не требуют, за спиной квартиру в тридорога не продавали и т.д. и т.п.. Все по честноку - подписались-разбижались и забыли друг о друге...
+500! Ржал так, что чуть под стол не упал.
прикольноАга - виноваты. Не хотим работать бесплатно. Или за ту плату, что некоторые считают ... достаточной.
Цена озвученная покупательницей за Вашу квартиру ведь не изменилась... или как?
Мне кажется, что тут произошло обычное обоснование торга. Т.к. бюджет приобретатель зачастую подсчитывает со всеми статьями расходов: за квартиру, за услуги, обязательные платежи и переезд. А также и за ремонт с мебелью. Вот "тётя" и решила один из этих пунктов выставить в качестве аргумента.... уступки прдавца. Кому-то тАк комфортнее... "просить".
Нет... сказано было не так. Но Вам тАк удобнее интерпретировать, не так ли?
Не люблю вас, да, прям сильно) сами виноваты.В смысле "содрали"?
Продавала квартиру, покупательнице понравилось, спрашивает сколько смогу уступит от цены и называет цену на сто тыс больше, которая моя заявленная. Говорит, мне еще и агентские платить
Цена озвученная покупательницей за Вашу квартиру ведь не изменилась... или как? Мне кажется, что тут произошло обычное обоснование торга. Т.к. бюджет приобретатель зачастую подсчитывает со всеми статьями расходов: за квартиру, за услуги, обязательные платежи и переезд. А также и за ремонт с мебелью. Вот "тётя" и решила один из этих пунктов выставить в качестве аргумента.... уступки прдавца. Кому-то тАк комфортнее... "просить".
Нет... сказано было не так. Но Вам тАк удобнее интерпретировать, не так ли?
1). Или одна из историй, о том, как Вам (продавцу) помогли решить жилищную задачу. Т.к. именно данный вариант подошёл для конкретного обмена. И вместо слов благодарности слышно только "ату".
2). А как-то данную нормально-житейскую несправедливость Вы скорректировали? Например, могли-таки сторговаться на запрос "тёти". Или ... это уже "не тА" справедливость?
2). А как-то данную нормально-житейскую несправедливость Вы скорректировали? Например, могли-таки сторговаться на запрос "тёти". Или ... это уже "не тА" справедливость?
Я хороший!Спросите местных!
Но только продажей редко занимаюсь,только по рекомендациям,где все четко и ясно,чтобы на меня типа Вас потом не злословили...
Молодчина, что своих клиентов только по рекомендации отбираете. Пусть даже и не факт, что и в таком случае всегда "всё будет чётко и ясно". Ведь стороны, что с Вами будут сталкиваться опосредственно... ещё не то себе могут понапридумывать. В т.ч. и в оправдании своей неспособности к полнейшей продажной самостоятельности. Или вынужденности торга. И т.д. И т.п. Что очень подробно тут видно из рассказов многих. 
о том, как Вам (продавцу) помогли решить жилищную задачу. Т.к. именно данный вариант подошёл для конкретного обмена. И вместо слов благодарности слышно только "ату".
кто мне помог? и какого обмена? я еще и спасибо благотетелям-риэлторам должна сказать? без них в жизни не продала бы?Да..да..И познакомитесь по телефону с милиардом тупорылых риэлторов!!!
Да..да..И познакомитесь по телефону с милиардом тупорылых риэлторов!!!Может Вам и вправду попробовать писать... Такое знание жизни... Такие точные портреты....
И кстати, глядя на Ваш, меня не покидают предчувствия, что возможно нас разлучили во младенчестве...
да они изнасилуют звонками, если поместить объявление о покупке
У меня есть такой собственник -до ужаса этого боится..сдает только через меня!!!!ну, лично мне наличие/отсутствие "уважения народа" вообще как-то мало интересно и да, думаю, что бОльшее, чем к таким буржуям как Вы
и да, думаю, что бОльшее, чем к таким буржуям как Вы да, здесь абсолютно однозначный нгснориэлторский сговор, всё направлено, чтобы недопустить размещ. инфы от собственника, а у нас в Бердске есть свой сайт 
, где можно спокойно разм. объявление о продаже/аренде своей кв., хотя нские АН и туда лезут 
, где можно спокойно разм. объявление о продаже/аренде своей кв., хотя нские АН и туда лезут