Я как раз тогда одновременно продавал одну и покупал другую.
После всех трехсторонних процедур у нотариуса, у меня в руках остались договор продажи первой квартиры и договор покупки второй. Договор покупки первой квартиры, видимо пошел в хлеборезку. Ну, так и логично: тогда договор и подтверждал право собственности, кто бы мне его оставил, если я уже не собственник.
.....................
Хотя... мне даже самому неспокойно со своим договором: в нем только мое ФИО, без паспортных данных, штамп БТИ уже весь выцвел, ладно хоть тот нотариус все еще работает. Пойду-ка зарегистрирую
После всех трехсторонних процедур у нотариуса, у меня в руках остались договор продажи первой квартиры и договор покупки второй. Договор покупки первой квартиры, видимо пошел в хлеборезку. Ну, так и логично: тогда договор и подтверждал право собственности, кто бы мне его оставил, если я уже не собственник.
.....................
Хотя... мне даже самому неспокойно со своим договором: в нем только мое ФИО, без паспортных данных, штамп БТИ уже весь выцвел, ладно хоть тот нотариус все еще работает. Пойду-ка зарегистрирую
моя нынешняя квартира в 1995 была нормально отрегистрирована - со свидетельствомне-не... вы, видимо, уже подзабыли детали. Может, позже зарегистрировали.
Тогда просто в принципе еще НЕ БЫЛО "юстиций". Их создали как раз где-то в 98м году
Не, вперёд не берут. Оплата помесячная+единоразово агентству.
вы, видимо, уже подзабыли детали.
__________________
Вполне могла. При покупке квартиры я "не участвовала" - оформлялось всё мужем и на него и его маму, моего не было ничего. Перед офиц. разводом было дарение доли мужа ребёнку, я подписывала со стороны ребёнка. Тогда свидетельство точно было - подавали документы вместе, но, вероятно, перед этим может муж чего и оформлял, а я не в курсе была.
__________________
Вполне могла. При покупке квартиры я "не участвовала" - оформлялось всё мужем и на него и его маму, моего не было ничего. Перед офиц. разводом было дарение доли мужа ребёнку, я подписывала со стороны ребёнка. Тогда свидетельство точно было - подавали документы вместе, но, вероятно, перед этим может муж чего и оформлял, а я не в курсе была.
Ну так и вот..
Просто проследите чтоб в Договоре Найма, (между нанимателем и наймодателем) был пункт- расписка наймодателя "В том, что жилое помещение сдано в найм, с момента подписания данного договора были поставлены в известность все зарегистрированные в данной квартире люди и возражений не имеют."
Просто проследите чтоб в Договоре Найма, (между нанимателем и наймодателем) был пункт- расписка наймодателя "В том, что жилое помещение сдано в найм, с момента подписания данного договора были поставлены в известность все зарегистрированные в данной квартире люди и возражений не имеют."
А смысл? Подставлятся хозяину и АН. Из-за пару тысяч, да ещё и в сговоре. Еслиб тут была оплата за 12 мес/вперёд.... тооооо....Речь может о большей сумме идти. Если о мошенничестве рассуждать, то в месяц можно 5-6 чел так развести умеючи (ну типа 6-5 дней на развод одного клиента). А это уже по минимуму 15 тыр за квартиру + 10 за услуги итого 25 с носа, да с пятерых страдальцев = соточка с гаком.
Из-за соточки... хозяину рисковать?
Да и как правило сразу хозяину никто деньги не платит. (если заезд не сразу) Оставляют задаток-залог 2-3 т.р. А остальная сумма на момент заезда. Да и не действуют эти схемы уже. Я вот не слышал.
Да и как правило сразу хозяину никто деньги не платит. (если заезд не сразу) Оставляют задаток-залог 2-3 т.р. А остальная сумма на момент заезда. Да и не действуют эти схемы уже. Я вот не слышал.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87850
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271758
227
Куда сделать вклад? (часть 9)
522579
373
Я чисто теоретически написал. Хозяину и не надо подставляться. Он в деле, но на сцене не присутствует. За кулисами стоит.
Я слышал, что договор подписывают и ключи на деньги меняют. Так копий этих ключей можно напилить много.
Я слышал, что договор подписывают и ключи на деньги меняют. Так копий этих ключей можно напилить много.
На нуууууу..... вы отдадите деньги за ключи не видя собственника? 
Я - нет, не отдам. Но увы, далеко не все люди настолько подозрительны ко всяким нестыковочкам как я. А Вы разве никогда не читали о таких видах мошенничества? Снимают на неделю-месяц, пересдают нескольким людям и сваливают. Потом в день въезда несколько новоиспеченных арендаторов сталкиваются в дверях "своей" квартиры.
Еще Остап Ибрагимович говорил про развитие печатного дела. Так с той поры это дело существенно продвинулось в технологическом плане.
А хозяин в конце выйдет на сцену. Я мол такому-то сдал месяц назад на 1 месяц. Всех остальных прошу на выход. А что здесь творилось в мое отсутствие я не знаю. Отдыхал на море, вот и билеты имеются. Идите в полицию ищите мошенников. Занавес.
ЗЫ. Песню про всевидящее око риелтера можете пропустить. Потому как когда мошенничество хорошо подготовлено, то жертвой может стать любой - арендатор, арендодатель, риелтер, вместе с АН и юристами, милиция, полиция и в международном масштабе даже некоторые государства становились жертвами мошенников. Уровень мошенников там конечно другой, как и выгода финансовая. Так что каждый должен тщательно считать баранов на своей поляне. Иначе можно недосчитаться.
Если до сих пор на Вашей арендной поляне так распространены "информационные АН" и периодически появляются топики о пострадавших, то видимо жертв еще много припасено.
Еще Остап Ибрагимович говорил про развитие печатного дела. Так с той поры это дело существенно продвинулось в технологическом плане.
А хозяин в конце выйдет на сцену. Я мол такому-то сдал месяц назад на 1 месяц. Всех остальных прошу на выход. А что здесь творилось в мое отсутствие я не знаю. Отдыхал на море, вот и билеты имеются. Идите в полицию ищите мошенников. Занавес.
ЗЫ. Песню про всевидящее око риелтера можете пропустить. Потому как когда мошенничество хорошо подготовлено, то жертвой может стать любой - арендатор, арендодатель, риелтер, вместе с АН и юристами, милиция, полиция и в международном масштабе даже некоторые государства становились жертвами мошенников. Уровень мошенников там конечно другой, как и выгода финансовая. Так что каждый должен тщательно считать баранов на своей поляне. Иначе можно недосчитаться.
Если до сих пор на Вашей арендной поляне так распространены "информационные АН" и периодически появляются топики о пострадавших, то видимо жертв еще много припасено.
Понятно. Значит какие-то реквизиты (БТИ, нотариус) на договорах того периода быть должны? Если б квартира продавалась после этого - то этот договор надо было бы предъявлять в юстицию, а он на руках, значит должен быть действительным?...до 1999г все договоры купли-продажи в Нс-ке заключались нотариально; функцию Государственной постановки на учет исполняло БТИ. На договоре купли продажи в описываемом Вами случае, кроме круглой печати и штампов нотариуса, должен быть большой прямоугольный штамп БТИ с указанием № и даты регистрации этого договора. БЕЗ ЭТОЙ ПЕЧАТИ договор не считается легитимным, даже если был заключен нотариально.
Действительно, если граждане имеют такие правоустанавливающие документы и ничего не собираются делать со своей недвижимостью, их регистрация в Росреестре и получение Свидетельства не требуется.
Помещик
v.i.p.
Стоит только отдохнуть по человечески-и тишина сразу тута... 
Ну ка не стесняемся!Подходим..Начинаем обсуждать дела наши мирские..Начинаем сдавать\снимать направо и налево..Закусываем последним вчерашним блином и за работу товарищи...P.S/Помещик разлепил глаза после выходных..Окинул взглядом город,и ужаснулся!:Бедные бездомные люди мечутся по городу с чемоданами в бессилии от того,что не могут до него дозвониться..
Дюпре
experienced
Вот что за люди такие? Есть у меня квартирка недорагая возле ЦУМа... Так какието гады неизвестные наобещали хозяевам горы золотые а заехать не заехали,и моих клиентов обломили. Щас по новой рекламу давать... а эт денех стоит. Чтоб им пусто было. 
Помещик разлепил глаза после выходных..Окинул взглядом город,и ужаснулся!:Бедные бездомные люди мечутся по городу с чемоданами в бессилии от того,что не могут до него дозвониться..Так - срочно на ...галеры тов. Помещик!
А то траффик транспортный с утра был... непролазно-медлитееееельный. Непорядок-с. 
Вот что за люди такие?Отчего хозяИва "неверностью" страдают?
Я дите подземелья..На метро....Пол жизни в пробке чет как то не так то...Да и ездию по показам редко..
Основное мое занятие-Развети ближе к ночи кострище,облачиться в национальные риэлторские одежды(треники,кроссовки,ГБШовский пуховичок),взять в руки бубен и истошно завывая на Луну,зажечься в безумном "дармоедском" танце вокруг собачьей будки...
Потом упасть в бессилии мордой в снег..И шептать:Клиент!Приди поутру!!Собственник! Набери мой номер!
Чет опять понесло...Пойду поработаю...
Потом упасть в бессилии мордой в снег..И шептать:Клиент!Приди поутру!!Собственник! Набери мой номер!
Чет опять понесло...Пойду поработаю...
как-то ветка все более зафлужена и неинформативна. превратили ее в свою рекламную площадку. нехорошо. ну и для юмора другие разделы есть
Ничего страшного..Полезное с приятным..Ну не со скучной же миной ковырять из пустого в порожнее договора....
RTD
activist
Сдам 1комн на ст.м.Заельцовская (у ДК Энергия)
НЕ АГЕНТСТВО, 22тр/мес + счетчики
1-к квартира 36 м² на 21 этаже 25-этажного монолитного дома
вид шикарный
В квартире всё есть (мебель, тв, хол-к, стиралка, микроволновка, пылесос), сдаётся впервые и только длительно
Только русские с пропиской Нсо
Студенты, парни и с дом/животн - нет !!!
Под субаренду и для дам древней профессии - не пишите не теряйте время.
Предпочтительно семейная пара с ребенком
флуд по требованиям оставьте при себе
писать в личку, возраст и кто будет проживать
НЕ АГЕНТСТВО, 22тр/мес + счетчики
1-к квартира 36 м² на 21 этаже 25-этажного монолитного дома
вид шикарный
В квартире всё есть (мебель, тв, хол-к, стиралка, микроволновка, пылесос), сдаётся впервые и только длительно
Только русские с пропиской Нсо
Студенты, парни и с дом/животн - нет !!!
Под субаренду и для дам древней профессии - не пишите не теряйте время.
Предпочтительно семейная пара с ребенком
флуд по требованиям оставьте при себе
писать в личку, возраст и кто будет проживать
у семейных пары с ребенком на эту сумму - свое иБотечнон жилье
ваш удел....был состоятельные экспаты
теперь снижайте ценнник или ждите лучших экономических времен
ваш удел....был состоятельные экспаты
теперь снижайте ценнник или ждите лучших экономических времен
Чуть не упал и не отжался..так категорично....
теплый_пол
guru
тоже домик КМСС, правда долго квартира получается без ремонта простаивала ...
ну вот, 22т.р. с мебелбю, без было бы 20т.р. на пл.Калинина, про что я и говорил выше ..
ну вот, 22т.р. с мебелбю, без было бы 20т.р. на пл.Калинина, про что я и говорил выше ..
хочу вас успокоить- проститутки в дома с консьержем не селятся)
22 дорого, давайте 20 и будем вам и вам и мне хорошо
22 дорого, давайте 20 и будем вам и вам и мне хорошо
Umka99
member
Сдам 1-комн. по ул. Ленина, д. 79 за 18 тыс. руб. и 1 комн. по ул. Железнодорожная, д. 20 за 17 тыс. руб. (освободится 10 марта 2014г.). Объявления с фото размещены на Авито, Справочнике по недвижимости и НГСе. Агентство, комиссия 50%.
ТОП 5
1
2
3
4